Transcript 35289 - Leinaes Eiendskatalog mai 2014.indd

Eiendomskatalogen
Mai 2014
MEGLERHUSET LEINÆS
Te l 2014
efon:
Mars
33 13 52 50
1
For interessenter søker vi følgende:
Leilighet
i Herregårdsbakken
borettslag.
Eksklusiv
enebolig
ved sjøen fra 8
til 15 mill i området Steinsnes til
Viksfjord.
Enebolig
med romslig
tomt i området
Røberg til Gon
– 4 til 5,5 mill.
Liten enebolig/
halvpart
av tomannsbolig
med god standard – 2 -2,5 mill.
Tomter eller
enkle boliger
med stor tomt
på over 1,2 mål
søkes til
prosjekt.
Leilighet
med utsikt i
Larvik sentrum
på over 150
kvm med garasje og heis.
Barnevennlig
enebolig i området Steinsnes
til Gon – 3,5
mill til 5 mill.
Usjener beliggende bolig
med stor garasje/verksted til
inntil 3 mill.
Enebolig
med potensiale i Byskogen,
Frostvedt eller
Hovland inntil
2,3 mill.
Enebolig
på Amundrødfeltet.
Dyrere
enebolig i
Helgeroa/
Nevlunghavn.
Hytte i
Brunlanes nær
sjøen mellom
10 og 15 mill.
Stor leilighet
på over 140
kvm på Fritzøe
Brygge.
Moderne
enebolig i
Stavern inntil
3,5 mill.
Leilighet
på Risøya, pris
inntil 4 mill.
Ola Leinæs Advokat og eiendomsmegler
Arbeid: 33 13 52 50
[email protected]
2
Knut H. Leinæs Advokat og daglig leder
Arbeid: 33 13 52 61
Mobil: 920 53 533
[email protected]
Cathrine Skogheim Istre Eiendomsmegler
Arbeid: 33 13 52 52
Mobil: 971 46 204
[email protected]
Mai 2014
Troll Garantivindu
produsert av kjerneved
Norskproduserte vinduer og balkongdører spesielt
tilpasset vårt hardføre klimaet.
Ingen slår oss når kvalitet virkelig gjelder!
Ikke 5 eller 10 år som de fleste andre
leverandører strekker seg til, men som
eneste i Norge med hele
25 års garanti mot råte
VÅRE PROFILER: Troll Garantivindu har flotte
gammeldags profiler i både karm og ramme.
Maitilbud
Nå har vi knalltilbud på
vinduer og balkongdører
og gir hele
48% rabatt
• Norges beste vindusgaranti
• 3 lags superenergiglass
• Produseres som målvare uten tillegg
i prisen
• Flotte profiler i både karm og ramme
• Gratis befaring og løsningsforslag
• Videreformidling av håndverker for
innsetting
Kontakt oss i dag for en hyggelig vindusprat
Gamle Raveien 93, 3270 Larvik
Telefon: 33 13 38 20/904 02 408
Telefax: 33 13 38 21
[email protected]
www.trolltrevarefabrikk.no
Mai 2014
3
Rekkevik/Gon - Tiltalende enebolig med kort vei til sjøen
SE
L
L
FE NG!
I
VISN
Franklinveien 2, 3260 LARVIK
P-rom: 132 m Bta: 148 m Byggeår: 1938 Tomt: ca. 1063 m
2
2
2
Beliggenhet:Eiendommen er flott beliggende på hjørnetomt. Umiddelbar
nærhet til flotte områder med strand og svaberg i Rekkeviksbukta og på
Gon, samt gangavstand til Seilerhytta og Viksfjord.
Gang- og sykkelsti til skoler, barnehager og idrettsanlegg.
Innhold:1.etg.: Hall. Separat wc. Stue. Spisestue. Stort kjøkken med
spiseplass og utgang til terrasse.
2.etg.: Soveromsgang. 3 soverom. Vaskerom. Bad med bla. dusjkabinett og
toalett. Romslig grovkjeller med inngang utenifra.Stor dobbelgarasje med
innredet loftsetg.
Standard: Oppgradert enebolig med eldre, ærverdig stil beliggende på
hjørnetomt nær Rekkevik/Gon i Larvik. Vesentlig renovert i 1999.
Prisant.: 3 690 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Tirsdag 20.mai kl.17.30 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Eiendomsmegler MNEF - Tlf.: 97 14 62 04
MEGLERHUSET LEINÆS
4
Mai 2014
Stavern - nyoppusset og flott enebolig med panoramautsikt
S
E
L
FEL NG!
I
N
S
I
V
Tyrihansveien 2, 3290 STAVERN
P-rom: 158 m Bta: 183 m Byggeår: 1965
Beliggenhet: Beliggende i Varden området, et rolig og barnevennlig
område, gangavstand til skoler, barnehage og til Stavern sentrum med et
yrende sommerliv. Flotte tur- og badeområder, samt gang- og sykkelsti til
både Larvik og Stavern.
