Transcript Søreideparken.

Søreideparken.
Nytt boligprosjekt i et meget attraktivt område i Dolviken
Søreideparken
Betegnelse
Eierform
Eier/utbygger
Byggeår
Areal BRA
Tomteareal
Priser
Omkostninger
Kom.avg.:
Fellesutg.
Gnr 35, Bnr 167
Eierseksjon
Bergen Properties AS
2013
67/ 120 kvm
Fellestomt
Fra kr 2 500 000,- til kr 7 900 000,kr 8 025,Ikke fastsatt
Se eget avsnitt i salgsoppgaven og
prisliste.
Saksnummer
1129009
Oppdragsansvarlig:
Jan Erik Guldbrandsen | E [email protected] | T 92 41 23 56 | M 92 41 23 56
-2-
Beliggenhet
Innhold
Prosjektet vil få en flott og solrik
beliggenhet på Søreide med utsikt over
nærområdet, mot Dolviken og
Grimstad. Tomten ligger på området til
den gamle bussgarasjen. Kort vei til
skoler, idrettsanlegg, barnehager og
store arbeidsplasser på Sandsli og
Kokstad. Ny barneskole under bygging i
nærområdet. Store båtmarinaer like i
nærhet med et yrende båtliv. Kun ca 7
min kjøring til Flesland og ca 15 min.
kjøring til Bergen sentrum. Kort vei til
nærbutikk. Gode turmuligheter i
nærområdet.
Søreideparken vil bestå av ca 100
moderne arealeffektive leiligheter, og
vi legger nå ut byggetrinn 1 for salg.
Byggetrinn 1 vil bestå av 55 leiligheter
fordelt på 6 hus. Her finner du
leiligheter fra BRA 67 kvm til BRA 120
kvm med priser fra kr 2.500.000,- til kr
7.900.000,-.
På www.søreideparken.no har vi laget
en boligvelger som gjør det enkelt å
finne en leilighet, og den er oppdatert
med solgte og ledige leiligheter. Her
finner du plantegninger, priser og
diverse info på hver enkelt leilighet.
Lykke til med boligvalget.
Standard
Meget flotte leiligheter og moderne
bygg med god beliggenhet og god
standard. På gulv i leiligheten leveres
det eik parkett av god kvalitet, vegger
blir malt på gips og takene blir sparklet
og malt betong. Nedforet gisphimling
på bad og gang. Bad leveres som
Adkomst
Fra Bergen sentrum tar du av
Utbygger har i dette prosjektet lagt vekt prefabrikkerte baderom med
keramiske fliser på gulv og vegg.
Fjøsangerveien over i Straumeveien, og på estetisk utforming av byggene og
Miljøvennlig vannbåren varme som
kjører til du kommer til Straume bro.
fellesarealene for å skape trivsel, og
Ta så videre opp bakken og tomten til
samtidig sørge for at det passer fint inn varmer vann til forbruksvann, og
radiatorer/badegulv via sentral
prosjektet vil da ligge på høyre side
i omgivelsene. Vi i Fana Sparebank
varmepumpe. Det blir montert
(gamle bussgarasjen). Fra Kokstad
Eiendom er stolt av å være megler for
balansert ventilasjon med
følger du Ytrebygdsvegen (gamleveien) dette prosjektet, og vi tror at de som
mot Dolviken. Følg veien og ta inn til
velger å kjøpe leilighet i Søreideparken varmegjenvinning med skapaggregat i
venstre før bakken som går ned til
vil trives og bli stolt av å bo akkurat her. hver leilighet. Porttelefon blir montert
i alle leilighetene. Det vil bli heis fra
Straume bro. Tomten er skiltet.
garasje med adkomst til leilighetene via
svalganger. Se ellers
leveransebeskrivelse for detaljert
standardbeskrivelse.
Er du tidlig ute kan du være med på å
utforme din egen leilighet med tanke på
utstyr og kvaliteter. Vi har i dette
prosjektet 4 store toppleiligheter med
store terrasser, panoramautsikt og de
beste solforhold.
-3-
Parkering
Diverse
Alle leilighetene får egen
parkeringsplass i garasje. Det blir også
felles gjesteparkering.
Boligene vil bli solgt etter
bustadsoppføringsloven ( lov om salg av
boliger under oppføring). Utbygger tar
forbehold om endelige offentlige
godkjenninger og at 70% av leilightene
er solgt innen 15.08.2013 i byggetrinn 1
før igangsettelse. Illustrasjonsbilder i
salgsoppgaven er ikke retningsgivende
for endelig resultat. Megler anbefaler
alle å lese salgsoppgaven med vedlegg
før kjøp av leilighet. Felleskostnader er
stipulert og er ikke endelig før styret
har godkjent hva som skal dekkes av
sameiet. Videre fordeles
felleskostnadene i et sameie etter
eierbrøk. Styret blir valgt på et
stiftelsesmøte for sameiet. Alle
leilighetseiere har en stemme hver pr
leilighet i generalforsamling. Vi gjør
oppmerksom på at det ikke er lov å eie
mer enn 2 leiligheter i et sameie. jmf
lov om eierseksjoner. Det siste
salgstrinnet vil bestå av bolig og
næring. Dersom kjøper ikke er
forbruker vil det ikke bli gitt garanti
etter bustadsoppføingsloven § 12.
I byggetrinn 2 i bygg A og B vil det også
bli næringslokaler. Disse vil bli vendt ut
mot vei.
Tomt/beskaffenhet
Felles eiet tomt som vil bli opparbeidet
i hht vedlagt utenomhusplan
Gangsoner belegges med eks. grus,
asfalt eller betongbeleggningstein.
Utendørs areal ellers over garasje blir
plenlagt. Terreng utenfor bygningene
jordslåes og såes til med gress.
Vann, vei og kloakk
Privat over i offentlig.
Forsikring
Felles forsikring av utvendig
byggningsmasse.
Vedlegg til salgsoppgaven
Leilighetstegninger og
leveransebeskrivelse. Priser og
leilighetstegninger i eget løst vedlegg.
Leveransebeskrivelsen ligger i
salgsoppgaven.
-4-
Oppvarming
Miljøvennlig vannbåren varme som
varmer vann til forbruksvann,
radiatorer og badegulv via sentral
varmepumpe.
Energimerking
Energiberegnet til Orange C.
Areal
BRA: 67/120 kvm.
Byggemåte
Kommunale avgifter
Byggene vil bli oppført i plasstøpt eller
prefabrikkerte betongelementer på
bæredyktig underlag. Etasjeskillere i
plasstøpt/prefabrikkert
betongelementer og stål-/betongsøyler
i yttervegger og i parkeringsgarasje.
Bygges iht TEK 10.
Se leveransebeskrivelse for detaljert
beskrivelse av byggemåte og kvaliteter.
Ikke fastsatt. Dette blir utarbeidet av
Bergen kommune etter innflytting.
Planlagt byggetid/fremdrift: Riving av
eksisterende bygg vil etter planen
starte mars 2013, og oppstart
grunnarbeider er planlagt juni 2013.
Beregnet byggetid er ca 22 mnd fra
planlagt byggestart juni 2013. Hus C, D ,
E og F er først ferdig . Hus G og H vil
være ferdig ca 3 mnd senere.
