Transcript Informasjonsskriv_Juni_2014

Infoskriv 4/2014
fra styremøter i juni
(Informasjonen er et utdrag av sakene som blir behandlet på styremøtene. Saker som omfattes av
personvernet og som ikke er av allmenn interesse tas ikke med i informasjonsskrivene.)
Det nye styret har begynt arbeidet sitt. I hovedsak følger vi opp og sluttfører påbegynte
prosjekter. Dette gjelder blant annet montering av inngangsdører og balkongdører. Det har
vært en del feil som vi følger opp med leverandør slik at resultatet blir tilfredsstillende.
Økning av felleskostnader per 1. august med 6%
Felleskostnadene øker per 1. august med 6%. Vi viser til generalforsamlingen der det ble vedtatt
å ta opp lån for å finansiere utskifting av ventilasjon. Vår forretningsfører OBOS sender ut nye
giroer.
Endring av parkerings- og garasjeleie
Per 1. august 2014 endres prisene som følgende:
Garasje
kr 350,- per måned
Parkeringsplass med
strømuttak til motorvarmer
kr 150,- per måned
Overvåkningskameraene er slått av
Overvåkningskameraene er nå slått av og der er ingen videoovervåkning på Ødegården lengre.
Styret har vært i kontakt med Datatilsynet og avtalt at vi ikke monterer ned kameraene, men at
all utstyr til videofilming og opptak er slått av og frakoblet. Styret har fått opplyst at ev.
gjeninnføring av kameraovervåkning trenger et vedtak på generalforsamling med 2/3-flertall.
Garasjer
Vi minner om at garasjeporter til enhver tid skal være lukket og låst og at garasjer kun skal
brukes til parkering av kjøretøyer. Det er lovlig å lagre bilrelaterte ting som dekk, sykkelstativ
og takgrind. Lett brennbare stoffer er strengt forbudt.
Ved stikkontroller ser vi at mange ikke overholder reglene for leie av garasje. Det vil i løpet av de
nærmeste ukene bli avholdt kontroll av alle garasjer. Leietakere som ikke overholder reglene vil
kunne miste retten til videre leie.
Parkering
Parkeringsreglene gjelder som før selv om avtalen med parkeringsselskapet er sagt opp.
Feilparkerte biler er et økende problem og styret ser på løsninger for bedre kontroll.
Ønsker du å leie parkeringsplass med strømuttak til motorvarmer, ta kontakt med
vaktmester.
Det er parkert flere uregistrerte biler på området og dette er ikke tillatt. Det gis frist på en uke til å
få disse fjernet, hvis ikke blir de tauet bort for eiers regning.
El-bil
Borettslaget har i dag dessverre ikke plasser for lading av el-biler. Det strømnettet vi har i
garasjer og på plassene med strømuttak for motorvarmere er ikke dimensjonert til dette
formålet. Det er derfor ikke lovlig å koble seg på disse strømnettene for å lade el-bil.
Styret innhenter nå priser for etablering av elbilplasser. For å bedre kunne kartlegge behov
for antall plasser ønsker styret at interesserte melder seg. Send mail til [email protected].
Ny barnehage og lekeplass
Den midlertidige barnehagen ved HJ 4 er tatt i bruk nå. Den nye lekeplassen er åpen for alle
barn på Ødegården når barnehagen er stengt.
Håkon Jarls vei 4, 1412 Sofiemyr
Tlf: 40 00 36 91
http://www.odegarden-brl.no/ Mail: [email protected]
Ventilasjon - filterbytte
For å opprettholde riktig luftmengde og et godt inneklima er det viktig at
beboere bytter filter på de nye ventilasjonsanlegg 2 ganger i året. Det
gjelder alle enheter som har ny ventilasjon (Exvent). Har du hatt ny ventilasjon i 6 måneder eller
mer må du bytte.
Beboere kan hente ny filter hos vaktmester og må signere for mottak og for at de forplikter seg til
å skifte. Borettslaget vil også lage en liste slik at holde oversikt over når filteret ble byttet sist i
enhetene.
Hvis filter ikke byttes gir det redusert luftmengde til boligen og økt strømforbruk. I tillegg kan
garantien ved feil på anlegget forfalle.
Kostnadene for nye filtre vil etter hvert legges om på de enhetene som har fått installert ny
ventilasjon
OBS! De nye ventilasjonsaggregatene i rekkehus har en kontrollampe som lyser rødt automatisk
etter 3 mnd. Dette betyr ikke at filter må byttes- lampen er kun tidsaktivert. For å slukke lampen
kan aggregatet slås av og på igjen. Beboeren bør selv ha oversikt over når filter må byttes.
Vaktmesteren tar ferie
Vår faste vaktmester Bjørnar Hagen tar ferie 5. juli til 3. august (uke 28-31). Vi har en
sommervikar som tar hånd om bl.a. plen- og kantklipping.
Ikke sett søppel i "stengte" søppelboder!
I flere av søppelbodene er søppelcontainerne fjernet. Da skal beboerne bruke den nærmeste
nedgravde søppelbrønnen.
Avfall som er satt igjen tiltrekker skadedyr, noe vi gjerne vil unngå. Alle beboere på Ødegården
setter pris på at avfall ikke blir stående i sommervarmen.
Ros til Velutvalget!
Velutvalget har gjort en flott innsats og plantet busker og sådd plen rundt de nedgravde
søppelpunktene. I tillegg er det blitt plantet noen busker etter ønsker fra beboere rundt omkring
på området.
Overdragelser
KV 12
HJ 2 D
HJ 4
HH 21
HH 34
KV 15 B
KV 16
HH 26 C
KV 24
HH 38 I
KV 17 D
KV 16
KV 20
Fra
Ellen Ansgard
Erlend Aarsæther/Cecilie Borgen
Ståle Bråthen
Felix Röber
Eliza Minika Kimon/Jacek Kimon
Jarle Halvorsen/Ann Helen Sand
Lars S. Siggerud/Helene Klovholt
Tonje Kjærran Wæhler
Frode Øygård
Ane Gram Dæhlien
Birgit Jordan/Per-Erik Hestad
Sissel M. Styve
Melinda Rosario
Til
Jon Martin Langemyr Paulsen
Elin Persson
Tommy Storøy/Lene Cecilie L. Vestland
Monica Paus Reusch
Mats Larsen
Michael Aasland/Susanne Beate Ask
Yasmin Nguana-Tshilo
Tone Sund/Roald Sund
Jan Einar Strand/Sandra Vicktoria Strand
Elin B. Klubnes/Audun B. Klubnes
Øyvind Sagevik Ludt
Frode Halvorsen
Lars Petter Hauge
Husk å skru igjen stoppekranen når du reiser bort
Velutvalget arrangerer Sommerfest
17. august 2014
God sommer!
Håkon Jarls vei 4, 1412 Sofiemyr
Tlf: 40 00 36 91
http://www.odegarden-brl.no/ Mail: [email protected]