Innhold: Boligen går over to plan. Fra hovedinngangen er
det hall/gang med skyvedørsgarderobe, toalettrom,
2
2
bod, vaskerom, 3 soverom hvorav det ene har
direkte adkomst til bad som innehar to innganger.
I 2. etg er det stor stue med utgang til to terrasser med panoramautsikt.
Kjøkken med spiseplass og skyvedør til stue, samt toalettrom.
Standard: Solid bygget enebolig fra 1965. Boligen er blitt
vesentlig oppgradert i de siste to år med blant annet nytt moderne kjøkken
og bad, tidsriktig interiør samt delikate farger og materialvalg.
Prisant.: 3 600 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Mandag 12. mai kl 16.30 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
5
Stavern - kombinasjonseiendom med store muligheter
S
E
L
FEL NG!
I
N
S
I
V
Storgaten 14, 3290 STAVERN
P-rom: 250 m Bta: 290 m Byggeår: 1883
Beliggenhet: Meget sentralt og attraktivt beliggende
kombinasjonseiendom - midt i Stavern sentrum. Her har en alle byens
fasiliteter i umiddelbar nærhet. Kan kort nevne hyggelige restauranter og
butikker. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med Kyststien
og badestrender.
Innhold: Eiendommen består av en boligdel og to næringsdeler. Boligdelen
2
2
har inngang i 1. etg med wc og entre. I 2. etg er det bad, to soverom,
kjøkken og to store stuer, hvorav en med utgang til stor terrasse med
kveldssol. Det største næringslokalet er på ca 140 kvm og består i hovedsak
av butikklokale og kontorer som ledigstilles i løpet av kort tid. I tillegg er det
et mindre næringslokale med tilhørende to boder.
Standard: Boligen holder normal standard, men noe modernisering må
påregnes.
Prisant.: 3 980 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Mandag 12. mai kl 18.00 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
6
Mai 2014
Frostvedt - enebolig med store muligheter - stille og solrikt
S
E
L
FEL NG!
I
VISN
Vinjes vei 40 B, 3258 LARVIK
P-rom: 120 m Bta: 194 m Byggeår: 1952 Tomt: 889 m²
Beliggenhet: Populær, barnevennlig og rolig beliggenhet i blindvei på
Frostvedt med sen kveldssol. Veletablert boligområde med kort vei til skoler,
barnehage, lekeplass, Nordbyen kjøpesenter, samt turområder i Bøkeskogen
og Farris. Gangavstand til sentrum med alle fasiliteter.
Innhold:Boligen går over to plan med full kjeller og tilstøtende garasje.
I første etasje er det vindfang, gang, kjøkken, wc og stue med utgang til
2
2
overbygget terrasse som er delvis innglasset. I andre etasje er det tre
soverom og bad.
I kjelleren er det vaskerom, to store kjellerrom og en bod. Innvendig
adkomst til garasjen.
Standard: Boligen holder normal standard fra byggeår. To av veggene er
kledd om i nyere tid, hvorav en vegg er etterisolert. Flere vinduer er skiftet i
nyere tid, samtidig som det medfølger to vinduer som ikke er satt inn.
Prisant.: 1 980 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Tirsdag 13.mai kl 18.00 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
7
Rambo - frittliggende og sjarmerende småbruk i Lågendalen
R
E
M
KOM ALG!
S
R
O
F
Lågendalsveien 2573, 3282 KVELDE
Beliggenhet:
Eiendommen ligger fritt og fint til på grensen til Lardal. Stor og fin hage
som er beplantet med flere frukttrær og busker.
Kjeller. Stort loft.
Solid uthus på ca. 110 m2.
Innhold:
1.etg.: Dobbel stue, kjøkken, soverom, wc og gang. Stor vestvendt terrasse.
2.etg.: Bad og vaskerom, gammelt kjøkken/arbeidsrom og 3 soverom.
Tomt:
Ca 9 459 kvm selveiertomt.
Prisant.: Ikke fastsatt
Visninger: Eiendommen kommer for salg i slutten av mai - ta kontakt for visning
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
8
Mai 2014
Helgeroa - Solid enebolig med ett boligplan og stor garasje
Brunlanesveien 1184, 3295 HELGEROA
P-rom: 132 m Bta: 297 m Byggeår: 1968 Tomt: 1493 m
Beliggenhet: Solrikt og frittliggende bolig like opp for Helgeroa med flott
utsyn mot vest. Gangavstand til butikker, marina, restauranter, sandstrand,
skole og barnehage. Unike turområder like i nærheten. God bussforbindelse
til Larvik og Stavern - ca 15 min kjøring til Larvik.
Innhold: Hovedetasjen består av entré, gang, kjøkken, spisestue og stor
stue med utgang til solrik terrasse med flott utsikt mot vest. Videre er 4
2
2
2
soverom, bad og toalettrom. Underetasjen består i hovedsak av en stor
garasje med god takhøyde (ca 3,3 m) og fire kjøreporter. Under tilbygget er
det en ekstra garasje. I tillegg er det i tilknytning til kjellertrappen tre boder
hvorav to er brukt til henholdsvis vaskerom og kjølerom.