Reguleringsforhold
Regulert til bolig/næring.
Tinglyste bestemmelser
Ingen av betydning.
Det vil bli utarbeidet ferdigattest før
innflytning.
Kr. 150.000,- av kjøpesummen forfaller
til betaling etter inngåelse av kontrakt
når utbyggers bank har stilt
bankgaranti etter
bustadsoppføringsloven, resterende del
av kjøpesummen og omkostninger
forfaller ved overtakelse.
Felles forpliktelser
Fellesutgifter
Ingen p.t. Det er opp til sameiet om det
skal være fellesforpliktelser.
Fellesutgifter er stipulert til ca 17 kr,pr kvm som vil dekke utvendig
forsikring av bygningsmassen,
grunnpakke kabel-tv, internett,
fellesvask, vedlikehold og drift av
fellesarealer, og
vaktmester/gartner/driftstjeneste.
Ferdigattest
Kjøpesum og omkostninger
Priser fra kr 2.500.000,til kr 7.900.000,Omkostninger:
4370,- (2,5% dokumentavgift avgiftsgrunnlag 175 000)
1548,- (tinglysing av skjøte)
1935,- (tinglysing av pantobligasjon)
172,- (pantattest til långivers bank)
------------------------------------------8025,- Kr (omkostninger totalt)
NB: Regnestykket forutsetter at det
kun tinglyses en låneobligasjon.
Ligningsverdi
For boligen du bor i blir
ligningsverdien satt til 25 prosent av
antatt markedsverdi. For alle andre
boliger du eier (sekundærboliger) skal
ligningsverdien settes til 40 prosent av
den antatte markedsverdien.
-5-
Det er Stor Bergen som er utnevnt til
forretningsfører og de har laget et
forslag til driftsbudsjett. Det er styret i
sameiet som fastsetter
riktige/forsvarlige felleskostnader som
sikrer god økonomisk drift av sameiet.
Dette styret blir valgt på stiftelsesmøte
i sameiet. I prislisten i salgsoppgaven
vil fellesutgiftene være oppgitt på alle
leilighetene. Dette er ca beløp og vil
ikke være retningsgivende for endelige
felleskostnader.
BESKRIVELSE FOR LEILIGHETER PÅ SØREIDEPARKEN 12.11.2012
Generelt:
Byggeprosjektet vil bestå av bolig og næringsareal. Leiligheter
og næringsarealer vil bli seksjonert i egne enheter. Byggingen
kan skje i flere byggetrinn. Arbeidene utføres i samsvar med NS
3420 toleranseklasse C(3), og for øvrig i samsvar med
alminnelig praksis for god håndverksmessig utførelse i
byggebransjen.
Denne beskrivelsen gjelder før vedlagte tegninger. Dersom det
er uoverensstemmelse mellom beskrivelse og tegning gjelder
beskrivelse. Møbler og annet inventar som fremgår av tegninger
som ikke eksplisitt er beskrevet i dette dokumentet, inngår ikke i
leveransen.
Grunn og utomhusarbeid:
Under bygninger og veier masseutskiftes til bæredyktig
underlag. Garasjegulv og atkomstvei til garasje/eiendom
asfalteres. Gangsoner til de respektive bygg belegges med f.
eks. grus, asfalt eller betongbelegningsstein. Utendørs areal
ellers oppå garasje er plen. Terreng utenfor bygning jordslåes
og såes til med gress. Det er noe beplantning i fellesareal oppå
garasje. Lekeplass område har grus/sanddekke. Det kan bli
aktuelt med forhåndsbestemt plassering for brannbiler oppå
garasje. Disse områdene vil i så fall ha annen farge eller
belegning.
Bæresystem:
Plasstøpte eller prefabrikkerte betongelementer i
parkingsgarasje. Plasstøpt/prefabrikkert betong dekker og
midtbærevegg i leiligheter. Stål-/betongsøyler i yttervegger og i
parkeringsgarasje.
Dekke:
Betongelementer eller plasstøpt dekke mellom etasjene. Kahrs
Eik Nice Parkett eller tilsvarende på gulv i
gang/stue/kjøkken/soverom/intern bod. For bad, se rørlegger.
Betonggulvet er lyddempende.
Balkonger på stueside leveres enten som lette konstruksjoner
med tregulv, alternativt betongkonstruksjoner med trelemmer
eller brettskurt betong.
Svalganger og evt. privatisert uteareal på svalgangsiden leveres
med kostet eller brettskurt betongoverflate.
Felles innvendige trapper (inntrinn) og reposer fliselegges. Type
og farge velges av arkitekt.
Yttervegger:
Trevegger med isolasjon, 13mm gipsplate innvendig, 9mm GU
gipsplate utvendig, utlekting og trekledning/profilert
metallplater utvendig, med mulig innslag av plan platekledning,
– ferdig malt i farge valgt av arkitekt.
Vinduer/balkongdører:
Vinduer og balkongdører leveres i utvendig utførelse med enten
utenpålagt aluminium eller pvc. Vinduer med innvendig listverk
fabrikkmalt, synlige spikerhull i innvendig listverk. På grunn av
høy isolasjonsverdi kan det under enkelte værforhold, særlig vår
og høst, oppstå duggavsetninger på glassenes utside. Dette er
ikke skadelig for vinduene, og betyr bare at vinduene holder
høy kvalitet og har lite varmetap. På dager med mye sol kan
dette medføre at innetemperaturen blir høy og at man må lufte
ut. Solskjermer vil kunne redusere forekomster av dugg og
- 12 -
oppheting, men dette er ikke inkludert i leveransen.
Solavskjerming må evt. bestilles, monteres og betales av
kjøpere etter overtakelse. Farge valgt av arkitekt.
Hovedinngangsdør:
Stål eller aluminiums felt iht. tegning fra arkitekt.
Inngangsdører til leiligheter: Malte tre dører med glatt utførelse med kikkhull. Farge ved
arkitekt. Dørene har brann og lydklasse.
Terrasser/balkonger:
Utenpåhengte terrasser/balkonger med rekkverk iht. detalj fra
arkitekt.
Evt. bærende synlige søyler/bjelker for terrasser.
Branndører:
Ståldører malt i farge valgt av arkitekt.
Innvendige lettvegger:
Stenderverk med 13mm gipsplate på hver side. Sparklet og malt
utførelse.
Innvendige dører:
Type hvit slett med hvite karmer. Fabrikkmalt.
Innvendig belistning:
Type fabrikkmalt hvit listverk 12*58mm, synlige spikerhull på
vindu/dører og lakkert eikegulvlist.
Himling:
Sparklet og malt betong, og nedforet gipshimling i nedsenkede
rom (bad og gang). Overgang mellom vegg og tak sparkles og
males uten taklist.
Det gjøres oppmerksom på at krymping i betong, tre, plater etc.
kan medføre riss, og at dette ikke er en mangel dersom
riss/sprekk er innenfor normer/krav i Norsk Standard.
Bod vegger i garasje:
Vegger av netting og betong leveres ubehandlet.
Felles takterrasse:
Det blir etabler felles takterrasser på bygg A, B og F. Det blir
tregulv på takterrasser, og noen blomsterbed/blomsterkaser med
beplantning.
El. Anlegg:
Porttelefon, 1 uttak for kabel Tv eks. tilknytning/abonnement.
