Transcript Blokk A7 – Vie Tun 4

September 2012
Blokk A7 – Vie Tun 4
Nye moderne planløysingar og sol heile året
15 topp moderne leilegheiter frå 69 til 85 m2 inkl. utebod.
Eigen parkeringskjellar og heis. Nye planløysingar — våre
siste leilegheiter på Vie Sør!
www.gravdal.no
September 2012
Innhald
Gravdalgruppa
Kontaktinformasjon
2
Beliggenheit
3
Om Førde kommune
4
Prosjektplan
5
Kvalitetar
6
Kvalitetsbeskriving
7
Gravdalgruppa er eit tradisjonsrikt og veldreve selskap innan byggenæringa. Selskapet blei
etablert i Førde i 1961 og har sidan då bygd hus, hytter, store og små leilegheitsprosjekt
samt barnehagar, omsorgsbustader mm. for offentleg sektor. Vi har i ca. 10 år bygd bustader
i Bergen, og Gravdalgruppa har kontor både i Førde og i Bergen. Gravdalgruppa omsette i
2011 for dryge kr 300 mill. og vi er ca. 55 tilsette som kvar dag har eit mål for auget: å bygge
bustader som er attraktive og moderne, slik at du som kunde skal kunne verte nøgd og
trivast i den nye bustaden.
Planteikningar
10-12
Nabolagsprofil
13
Aktuelle prosjekt
14
Vedlegg
15
Gravdalgruppa er stolt over å kunne presentere A7 – vår siste blokk på Tun 4 på Vie. Sidan
2002 og fram til denne blokka står ferdig har det blitt bygd ca 430 bueiningar på Vie, og
Gravdalgruppa har bygd 315 av desse. Soleis kan ein trygt sei at Vie har vert ein kraftig drivar
i utviklinga av Førde. Alle leilegheitene i Vie Sør - Tun 4 er sjølveigande bustader i sameige.
Det betyr eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til eigen bustad, samt del av heile eigedomen
sitt fellesareal. Kjøpar betaler 10 % delinnbetaling av kjøpesummen ved oppstart betongarbeid, resten ved overtaking. Kjøpar mottar bankgaranti på delinnbetalinga.
Alle opplysningar i prospektet er gjeve med forbehold om rett til endringar som er hensiktsmessige og
naudsynte utan at den generelle standarden forringast.
Visar til vedlagt leveransebeskriving under Vedlegg.
Blokk A7 er 5. byggetrinn og inneheld 15 leilegheiter fordelt på 3 etasjar. Forventa byggetid
er cirka 12 - 15 månader etter oppstart av betongarbeid. Bygging startar når minimum 50 %
av leilegheitene i byggetrinn 5 er selde. Vi vil her få presentere våre leilegheiter i blokk A7.
God fornøyelse!
10 grunnar til å kjøpe nytt
8-9
Alle bilete og illustrasjonar er av illustrerande art og kan
avvike frå levert sluttprodukt. Leveransebeskriving og
salskontrakt er gjeldande.
Kontakt
Planteikningar av kjøkken og bad er av illustrerande art.
Bente Andenæs
Mobil: 90 82 14 17
Sentralbord: 47 87 40 00
E-post: [email protected]
2
www.gravdal.no
Stian Grimseth
Mobil 91 36 05 31
Sentralbord: 47 87 40 00
E-post: [email protected]
September 2012
Beliggenheit
Blokk A7
Vie sør ligg solrikt til cirka tre kilometer frå Førde sentrum. Det er
berre 900 meter til Førde Sentralsjukehus, den største arbeidsplassen i fylket, samt Brulandsvellene, handelstyngdepunktet i Førde.
Gode skular og barnehagar i nærområdet har saman med etter kvart
godt utbygd offentleg infrastruktur gjort Vie til det som var Gravdalgruppa sin visjon i 2002: Bu enkelt og godt på Vie.
www.gravdal.no
3
September 2012
Om Førde kommune
F
ørde Kommune ligg i Sunnfjord, midt i Sogn og
Fjordane. Det er ein landkommune som strekkjer
seg frå innerst i Førdefjorden til Jostedalsbreen.
Her finn ein Vestlandsnaturen i all sin prakt frå breen i
aust, gjennom frodige dalføre med elvar og fossar, til
fjorden og havet i vest.
Oddvar Torsheim-statuen i Førde sentrum. Foto: Dagrun Reiakvam
Førde kommune er 590 km2 og har 12 307 innbyggarar (01.01.12). Tettstaden Førde har utvikla seg til å bli
det naturlege senteret både i kommunen og i fylket,
og er i dag ein moderne bygdeby med handel, service,
helsevesen, kommunikasjon, utdanning og kultur.