Standard: Huset er solid bygget med etasjeskiller i betongelementer.
Boligdelen holder gjennomgående normal boligstandard og er godt
vedlikeholdt. Modernisering av bad må påregnes.
Prisant.: 3 700 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai2014
9
Ringdal - Koselig enebolig med gode solforhold.
SE
L
L
FE NG!
I
VISN
Hedrum Ravei 30, 3270 LARVIK
P-rom: 117 m Bta: 174 m Byggeår: 1962 Tomt: 831 m
2
2
2
Beliggenhet: Boligen er landlig beliggende med kort vei til bla. fine
turområder. Området Ringdal ligger midt imellom Larvik og Sandefjord. Det
er ca. 500 meter til nye E18 så boligen passer fint for pendlere.
Innhold:1.etg: Entrè. Wc. Baderom. 2 soverom. Kjøkken. Stue med utgang
til terrasse. Bod.
Kjeller: Gang. Innredet disp. rom. Kjellerstue. 4 stk. boder.
Standard:Lys og trivelig bolig. Dreneringen ble oppgradert på ca. 1980/90tallet. En del vinduer er skiftet i 1995. Baderom fra 2006. Sikringsskap med
nye sikringer fra 2006. Nytt tak og takstein fra 2014.
Prisant.: 1 690 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Tirsdag 13. mai kl. 18.00 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Eiendomsmegler MNEF - Tlf.: 97 14 62 04
MEGLERHUSET LEINÆS
10
Mai 2014
Herregårdsbakken - stor, unik bolig med to boenheter - utsikt
Herregårdsbakken 1A, 3257 LARVIK
P-rom: 244 m Bta: 410 m Byggeår: 1908/1982
2
2
Beliggenhet: Fantastisk beliggenhet boligeiendom med flott utsikt over
Indre Havn. Vestvendt beliggenhet med gode solforhold. Kort vei til Larvik
sentrum med alle servicefunksjoner.
Innhold: Første etasje inneholder entrè, mellomgang, kjøkken, spisestue, to
stuer, 3x soverom, 2x toalettrom, mellomgang, dusjbad og trappegang. Bod
Andre etasje har egen inngang og inneholder gang, toalettrom, bad, to
soverom, kjøkken, to stuer og stor vinterhage med flott utsikt. Tre boder.
Standard: Boligen er godkjent som tomannsbolig og den er innredet som
dette med separate innganger. Større tilbygg fra 1982. Det er i tillegg
foretatt flere oppgraderinger det må påregnes noe oppgraderinger.
Prisant.: 4 600 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Kommer for salg i slutten av mai - ta kontakt for visning
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
11
Hovland - påkostet og solid enebolig i fint og stille område
SE
L
L
FE NG!
I
N
S
I
V
Frankendalsveien 125, 3274 LARVIK
P-rom: ca 135 m Bta: ca 200 m Byggeår: 1968
2
2
Beliggenhet: Hovland - Attraktivt og barnevennlig veletablert boligområde.
Kort vei til flotte nærlekeplasser, barnehage og skole. Sentralt med kort vei
til Nordbyen kjøpesenter og dagligvareforretninger.
Innhold: Boligen går over to plan med vindfang, gang, bad, tre soverom
(hvorav ett med garderoberom), kjøkken, innbygget og fullisolert hagestue
og stor stue med peis, utgang til solrik terrasse. Kjeller med kjellerstue,
vaskerom og to store boder med utgang til dobbel garasje med ekstra
takhøyde.
Standard: Boligen fremstår solid og godt vedlikeholdt. De siste årene er
boligen kostet på med bl.a. nye alutre vinduer, nytt tak, innbygget
hagestue, ny drenering, garasjeporter mv.
Prisant.: 2 450 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Onsdag 21. mai kl 16.30 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
12
Mai 2014
Kjose - tidligere småbruket “Saga” - fin beliggenhet
Kjoseveien 1014, 3268 LARVIK
Bta: 179 m Byggeår: 1957 Tomtareal: Ca. 6.500 m²
2
Beliggenhet:
Eiendommen Saga ligger i enden av veien som går
gjennom Kjose. Flott turterreng i området.
Innhold:
Våningshus: 1.etg.: 2 stuer, kjøkken, trappehall og
bad/wc. 2.etg.: 3 soverom.
Kjeller.
Låve/uthus på ca. 150 m² fra 1952 i god stand.
Boplikt.
Prisant.: 1 650 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Mandag 12. mai kl. 17.00 - 18.00 eller etter avtale
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - advokat og eiendomsmegler - Tlf.: 40 40 09 25
Mai 2014
13
Vestmarka - Tidligere småbruk - Øvre Ono
Øvre Ono, Vestmarkveien 535, 3271 LARVIK
Bta: 90 m Byggeår: Ukjent Tomt: Ca. 3.300 m²
2
Beliggenhet:
Fritzøe Skoger selger tunet på det tidligere småbruket
Øvre Ono - usjenert beliggende i hjertet av Vestmarka.
Kort avstand til Farris. Mulighet for båtfeste.
