Transcript Billige hyttetomter i felt A med felles parkering eller

Rev 27.03.2013 KHK
Billige hyttetomter i felt A med felles parkering eller byggeklare
tomter i felt C og F med vei, vann avløp, strøm og fiber.
Alternativt nøkkelferdige rorbuer i Nesham Brygge (eget prospekt)
Utsikt fra hyttefelt C mot Hamarøy og Vestbygd.
Det er pr. mars 2013 tre ledige tomter i felt C.
I Neshamn er det oppført
mange prakthytter og flere er
planlagt. De fleste er levert
som «skreddersøm».
Fortsatt er det ledige byggeklare tomter med kjempeutsikt og sen kveldssol.
Stort utvalg hytter fra:
2
Lofoten
Norge
Lødingen
Finland
Lødingen, er et kommunikasjonsknutepunkt som ligger sørøst på
Hinnøya, innerst i Vestfjorden ved innløpet til Tjeldsundet. Kommunen grenser i nord mot Sortland og Kvæfjord, i øst mot Tjeldsund, i
sørvest mot Vågan, og i vest mot Hadsel. Lødingen ligger sentralt i
regionen mellom Sør-Troms, Ofoten og Vesterålen, men har størst
tilhørighet til Lofoten geografisk og næringsmessig.
Næringslivet er preget av servicenæringene og konsentrert til selve tettstedet Lødingen med bla annet marina, byggshop og Vinmonopol. Utenom
dette er jordbruk og fiske viktigst.
Sverige
Hvert år arrangeres en stor sjømatfestival i Lødingen og stedet har også
start/målgang i det årlige sykkelrittet Lofoten Insomnia Race. Lødingen har
barne- og ungdomsskole samt videregående skole, aktivt korpsmiljø og
mange frivillige lag og foreninger. Lødingen har et stort innslag av fritidsboliger i de mange idylliske områdene rundt om i kommunen.
Fra hovedflyplassen Evenes, som trafikkeres av Norwegian, SAS og Widerøe
tar det bare en time å kjøre. Flytiden fra Oslo til Evenes er om lag 1,5 time.
Store deler av Møysalen nasjonalpark ligger i Lødingen inkludert Hinnøyas
høyeste fjell Møysalen (1262m). Det er 2,5 timers kjøring fra Lødingen til
Sverige med store alpinanlegg på Riksgrensen og Bjørkliden. Lødingen er
altså ”midt i smørøyet” for regional opplevelse i Hålogaland.
Andenes
Harstad
Sortland
Lofoten
Svolvær
Evenes
airport
Narvik
Riksgrensen,
Bjørkliden,
Abisko
Neshamn
i Lødingen
Sverige
Bodø
Fauske
3
Velkommen til Neshamn.






6 km sør for Lødingen, sentralt men likevel stilt og rolig.
der Kanstadfjorden er på sitt bredeste, vendt mot vest.
der sola skinner lenge, og gjør sommerkvelden varm og god.
der panoramautsikten, fugle- og dyrelivet bare må nytes.
der turstiene er mange, og terrenget variert og spennende.
der ny flytebrygge, fiske og naturopplevelse venter på deg!
Kåringen
Kanstad
Lødingsfjella
Lødingen
4
Priser råtomt (eks infrastruktur) mars 2013:
Felt A (lune skogstomter i lia med felles parkering)
A2,3,4 kr. 58.000 - A1 kr. 68.000 inkl. andel felles P kr. 5.000.
Felt B er foreløpig ikke lagt ut for salg.(D og G er ikke til salgs)
N
Felt C (byggeklart; vei, vann avløp og strøm)
Ledige tomter nr: 5,6 og 8 kr. 98.000
E Neshamn Brygge, nøkkelferdig - eget prospekt
Felles båthavn &
Neshamn Brygge
Felt F (byggeklart vei, vann og strøm, inkl. nausttomt)
Ledige tomter nr: 4 og 7 kr. 98.000
Neshamn består av i alt 45 tomter regulert til fritidsbebyggelse fordelt på flere felt. Prosjektet omfatter sjøhustomter i selve Neshamn (E), sjønære tomter (C og F) derav (F) med egen nausttomt,
rimelige naturtomter i skogslia (A) med felles parkering og flotte utsiktstomter i ca 90m høyde (Felt
B er foreløpig ikke lagt ut for salg)
Reguleringsplanen omfatter privat småbåthavn med flytebrygge og parkering i tilknytning til Neshamn Brygge (sjøhustomter E). Tomtekjøpere (hytter og sjøhus) gis fortrinnsrett til bryggeplass i
felles flytebrygge med tilhørende parkeringsplass.
