Transcript Høst-/vinterbrev - Lundsløkka Borettslag

Høst-/vinterbrev
Oktober 2010
Styret informerer:
1) Beboermøte vedrørende balkongene
Det ble avholdt et møte den 20. september hvor styret informerte om status på balkongene,
samt videre vedlikeholdsplaner. Ca 15 beboere møtte opp, og det var et fint møte med god
stemning.
2) Vedlikeholdsplaner fremover
Styret har tatt en gjennomgang av de viktigste punktene på vedlikeholdsplanen for
borettslaget:
 Taket
 Brannsikring
 Ventilasjonsanlegget
Når det gjelder taket så har man frem til nå drevet ”brannslukking”. Nå må taket skiftes, og
det haster med å få gjort denne jobben. Vi har bedt NorTekk om å komme med et tilbud på
dette. Tidsperspektivet her er å få igangsatt jobben til våren.
Brannsikring er et annet viktig område som må tas nå. OPAK har utarbeidet en oversikt over
hva som må gjøres og de arbeider med å legge dette ut på anbud slik at vi sikres å få den beste
leverandøren til å utføre jobben for oss. Bjørnar Sollie var forrige fredag tilstede mens det var
befaring i bygget i forbindelse med dette.
Ventilasjonsanlegget skal også tas, men dette har lavere prioritet enn taket og brannsikringen.
Det gjenstår fortsatt litt arbeide med BORI når det gjelder ventilasjonsanlegget, men styret
regner med å ha mer informasjon slik at arbeidet kan iverksettes innen rimelig tid.
Andre punkter som også står på vedlikeholdsplanen for borettslaget, men som har lavere
prioritet enn de tre nevnte punktene er: Maling av gangene, skifte av sand i lekekassene,
soilrørene. Når det gjelder soilrørene så vil dette bli en meget stor utgift for borettslaget, men
man håper på at teknologien vil ha kommet så pass langt at vi muligens kan få reparert/skiftet
disse til en lavere kostnad enn den som OPAK har skissert pr i dag (19 millioner).
Soilrørene vil, i følge OPAK, holde i noen år til (anslagsvis 6-7 år), så dette får borettslaget ta
tak i når den tid kommer.
3) En kontaktperson
Øystein har tatt over som kontaktperson. Han har tlf 900 07 794. Du kan ringe/sende sms,
eller sende en mail til [email protected] eller bruk postkassen utenfor 26 D.
Kontaktpersonen vil deretter fordele henvendelsene innad i styret, og dere vil motta
bekreftelse på hvem som skal arbeide videre med henvendelsen.
Fordi det er vanskelig å huske på muntlige henvendelser ber vi dere om å gjøre dette skriftlig.
4) Hjemmesiden
På borettslaget sin hjemmeside, www.lundslokka.no, finner du diverse informasjon. Innspill
til hjemmesiden sendes til [email protected]
5) Gjennomgang av diverse retningslinjer
Styret arbeider fortsatt med å gjennomgå diverse retningslinjer. Når det gjelder ordensreglene
er det foretatt noen mindre endringer. Retningslinjer for dyrehold og for klagesaksbehandling
er fortsatt under utarbeidelse.
Dyrehold vil ikke bli forbudt, men det er behov for å lage noen ”kjøre-regler” for dyreholdet.
I denne forbindelse kan de som ønsker det komme med innspill til pr mail
([email protected]) eller pr brev (postkassa utenfor 26 D).
6) Velkomstpakke for nye beboere
Styret har utarbeidet en velkomstpakke beregnet for nye beboere. Den vil bli utlevert til alle
beboere, både nye og gamle, i løpet av oktober.
Vi ønsker dere en riktig god høst (og snart vinter)!
Styret
Lundsløkka borettslag