Transcript Åpent brev til - Fjellhamar velforening

Åpent brev til:
Ordfører Åge Tovan
Varaordfører Ragnhild Bergheim
Rådmann Ragnar Christoffersen
Leder av Teknisk Utvalg Ragnar Kristoffersen
Kopi til:
Romerikes Blad v/ Torstein Davidsen
Strategi- og plansjef Jannike Hovland
Avdelingsleder regulering Ivar Vestervik
Fjellhamar, 26.09.14
Ukontrollert vekst truer kommunens økonomi
Kjære ordfører, varaordfører, rådmann og leder av Teknisk Utvalg.
Dere har viktige jobber og posisjoner i Lørenskog kommune. Dette betyr at dere har makt til å ta
beslutninger som vil påvirke mange menneskers hverdag i mange år framover. Det er viktig at dere
tar ansvar for at vi som allerede bor i kommunen ikke får nærmiljøet ødelagt av ukontrollert store
utbygginger og at kommuneøkonomien er forutsigbar og ikke trues av enda større låneopptak.
Vi er ikke i mot utvikling og fortetting, men det voldsomme omfanget og mangel på kommunale
investeringer og planer er skremmende. På Fjellhamar bor det i dag 8500 mennesker. Hvis alle
vedtatte og planlagte prosjekter vedtas kan befolkningen være fordoblet i løpet av 10-15 år. Dette
har store konsekvenser for kommunens økonomi, da det kan bli behov for 8 parallelle
barneskoletrinn bare på Fjellhamar (i tillegg til Luhr) og en ny 4 parallell ungdomsskole (disse tallene
er begrunnet i vår høringsuttalelse til planprogrammet for Fjellhamar sentrum, se vedlegg). I
forslaget til kommuneplan står det at det ikke er behov for økt skolekapasitet når Luhr skole er
bygget. Hvordan kommunen har greid å regne seg fram til dette er et mysterium.
Nå har vi også fått nyheten om at Lørenskog kommune har høyest antall elever pr klasse i hele
Norge. Dette er ikke en rekord å være stolt av, dette påvirker alle barnas muligheter til et godt
læringsmiljø og god oppfølging fra sin lærer. Å satse på gode skoler med tilstrekkelig kapasitet må
være høyt oppe på kommunens prioriteringsliste!
Fakta om utbyggingsplanene:
Kommunen samarbeider med Fjellhamar Utvikling om å utvikle 1500 – 2000 boliger i Fjellhamar
sentrum (planprogrammet skal snart vedtas).
Ved dagens Mega-butikk er det vedtatt 80 leiligheter.
Nordbyhagen er vedtatt med 72 rekkehus.
Mellom Gundersenvika og Strømmen planlegges et kjempeprosjekt med ca 600 boliger (Fjellhamar
Park). Kommunen har i følge utbygger ønsket enda høyere utnyttelse.
Fjellhamar har vokst med 75 personer pr år de siste 20 år gjennom naturlig fortetting (tall fra SSB).
Eldre mennesker flytter ut og barnefamilier flytter inn. Samtidig bygges det fire boliger på tomter
som før hadde et hus. Denne utviklingen fortsetter og de neste 12 år (kommuneplanperioden) vil
dette gi 900 nye beboere på Fjellhamar. Mange er barn, og de trenger skoleplasser.
Hvis man regner et snitt på 2,5 personer pr bolig, gir de planlagte prosjektene 6500 – 7800 nye
innbyggere. Da er ikke Ødegården-utbyggingen regnet med. I det prosjektet regner man 3 personer
pr bolig, noe som for Fjellhamars del vil bety over 9000 nye innbyggere. I tillegg kommer de nye
innbyggerne som kommer ved naturlig fortetting.
Kommunen tar ikke høyde for en slik ekstrem vekst, gjennom å planlegge blant annet de nødvendige
skolene man trenger. Kommunen sier selv at den største økningen vil skje i antall barnefamilier og
eldre. Disse to gruppene belaster kommunens økonomi ved at skoler, barnehager, idrettsanlegg,
sykehjem, helsestasjoner og hjemmehjelpstilbud må tilbys. Når vi ser hvor lang tid det har tatt bare å
vedta, finansiere og bygge Luhr skole med tre paralleller, så lover ikke dette godt for framtidige
skoleutbygginger.
Det er ikke for sent å skifte mening
Planprogrammet for Fjellhamar sentrum skal sannsynligvis behandles i Teknisk Utvalg 8. oktober. Å
fastsette et planprogram med 1500 – 2000 boliger uten å ha sett en eneste illustrasjon av hva dette
betyr er skremmende. Vi har regnet ut at 2000 boliger tilsvarer like mange innbyggere som i 7
Tveitablokker plassert midt i Fjellhamar sentrum. Tettheten kan bli fem ganger så høy som på
Ammerud. Den store forskjellen er de store grøntområdene som både Tveita og Ammerud har, dette
finnes ikke på Fjellhamar. Utbygger sier at de planlegger grøntområder i prosjektet, men disse blir
uteareal for 6000 nye innbyggere og kan ikke erstatte dagens Icopaljorde for oss som bor her i dag.
