Transcript Beverdalen-nytt, oktober 2014

Beverdalen-nytt
oktober 2014
Styreleders firkant
Kontaktinformasjon:
Da kan vi vel si at vi er godt inne i høstperioden, selv
om dagstemperaturen er ganske høy til å være
oktober.
Vi har vært igjennom en veldig hyggelig markering
av borettslagets 50 års jubileum, og styret vil takke
gruppen som jobbet med dette. Veldig bra
arrangement!
Vi har nå vært igjennom to store prosjekter på kort
tid; garasjeprosjektet og bortleding av overflatevann.
Det er fortsatt noen små detaljer som må på plass,
men vi regner med at dette vil være ferdig før
vinteren.
Om det er behov for å bestille fjernkontroll til
portåpner kan dette gjøres hos Leif Nilsen
- Karlshusgarasjene AS – [email protected].
Leder Astrid Slåttland Torgersen
Ekerudkroken 22, 1476 Rasta
Mobil: 928 89 592
E-post: [email protected]
Øvrige styre- og varamedlemmer:
Nestleder Ulf Hansen
Unnarennet 10
Inger Marie Hagen
Hoppveien 3
Lene Gystad
Unnarennet 36
Thoralf Bergersen
Unnarennet 34
Tor Hornslien
Unnarennet 1
Jan Fredrik Langerud
Unnarennet 29
Jon Stenseth
Unnarennet 32
Husk postkassen til styret på oppslagstavlen
ved lekeplassen!
Vaktmester:
Jon Sørby – 481 70 474
Kl. 0800 – 1600
Sommer: tirsdag og torsdag
Vinter: Torsdag
[email protected].
Man kan også legge beskjed til vaktmester i
styrets postkasse.
Snøbrøyting av garasjeplass
Vi har inngått avtale om brøyting av garasjeplassen
med Aarsrud Bygg AS. Vi ser en utfordring langs
muren ved store snømengder, men brøytemannskapene er klar over dette. Vi håper derfor at
snøbrøytingen av garasjeplassen vil fungere som
forventet i vinter.
Utbygginger
Styret holder på å jobbe med nye byggerutiner for
borettslaget. Det har vært en del utbygginger av
bygningsmassen, og det er behov for å lage noen
rutiner for kontroll underveis og når utbyggingen står
ferdig. Vi kommer tilbake til dette.
Beverbarna:
Arne Anders Sandnes
Kathrine Høst Bruun
Kristina Dysthe
Dag Rune Almaas
Gøril Smiseth
Husordensregler og retningslinjer
Styret vil også jobbe med oppdatering av
husordensreglene og nye retningslinjer for
borettslaget.
Asfaltering
Under prosjektet bortleding av overflatevann, ble
noen gangveier asfaltert. Dette var det naturlig å
gjøre i forbindelse med dette prosjektet. Vi ser helt
klart at det også burde vært asfaltert andre steder i
borettslaget. Styret vil jobbe med innhenting av
pristilbud på asfaltering av gangveier/stikkveier i
borettslaget. Når man kan sette i gang asfaltering,
avhenger av økonomien til borettslaget.
1
Unnarennet 2
Nedslagsveien 4
Nedslagsveien 8
Unnarennet 9
Nedslagsveien 15
Elektrisk
HMS
Kontakter og brytere bruker vi hele tiden, på en
slik måte at de utsettes for
stor mekanisk påkjenning etterhvert som årene går.
Etterse alle kontakter og brytere jevnlig.
Dette skal du se etter:
e
- Fysiske skader, sprekker og manglende skruer
m.m.
- Kontakten virker ikke, eller den virker dårlig
- Varmgang og gnistrer
● Overbelastning gir varmgang. Kontroller hvor
mye som er tilkoblet kursen.
Kontroller støpsel og kontakt og sjekk om det er
god forbindelse mellom dem.
● Trenger du flere tilkoblingsmuligheter bør du få
montert flere faste kontakter i leiligheten.
● Elektrisk utstyr som brukes utendørs skal alltid
kobles til jordet stikkontakt.
Forsikring
Styret har hatt en runde med innhenting av
pristilbud på forsikring. Det viser seg at den
avtalen vi i dag har med Gjensidige, er så bra at det
var ingen av de andre selskapene som kunne tilby
en bedre pris. En gunstig pris på forsikringen,
skyldes også at borttslaget har få forsikringsskader.
Dette betyr igjen at andelseierne viser ansvar og
sjekker egen bolig, slik at man unngår vannskader
o.l.
PARKERING FORAN STIKKVEIER
INN TIL REKKEHUS OG FIREMANNSBOLIGER .
I husordensreglene paragraf 7 står det følgende:
«Ved parkering i borettslaget skal det ikke parkeres foran
stikkveier til boligene.» Det er viktig å ta hensyn til
dette. Husk at utrykningskjøretøyer må kunne komme
fram!
ANDELSEIERS ANSVAR
Varmtvannsbereder
Vann og avløp: Bruk alltid autorisert rørlegger!
Det anbefales at beredere plasseres i rom med sluk. I
rom uten sluk kobles overtrykksventil til avløp.
Montering av føler som varsler lekkasje gir ekstra
trygghet.
● Lekkasjer oppstår oftest rundt rørkoblinger og
varmeelement.
● Beredere i kjøkkenbenk eldre enn 15-20 år har
forhøyet lekkasjerisiko og bør skiftes.
● Temperatur i bereder er innstilt fra fabrikk. Unngå
temperaturjustering under 65°C for å unngå
oppblomstring av legionellabakterier.
Radonsug
De som har fått montert radonsug, må huske på å justere
farten på viften nå som vi går mot en kaldere årstid.
Parkering
Vannkraner
Husk å stenge utekranene før det blir kuldegrader.
HJEMMESIDE
www.beverdalen.no
Vi vil oppfordre alle til å benytte garasjen for parkering
av bilen. Da blir det bedre plass til gjester som besøker
borettslaget. Noen husstander har også flere biler. Det er
ikke lov å parkere på stikkveier/gangveier i borettslaget.
Om du ikke har bil, og ønsker å leie ut garasjen, kan du
sette opp et oppslag på tavlen ved lekeplassen, eller gi
beskjed til styret. Husk å gi styret beskjed om hvem som
leier garasjen.
2
Styret ønsker alle en riktig fin høst!