Innhold: Hovedhus: 1.etg.: 2 stuer, kjøkken og
vaskerom/dusj. 2.etg. 3 soverom.
Bryggerhus på ca. 40 m² m.bla. gammel
grue/bakerovn og garasje.
Låve på ca. 150 m² - med snurredass.
Boplikt
Prisant.: 800 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Mandag 12. mai kl. 18.30 - 19.30 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - advokat og eiendomsmegler - Tlf.: 40 40 09 25
14
Mai 2014
Sentral stilfull sentrumsvilla - utviklingsprosjekt
Olavsgate 26, 3256
LARVIK
P-rom: 194 m Bta: 352 m Byggeår: 1938
2
2
Beliggenhet:
Sentral beliggenhet i Larvik sentrum med
umiddelbar nærhet til alle fasiliteter.
Kvartalet har i kommunedelsplanen for Larvik
by for 2006-2018 formål: senterområde,
spesialområde bevaring, bygg med
antikvarisk verdi.
Innhold:
1.etg.: 2 store stuer, kjøkken og wc
2.etg.: 2 soverom, stue, kjøkken, bad og
balkong
Kjeller: bad, vaskerom og 4 boder.
Garasje tilknyttet bolig samt stor utebod.
Standard: Solid murbygning.
Tomt: 760 m² selveiertomt.
Prisant.: 4 000 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - advokat og eiendomsmegler - Tlf.: 40 40 09 25
Steinsholt - solid enebolig - landlig beliggende
Skiensveien 92, 3277
STEINSHOLT
P-rom: 168 m Bta: 260 m Byggeår: 1973
Tomt: 1.277 m² selveiertomt.
2
2
Beliggenhet:
Eiendommen ligger usjenert til med utsikt
mot dyrket mark og flott natur. Kort vei til
Breivann og Vindfjellområdet.
Innhold:
1.etg.: Hall, wc, gang, 3 soverom, bod,
bad/wc, kjøkken og stue/spisestue. Overbygget terrasse. Garasje tilbygget huset.
Kjeller: Kjellerstue, arbeidsrom/gjesterom,
vaskerom, boder og stort disp. rom.
Stor frittliggende garasje (ca. 40 m2) med
leddport.
Standard:
Huset er pent oppusset senere år med lyse
tidsriktige materialer og løsninger.
Prisant.: 1 890 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - advokat og eiendomsmegler - Tlf.: 40 40 09 25
Mai 2014
15
Jordestranden - boligtomt i strandkanten med flott utsikt
Støperiveien 43, 3267 LARVIK
Tomt: 1025 m
2
Beskrivelse: Unikt beliggende eneboligtomt i blindvei med umiddelbar
nærhet til Jordestranden. Selveiertomten som ligger mellom Stavern og
Larvik ligger lunt og fint til i en skråning ned mot stranden. Fra toppen av
tomten, i plan med den planlagte stuen, er det vidstrakt utsikt over fjorden.
Kort vei til matbutikk, busstopp, en av Norges flotteste golfbaner,
barnehager, barneskole og ca 3 km til koselige Stavern med yrende
sommerliv.
Godkjente tegninger på enebolig over tre plan med parkeringskjeller
medfølger.
Tomten er ferdig sprengt og fremstår i det vesentligste som byggeklar.
Prisant.: 2 200 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler eller selger på 415 61 315
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
16
Mai 2014
Gårdsbruket Vrangsund - strandlinje, brygge/båthus, 300 mål
SE
L
L
FE NG!
I
VISN
Vrangsund, 3947 LANGANGEN
P-rom: 168 m Bta: 178 m Byggeår: 1900 (usikkert)
Beliggenhet:
Eiendommen ligger idyllisk til innerst i Helgeroafjorden på grensen mellom
Vestfold og Telemark med steinsatt kanal ved Sundet mot nordsiden av
Håøya. 600 m strandlinje.
Innhold: Våningshus i sveitserstil:
1. etg.: 3 stuer, kjøkken, 1 soverom og bad/vaskerom.
2
2
2. etg.: 3 soverom, stue og 4 alkover.
Det er totalt registrert 6 bygninger på eiendommen og tilstanden er
varierende. Våningshus, bryggerhus, låve (kun grunnmur igjen) grisehus,
smie og båthus m/steinbrygge. Alle bygninger må totalrenoveres.
Tomt: Ca. 300 mål - skogseiendom med gjengrodde jordlapper.
Boplikt.
Prisant.: 5 500 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Tirsdag 13. mai kl. 17.30 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - advokat og eiendomsmegler - Tlf.: 40 40 09 25
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
17
Hagalia - Lys og pen halvpart av tomannsbolig
ESFELL NG!
I
VISN
Nordbylia 21A,
3271 LARVIK
P-rom: 83 m Bta: 98 m Byggeår: 1993
2
2
Beliggenhet: Eiendommen er beliggende i
Nordbylia/Hagalia. Området er barnevennlig
med ca. 5 min gange til Hagajordet med
fotballslette og fine gressletter som innbyr til
lek og moro sommer som vinter.