Utbygger forhandler en distribusjonsavtale med Canaldigital
eller tilsvarende for en grunnpakke med tv/internett, med
bindingstid 5 år, hvor innhold opplyses senere. Trekkerør for en
stk. bredbånd ved tv-antenneuttak er inkl. Framlegg for
stikkontakter, lys og brytere i leiligheter og i fellesareal.
Belysningsutstyr i garasje, fellesareal/trappeganger og
kjellerboder. På bad er det medtatt lyspunkt i tak og lys med
stikkontakt over servant. Under kjøkkenoverskap er det 1 stk.
armatur med el. uttak. På balkonger er det medtatt et el. punkt
for utelys, og en dobbel stikkontakt. Det er automatisk
brannvarslingsanlegg i leilighetene/fellesareal. Sameiet vil
måtte inngå serviceavtale med aktuell leverandør- av hensyn til
leverandørens vilkår for garanti og pga. myndighetskrav.
Sikringsskap med automatsikringer monteres i leilighetene.
Strømmålere for leilighetene står samlet i felles inntaks- og
målerskap.
Heis:
Det leveres heiser iht. byggeforskrifter. Fabrikat og type
bestemmes av entreprenør. Sameiet vil måtte inngå
- 13 -
serviceavtale med aktuell leverandør- av hensyn til
leverandørens vilkår for garanti på heisen.
Rørleggerinstallasjoner:
Miljøvennlig vannbårenvarme som varmer vann til
forbruksvann, radiatorer eller viftekonvektor/badegulv via
sentral varmepumpe.
Varmt vann føres fra felles varmesentral til kombinert
fordelingsskap for varme og forbruksvann. Kostnader for eget
og felles forbruk, drift og vedlikehold av fellesanlegg for varme
fordeles mellom seksjonene i samme forhold som sameiebrøk.
Bad:
Bad leveres som prefabrikkerte baderom med keramiske fliser
på gulv og vegg. Det kan velges mellom 3 forskjellige fliser på
gulv og vegg.
Servant med underskap med hvite dører, b=600mm,
servantarmatur. Dusjarmatur, dusjgarnityr, dusjvegg med dør.
Speil over servant, gulvmontert wc med plastsete.
Et greps kjøkkenbatteri, vannuttak/avløp for oppvaskemaskin,
husbrannslange. Leilighetene har installert boligsprinkling.
Utendørs anlegg for overvann fra tak, terrasser og terreng.
Kjøkkenleveranse/garderobe: Kjøkken iht. tegning, med benkeplate i laminat utførelse, høyde
skap/kjøkken er 206cm. Type Sigdal Uno med slett hvit front,
eller tilsvarende. Hvitevarer er ikke inkludert. 1m
garderobeskap pr. sengeplass, hvit med slagdører, høyde 206m
Malerarbeider:
Vegger:
Himling:
Malt gips/betong.
Malt gips/betong.
Ventilasjonsarbeider:
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med skap aggregat
i hver leilighet. For avtrekk på kjøkken leveres avtrekkshette,
type volumhette med lys. Tilluft i stue og soverom.
Avtrekksviften er tilknyttet kanaler for avtrekk fra bad/wc og
bod. Kanalføring for ventilasjon, vann, avløp og elektriske
stigeledninger vil i hovedsak bli framført gjennom bad.
Kanalene vurderes innstøpt og/ eller innkledd og behandlet som
veggene for øvrig, men kan bli synlig i bod.
Bossug:
Prosjektet er prosjektert med eget bossugeanlegg plassert på
bakkenivå.
Diverse:
På salgstidspunktet er prosjektet ikke detaljprosjektert. Under
detaljprosjekteringen må det påregnes mindre justeringer av
planer, vindusstørrelser/vindusinndeling, materialbruk og
løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser,
sjakter/innkassinger for tekniske føringer. Det må videre
påregnes innkassinger ved tak (som ikke vises på
plantegningene) for å skjule tekniske føringer/anlegg. Vandring
dører og omfanget av nedforet himling, samt plassering
ventilasjonsaggregat kan også bli endret. Slike justeringer
berettiger ikke endring av kjøpesum så lenge justeringene ikke
er vesentlige for boligens funksjon. Mindre justering av
fasadevindu kan også påregnes etter detaljprosjekteringen og
iht. krav i byggeforskrift.
Ved overtakelse vil det bli utferdiget overtakelsesprotokoll i
samsvar med bustadsoppføringslova.
- 14 -
Energimerking:
Foreløpig energiberegning viser orange C energimerke.
- 15 -
12000
4700
Sov
14.6 m²
7500
Sov
Bod m/vent
7.7 m²
4.1 m²
Entre
11.0 m²
Bad/vask
5.7 m²
Bad/vask
6.3 m²
Sov
15.4 m²
10000
DN
Stue/kjøkken
28.0 m²
Bod m/vent
3.3 m²
UP
Entre
7.4 m²
Sov
7.5 m²
Bod
4.1 m²
Sov
7.7 m²
Entre
11.0 m²
Bad/vask
5.7 m²
7500
Sov
7.8 m²
Sov
14.6 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet H-02-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
5950
1900 1000
G2 B
G2 B
1550
Ven
t.
Overskyggende Balkong
G6 B
Sov
14.5 m²
Sov
7.2 m²
G3 A
BRA: 541,2 m²
BTA: 578 m²
7500
Entre/gang
15.9 m²
Stue/kjøkken
36.7 m²
G2 B
Uteplass
Not Enclosed
G4 A
Bad/vask
6.6 m²
VM
Stue/kjøkken
22.8 m²
Gang
7.0 m²
Bad/vask
6.3 m²
G6 B
A 01 03
Plan 1.etg bygg A
S-BRA: 93,4 m²
P-ROM: 84,5 m²
Overskyggende Balkong
G2 B
Bod
3.0 m²
Sov
13.6 m²
Stue/kjøkken
21.2 m²
Terrasse-overbygget
6.2 m²
Sov
13.9 m²
Entre
4.2 m²
YD 01
Vent.
G2 B
7500
YD 01
A 01 02
+24.50
Entre/gang
9.3 m²
G3 A
Uteplass
G2 B
Not Enclosed
Overskyggende Balkong
S-BRA: 75,2 m²
P-ROM: 68,4 m²
G6 B
Bad/vask
6.5 m²
VF
3.3 m²
Sov
13.9 m²
Stue/kjøkken
23.7 m²
Bod
3.0 m²
DN
UP
Heis
19.8 m²
Sov
13.8 m²
G4 A
Bod
3.6 m²
G6 B
Stue/kjøkken
22.8 m²
Bod
3.0 m²
WC
5.6 m²
Sov
7.1 m²
G3 A
Bod
3.0 m²
Bad/vask
6.5 m²
Korridor
83.8 m²
7500
YD 01
VF
3.3 m²
Stue/kjøkken
27.2 m²
Sov
14.1 m²
A 01 01
S-BRA: 76,7 m²
P-ROM: 69,7 m²
Overskyggende Balkong
G6 B
Stue/kjøkken
23.7 m²
Uteplass
Not Enclosed
G2 B
Overskyggende Balkong
WC
3.3 m²
Entre
4.2 m²
Sov
13.9 m²
Bad/vask
6.5 m²
Bøttekott
2.7 m²
Gang
9.1 m²
Sov
14.5 m²
G4 A
Bad/vask
6.8 m²
Bod
3.0 m²
YD 08
Vent.