“Alle vegar går til Førde”, heiter det og kommunikasjonsmessig er Førde eit knutepunkt. Alle vegar
gjennom fylket fører hit, anten ein kjem med bil, buss
eller fly. Fleire og betre vegar går til byen, og stadig
fleire tek vegen hit for å bu, arbeide og handle.
Byen har størst varehandel pr. innbyggar i heile
landet, og sentrum er prega av store varehus. Kommunen vart peika ut som vekstsenter av Staten i 1965
og fekk stor hjelp til etablering av industri og kulturtilbod, som t.d. Førdehuset, Sogn og Fjordane Teater
og NRK Sogn og Fjordane. Sentralsjukehuset for fylket
vart bygd i Førde i 1979 og ligg like ved Vie Sør.
Førde er som skapt for friluftsinteresserte. Sommar
4
www.gravdal.no
som vinter kan du ferdast på kryss og tvers i vakker
og variert natur. Flotte naturområde finn ein overalt i og kring byen. På vinterstid er det gode anlegg
for både langrenn og alpint samt at her er mange
fine turmogelegheiter utanom dei etablerte anlegga. Om sommaren kan du vandre i flott natur på
enten bystien, den Trondhjemske postvegen, eller
dei fem byfjella: Førdsnipa, Viefjellet, Hafstadfjellet,
Halbrendsnipa og Fureviknipa.
Fakta om Førde
Areal: 590 km².
Folketal: 12 307 (01.01. 2012)
Høgste fjell: Grovabreen,
1636 m.o.h.
Ordførar: Olve Grotle, Høgre.
Tettstader: Førde, by frå 1997,
7 970 innb.
September 2012
Prosjektplan
www.gravdal.no
5
September 2012
Kvalitetar
Bad frå Sigdal (illustrasjonsbilete).
Kjøkken frå Sigdal (illustrasjonsbilete).
6
www.gravdal.no
Generelle kvalitetar for blokk A7:
• Topp moderne planløysing på eit plan med livsløpsstandard
• 4 roms leilegheita har eigen garderobe og vaskerom
• Kjøkken og bad frå Sigdal
• Lyst og luftig
• Eigen stor og flott sørvendt balkong
• Infrastruktur for gass til kjøkken og stove
• Garasjekjellar med heis
• Calling/porttelefonanlegg for 2. og 3. etasje
• Felles sykkelbod og bossbod
September 2012
Kvalitetsbeskriving
Interiør (illustrasjonsbilete).
L
eilegheitene har fått nye arealeffektive planløysningar.
Leilegheitene har balansert ventilasjon med høg gjenvinning,
ekstra isolerte veggar og tak, samt gode vindauge. Saman med
moglegheit for gasspeis gjev dette eit godt inneklima og eit lågt
energiforbruk, noko som betyr mindre straumrekning. Det er 1
fast garasjeplass til kvar leilegheit i garasjekjellar med tilkomst til
leilegheitene via trapperom eller heis.
Interiør (illustrasjonsbilete).
Alle leilegheitene har eikeparkett på golva, med unntak av bad/vaskerom/WC-rom der det vert flis med sokkelflis på golva. Det er eigen
sørvendt terrasse/balkong til kvar leilegheit samt fast parkeringsplass i garasjekjellar. Det er planlagt grøne plenar og gangvegar,
samt eit leike- og opphaldsområde sentralt i feltet. I tillegg vil vi
lage ein eigen sildrebekk som renn gjennom tunet når heile feltet er
ferdig utbygd.
www.gravdal.no
7
September 2012
10 grunnar til å kjøpe nytt
1. Låge omkostningar ved kjøp. Du betalar kun 2,5 prosent dokumentavgift
av tomteverdien og ikkje av heile kjøpesummen som ved bruktbustad.
2. Fast pris – ingen hektiske bodrundar. Du veit på førehand kva du må
betale for bustaden og kva den vil koste deg månad for månad.
3. Trygt kjøp. Etter fyrste år i bustaden vert det utført ein kontroll der ein sjekkar
at alt er i orden med bustaden. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett.
4. God tid til sal av eigen bustad. Du får god tid til å førebu flytteprosessen
og selje den bustaden du allereie har.
5. Lågare straumrekning. Alle våre bustader har god isolasjon i golv,
veggar og tak samt at vindauga har god isolasjonsevne. Nye bustader har lågare energiforbruk, noko som er bra for klimaet og gjev reduserte kostnader.
8
www.gravdal.no
6. Betre lydisolering. Den gode isolasjonsemna gjev deg ikkje berre eit
energivennleg bustad, du oppnår også svært god lydisolering. Dette er viktig
for trivselen du skal ha i din nye draumebustad.
7. Særpreg. Du har større moglegheit til å påvirke materiell og fargeval, samt
designløysingar i bustaden.
8. Ingen kostnadar til oppussing. Bustaden får ein moderne og god
utforming og stil. Du reduserar risikoen for uførutsette kostnadar.