Det er ikke for sent å begrense de to største planlagte prosjektene (Fjellhamar sentrum og Fjellhamar
Park). Fjellhamar Vel m.fl. har skrevet en høringsuttalelse til planprogrammet hvor det kreves et nytt
utredningsalternativ med 400 – 500 nye boliger. Vi foreslår nå at planprogrammet utreder tre ulike
alternativer: 500, 1000 og 1500 boliger. Antall boliger beskrevet i planprogrammet (1500 – 2000) må
også reduseres, evnt. med en tilleggs-setning: «Antall boliger tomten, nærmiljøet og
kommuneøkonomien kan tåle er ennå ikke avklart, dette vil politikerne ta stilling til senere i
planprosessen, når konsekvensene er nærmere utredet og illustrasjoner av alternative
utbyggingsvolum foreligger.»
Ta ansvar
Politiske beslutninger vil ha konsekvenser for oss, våre barn og barnebarn i 50 – 100 år framover.
Dette er et tungt ansvar som politikerne må være seg bevisste. Når kommunen allerede har
svimlende 3,6 milliarder i gjeld og blir tvunget til nye lånopptak for å tilby lovpålagte tjenester, så
risikerer vi en kommune i økonomisk ubalanse og som i verste fall kan bli satt under statlig kontroll
og godkjenning.
Kommunens evne til å styre økonomien i byggeprosjekter er kritikkverdig, se for eksempel på
Lørenskog Hus som opprinnelig ble fortalt at skulle koste ca 350 millioner, endelig prislapp ble vel 1,2
milliarder. Både Solheim skole og Benterud skole hadde store overskridelser. Vi kan vel forvente det
samme med nye Luhr skole. På Fjellhamar skole tok det flere år å få erstattet en ballbinge til 950
barn og da den til slutt ble bygget hadde man ikke råd til asfalt og lys.
Hvis kommunen ikke har råd til høy vekst, så må veksten begrenses!
Veksten må uansett begrenses, så ikke dagens innbyggere utsettes for et gigantisk sosialt
eksperiment som ingen kan forutse konsekvensene av, til tross for krav til konsekvensutredning.
Utviklingen kan bli bra!
En utvikling av Fjellhamar sentrum kan være positivt og tilføre nye tilbud. Det er samtidig viktig at
man bygger på eksisterende særpreg og kvaliteter når et nytt område utbygges. Vi er ikke i mot å
fortette ved kollektivknutepunktet, men vi mener at maks 500 nye boliger med opptil 1500 nye
innbyggere er høy nok fortetting og belastning for lokalsamfunnet. Tomten det skal bygges på er
vesentlig mindre enn Ødegården-området hvor det bygges 1000 boliger tett på Lørenskog stasjon. At
tomten på Fjellhamar kan tåle opptil 2000 boliger på et betydelig mindre areal enn Ødegården virker
helt urimelig. Begge steder fortetter man ved et knutepunkt og skal følge overordnede politiske
prioriteringer.
Hva kan dere gjøre?
1) Sett krav om at det utredes tre ulike alternativer i planprogrammet for Fjellhamar sentrum,
500, 1000 og 1500 boliger. Da har man et bedre beslutningsgrunnlag når planforslaget skal
diskuteres og vedtas.
2) Ikke la dere forføre av overivrige utbyggere med glansede presentasjoner, som kan leie inn
landets ledende kommunikasjonsbyrå og arkitektfirma for å presentere sine planer.
3) Ikke la oss få grunner til å tvile på deres habilitet i disse utbyggingssakene.
4) Lag en realistisk skolebehovsplan. Ikke planlegg for stappfulle skoleklasser
og et dårlig læringsmiljø.
5) Ikke vedta planer uten bindende finansieringsplaner for skoler og sykehjem.
6) Ikke misbruk våre skattepenger, ha kontroll på kommuneøkonomien.
7) Lytt til folket, dere er valgt av oss.
Underskriftskampanje for å begrense utbyggingene
Fjellhamar Velforening har utviklet en egen nettside med informasjon om utviklingen på Fjellhamar.
Der er det også startet en underskriftskampanje for å begrense utbyggingene. Fjellhamars befolkning
viser et stort engasjement i denne saken og budskapet i dette åpne brevet har bred støtte i
lokalsamfunnet. Adressen til nettsiden er: www.fjellhamarvel.no.
Fjellhamar Vel samarbeider med Vittenberg Vel, Fjellhamarskogen Vel, FAU ved Fjellhamar skole og
FAU ved Fjellsrud ungdomsskole for å begrense utbyggingene på Fjellhamar.
Med hilsen
Fjellhamar Vel
Kontaktpersoner:
Hanne Løvbrøtte, tel: 91 18 62 64. [email protected]
Sigurd Stensbråten, tel: 95 43 00 92. [email protected]
Petter Bakke, tel: 90 78 10 85. [email protected]