Kontor/Næring
129.8 m²
Bod
3.0 m²
2650
YD 07
Gang
30.9 m²
YD 05
WC
5.6 m²
YD 08
Gang
9.7 m²
Kjøkken
Bøttekott
4.0 m²
Hc Wc
5.3 m²
Heis
Trapperum
30.7 m²
+24.50
Kontor/Næring
176.7 m²
+24.50
til+28,30
Bygg B
WC
3.3 m²
Wc m/dusj
5.1 m²
Bøttekott
3.3 m²
15450
+26,68
Kontor/Næring
183.6 m²
36
00
51
76
19
44
50
00
V6
Sov
14.0 m²
V3
Sov
7.8 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet H-0202
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3
m2
Sykkelskur 27 m2
Sov
14.6 m²
DN
42
00
V18
Sov
7.3 m²
Sov
7.4 m²
Entre/gang
10.8 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Sov
7.4 m²
Leilighet H-0203
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Stue/kjøkken
27.8 m²
Sykkelskur 33 m2
Sov
Bod m/vent
7.7 m²
4.1 m²
Entre/gang
11.2 m²
Sov
7.8 m²
12000
V23
Stue/kjøkken
35.9 m²
Bad/vask
5.6 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Entre/gang
10.8 m²
Sov
14.0 m²
Sov
14.6 m²
Sov
7.7 m²
Sov
10.2 m²
Leilighet F-0102
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7
m2
Leilighet F-0101
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7 m2
Bod m/vent
3.3 m²
UP
DN
Entre
7.4 m²
46
00
Leilighet G-02-01
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
Bad/vask
5.6 m²
Sov
7.3 m²
Entre/gang
11.0 m²
Bod m/vent
4.0 m²
DN
Entre
7.9 m²
Sov
12.4 m²
Bad/vask Bod m/vent
5.0 m²
3.3 m²
Stue/kjøkken
27.8 m²
12.4 m²
Bad/vask Bod m/vent
5.0 m²
3.3 m² Sov
Entre
7.9 m²
Sov
10.2 m²
Bad/vask
6.3 m²
13710
21
00
Dato
26
50
20
50
Plan 1. etg, Alle bygg
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
-_
-_
-_
-_
-_
-_
28
80
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
Plan 1. etg, Alle bygg
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
Tekst
323
Oversiktsplan
Målestokk:
Dato:
A.H
2708/12
A1-11
Tegnet av:
-
A1-11
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100A0Kontrollert av: -
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
Rev
3150
V9
Sov
7.8 m²
Bad/vask
5.8 m²
Bad/vask
6.3 m²
UP
Bod m/vent
4.0 m²
Sov
7.7 m²
Sov
Bod m/vent
7.7 m²
4.1 m²
Entre/gang
11.0 m²
Bad/vask
5.8 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
1.e
tg
Leilighet G-02-02
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
Sov
15.4 m²
Entre
7.4 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Bad/vask Entre/gang
5.8 m²
10.9 m²
Sov
14.6 m²
V6
V3
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
Leilighet C-01-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
S-B
P-R RA
OM : 56
: 5 ,3 m
0,2 ²
m²
By
gg
A
75
00
1
01
0
B
Stue/kjøkken
33.7 m²
Sov
7.5 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Sov
7.8 m²
V18
Sov
14.0 m²
Sov
7.4 m²
Sov
7.3 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Sov
7.4 m²
Entre/gang
10.8 m²
Bad/vask
5.6 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Sov
15.4 m²
Sov
7.5 m²
Leilighet C-01-02
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
Ven
t.
+2
4,90
Leilighet E-02-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
V23
Stue/kjøkken
35.9 m²
Bad/vask
5.6 m²
Sov
14.0 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet C-01-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Må tegnes om
Plan 1. etg - Alle bygg
75
00
Leilighet E-0202
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
Leilighet E-0201
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Leilighet D-0202
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
Leilighet D-02-01
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
Stue/kjøkken
35.9 m²
Sov
7.3 m²
Ven
t.
75
00
VM
75
00
S-B
P-R RA
OM : 56
: 5 ,3 m
0,2 ²
m²
Vent.
gg
B
BR
BT A:
A: 985
10 ,6
66 m
,0 ²
m²
by
VM
2
01
0
B
S-B
P-R RA
OM : 60 Pla
: 5 ,3 m
5,1 ² n
m²
+2
4,90
Ven
t.
Overskyggende Balkong
3
Ven
t.
+2
4,90
10
00
0
Overskyggende Balkong
4
01
0
B
01
0
B
8,30
+2
Til
He
is
VM
Overskyggende Balkong
5
S-B
P-R RA
OM : 56
: 5 ,3 m
0,2 ²
m²
VM
50
00
Ven
t.
50
00
6
01
0
01
0
B
G4 A
B
G5 B
10100
2000
S-B
P-R RA
OM : 56
: 5 ,3 m
0,2 ²
m²
S-B
P-R RA
OM : 60
: 5 ,9 m
5,8 ²
m²
1000
12000
12000
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
Sov
7.4 m²
Sov
14.0 m²
Entre
10.8 m²
1427
12000
Sov
7.3 m²
2575
Bod
3.3 m²
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
1471
250
88
200
Bod
4.1 m²
2534
Bad/vask
5.8 m²
Entre
11.1 m²
Sov
7.7 m²
2758
7500
1608
Stue/kjøkken
33.7 m²
7630
Sov
12.4 m²
Stue/kjøkken
27.8 m²
Bod
3.3 m²
Sov
Bod 12.4 m²
3.3 m²
Stue/kjøkken
27.8 m²
Leilighet H-0203
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Sov
10.2 m²
Entre
7.9 m²
Bad/vask
5.0 m²
Bad/vask
5.0 m²
Entre
7.9 m²
Sov
10.2 m²
7500
Bod
4.1 m²
200
1200
3069
Bad/vask
6.3 m²
Sov
15.4 m²
3157
UP
DN
10000
2134
Entre
7.4 m²
9746
Sov
7.5 m²
2214
V12
1689
Bod
3.3 m²
4375
2766
V14
Stue/kjøkken
28.0 m²
Bod
3.3 m²
Leilighet H-02-02
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
Leilighet F-0202
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7 m2
UP
DN
10000
Leilighet F-0201
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7 m2
Bad/vask
6.3 m²
250
V11
Bod
4.1 m²
7500
7500
V6
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
V5
Sov
7.8 m²
Sov
14.6 m²
Leilighet H-02-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
7625
Stue/kjøkken
33.7 m²
Sov
7.7 m²
Entre
11.0 m²
V4
Sov
7.7 m²
Bad/vask
5.7 m²
Bod
4.1 m²
Entre
11.2 m²
Bad/vask
5.6 m²
V6
V9
5950
1550 Sov
14.5 m²
Sov
7.2 m²
G3 A
BRA:541,2 m²
BTA: 616,5 m²
G6 B
7500
Entre/gang
15.9 m²
Stue/kjøkken
36.7 m²
G6 B
A 02 03
Gang
7.1 m²
Bad/vask
6.3 m²
Stue/kjøkken
22.8 m²
Balkong
9.5 m²
Plan 2.etg bygg A
S-BRA: 93,4 m²
P-ROM: 84,5 m²
Balkong-overbygget
18.7 m²
Bod
3.1 m²
Sov
14.1 m²
Stue/kjøkken
20.5 m²
G4 A
Sov
13.9 m²
Vent.