9. Nytt miljø. Du får moglegheit til å bli ein del av eit heilt nytt bustadmiljø,
der ingen har budd før.
10. Alt er nytt. Det gir deg ei god kjensle å være den fyrste som bur i bustaden.
September 2012
Illustrasjonsbilete.
www.gravdal.no
9
September 2012
Planteikningar 1. etasje
Leilegheit A7-15
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
10
www.gravdal.no
Leilegheit A7-14
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-13
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-12
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
A7-11 A7-12 A7-13 A7-14 A7-15
Leilegheit A7-11
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
September 2012
A7-21 A7-22 A7-23 A7-24 A7-25
Leilegheit A7-25
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
Planteikningar 2. etasje
Leilegheit A7-24
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-23
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-22
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-21
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
www.gravdal.no
11
September 2012
Planteikningar 3. etasje
Leilegheit A7-35
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
12
www.gravdal.no
Leilegheit A7-34
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-33
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
Leilegheit A7-32
Bruksareal leilegheit 64 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 69 m2
A7-31 A7-32 A7-33 A7-34A7-35
Leilegheit A7-31
Bruksareal leilegheit 80 m2
Bruksareal sportsbod 5 m2
Bruksareal totalt 85 m2
September 2012
Nabolagsprofil
Førde Torg Postkontor Rema 1000 Vie Senter Sjukehusapoteket i Førde Førde Vinmonopol Spar Vie Førde Mix Sjukehuskiosken Esso Førde Bil og Rekvisita 3,2 km
0,8 km*
0,8 km*
3,5 km
0,9 km*
0,9 km*
2,5 km
49,1%
50,9%
32 år
35 år
52,0 %
48,0 %
1990
6 676 kvm
Demografi / bustadmasse
Barn
(0-12 år)
Område
Kommune: Førde
Grunnkrets: Vie
9.8%
Varer/tenester
Andel menn Andel kvinner Gj. snitt alder menn Gj. snitt alder kvinner Husholdninger med barn: Husholdninger uten barn: Gj. snitt byggeår: Gj. snitt tomtestørrelse: Ungdom
(13-18 år)
Unge voksne
(19-34 år)
Voksne
(35-64 år)
Personer
11446
1220
5.7%
Vie grannelag – aktivitetsområde 0,3 km*
Kronborg stadion 1,0 km*
Spenst Treningssenter Førde 2,8 km
Demografi
40.8%
Sport
0,1 km*
0,2 km*
1,1 km
38.7%
60,0 km
15,8 km
0,5 km*
Viebøen barnehage Vieåsen barnehage (0-5 år) Vie barnehage (0-5 år) 24.8%
Florø lufthamn Førde lufthamn, Bringeland Busshaldeplass Vieåsen Barnehagar
Vie Sør Tun 4
22.4%
Transport
1,1 km*
1,9 km*
13,4 km
3,2 km
3,9 km
4,9 km
1,8 km*
2,0 km*
4,1 km
9.4%
Havstad Bruland Eikås Slåtten skule (1-7 kl.) 1,2 km*
Førde barneskule (1-7 kl.) Flatene skule (1-4 kl.) Halbrend skule (5-10 kl.) Førde ungdomsskule (8-10 kl.) Hafstad vidaregåande skule Øyrane vidaregåande skule 8.3%
Stader i nærleiken
Skuler
20.3%
KommuneFørde
GrunnkretsVie
KyrkjesoknFørde
19.8%
Tilhøyrigheit
Eldre
(over 65 år)
Husholdninger
4588
456
Kilde: SSB 2007
Informasjon i Nabolagsprofilen er henta frå ulike kjelder og det kan førekomme feil eller manglar i data. Distansar er basert på kortaste køyrbare veg (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Gravdal Bustadprosjekt AS kan ikkje haldast ansvarleg for feil eller manglar i data.
www.gravdal.no
13
September 2012
Aktuelle prosjekt
Viebakkane
Glaskaråsen Panorama
Falkenstein B5
Naustdal Idrettsbarnehage
For fleire av våre ferdigstilte, pågåande og kommande prosjekt, sjå våre heimesider www.gravdal.no
14
www.gravdal.no
Dato:
01.11.2010
TILBUDSTEGNING
NAUSTDAL IDRETTSBARNEHAGE
PERSPEKTIVSKISSE
Tgn.nr.
A14
September 2012
Bekrefting på kjøp, prisliste og leveransebeskriving ligg ved
www.gravdal.no
15
September 2012
Blokk A7 – Vie Tun 4
Bente Andenæs
Mobil: 90 82 14 17
Sentralbord: 47 87 40 00
E-post: [email protected]
Stian Grimseth
Mobil 91 36 05 31
Sentralbord: 47 87 40 00
E-post: [email protected]