Transcript FREDRIKSTAD OG VÆRSTE-OMRÅDET Hvordan lykkes med

Hvordan lykkes med byutvikling utenfor Oslo?
FREDRIKSTAD OG VÆRSTE-OMRÅDET
HVALER -ØYENE
KRÅKERØY SKJÆRGÅRDEN
GAMLEBYEN
VÆRSTE / FMV
SENTRUM
1
Utvikling av en ny bydel i Fredrikstad
650 mål -100.000 m2 utviklet – Gjenstår 500.000 m2
Infrastruktur – næringsbygg – offentlige bygg - boliger
Krever bredt engasjement innen nærings- og regionutvikling
Næringsklynger; Utdanning – Teknologi – Helse - Kultur
Hittil bygd for 1,6 milliarder kroner – Realisert 1,2 mrd. kr
Videre investeringsbehov: 3 – 5 milliarder de neste 15 år
2
Norges 4. største byområde
10.4.2014 Trond Delbekk
3
Samlet attraktivitet byer 10 siste år
Rang Kommune
Bosted
Næring
Samlet
96
Fredrikstad
0,4
-0,3
0,3
112
Drammen
0,3
-0,1
0,2
124
Sandefjord
0,2
-0,1
0,2
175
Tønsberg
0,5
-1,3
0,1
230
Sarpsborg
0,1
-0,6
0,0
255
Larvik
0,1
-0,6
-0,1
257
Moss
0,3
-1,2
-0,1
332
Skien
-0,1
-0,3
-0,2
335
Porsgrunn
0,0
-0,8
-0,2
Fredrikstad er den mest attraktive av byene
rundt Oslofjorden. Det er den høye
bostedsattraktiviteten som trekker opp (TF 2014)
Boligbygging
400
371
350
334
325
322
Nye boliger pr 1000 innbyggere
370
Drammen
300
273
235
208
239
210
150
100
Tønsberg
74,3
Moss
70,3
264
250
200
181,0
157
Sandefjord
65,5
Porsgrunn
63,2
Larvik
53,6
Sarpsborg
52,6
Fredrikstad
48,6
Skien
44,4
139
Antall nye boliger pr år
i Fredrikstad
50
0
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
0
50
100
150
Lite boligbygging i Fredrikstad sammenliknet med
andre byer rundt Oslofjorden
200
Plan for områdeutvikling – flere nye bydelsområder
Soneoversikt med tillhørende tomteinndeling og prioritert utviklingsplan
6
Værste-området og utviklingsprosjekter
5
13
3
11
12
Odden
2
1
9
8
4
6
Bjølstad
7
10
UTVIKLINGSPROSJEKTER
1. Helshuset Fredrikstad 2013
2. Næringsbygg 2013-2015
3. Boliger 2014-2017
4. Kunstisbane 2014
5. Fylkesscene 2015-2017
6. Handel/Boliger 2016-2019
7. Boliger 2016-2023
8. Helsehus II 2018-2020
9. Næringsbygg 2018-2020
10. Boliger 2018-2027
11. Offentlig bygg 2018-2020
12. Næring/handel 2020-2023
7
13. Off./Næringsbygg 2020-23
Utviklingsprosjekter i 2013-2015
8
8
Plan for områdeutvikling – Fremtidsvisualisering
9
Overordnet områdeutvikling – Fremtidsvisualisering
10
Overordnet områdeutvikling – Fremtidsvisualisering
11
Værste – et regionalt byutviklingsprosjekt
• Utvikle en helt ny bydel hvor det er godt å bo, studere og arbeide
• Langsiktig perspektiv, men på plan for realisering av 10-15.000 m2 pr år
• Utviklingen av området skjer i nær samhandling med byen
12
Værste – Byutvikling i Fredrikstad
Takk for oppmerksomheten!
Trond Delbekk
13
Ja, veksten skjer i byregionene…
Plan for områdeutvikling – Fremtidsvisualisering
UTVIKLINGSPROSJEKTER
1. Helshuset Fredrikstad 2013
2. Næringsbygg 2013-2015
3. Boliger 2014-2017
4. Kunstisbane 2014
5. Fylkesscene 2015-2017
6. Handel/Boliger 2016-2019
7. Boliger 2016-2023
8. Helsehus II 2018-2020
9. Næringsbygg 2018-2020
10. Boliger 2018-2027
11. Offentlig bygg 2018-2020
12. Næring/handel 2020-2023
13. Off./Næringsbygg 2020-23
Odden
11
12
5
←10
13
1
3
8
9
2
7
Bjølstad
6
4
15