Entre
4.2 m²
YD 01
Sov
7.1 m²
Bad/vask
6.2 m²
7500
YD 01
Entre/gang
9.3 m²
+28.00
Stue/kjøkken
28.9 m²
Sov
13.8 m²
G4 A
Bod
3.6 m²
G6 B
Stue/kjøkken
22.8 m²
Bod
3.0 m²
WC
5.6 m²
VF
3.3 m²
Sov
13.9 m²
Bad/vask
6.5 m²
Balkong
9.5 m²
A 02 02
G3 A
Balkong-overbygget
10.3 m²
S-BRA: 75,2 m²
P-ROM: 68,4 m²
G6 B
Balkong
9.5 m²
Stue/kjøkken
23.7 m²
Bod
3.0 m²
UP
Sov
13.9 m²
+28.00
Svalgang
34.0 m²
Sov
7.1 m²
Bad/vask
6.2 m²
7500
YD 01
Entre/gang
9.3 m²
Stue/kjøkken
29.5 m²
VF
3.3 m²
G4 A
Sov
14.5 m²
Sov
14.1 m²
Bad/vask
6.8 m²
Kontor/Næring
129.8 m²
Bod
3.0 m²
Bod
3.0 m²
Stue/kjøkken
27.2 m²
A 02 01
G3 A
Balkong-overbygget
10.3 m²
G6 B
Gang
83.8 m²
Bad/vask
6.5 m²
Stue/kjøkken
23.7 m²
Bod
3.0 m²
WC
3.3 m²
Entre
4.2 m²
WC
2.7 m²
Bad/vask
6.5 m²
Gang
9.1 m²
2650
YD 07
Gang
30.9 m²
YD 05
WC
5.6 m²
Gang
9.7 m²
Kjøkken
Bøttekott
3.3 m²
Heis
Trapperum
30.7 m²
WC
3.3 m²
+28.00
+28.00
til+31,70
15450
16050
Kontor/Næring
183.6 m²
+30,08
36
00
42
00
51
76
G6 A
50
00
4700
Sov
7.7 m²
Entre
11.0 m²
Bad/vask
5.9 m²
7500
7500
Leilighet G-02-01
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
663
Bad/vask
5.6 m²
Bod
3.3 m²
Entre
10.8 m²
Sov
14.0 m²
DN
V3
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
Entre
7.4 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
4310
4949
Kjøkken/stue
35.9 m²
Bad/vask
5.6 m²
Sov
7.3 m²
Sov
7.7 m²
Bod
4.1 m²
UP
Bod
4.1 m²
Sov
7.7 m²
Sov
7.7 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
12000
G6 A
19
44
Dato
21
00
26
50
20
50
Plan 2. etg - Alle bygg
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
-_
-_
-_
-_
-_
-_
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
Plan 2. etg - Alle bygg
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
28
80
Tekst
323
Oversiktsplan
Målestokk:
Dato:
A.H
27/08/12
A1-12
alle
Tegnet av:
-
A1-12 alle
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100/A0Kontrollert av: A.H.
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
Rev
13860
3000
Sov
7.8 m²
Sov
14.6 m²
Entre
11.1 m²
Bad/vask
5.8 m²
Bad/vask
6.3 m²
Sov
3.3 m²
Entre
10.9 m²
Sov
14.6 m²
V6
Sov
14.0 m²
Bod
3.3 m²
Sov
7.4 m²
Entre
10.5 m²
Bad/vask
5.6 m²
Bod
3.3 m²
Sov
7.3 m²
V18
Sov
7.8 m²
Bad
5.8 m²
Sov
7.4 m²
Sov
15.4 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet G-02-02
87,9 m2 Bra
P-rom 84,6 m2
Leilighet E-02-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Leilighet E-02- Sov
02
7.5 m²
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
Sov
28.0 m²
Sov
33.7 m²
Stue/kjøkken
35.9 m²
Bad/vask
5.6 m²
Entre
10.5 m²
Sov
14.0 m²
Sov
7.5 m²
Leilighet C-02-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
46
00
2. etg. - Alle bygg
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
- 17 -
By
gg
A
75
00
2151
Sov
15.4 m²
Leilighet C-02-02
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
75
00
1
02
0
B
VM
V23
Leilighet E-0201
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Stue/kjøkken
35.9 m²
Sov
7.3 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet C-02-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
S-B
P-R RA
OM : 59
: 5 ,2 m
0,2 ²
m²
1000
12000
75
00
yg
gB
2
BR
BT A:
A: 997
11 ,3
06 m
,7 ²
m²
b
2.e
tg
B
02
0
S-B
Pla
P-R RA
OM : 63
n
: 5 ,0 m
5,1 ²
m²
VM
VM
75
00
4
S-B
P-R RA
OM : 59
: 5 ,2 m
0,2 ²
m²
VM
3
10
00
0
B
02
0
+2
8,30
S-B
P-R RA
OM : 59
: 5 ,2 m
0,2 ²
m²
VM
50
00
B
1,70
+3
Til
He
is
6
02
0
50
00
5
02
0
B
VM
02
0
1818
2585
1900 1000
4600
5500
2000
S-B
P-R RA
OM : 56
: 5 ,6 m
0,2 ²
m²
S-B
P-R RA
OM : 60
: 5 ,9 m
5,8 ²
m²
G4 A
B
G5 B
12000
12000
3151
1601
2624
250
7375
250
7375
250
7500
7500
5000
7500
10000
7500
7500
7500
7500
1200
Stue/kjøkken
35.9 m²
12000
Sov
14.0 m²
4700
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
7500
Sov
7.7 m²
Bod
4.0 m²
Ente/gang
11.0 m²
Bad/vask
5.8 m²
Bad/vask
6.3 m²
Sov
15.4 m²
10000
DN
UP
Entre
7.4 m²
Sov
7.5 m²
Bod
3.3 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
Bod
4.0 m²
7500
Sov
7.7 m²
Ente/gang
11.0 m²
Bad/vask
5.7 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
1550
Balkong
18.7 m²
Sov.
14.5 m²
Sov
7.2 m²
S-BRA: 93,4 m²
P-ROM: 84,2 m²
7500
VF
15.9 m²
Stue/kjøkken
36.7 m²
A 03 03
Plan 3.etg bygg A
BRA: 538,1 m²
BTA: 614,1 m²
Balkong
16.4 m²
Bad/vask
6.6 m²
Sov
7.1 m²
Bad/vask
6.2 m²
Balkong
10.3 m²
S-BRA: 75,2m²
P-ROM: 68,2 m²
Balkong-overbygget
16.4 m²
Stue/kjøkken
40.1 m²
Bod
3.7 m²
UP
7500
VF
9.3 m²
A 03 02
Stue/kjøkken
29.0 m²
Balkong
16.4 m²
Sov
13.8 m²
Bod
3.6 m²
Stue/kjøkken
39.4 m²
Bad/vask
7.2 m²
VF
9.5 m²
Sov
12.0 m²
Svalgang
34.0 m²
Sov.