Veier i felt C og F med kabler og rør for vann, avløp og strøm (alt ligger i bakken) er ferdig utbygget.
Det er felles privat vannforsyning fra borebrønn og privat avløp via slamavskiller til sjø. Privat vei fra
hovedtrasé kan bygges helt til døra, og det tillates parkering av 2 biler på hver hyttetomt i tillegg til
felles parkeringsplass for gjester i feltene. Hytte og uthus kan føres opp med et samlet bruksareal på
inntil 180m2, og i felt F kan det i tillegg føres opp naust på inntil 30m2.
Priser råtomt varierer fra kr. 58.000(feltA) til kr.98.000 felt C og F (se oversiktskart)
Pris for komplett pakke felles infrastruktur (veier, vann, avløp og strøm med trekkrør fiber) i felt C
og F er kr. 347.000,- pr. tomt inkl. mva. pr. 15.03.2013. Privat stikkvei med rør og ledninger fra hovedtrasé til hytte samt opparbeidelse av tomt og fundament kommer i tillegg. Pris på privat del av
infrastruktur vil variere med avstand fra hovedtrasé, plassering av hytte på tomt og hvilket fundament som velges. Nærmere info om hver enkelt tomt, se side 6 – 9.
I Neshamn har det blitt satt opp flere prakthytter og flere er under bygging (se bilder fra felt C og F)
Men fortsatt er det ledige byggeklare tomter med kjempeutsikt og prima beliggenhet for den som
ikke venter alt for lenge. Det er et stort utvalg hytter å velge i, tilpasset tomt og kundebehov.
Be om / se oversikt ledige hytte tomter på våre nettsider, og gjør avtale om visning!
Neshamn Brygge er nå under bygging. Nord-Norges fineste private rorbuanlegg. Balkong foran
soverom møt øst og loftsstue mot vest. 8m avstand mellom enhetene, fra 90m2 til over 200m2 privat
kai med levegg hindrer innsyn mellom enhetene. Råtomt / fylling ble ferdig i 2008, den første rorbua
(nr. 7 eksklusiv) ble overlevert kunde juni 2011. Byggestart for den neste er våren 2013. Det tilbys
opsjoner som alarm, badstue, jacuzzi, ekstra utebod, beleggingsstein, kantstein, beplantning m.v.
Be om eget prospekt for Neshamn Brygge med arkitekttegninger, leveringsbeskrivelse og priser!
5
Hytter levert til Neshamn felt C
C9
C9
C9
C1
C3
Foto Idylliske Neshamn: K.H.Kantun unntatt 4 foto av hytte C3 denne side: www.stockshots.no ved Geir Rishaug
6
Ledige tomter Neshamn felt C pr. mars 2013
Tomt C5
Lun flat utsiktstomt på nivå 2 relativt nært hovedvei i feltet.
Egner seg for hytte med ett plan men også med hems.
Privat vei kan om føres helt fram til hytta.
Pris råtomt
kr. 98.000
Andel felles infrastruktur (vei, vann, avløp og strøm) kr. 347.000
Tomtepris inkludert felles infrastruktur
kr. 445.000
Privat vei til tomt med VA - ledninger og tomtearbeid ikke medtatt.
Tomt C6
Skrå tomt på nivå 2 med muligheter for terrengtilpasset arkitektur.
Plasser hytta på ei utsprengt hylle ved fjellfoten, og utsikta blir flott.
Egner seg for hytte med ett plan men også hems eller loft.
Privat vei kan føres helt fram til hytta.
