Transcript Fagseminar brannsikring 101012.pptx
100990 – 1.1
Fagseminar brannsikring 10.10.12
Fagseminar brannsikring 10.10.12
Nøkkeltall
Eier og dri8er ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca 93.000 elever og ansaDe Bokført verdi -‐ ca. 18 milliarder kroner Investeringer 2012: 2,8 mrd kroner Investeringer neste 4 år ca 11,8 mrd kroner 140 fast ansaDe og 60 innleide Tåsen Ca 60 ansaDe som jobber med dri8 av eiendom 2
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Merking av gjennomføringer, hva hvor? På tegning? Ansvar? Ikke kluss… Hva med BIM? 3
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Dokumentasjonen er god, begge gjennomføringer har lik dokumentasjon og er merket på tegning. 4
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Veiledning fra Byggforsk var vedlagt Som dokumentasjon på uZørelse! 5
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Rommet er beskrevet EI 60 – kun en av veggene er forskri8smessig uZør over himling. 6
Fagseminar brannsikring 10.10.12
ORRA brann
Branndokumentasjon, Intern-‐kontroll, avviksbehandling, ca 730 brukere MoDak av FDV dokumentasjon, meldingssystem ^l alle skolene 7
Fagseminar brannsikring 10.10.12
ORRA brann
MoDak av FDV dokumentasjon, vi har system for det…. 8
Fagseminar brannsikring 10.10.12 9
Fagseminar brannsikring 10.10.12 10
Fagseminar brannsikring 10.10.12 FDV satt i system, er det nytt?? Har vært lovhjemlet i Norge siden 1274 11
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Skole Rektor/lærerer/brukere Eiendom/dri8spersonell Prosjekt 12 NS 3456:2010
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Hva kreves av dokumentasjon for fravik fra vår kravspekk Spesielt for ”nye” produkter Involvering i ^dlig fase Innsamling av dokumentasjon gjennom byggefase FDV dok, dri8sdokumentasjon, bruksanvisning Overgang fra byggefase ^l dri8sfase (spesielt fokus) Relevante standarder og veiledninger 13
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Godt nok dokumentert? Hva er det? Rik^g dokumentasjon – på rik^ge produkter Test/ser^fiserings rapporter (relevante) FDV/Dri8sdokumentasjon, ^lstrekkelig? Er vi ”klare” for å seDe deDe i dri8 – ta det i bruk? Er det bare denne type produkter som kan løse våre behov? Hvordan ser LCC beregninger ut for nye produkter? 14
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Tidlig start gir relevant informasjon Dokumentasjon av byggesaken, ikke alt er relevant for dri8 Sikre at endringer dokumenteres Følge opp at det som leveres har rik^g dokumentasjon Mindre sjanse for at vi mangler dokumentasjon ^l overføring i dri8sfase 15
Fagseminar brannsikring 10.10.12 NS 3456:2010 – FDV dok BE veil 073 – ^lsyn brann BE veil 083 – produkter Fobtot / SAK / TEK NS 671 – 3 – brannslanger NS 3910 vedlikehold av slukkematriell NS 3926 1-‐3 vedlikehold av ledesystemer NS 12845 sprinkler / FG regelverk brannvarsling / HO-‐2/98 NS 3901 risikoanalyse av brann i byggverk Temaveiledning for bruk av farlig stoff 1-‐2 (DSB) I ^llegg kommer lovverk og forpliktende avtaler ovenfor kunde, ved siste gjennomgang/oversikt for dri8 av eiendom var det
274
lover/ forskri8er/veiledninger som skal følges….. 16
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Ferdig? Kontrollerklæring bekre8et ok! 17
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Ferdig uZørt?? Brannmalt og isolert? Sjekklister og dokumentasjon ok.. 18
Fagseminar brannsikring 10.10.12 Dokumentert brannskille. Gjenoppbygging eDer brann, Hvorfor skjer deDe? 19
Fagseminar brannsikring 10.10.12
Hvorfor skjer de5e?
Brannstrategi for bygget er god nok, hadde det bliD bygget eDer denne ville vi haD minimale problemer. Prosjekteringsgruppene følger ikke godt nok opp. Vanskelig utgangspunkt (blanding av rehab og nybygg) Enkelte av rådgivere leverer ikke det de skal. Prosjekt og byggeledelse har følger ikke godt nok med på hva som har skjer på bygget. Enkelte av entreprenørene uZører feilak^g arbeide Kontrollerklæringer blir skrevet under (med bind for øynene!) Tidspress 20
Fagseminar brannsikring 10.10.12
Hvilken konsekvens får de5e? Ville det få5 for oss?
Økonomisk konsekvens for oss, entreprenører og rådgivere Dårlig omdømme for de prosjekterende og uZørende Dårlig omdømme for vår rehab/utbyggings avd.
For Eiendom ved overtakelse:
ED vesentlig dårligere bygg Store kostnader eDer utløp av garan^ Ikke mulig å dokumentere (ved revisjon, brannsyn osv.)
For brukerne og Undervisningsbygg:
Katastrofe hvis det skulle oppstå en hendelse! 21
Fagseminar brannsikring 10.10.12
Ikke lag det for vanskelig…
22