7.1 m²
Bad/vask
6.2 m²
S-BRA: 76,7 m²
P-ROM: 69,5 m²
Balkong-overbygget
10.0 m²
7500
VF
9.3 m²
A 03 01
Balkong
10.3 m²
Bod
3.7 m²
Stue/kjøkken
40.1 m²
Bad/vask
7.1 m²
Entre/gang
9.5 m²
Sov
13.5 m²
Sov
8.8 m²
Sov
14.5 m²
Stue/kjøkken
24.5 m²
Stue/kjøkken
38.3 m²
Bad/vask
7.2 m²
VF
9.5 m²
Sov
12.0 m²
Sov
8.1 m²
Svalgang
342.4 m²
2650
Gang
39.6 m²
Trapperum
Redundant Room
Bad/vask
6.6 m²
Bad/vask
6.1 m²
Bod
3.0 m²
Sov
14.4 m²
Sov
8.8 m²
Bod
3.2 m²
Sov
7.0 m²
til+35.00
Sov
14.6 m²
15450
+33.43
Kontor/Næring
183.6 m²
36
00
5950
7500
Sov
13.2 m²
DN
Heis
14.0 m²
1
Sov
7.3 m²
Sov
7.4 m²
Sov
7.4 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet H-03-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Balkong-delvis ovebygget
44.2 m²
S-B
P-R RA
OM : 94
: 8 ,4m
1,5 2
m2
Entre/gang
10.8 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Leilighet H-03-02
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
46
00
Bad/vask
5.6 m²
Bad/vask
5.6 m²
Entre/gang
10.8 m²
Sov
14.0 m²
Leilighet H-03-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
Stue/kjøkken
27.9 m²
Leilighet F-03-02
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7 m2
Leilighet F-03-01
69,0 m2 Bra
P-rom 65,7 m2
Bod m/vent Sov
4.1 m²
7.7 m²
Entre/gang
11.2 m²
Bad/vask
5.6 m²
VM
Sov
7.3 m²
Sov
14.6 m²
Sov
7.7 m²
Sov
10.3 m²
Entre
7.9 m²
Sov
12.4 m²
Bod m/vent
3.3 m² Sov
12.4 m²
Bad/vask Bod m/vent
5.0 m²
3.3 m²
Bad/vask
5.0 m²
Stue/kjøkken
27.8 m²
DN
Bod m/vent
3.3 m²
UP
Entre
7.4 m²
75
00
Sov
7.8 m²
Entre/gang
11.0 m²
DN
Bod m/vent
4.0 m²
UP
Bod m/vent
4.0 m²
Entre
7.9 m²
Sov
10.2 m²
Bad/vask
6.3 m²
Stue/kjøkken
42.4 m²
2
Stue/kjøkken
33.7 m²
Bad/vask
5.8 m²
Bad/vask
6.3 m²
Entre
7.4 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Entre/gang
10.9 m²
Sov Bod m/vent
7.7 m²
4.1 m²
Entre/gang
11.0 m²
Bad/vask
5.9 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
42
00
51
76
19
44
Dato
21
00
20
50
26
50
Plan 3. etg - Alle bygg
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
-_
-_
-_
-_
-_
-_
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
28
80
Tekst
323
Oversiktsplan
Målestokk:
Dato:
A.H.
2708/12
A1-13
alle
Tegnet av:
-
A1-13 alle
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100/A0Kontrollert av: -
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
Rev
50
00
Plan 3. etg - Alle bygg
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
- 18 -
Sov
15.4 m²
Sov
7.5 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
Bad/vask
5.8 m²
Sov
7.7 m²
Sov
14.6 m²
V6
V3
Sov
14.6 m²
Sov
7.8 m²
Stue/kjøkken
28.0 m²
P
03
0
Plan 3. etg - Alle bygg
---
Stue/kjøkken
33.7 m²
Sov
7.8 m²
V18
Sov
14.0 m²
Sov
7.4 m²
Sov
7.3 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Sov
7.4 m²
Entre/gang
10.8 m²
Bad/vask
5.6 m²
Bod m/vent
3.3 m²
Sov
15.4 m²
Sov
7.5 m²
12000
VM
V23
Stue/kjøkken
35.9 m²
Bad/vask
5.6 m²
Entre/gang
10.8 m²
Sov
14.0 m²
Stue/kjøkken
33.7 m²
Leilighet C-03-01
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
ng
Bal
ko
en
de
gg
rsky
Ove
75
00
3
by
gg
B
.etg
4
B
75
00
03
0
B
S-B
P-R RA
OM : 64
: 5 ,8m
5,3 2
m2
VM
75
00
VM
RA
OM : 85
: 7 ,0m
5,9 2
m2
B
S-B
-R
ng
Bal
ko
en
de
gg
rsky
n3
Pla
S-B
P-R RA
OM : 94
: 8 ,4m
1,5 2
m2
03
0
B
Ove
VM
10
00
0
5
03
0
B
ng
6
Bal
ko
en
de
gg
rsky
Ove
B
03
0
50
00
03
0
ng
Bal
ko
en
de
gg
rsky
Ove
Stue/kjøkken
35.9 m²
Sov
7.3 m²
Leilighet C-03-02
72,6 m2 Bra
P-rom 69,3 m2
50
00
S-B
P-R RA
OM : 94
: 8 ,4m
1,5 2
m2
1900 1000
4600
5500
2000
S-B
P-R RA
OM : 76
: 6 ,4m
5,4 2
m2
S-B
P-R RA
OM : 10
: 8 0,2
3,1 m2
m2
1000
12000
Leilighet C-03-03
82,8 m2 Bra
P-rom 79,5 m2
7
03
0
B
12000
V27
V19
D28
D28
V19
12000
6271
D24
V32
4700
7500
UP
DN
10000
D2
D2
7500
5950
1550
G3 A
Sov
14.5 m²
Sov
7.2 m²
Balkong
18.7 m²
S-BRA: 87,5 m²
P-ROM: 84,5 m²
7500
Entre/gang
15.9 m²
Stue/kjøkken
36.7 m²
A 04 03
Plan 4.etg bygg A
BRA: 528,9 m²
BTA: 616,5 m²
VM
Bad/vask
6.6 m²
G4 A
G4 B
YD 01
Vent.
G4 B
Sov
7.1 m²
Bad/vask
6.2 m²
VM
G4 B
G4 B
Sov
13.8 m²
G4 A
Bod
3.6 m²
YD 03
Stue/kjøkken
39.4 m²
Bad/vask
7.1 m²
VF
8.9 m²
G4 B
G4 B
+34.70
7500
YD 01
Entre/gang
9.3 m²
Bod
3.7 m²
YD 03
Stue/kjøkken
40.1 m²
Entre/gang
9.5 m²
Sov
13.5 m²
Sov
8.1 m²
G4 B
A 04 01
Stue/kjøkken
29.5 m²
G3 A
Balkong
10.3 m²
S-BRA: 73,5 m²
P-ROM: 69,7 m²
Bad/vask
6.2 m²
Sov
7.1 m²
Svalgang
34.0 m²
YD 02
Stue/kjøkken
24.4 m²
G12 B
G4 A
Sov
14.5 m²
41150
YD 03
Vent.