Pris råtomt
kr. 98.000
Andel felles infrastruktur (vei, vann, avløp og strøm) kr. 347.000
Tomtepris inkludert felles infrastruktur
kr. 445.000
Privat vei til tomt med VA - ledninger og tomtearbeid ikke medtatt.
Tomt C8
Lun flat tomt med flott utsikt på nivå 2 nært hovedvei i feltet.
Frodigere vegetasjon (nært ospeskog) enn øvrige tomter i C-feltet.
Egner seg for hytte med ett plan men også med hems eller loft,
alternativt et skipper- eller nordlandshus.
Privat vei kan føres helt fram til hytta.
Pris råtomt
kr. 98.000
Andel felles infrastruktur (vei, vann, avløp og strøm) kr. 347.000
Tomtepris inkludert felles infrastruktur
kr. 445.000
Privat vei til tomt med VA - ledninger og tomtearbeid ikke medtatt.
Tomt C8 er rimeligst å opparbeide av ledige tomter i felt C.
7
Ledige tomter og oppførte hytter i Neshamn på felt F
Bildet fra F5 viser bjelkelaget lagt som tilfarergolv på betongplate på mark. Isolasjon i golv 5 + 20 cm (kryssisolert) Ringmuren består av Leca såleblokk + ublokk som innfylles, komprimeres, og påstøypes en armert såle som underlag for bjelkelag. Fordeler er lav høyde, unngår trekk, dårlig ventilert kryperom samtidig som en har trebjelkelagets fordeler og her kan fordele
VA og el. tilførsler. Eventuelle flisegolv senkes og varmekabler legges i tynn påstøp som gir hurtig energiøkonomisk oppvarming. Som er spesielt viktig på hytter som sporadisk bruk.
Tomt
F4
Tomt
F7
Ledige tomter felt F
I bakgrunnen Erikstadøyan
og innløp til Erikstadfjorden.
Bildet tatt under utbygging
av infrastruktur i 2009.
Bildet viser følgende modeller av Kanstadhytta på F-feltet pr. sept 2012:
Fra venstre: Nesheim 95, Panorama 1-2, Panorama 1-3, Panorama 5 og bakerst til høyre Nestun 1 med pulttak.
Nærbilde i bilde viser den bakerste hytta Nestun 1 som er skreddersydd for tomta.
8
Ledige tomter Neshamn felt F pr. mars 2013
Tomt F4.
Lun flat utsiktstomt nært hovedvei i feltet.
Egner seg for hytte med ett plan men også med hems eller loft,
alternativt et skipper- eller nordlandshus.
Privat vei kan føres helt fram til hytta.
Pris råtomt
kr. 98.000
Andel felles infrastruktur (vei, vann, avløp og strøm) kr. 347.000
Tomtepris inkludert felles infrastruktur
kr. 445.000
Privat vei til tomt med VA-ledninger inn til hytten og tomtearbeid ikke medtatt.
Tomt F4 er rimeligst av ledige tomter i F-feltet å opparbeide.
Hovedvei i feltet (til F6) med vann og avløp går like ved.
Det er en andel av felles tomt til naust inkludert i tomteprisen.
Tomt F7.
Lun tilbaketrukket tomt i med flott utsikt mot syd og vest.
Egner seg for hytte med ett plan men også med hems eller loft,
alternativt et skipper- eller nordlandshus.
Pris råtomt
kr. 98.000
Andel felles infrastruktur (vei, vann, avløp og strøm) kr. 347.000
Tomtepris inkludert felles infrastruktur
kr. 445.000
Privat vei til tomt med VA-ledninger inn til hytten og tomtearbeid ikke medtatt.
9
Ledige tomter Neshamn felt A pr. mars 2013
Lødingsaksla 569m
Fjellskardvann
Felt A
(sett fra
syd-vest)
Turstier til Lødingsaksla og
Lødingen forbi Fjellskardvann
med flere starter ved felt A
Fin furuskog
i lia i felt A
Fin utsikt mot vest.
Erikstadnesset og
fjella i Vestbygd bak.
RIMELIGE HYTTETOMTER UTEN OPPARBEIDET FELLES INFRASTRUKTUR – KAN UTBYGGES MED KJØREVEI, VANN OG AVLØP. STRØMFORSYNING ER FORBEREDT.