Gangavstand til barnehage.
Det er også kort vei til Nordbyen kjøpesenter,
samt Vestmarka med sine flotte turterreng.
Innholold: 1.etg: Vindfang. Stue med
utgang til terrasse og hage. Kjøkken. Bod
2.etg: 3 soverom. Trappegang.
Bad/vaskerom.
Standard: Boligen fremstår som lys og
trivelig med praktisk planløsning.
Det er bla. lagt mdf-plater i hele stuen og
trappegang i 2012. Nytt kjøkken og bad fra
2010. Kjøkkenet er av typen Mobalpa.
Prisant.: 1 850 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Tirsdag 13. mai kl. 16.30 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Eiendomsmegler MNEF - Tlf.: 97 14 62 04
Hovland - ny halvpart av tomannsbolig i rolige omgivelser
ESL
L
E
F
G!
N
I
N
VIS
Frostvedtveien 93,
3269 LARVIK
P-rom: 102 m Bta: 125 m Byggeår: 2014
2
2
Beliggenhet:
idrettsbane, skoler m.m. Sentrumsnært og
sentralt, samtidig skjermet og flott
beliggenhet.
Innhold:
Boligen inneholder 3 soverom, stue med
åpen kjøkkenløsning og utgang til stor
terrasse med fint og usjenert utsyn. Videre er
det bad, vaskerom, innvendig bod, vindfang,
gang/trapperom, sportsbod og carport.
Standard:
Boligen holder gjennomgående god standard
og er bygget i henhold til TEK 10, noe som
gir høy bokomfort og lave energiutgifter.
Prisant.: 2 590 000,- + lave omkostninger grunnet nybygg.
Visninger: Onsdag 21. mai kl 17.30 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
18
Mai 2014
Nedre Nanset - ny, solrik eierleilighet med heis og garasje
Nansetgata 63, 3256
LARVIK
P-rom: 86 m Bta: 121 m Byggeår: 2013
Lave fellesutgifter. Ingen fellesgjeld.
2
2
Beliggenhet:
Beliggende i et etablert boligområde nær
sentrum med gangavstand til alt av butikker,
kjøpesenter, Bøkeskogen og Indre Havn.
Gode bussforbindelser like utenfor døren.
Innhold: Ny firemannsbolig fordelt på to
etasjer med felles inngang. Leiligheten ligger
i 2.etg. og inneh.: hall, bod, 3 soverom,
toalettrom, bad m/wc, stue og åpen
kjøkkenløsning med utgang terrasse
m/vestvendt og solrik be-liggenhet. Garasje
med automatisk portåpner.
Standard: Leiligheten leveres med høy
boligstandard med bl.a. flislagt bad, 1-stavs
eikeparkett og livsløpsstandard og
Downlights i himling.
Prisant.: 3 190 000,- + lave omkostninger på kr. 16.317,Visninger: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - advokat - Tlf.: 920 53 533
Foldvik - halvpart av tomannsbolig under oppføring
ER
M
M
KO ALG!
S
FOR
Foldvikskogen 17,
3294 STAVERN
P-rom: ca 134 m Byggeår: 2014
2
Beliggenhet: Tomannsboligen ligger landlig
og fint til på Foldvik i Brunlanes med kort
kjørevei til Stavern. Flotte turområder og
badestrender i Naverfjorden bare en liten
gåtur unna.
Innhold: Boligen går over to plan med
vindfang, gang, tre soverom og bad i første
etasje. I andre etasje er det stor stue med
delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til
solrik og åpen terrasse som går over i
terrenget.
Carport og bod.
Standard: Boligen vil holde gjennomgående
god standard. Gode muligheter for tilvalg
ved snarlig avklaring.
Prisant.: 2 350 000,- + ca. lave omkostninger.
Visninger: FOR YTTERLIGERE INFORMASJON TA KONTAKT MED MEGLER
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
Mai 2014
19
Sentrum - fire nye selveierleiligheter med flott utsikt - solrikt
SE
L
L
FE NG!
I
VISN
Brannvaktsgate 15, 3256 LARVIK
P-rom: fra 37 til 88 m Bta: m Byggeår: 2014
2
2
Beliggenhet:
Bygget ligger midt i "smørøyet" med umiddelbar nærhet til alt Larvik by har
å tilby av restauranter, butikker, turområder og kulturtilbud.
Innhold:
Den minste leiligheten vil ha et soverom, bad, kjøkken og stue med utgang
til terrasse. De store leilighetene har tre soverom, samt stor terrasse med
fantastisk utsikt ut Larviksfjorden.
Standard:
Leilighetene er nybygget i et opprinnelig gamlet bygg og fremstår med
gjennomgående god standard.
Prisant. fra: 990 000,- til 2 890 000,- + ca. 2,7% omk.