Stue/kjøkken
38.1 m²
Bad/vask
7.2 m²
VF
9.5 m²
Sov
12.0 m²
Sov
8.1 m²
YD 02
2650
2050
YD 07
Gang
39.5 m²
YD 01
Kjøkken
Bøttekott
4.0 m²
Hc Wc
5.3 m²
Heis
YD 01
Bod
3.2 m²
Entre/gang
8.0 m²
Bad/vask
6.7 m²
Entre/gang
6.9 m²
Sov
7.0 m²
YD 01
YD 06
+34.70
til+39,51
Bygg B
Trapperum
24.0 m²
Wc m/dusj
4.9 m²
Bad/vask
6.1 m²
Bod
3.0 m²
Sov
14.4 m²
Sov
8.8 m²
Sov
14.6 m²
+34.70
15450
+36.80
Kontor/Næring
183.8 m²
16050
42
00
51
76
G6 A
19
44
Dato
21
00
20
50
26
50
Plan 4. etg. - Alle bygg
G6 A
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
-_
-_
-_
-_
-_
-_
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
28
80
Tekst
323
Oversiktsplan
Målestokk:
27/08/12
Dato:
A.H
A1-14
alle
Tegnet av:
-
A1-14 alle
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100/A0Kontrollert av: -
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
Rev
13860
7500
23050
YD 01
Entre/gang
9.3 m²
+34.70
Stue/kjøkken
28.9 m²
A 04 02
G3 A
Balkong
10.3 m²
S-BRA: 72,0 m²
P-ROM: 68,4 m²
YD 03
Stue/kjøkken
40.3 m²
Bod
3.8 m²
Sov
13.1 m²
36
00
4918
D2
D2
D1
D2
YD 03
Sov
15.2 m²
?
46
00
V4
D1
V12
Leilighet G-04-01
115,0 m2 Bra
P-rom 111,7 m2
G4 B
?
?
UP
G11 B
1900 1000
4600
5500
2000
317
4944
DN
D2
Felles takterrasse
G4 B
Sov
13.2 m²
Ven
t.
VM
1
By
gg
A
75
00
Ven
t.
Sov
13,3 m2
Bad/vask
6,0 m2
Gard.
8,6 m2
D2
7500
Sov
10,0
m2
Sov
12,2 m2
50
00
Plan 4. etg. - Alle bygg
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
- 19 -
2
04
0
B
Ven
t.
VM
75
00
Leilighet E-04-01
120,0 m2 Bra
P-rom 115,7 m2
Entre Bod
8,4 m2 4,3 m2
Bod
4,3 m2
Entre
8,4 m2
?
Stue/kjøkken
32.1 m²
Ven
t.
04
0
B
Plan 4. etg. - Alle bygg
75
00
D2
10000
DN
D2
D2
G4 B
VM
S-B
P-R RA
OM :64
: 5 ,7 m
5,4 ²
m²
3
+3
5,00
75
00
Stue/kjøkken
45,8 m2
Sov
10,0
m2
7500
Gard.
8,6 m2
Bad
5,5 m2
B
04
0
VM
.etg
Ven
t.
10
00
0
S-B
P-R RA
OM : 85
: 8 ,5m
1,8 ²
m²
by
Vent.
gg
BR
B
BT A:
A: 622
88 ,1
1,5 m
m² ²
S-B
P-R RA
OM : 79
: 7 ,5 m
6,5 ²
m²
n4
Pla
4
04
0
B
+3
5,00
S-B
P-R RA
OM : 85
: 8 ,5 m
1,8 ²
m²
He
is
5
6
Bad
5,5 m2
Sov
12,2 m2
Sov
13,3 m2
Stue/kjøkken
45,8 m2
Leilighet C-04-01
120,0 m2 Bra
P-rom 115,7 m2
Ven
t.
Må tegnes om
B
Ven
t.
04
0
B
S-B
P-R RA
OM : 85
: 8 ,5 m
1,8 ²
m²
50
00
12000
S-B
P-R RA
OM : 68
: 6 ,7 m
5,7 ²
m²
S-B
P-R RA
OM : 68
: 6 ,6m
5,0 ²
m²
1000
12000
12000
04
0
50
00
7
04
0
B
347
3420
2389
2061
4444
1238
1689
4444
317
317
3000
317
7500
7500
5000
7500
10000
7500
7500
7500
7500
G4 A
12000
Sov
13.3 m²
D12
D22
DN
10000
Garderobe/gang
8.6 m²
D2
Bad/vask
6.0 m²
V11
Sluse
5.0 m²
D2
Stue/kjøkken
45.8 m²
V15
V11
Bod
4.3 m²
D2
D2
Room
5.5 m²
Entre/gang
8.4 m²
D2
V16
V4
D2
7500
Sov
10.0 m²
V12
Sov
12.2 m²
D28
5950
1550
7500
7500
7500
Svalgang
Felles takterrasse
2650
15450
51
76
42
00
7500
Svalgang
V4
V12
V14
Leilighet H-05-01
120,0 m2 Bra
P-rom 115,7 m2
10
00
0
4700
Felles takterrasse
Dato
19
44
21
00
26
50
plan 5. etg - Alle bygg
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
-_
-_
-_
-_
-_
-_
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
20
50
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
28
50
Tekst
323
Oversiktsplan
Målestokk:
27/08/12
Dato:
A.H
A1-15
alle
Tegnet av:
-
A1-15 alle
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100/A0Kontrollert av: -
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
Rev
1900
8650
1560 1450
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
- 20 -
12000
50
00
plan 5. etg - Alle bygg
---
Sykkelskur
Sykkelskur
75
00
36
00
Plan 5. etg - Alle bygg C-H
46
00
Felles takterrasse
Svalgang
Til
ko
ms
tp
åt
ak
75
00
Sv
alg
an
g
75
00
75
00
1900 1000
10100
2000
1000
12000
50
00
12000
Svalgang
Svalgang
7500
7500
5000
7500
10000
7500
7500
7500
7500
S-Bod
9,0 m2
S-Bod
7,5 m2
P
P
D2
D2
D2
D2
12000
D2
D2
D2
S-Bod S-Bod S-Bod S-Bod S-Bod S-Bod
5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2
D2
P
P
P
P
P
P
P
P
D2
4700
S-Bod
5,5 m2
P-Hc
P
5,5 m2
S-Bod
7500
S-Bod
5,5 m2
P P
S-Bod 5,5 m2
P
S-Bod
6,5 m2
P
D2
P-Hc
D2
S-Bod
6,0 m2
UP
Teknisk
9,0 m2
10000
D2
D2
S-Bod
5,5 m2
D2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
5,5 m2
S-Bod
D2
7500
S-Bod
5,5 m2
D2
S-Bod 5,5 m2
D2
S-Bod
5,5 m2
D2
5950
S-Bod
5,5 m2
D2
1550
S-Bod
5,5 m2
D2
S-Bod
5,5 m2
D2
7500
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
P
S-Bod
5,5 m2
P
P
P
P
P P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P-Hc
P
P
P
P
P
P
Bygg B
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
UP
7500
S-Bod
5,5 m2
P
P
S-Bod
5,5 m2
P
P
P
P
TilleggsarealTeknisk rom
14,0 m2
P
S-Bod
5,5 m2
P
P
7500
S-Bod
5,5 m2
P
P
S-Bod
5,5 m2
P
P
2650
Tilleggsareal/
teknisk
15,0 m2
D2
Lett varelevering
til forretning
Parkering kote 20,4
P
Tilleggsareal/
teknisk
6,5 m2
P
15450
Bygg A
Innkjøring il
parkeringskjeller
Bygg B
36
00
51
76
42
00
S-Bod
7,5 m2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
5,3 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
6,0 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
D2
P
P
P
S-Bod
5,3 m2
P
P
TillegsarealTeknisk rom
58,5 m2
P
Parkering
Motorsykkel
P
46
00
P
P
P
P
P
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod--5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
2901
Sov
12.0 m²
UP
75
00
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
D2
S-Bod
5,5 m2
S-Bod
5,5 m2
D2
Bod m/vent
2270
4.8 m² D1
S-Bod
5,5 m2
Bad/vask
3989
7.8 m²
S-Bod
5,5 m2
D2
Stue/kjøkken
40.4 m²
250
75
00
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
P
S-Bod
5,3 m2
P
S-Bod
5,3 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
P
S-Bod
5,3 m2
P
P
P
UP
P
D2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
P
P
S-Bod
5,3 m2
S-Bod
5,3 m2
P
P
P
D2
P
P
P
P
P
250
S-Bod S-Bod
6,0 m2 6,0 m2
D2
P-Hc
D2
Sluse
6.9 m²
UP
Sluse
5750
8.9 m²
Wc
D2
6547
75
00
P-Hc
P-Hc
P
D2
S-Bod S-Bod
6,0 m2 6,0 m2
250
P-Hc
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Bod m/vent
5.4 m²
S-Bod S-Bod S-Bod
6,0 m2 6,0 m2 6,0 m2
2342
Bad/vask
6.7 m²
Entre
8.7 m²
D2
Sov
9.6 m²
2201
19
44
21
00
Dato
26
50
Plan parkeringsetg.