Tomteprisene i felt A er relativt lavere enn øvrige felt i Neshamn. Tomtene ligger litt lengre fra sjøen og tilbys med
stor felles parkeringsplass og sti til tomtene. Men sti kan i følge reguleringsbestemmelser oppgraderes til kjørevei.
Strømforsyning til felt A er forberedt. Det kan foretas en felles grunnboring etter vann som med fordel kan distribueres gjennom et grunt spredenett med for eksempel Isotermrør.
Det ligger ikke til rette for avløp til sjø. Men med forbrenningstoalett eller felles avløp til infiltrasjon er det mulig med
full wc-standard.
Det er om lag 200m fra hyttefelt A ned til Neshamn hvor Neshamn Båtforening har lagt ut ei flott flytebrygge som har
ledige plasser for salg eller utleie.
Tomtepriser felt A:
Tomt 1:
kr. 68.000
Tomtene 2,3,4
kr. 58.000
Inkluderer andel kr. 5.000 pr. tomt i felles opparbeidet parkeringsplass.
Tomtene 1,3 og 4 er relativt flate tomter, mens tomt 2 er skrå. På tomt 1 og 2 som ligger foran 3 og 4 kan hytte
bygge med hems. På tomt 3 og 4 hvor hyttene blir liggende mot lia i bakkant kan det bygges med fullt loft.
10
God havn i Neshamn.
Neshamn er en naturlig god havn med ankerplass i
sjøkartet.
Bildet til høyre viser hvordan tomtefeltene C og F er
orientert i forhold til havna.
Til hyttefelt F
Neshamn
Brygge er
under oppføring her.
Til Lødingen
Til hyttefelt C
Bildet over viser den første rorbua som ble
overlevert juni 2011 og 3D bildet under
viser Neshamn Brygge som er under
bygging.
Bildet til høyre viser den nye flytebrygga
med ledige båtplasser til salgs eller leie.
11
det gode liv i Neshamn
Lødingen, er et kommunikasjonsknutepunkt som ligger sørøst på Hinnøya,
innerst i Vestfjorden ved innløpet til Tjeldsundet. Kommunen grenser i nord
mot Sortland og Kvæfjord, i øst mot Tjeldsund, i sørvest mot Vågan, og i
vest mot Hadsel. Lødingen ligger sentralt i regionen mellom Sør-Troms, Ofoten og Vesterålen, men har størst tilhørighet til Lofoten geografisk og næringsmessig.
Fra hovedflyplassen Evenes, som trafikkeres av Norwegian, SAS og Widerøe. Flytiden
fra Oslo til Evenes er om lag 1,5 time. Det tar 1 time å kjøre til Evenes, Harstad og
Sortland. 1,5t til Svolvær og 2t til Narvik. Lødingen er altså ”midt i smørøyet” for
regional opplevelse i Hålogaland. Store deler av Møysalen nasjonalpark ligger i Lødingen inkludert Hinnøyas høyeste fjell Møysalen (1262m)..
Utsikt mot syd-vest fra Bufjellet (469m) på turstien fra idrettsbanen i Lødingen til Hamnskaret i Neshamn. Til venstre i solglansen ligger Vadholmen
med litt av Hamarøyfjella i bakgrunnen. Midt i bildet Offersøylandet, mot høyre Rinøy og Hestfjorden. I forgrunnen Neshalvøya med Nes Fort, og til
høyre innløpet til Neshamn. Videre til høyre skimtes spissen av Erikstadneset med innløpet til Kanstadfjorden.
Flere turstier forbinder Neshamn med løyper
over fjellet eller langs Kanstadfjorden. Lite
bilde viser helleristninger (5500 år gamle) like
ved stien fra Neshamn til Kåringen.
Foto: Borgny Holmang.
Bilde til venstre: Fra Fjellskardvannet mellom
Bufjellet (469m) og Lødingsaksla (569m) er
det flott utsikt mot Offersøy. Her deler stien
seg. Mot sør til Neshamn via Øygårdsvannet,
mot vest til Lødingsaksla, og mot øst til Bufjellet. Det er ørret i de fleste vannene.
