REFERAT I FRA INFORMASJONSMØTE FOR HYTTER PÅ GILJASTØLEN

Her følger et referat i fra informasjonsmøtet som ble holdt på

Ipark, onsdag 22.6. kl. 19.00-21.00: Tilstede:

Vidar Tollefsen – Konsulent og representant for Goodtech Environment (Biovac) Kjell Skjørestad – initiativtaker til å få til felles renseanlegg Grunneier – Asbjørn Frafjord Ca. 25 hytteeiere

Presentasjon over området vs regelverk/praksis til Gjesdal kommune

Vidar Tollefsen startet med å vise til hvilke retningslinjer Gjesdal kommune har gitt for at hyttefeltene på Giljastølen skal få utslippstillatelse. De krever bl.a. at flere hytteeiere går i sammen om et felles renseanlegg og at av avløpsvannet skal etterpoleres, dvs. renses fullstendig for tarmbakterier, rensegrad A+. Grunnforholdene på Giljastølen består av grunnfjell, lyng, stein og ur. Det går ikke an å grave ned avløpsrør til å være frostsikkert uten bruk av varmekabler. Det ene feltet som lå nede ved Giljastølsvannet var såpass atskilt i fra de andre hyttene at her må det utredes muligheter for et eget renseanlegg i fremtiden.

Plassering av anleggshus

Kjell Skjørestad og Vidar Tollefsen har vært på befaring i området og funnet ut hvor det er mest hensiktsmessig å plassere renseanlegget. For “hovedfeltet”, dvs. hyttene rundt Kjell Skjørestad, så er det best å plassere anlegget ved veien, enten på høyre eller vestre side der det er en grøft. (Se kart). Ut i fra dette anlegget går utslippet i en myr før det renner ut i en liten bekk som til slutt havner direkte i Frafjord. Noen hytter lenger nede (nord) vil få ganske lang avstand opp til dette anlegget, så for dem er det mest hensiktsmessig å plassere et anlegg i nærheten av den nedre parkeringsplassen, gjerne i grøften ved veien (se kart).

Fellestraseer

Det ble ikke tatt stilling hvor fellestrassene skal gå, men ut i fra kartet så vil det være naturlig å plassere opp langs veien på østsiden og opp mellom hyttene på vestsiden av veien (se kart). En fellestrase med varmekabel er for øvrig 63mm i diameter (ø63). Tilkobling fra hver hytte inn til fellestraseen er enten 40mm eller 50mm. Hver hytteeier trenger en kvernpumpe for å komme innpå denne dimensjonen.

Møte med grunneiere

Det finnes 9 grunneiere som representer feltet. Jeg og Kjell Skjørestad var i møte med Trond Frafjord på torsdag 16.6 og la frem våre planer. Han hadde stor forståelse for behovet for felles renseanlegg og skulle ta det videre til de andre grunneierne.

Kostnadsberegning av hele prosjektet

Fra våre tidligere erfaringer i fra andre felt på så kan jeg komme med et prisestimat for kostnadene til feltet deres:

NB! Alle priser er eks. mva.

       200 meter med grøfter og 63 mm varmekabel, arbeid inkl. Renseanlegg for 35 p.e. (personekvienter). Vi beregner ca. 3 p.e. pr hytte Anleggshus, 12 m 2 – tømmerarbeid, støping Entreprenørutgifter i forhold til planering av hus Konsulentutgifter + ulike gebyrer, saksbehandling Elektriker, strømmåler osv. Kompensasjon til grunneier, + diverse 200.000 kr 189.000 kr 150.000 kr 100.000 kr 60.000 kr 75.000 kr må forhandles I tillegg kommer egen tilkobling ned til fellestraseen og egen kvernpumpe + utgifter ved å legge inn vann. Ingen av disse prisene/beregningene er helt eksakte på nåværende tidspunkt, og det kan bli billigere hvis noe tas på dugnad. Avstand til fellestrassen kan også slå ut litt forskjellig på den enkelte hytteeier. Generelt kan vi si at jo flere som blir med, jo rimeligere blir det for hver hytteeier. Min antydning et at prisen for hver hytteeier vil ligge en plass mellom

80.000 – 120.000 kr + mva.

NB!

Anlegget dimensjoneres for de hytteeierne som viser sin interesse i første runde.

Frist: 1. september 2011.

Vanlig praksis et at etternøler må betale 50 % ekstra hvis det fortsatt er ledig kapasitet på renseanlegget.

Prosessen videre

Nytt allmøte for interesserte vil bli avholdt i uke 36 eller 37. Da er priser hentet inn og forslag satt opp.

Velforening

Per Arne Baltzasen har tatt initiativ til å danne en velforening for området og la dette frem på møte. Ola Kolnes og Kjell Skjørestad ble med i den første komiteen.

Kort oppsummering

Stemningen blant de fremmøtte hytteeierne var meget positiv. De så frem til å høyne standarden og verdien av hytta ved å få innlagt vann og godkjent utslippstillatelse. Dere er

IKKE

juridisk bundet til noe ved å vise deres interesse for prosjektet. Det skjer først når vi skriver en kontrakt. Derfor ber vi om at så mange som mulig viser sin interesse og deltar på vårt neste allmøte. Der legger vi frem mer eksakte planer ut i fra de som har meldt seg på. Når dere har

fått tid til å vurdere totalkostnadene for deres hytte, så kan dere velge om dere vil bli med videre eller ikke og skrive under på en kontrakt. Den fristen blir antagelig 2-4 uker etter neste allmøte. Alle søknader sendes inn til kommunen i løpet av høsten og er ferdigbehandlet til våren 2012.

Planlagt byggestart:

Mai/juni 2012 For hytteeierne nede ved Giljastølsvannet gjør vi en lignende runde neste år samme med grunneierne. Det skal bygges en del hytter til der, og da kan vi ta med erfaringene i fra dette prosjektet. Sandnes 26.6.2011 Med vennlig hilsen

Vidar Tollefsen

Konsulent og selger for Goodtech TLF: 926 94 667 [email protected]

Goodtech Environment Sørumsand a/

s www.goodtech.no/biovac , TLF 63 86 64 60

Vedlegg:

Ulike kart over området Planlagt felt ved sjøen – Li sentralt (Langeland/Søndenå feltet)