Rev
-_
-_
-_
-_
-_
-_
20
50
Wernersholmv.37, 5232 Paradis
Tlf: 55 98 70 20 E-post: [email protected]
[email protected]
Se-arkitektur AS
-
-
-
-
-
-
28
80
Tekst
323
Målestokk:
Oversiktsplan
30.08.2012
6¡UHLGHSDUNHQ
ARK
RIB
RIV-1
RIV-2
RIE
RIBr
RIG
TILTAKSHAVER
Forprosjekt
Hardangerveien 72, Seksjon nr 19, 5224 Nesttun.
Montasje Kompagniet
A.H
27/08/12
A1-U-1
Tegnet av:
Dato:
---
-
A1-U-1
Tegningsnr.:
Filnavn
1:100/A0Kontrollert av: -
323
Gnr: 35 Bnr: 65,167,423 Prosjektnr.:
SE-ARKITEKTUR AS
Wernersholmv.49, 5232 Paradis
Tlf:
Faks:
E-post:
Plan parkeringsetg.
Tegn.
Kontr.
Rev.:
Rev.:
- 21 -
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
Bod m/vent
4850
5.9 m²
Wc
3151
Sov
14.2 m²
D1
1.7 m² 3.0 m²
D1
D2
Entre/gang
10.1 m²
Sov
9.1 m²
2401
75
00
S-Bod
6,0 m2
P
P
D2
D1
D2
D2
Sov
13.4 m²
51
10
00
0
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
Gard/gang
10.7 m²
D2
2651
Sov
11.3 m² D2
Stue/kjøkken
48.1 m²
10651
Leilighet C-U101
104,1 m2 Bra
P-rom 99,3 m2
50
00
S-Bod
6,0 m2
D2
D2
S-Bod
6,0 m2
S-Bod
6,0 m2
Sov
13.5 m²
D2
250
250
4700
12000
D2
Sov
12.0 m²
Entre
14.1 m²
Sov
8.0 m²
Bad/vask
D10
5.3 m² Wc/vask
3.4 m²
Stue/kjøkken
39.3 m²
Leilighet D-U101
116,4 m2 Bra
P-rom 111,0 m2
Leilighet C-U102
109,7 m2 Bra
P-rom 104,1 m2
4680
4633
250
16700
2750
7500
7500
5000
7500
10000
7500
7500
7500
7500
---
Tegningsskjema
Undertegnede binder seg for kjøp av hus nr________ i prosjektet: Søreideparken
Kjøpesum: _________________
Eventuelle forbehold: ………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………….
FINANSIERINGSPLAN
Egenkapital
salg av egen bolig eller fast eiendom
kr.
disponibelt kontantbeløp
kr.
Låneistitusjon
m/referanse og tlf.nr.
kr.
SUM FINANSIERING
kr.
Ja
Ønskes tilbud om finansiering fra Fana Sparebank
Nei
Tegners navn:
Person nr.:
Tegners navn: ____________________________________
Person nr.: __________________
Adresse:
Tlf. privat:
Sted:
Tlf. Mobil :
E-mail:
Undertegnede bekrefter med sin underskrift at han/de har forstått at kjøp av bolig er inngått når
bekreftelse på dette tegningsskjema blir gitt av megler. På ett senere tidspunkt vil avtalen bli
formalisert ved underskrift av kjøpekontrakt.
STED/DATO: ……………………………
BYDERS SIGN.: ……………………………………
STED/DATO: ……………………………
BYDERS SIGN.: ……………………………………
Telefaks: Nesttun 55 91 99 69.
Mail: [email protected]
- 22 -
Egne notater
- 23 -
Egne notater
- 24 -
Egne notater
- 25 -
Orangeriet.no | Foto: FredJonny™
Boligfinansiering!
Fana Sparebank hjelper deg med finansiering av din bolig.
Hos oss får du konkurransedyktige betingelser og din egen personlige kunderådgiver.
Vi tilbyr følgende lån:
• Boliglån–80%avboligensverdi
• Fleksilån-75%avboligensverdi
• Førstehjemslån/BSU-inntil100%avforsvarligkjøpesum
• Fastrentelån–mellom3og10årsbindingstid
Gjennom vårt Nettlån kan du søke om lån og få svar med en gang!
Prøv også vår lånekalkulator og se hvor mye lånet vil koste deg.
Vi forsikrer også boligen din!
Vi tilbyr alle typer forsikringer via vårt eget forsikringsselskap Frende Forsikring:
• Boligforsikring
• Innboforsikring
• Fritidsboligforsikring
Frende har ingen gebyrer eller grunnpremie på skadeforsikringer
Ta kontakt!
Ønskerdutilbudpåfinansiering/forsikring?
Ta kontakt med oss på telefon eller besøk våre nettsider.
www.fanasparebank.no | T: 55 91 98 00
- 26 -
Nesttun 55 91 99 60 | Lagunen 55 61 95 10 | Sentrum 55 61 95 04 | Åsane 97 76 21 11 | Straume 55 91 99 60
[email protected] | www.fanasparebankeiendom.no
Nesttun 55 91 99 60 | Lagunen 55 61 95 10 | Sentrum 55 61 95 04 | Åsane 97 76 21 11 | Straume 55 91 99 60
[email protected] | www.fanasparebankeiendom.no