12
Kartet over Lødingenhalvøya viser de mest populære turstiene som forbinder Neshamn med Lødingen. Veiviseren under står der stiene møtes ved Fjellskardvann. Her går det også en sti opp til Lødingsaksla (569m).
Bildet under til høyre er tatt på turen fra Neshamn opp mot Fjellskardvann og viser Erikstadøyan med flotte
strender og Erikstadfjorden innenfor. Med båt over Kanstadfjorden er det kort vei til Erikstadøyan.
13
Lødingen kommune har valgt en femsløyfet valknute
som kommunevåpen. Åpningen mellom sløyfene
symboliserer Tjeldsundet, Ofoten, Tysfjorden, Vestfjorden og Gullesfjorden. Med Neshamn som base
har du et vell av muligheter for sjøveis opplevelser i
nærmest alle retninger.
Flotte korallstrender like i nærheten av Neshamn
som innbyr til strandhugg enten du har skjærgårdsjeep eller kajakk. Svellingsøyene utafor Lødingen
Vestbygd eller Hellemobotn (Norge et på sitt smaleste) og Trollfjorden er innafor rekkevidde.
14
Guri Spilhaug og Knut Andersen, bosatt i Oslo, var lenge
på utkikk etter fritidsbolig i Lødingen hvor Knut har sine
røtter. Da de fikk høre om hyttetomter i Neshamn slo de
til så snart reguleringsplanen ble godkjent. Der har de har
bygget Kanstadhytta Nesheim med anneks og sauna.
”
Neshalvøya er helt fantastisk med storslagen natur, fjell i hav,
himmelen, lyset og kveldssola. Steinete men samtidig frodig
med lune viker, flotte sandstrender og en sjelden rik blomsterprakt. I løpet av noen dager i påsken har vi sett ørn, elg, rev,
hare, rein og nise forteller Guri og Knut begeistret. Og det er
masse fisk i Kanstadfjorden som bare venter på å bli fanget. Vi
kommer til å få oss båtplass i fellesbrygga ved Neshamn Brygge.
I Neshamn er det veldig stille, en blindvei uten gjennomgangstrafikk, men samtidig ikke langt inn til Lødingen med butikker,
vinmonopol og servicefunksjoner. Det er heller ikke langt til
Lødingen fra Oslo. Vi står opp til normal tid hjemme og spiser
lunsj på hytta i Neshamn ved 12-tiden.” Og har du hytte i Lødingen er ikke veien lang til herlig boknafisk i Henningsvær.
Boknafisk og tur over Bufjellet fra Lødingen er obligatorisk for
alle nye gjester avslutter Guri og Knut.”
15
Bilde venstre: Turstien over ”Boya” (270m) like
ovenfor selve Lødingen er meget populær sommer
som vinter. Fra Boya kan du gå videre til Nordfjellet
(562m) og derfra til populære Kåringen, kjent som
et av Hinnøyas fineste skiterreng.
I Lødingsfjella går det
turstier på kryss og tvers.
Bildet til høyre er tatt på
tur opp på Nordfjell i 25
grader i juli. Da var det
godt med en dukkert i det
lille brevannet.
I det fjerne vises majestetiske Stetind, kåret til
Norges nasjonalfjell.
Fra Nordfjell går det tursti
til Lødingsaksla, og derfra
ned til Neshamn.
Majestetiske Strandstind
(1081m) er Hinnøyas 3dje
høyeste fjell etter Møysalen
og Sætertinden. Bildet er
tatt fra rasteplassen ”Holla”
på 700m som er et populært
turmål i Kåringen, fjellpartiet
mellom Kanstadfjorden og
Tjeldsundet.
16
Utsikten fra Strandstind (1076m) er formidabel i alle retninger. Bildet over viser hvordan Tjeldsundet til venstre
møter Kanstadfjorden til høyre sør for Lødingenhalvøya i midten. Hamarøyfjellene midt på bildet i det fjerne og
Vestfjorden som åpner seg bak Rinøy og Offersøy oppe i bildet til høyre. Fjellpartiet midt i bildet er Nordfjellet i
forgrunnen med Bufjellet og Lødingsaksla bakenfor. Kåringen er det flate fjellpartiet hitenfor Lødingsfjellene
som strekker seg helt mot Strandstind. Strandstind er et eldorado for off-pist kjøring.