Leilighetene i 2. etg vil ha visnings tirsdag 20. mai kl 16.30 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533 eller Cathrine S. Istre - Eiendomsmegler - Tlf.: 97146204
MEGLERHUSET LEINÆS
20
Mai 2014
Kvelde - praktisk halvpart av tomannsbolig på Futejordet
Vestbyåsen 6 J
3282 KVELDE
P-rom: ca 60 m Bta: ca 66 m
Byggeår: 1991 Eierform: Andel
2
2
Beliggenhet:
Kvelde/Futejordet - Sentralt beliggende i
Kvelde med kort vei til kjøpesenter, post,
legekontor og fine turområder.
Innhold:
Boligen har følgende innhold: Gang med
bod, bad med wc og opplegg for
vaskemaskin, soverom, kjøkken og stue med
utgang til terrasse. Utvendig bod (ca 4 kvm)
ved inngangspartiet.
Standard:
Boligen er solid bygget og holder normal
standard fra byggeår.
Fellesutgifter:
Kr 4 006,- pr mnd.
Prisant.: 1 490 000,- + ca. kr 308 255 i fellesgjeld + kr 1 043 i omk.
Visninger: Kommer for salg - ta kontakt for visning
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
Kvelde - 8 prosjekterte andelsleiligheter med god standard
NÅ SOM BORETTSLAG OG MED TILHØRENDE GARASJE OG BOD
Kveldetunet "Bankhagen"
P-rom: 82/86 m Byggeår: 2015
Beliggenhet: Leilighetsprosjektet vil ligge
sentralt og rolig til i Kvelde med umiddelbar
nærhet til alle stedets fasiliteter som skole,
barnehage, matbutikk, lege, svømmehall,
busstopp mm. Fine turområder i umiddelbar
nærhet. Eiendommen ligger som nærmeste
nabo til grøntområde.
Innhold: Leilighetene vil inneholde to
soverom, bad, bod og stor stue med delvis
åpen kjøkkenløsning og utgang til sydvendt
terrasse. Det følger med egen garasje.
Standard: Leilighetene vil holde gjennomgående god boligstandard med vannbåren
varme og balansert ventilasjonsanlegg med
varmegjenvinning. Etasjeskillere i betong
med lite lydgjennomgang. Fint hvitt kjøkken
med gode tilvalgsmuligheter, flislagt bad.
Prosjektet leveres med heis.
Fellesutgifter: Fra kr 4 600,- pr mnd
inklusive renter på fellesgjeld.
2
Pris fra: 990 000,- + kr 990 000,- i fellesgjeld og kun kr 1 032 i omkostninger.
Visninger: Ta kontakt med Knut H. Leinæs eller Arild Lysebo for en gjennomgang av prosjektet
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
Mai 2014
21
B
Et unikt og spennende leilighetsprosjekt i strandkanten
Strandperlen, 3267 LARVIK
Bta: 90 m eller 180 m Byggeår: 2014
Lave felleskostnader
2
2
Innhold: Leilighetene leveres med en gjennomgående og god planløsning
bestående av romslig hall, hovedsoverom, gjesterom, stort bad med
opplegg for vaskemaskin, bod og stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning.
Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på ca 24 kvm med en usjenert
panoramautsikt over innseilingen til Larvik. Inngangspartiet mot vest er
utvidet for å gi en lun og fin plass for en kaffekopp i ettermiddagssolen.
Standard:Leiligheten leveres med god boligstandard med bl.a. integrerte
hvitevarer av god kvalitet, flislagt bad, 1-stavs eikeparkett. Det vil bli lagt til
rette for kabel-tv og lagt rør for fremtidig fiberkabel. Alle leilighetene vil få
vedovn, samt et eget balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning,
noe som gir et bedret og miljøvennlig inneklima.
Ut
av
Prisant.: 3 750 000,-/ 7 500 000,- inkl. garasjeplass + omk. ca. kr. 12.710,-
hv
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - [email protected] - Tlf.: 92 05 35 33
Fo
Visninger: Etter avtale med megler eller ved selvsyn
MEGLERHUSET LEINÆS
22
b
Mai 2014
kr
Boligene er Boligsalgforsikret
Utbygger har allerede tegnet og betalt Boligsalgforsikring for kjøperne
av disse boligene. Forsikringen gir kjøperne rett til økonomisk kompensasjon
hvis det tar tid å få solgt egen bolig.
Forsikringen dekker kostnader på kjøpers nye bolig inntil den tidligere
bolig er solgt. Månedlige utbetalinger i inntil 12 måneder, med maksimalt
krMars
12.500
2014 pr mnd. Det er ingen egenandel.
23
Gloppe - fire lekre selveierleiligheter - flott kveldssol!
S
E
L
FEL NG!
I
VISN
NÅ MED GARASJE!
LEILIGHETENE I 2 ETASJE VIL HA FLOTT UTSIKT MOT VEST
Øvre Haralds gate 11, 3260 LARVIK,
P-rom: ca 81 m Bta: ca 95 m Byggeår: 2014
2
2
Beliggenhet:Eiendommen ligger sentralt til, men likevel tilbaketrukket
med fin utsikt og spesielt gode solforhold. Området er veletablert med kort
avstand til butikker, skoler, barnehager, samt idrettsanlegg, badestrender,
småbåthavn og fine turområder.