Bildet under er også tatt fra Strandstind mot vest. I forgrunnen det avrundede Sæterfjellet innerst i Kanstadbotten. Midt på bildet ruver Hinnøyas høyeste fjell Møysalen (1262m) som er en meget populær topptur om
sommeren, også i nasjonal målestokk. Det er flere alternative merkede ruter til Møysalen både fra Vesterålen
og Lødingen. Turen til Møysalen kan gås på egen hand eller med guide.
17
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR NESHAMN
For del av Gnr.27. Bnr 7,8,9,11 og 32 i Lødingen kommune.
1. BYGGEOMRÅDER
1.2. Fritidsbebyggelse, signaturen A 1-4, B 1-15, C 1-9, D, E, F 1-7 og G 1-2
a. I felt A, B, C, D, F og G kan det kan føres opp fritidshus med største tillatte bruksareal, T- BRA = 150 m2 og uthus
oppført som egen bygning med største tillatte bruksareal, T- BRA = 30 m2. Uthus og fritidshus kan også føres opp
samlet i en bygning med største tillatte bruksareal, T- BRA = 180 m2. Det kan i tillegg føres opp naust i felt F med
største tillatte bruksareal T- BRA = 30m2.
I felt E kan det føres opp inntil 7 sjøhus med største tillatte bruksareal, T- BRA = 115 m2 på opparbeidet fylling med
inntil 5,0 m dyp og 105 m lang kaifront foran. I forlengelsen av rekken med sjøhus kan det i tillegg anlegges fylling
og landfeste for flytebrygge i henhold til reguleringsplankartet.
b. Bebyggelsen skal mest mulig tilpasse seg naturpreget i området, med en enkel og god utforming, material- og
fargevirkning. Uthus og fritidshus skal ha en enhetlig utforming. Maks mønehøyde over gjennomsnittlig terreng rundt
bygningen skal være:
Felt A: Tomt 1 og 2 maks 6m. Tomt 3 og 4 maks 7m. Felt B: Maks 6m. Felt C: Tomt 3,5 og 7 maks 6m, de øvrige
maks 7m.
Felt D: Maks 7m. Felt E (sjøhus): Maks 8m. Felt F: Tomt 6 maks 6m, de øvrige maks 7m. Naust maks 4m. Felt G:
maks 7m.
Maks takvinkel er 45 grader.
Farge på fritidshus og uthus skal være enhetlig. Fargene skal følge tradisjonelle bygningsfarger i nord norske kystområder. Farge på naust skal være gammelrød. Farge på sjøhus kan være gammelrød, oker eller hvit iht nordnorske
tradisjoner.
Gjerde tillates ikke oppført med mindre dette blir nødvendig for å beskytte bebyggelsen mot beitende bufe. For tilfellet skal inngjerdet område ikke utgjøre mer enn 300 m pr. tomt. Det er ikke tillatt å grave ned avfall ved fritidsbebyggelsen. Området skal underordne seg de bestemmelser om renovasjon som kommunen pålegger. Avfall skal
bringes til angitte oppsamlingssted.
Til hver av tomtene for fritidsbebyggelse opparbeides 1,5 biloppstillingsplasser på angitt felles parkeringsplass (FP) På
hver tomt er det i tillegg anledning til å anlegge parkeringsplass for inntil 2 biler. Sti felt A kan opparbeides til felles
atkomstvei med 3 m bredde.
2. FELLESAREALER
2.1. Felles atkomstveier er felles for grunneiere og alle fritidshusene som har atkomst fra atkomstveien. Disse kan
stenges med bom dersom grunneier og et flertall av tomteeierne ønsker det.
2.2 FELLES PARKERINGSPLASSER
FP1 i felt A er felles parkeringsplass for alle i felt A.
FP1 i felt B er felles parkeringsplass for tomtene 13, 14 og 15.
FP2 i felt B er felles parkeringsplass for tomtene 6, 7, 8, 9, 10, 11 og 12.
FP3 i felt B er felles parkeringsplass for tomtene 1, 2, 3, 4 og 5.
FP1 i felt C er felles parkeringsplass for alle tomtene i felt C.
FP1 i felt E er felles parkeringsplass for alle sjøhus og småbåthavn i felt E.
FP1 i felt F er felles parkeringsplass for alle tomtene i felt F.
FP1 i felt G er felles parkeringsplass for begge tomtene i felt G.
3. PRIVATE VEIER
3.1 Privat vei i felt C til Sjåvikklubben er privat vei for gnr. 27 bnr. 8 og 11. Veien er adkomstvei til tomtene i felt C
og åpen som gang-/turvei for allmenn ferdsel.
4. ØVRIGE BESTEMMELSER
4.1. Dersom det under arbeidet i marken kommer frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i
området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget (evt. Nordland Fylkeskommune, Kulturetaten), j.fr. lov
av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner § 8.
4.2. Hustuft fra steinalderen, signaturen (R) på plankartet er fredet i hht. § 4 i Lov om kulturminner av 1978. I området er det forbudt å gjøre tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller
på annen måte utilbørlig skjemme kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje, j.fr. Kulturminnelovens § 3,
1. ledd.
4.3. Ved søknad om byggetillatelse (evt. rammetillatelse) for kai, naust og sjøhus må ansvarlig prosjekterende særlig
vurdere fundamenteringsforhold og høyder for kai og fritidshus. 200-års bølgen bør legges til grunn for disse beregningene. Landgang skal ha tosidig rekkverk og det skal være tilgjengelig redningsutstyr på kaia.
4.4. I alle felt kan tillates grunnboring etter vann og nødvendig tilhørende bygningsmessige tiltak.
Reguleringsplan vedtatt av Lødingen kommune 04.05.06
Mindre vesentlig endring som tillater 2 parkeringsplasser på hver tomt vedtatt 18.01.07
18
Kanstad Trelast – en solid kompetansebedrift
Byggmester og rørleggermester. Som mesterbedrift setter vi fagkunnskap høyt. Vi tar også større
oppdrag, og har hatt hovedentreprise på eldresenter, helsesenter og barnehage m.fl.
Sentral godkjenning for ansvarsrett. Vi har godkjenning i alle landets kommuner og har systemer
som ivaretar Statens Bygningstekniske Etats strenge kvalitetskrav.
Vi er Byggmakker. Gunstige innkjøp sikrer deg konkurransedyktige hyttepriser og gode tilbud på det
du kjøper i tillegg. Byggshop med godt utvalg i verktøy og jernvarer i Lødingen.
Vi er Systemhusforhandler tilsluttet Mestergruppen. Sør-Troms,
Vesterålen og Lødingen. Salgskontor i Harstad og på Sortland. Kanstad
Trelast var med på å starte Systemhuskjeden for over 40 år siden.
Kanstadhytta. Vi har levert Stjernehytten til landsdelen i over
25 år. I 2009 etablerte vi vårt eget hyttemerke med tradisjonelle og
moderne hytter, nordlandshus, kysthus og sjøhus – for nordnorske forhold. Vi har utviklet sjøhusmodellene Kanstadfjord Standard og Kanstadfjord Eksklusiv spesielt til prosjektet Neshamn Brygge.
Vi er Marbodal kjøkkenforhandler. Vi 3D-tegner ditt nye kjøkken
som vi gjerne leverer med hvitevarer. Fagmessig montering av kjøkken
ved nøkkelferdig leveranse til faste priser.
Nærmere opplysninger og avtale om tomtevisning kontakt:
Knut Henrik Kantun
Prosjektansvarlig Neshamn.
Salg hytter og kjøkken. Tegning, eiendomsutvikling / web-master
Tlf direkte: 76 93 35 04 / 902 01 915
[email protected]
Vårt mål er større enn å gi deg et sted å tilbringe fritiden.
Vi vil også bidra til å gi fritiden et positivt innhold,
og i tillegg gi deg noe å være stolt av!
Tegninger og layout: © Knut Henrik Kantun 2012.
Sist rev: 27.03.2013