Innhold: Ny firemannsbolig fordelt på to etasjer med felles gang der hver
leilighet inneholder gang, hall, bod, 2/3 soverom, bad med opplegg
vaskemaskin og wc, stue og åpen kjøkkenløsning med utgang til vestvendt
terrasse eller hellelagt uteplass. Garasje med to plasser - først til mølla.
Standard: Høy boligstandard med bl.a. 1 -stavs eikeparkett, fliselagt bad og
livsløpstandard. Muligheter for heis etter nærmere avtale.
Pris fra.: 2 750 000,- inklusive garasje + lave omkostninger grunnet nybygg.
Visninger: Onsdag 14. mai kl 18.00 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
24
Mai 2014
Sentrum - Eierleilighet med god standard - Greveveien 19
P-rom: 68 m Bta: 83 m Byggeår: 1997 Felleskotnader: Kr. 700,- pr. mnd.
2
2
Prisantydning: kr 1 780 000,- + ca. 2,7% omk.
Beliggenhet: Beliggende i stille og rolige omgivelser og med kort vei til fine
turområder i Bøkeskogen, bibliotek og sentrum.
Innhold:Leiligheten ligger i 1. etasje, har egen inngang og inneholder:
Romslig gang/hall, bad/wc/vaskerom, 2 soverom og stue med delvis åpen
løsning mot kjøkken og utgang til overbygget veranda. Bod i kjeller.
Visning: Tirsdag 20. mai kl. 16.00 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Nedre Nanset - Praktisk selveierleilighet - Skogveien 12
P-rom: 51 m Byggeår: 1950, renovert i 2011.
2
Prisantydning: kr 1 580 000,- + ca. 2,7% i omk.
Beliggenhet: Leiligheten er beliggende i et sentrumsnært og populært
boområdet. Kort vei til alle sentrums fasiliteter, barneskole, barnehage,
Idrettsplass, samt Bøkeskogen og Farris med flotte turområder.
Innhold: Entrè. Stue med delvis åpenkjøkkenløsning. Soverom. Bad med
opplegg for vaskemaskin.
Tilhørende 2 boder i kjeller.
Visning: Mandag 12. mai kl. 16.00 eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04.
Tollerodden - usjenert leilighet i bakgård med heis og garasje
Colin Archers gate 8 D,
3263 LARVIK
P-rom: 58 m Bta: 86 m Byggeår: 2000
2
2
Beliggenhet:
Leilighetskomplekset ligger på Tollerodden
med umiddelbar nærhet til Indre havn og
sentrum med alt av servicetilbud, handel,
restauranter og kulturtilbud.
Innhold:
Selveierleiligheten ligger i 1. etasje med
inngang fra hovedinngangen og inneholder
gang, bod/garderobe, bad/wc/vaskerom,
soverom, stue m/åpen kjøkkenløsning og
utgang stor, solrik terrasse, samt fellesarealer.
Egen bod i kjeller. Garasjeplass i felles
parkeringskjeller, samt felles sykkelbod.
Standard:
Gjennomgående god standard.
Fellesutgifter: Kr. 1.984,- pr. mnd.
Prisant.: 1 750 000,- + ca. 2,7% omk.
NY PRIS
Visninger: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
Mai 2014
25
Sentrum - nyoppusset selveierleilighet - Øvre Torg gate 2
P-rom: 71 m Bta: 78 m Byggeår: 1884 - senere oppusset
2
2
Prisantydning: kr 1 850 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Leiligheten inneholder gang, stue m/peis, kjøkken, 2 soverom og bad. Bod.
Felles terrasse. Leiligheten fremstår lys og koselig.
Fellesutgifter: Kr. 1.503,- pr. mnd.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Byskogen - Praktisk 2-roms andelsleilighet - Frankendalsvn. 29 C
P-rom: 51 m Bra: 51m Byggeår: 1953
Felleskostnader: Kr. 2 837,- pr. mnd. + ákonto strøm.
2
2
Prisantydning: kr 1 190 000,- + omk. kr. 1 032,Fellesgjeld: kr. 94 054,Totalt kr. 1.273.730,Innhold: Leiligheten ligger i 1.etg. og inneholder gang, bad, kjøkken med
plass til lite spisebord, soverom og stue med utgang til terrasse og nedgang
til hage. To boder i kjeller og en på loftet.
Visning: Etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Svarstad - Renoveringsobjekt. Landlig. Fin tomt. Østsideveien 767
Tomt: 1680 kvm eiet.
Prisantydning: kr 440 000,- + ca. 2,7% i omk.
Beliggenhet: Eiendommen ligger fritt og solrikt til på østsiden av Lågendalen med flott utsikt over nærområdet.
Innhold:Bygningen er delvis revet, men har i utgangspunktet inneholdt
2 stuer, kjøkken, 3 soverom, wc og gangarealer.
Kjeller med boder/kott og kjellernedgang. Det er i dag kun reisverket igjen.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf.: 97 14 62 04
Har du selv funnet kjøper til din eiendom?
- eller skal dere foreta generasjonsskifte?
- da kan vi hjelpe deg med overdragelse, oppgjør og tinglysing,
- herunder inneståelse til kjøpers bank og andre eventuelle ønsker fra partene.
Avtal tid med:
Advokat Ola Leinæs tlf. 33 13 52 50,
Advokat Knut H. Leinæs tlf. 33 13 52 61
eller oppgjørsmedarbeider Brit H. Kristiansen tlf. 33 13 52 58.
26
Mai 2014
SILJAN - Idyllisk beliggende fritidseiendom med låve/uthus
Grorudvegen 1138, Grorudplassen, 3748 SILJAN
P-rom: 111 m Byggeår: 1917 Selveiertomt: 2.918 m²
2
Beliggenhet:
Sjarmerende eldre husmannplass beliggende i naturskjønne omgivelser med
gode solforhold på Grorud, ca. 15-20 min fra Siljan sentrum. Siljan Jeger- og
Fiskeforening tilbyr gode fiskevann like i nærheten. Flott utsikt innover
Romsdalen. Gode bærtrakter. Kort vei til preparert løypenett.
Innhold: 1. etg.: Gang med kjellernedgang, kjøkken, stue, soverom, dusj,
spiskammers og kleskott.
2. etg.: 2 soverom og to boder.
Kjeller: 2 Kjellerom med varmtvannsbereder.
Låve: Brutto gulvflate ca. 300 kvm. Diverse små og store lagringsrom +
badstue og utedo.
Standard: Koselig og innbydende innredet fritidsbolig. Vesentlig oppusset.
Prisant.: 1 790 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
27
Breivann - Spesielt flott hytte med høy standard og utsikt!
Breivann tomt nr 25, 3277 STEINSHOLT
P-rom: 120 m Byggeår: 2009 Tomt: Ca. 1 mål selveiertomt.
2
Beliggenhet: Hytta ligger fint til rett opp for bryggeanlegget i Langevann
med flott utsikt mot Breivann og mot vest. Området godt utviklet og det er
bl.a. VA-anlegg og bilvei. Eiet båtplass i bryggeanlegget medfølger.
Innhold: Hytta har en praktisk planløsning med fire soverom og hems, stort
bad, bod, tv-stue og stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til
en 100 kvm stor terrasse med flott utsyn over området mot
vest. Ca 25 m2 av terrassen er overbygget.
Standard: Hytta holder gjennomgående meget god hyttestandard med
bl.a. 1-stavs eikeparkett, malt panel, åpen røst i kjøkken og stue,
Sigdalkjøkken
Prisant.: 3 150 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Etter avtale med megler eller med selger på 920 31 002
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
28
Mai 2014
Stavern - attraktivt beliggende hytte på stor, usjenert tomt
S
E
L
FEL NG!
I
N
S
I
V
Nalum C-71, 3294 STAVERN
P-rom: 62 m Bta: 77 m Byggeår: 1969
egen utgang til lun og fin uteplass, samt stue med utgang til hagen. Bod.
Beliggenhet: Attraktivt beliggende på Bøvre like utenfor Stavern umiddelbar nærhet til alt hva nærområdet har å tilby som fine strender,
blankskurte svaberg, spesielt fint turterreng.
Standard: Hytta holder normal hyttestandard med strøm, innlagt vann og
avløp til tett tank. Det er de senere årene skiftet vinduer og dører, samt at
det er lagt nytt belegg på taket.
Innhold: Hytta inneholder tre soverom, dusjrom, toalettrom, kjøkken med
Tomt: Ca 3,3 mål festetomt med ca kr 6200 i festeavgift pr år.
2
2
Prisant.: 2 590 000,- + ca. 2,7% omk.
Visninger: Lørdag 10. mai kl 12-16 og søndag 11.mai kl 12-15 eller etter avtale med megler
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Advokat - Tlf.: 920 53 533
MEGLERHUSET LEINÆS
Mai 2014
29
Brevik - En av skjærgårdens perler - Løvøya 10
P-rom: 134 m Bta: 150 m Byggeår: 2007 Selveiertomt: 1.747 m²
2
2
Prisantydning: kr 7 900 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
1.etg.: Hall, stue, kjøkken, vaskerom/bad/wc og 1 soverom.
2.etg.: Loftstue, 2 soverom og bad/wc.
Anneks på 24 kvm - stue, bad/wc og bod. Sovehems. Bod. Bygget i 2008.
Privat betongbrygge.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Ola Leinæs - Tlf. 40 40 09 25
Helgeroa - nyoppført familiehytte - fin utsikt - Barkevikveien 38
P-rom: 115 m Bta: 115 m Byggeår: 2012 Festetomt. Kr. 5.236,- pr. år.
2
2
Prisantydning: kr 5 250 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Hytta inneholder komb. stue og kjøkken med fin utsikt og utgang til solrik
terrasse i to plan. Videre er det fem soverom, to bad, bod/teknisk rom samt
separat stue med utgang til egen terrasse.
Stor garasje under hytta, samt carport i bakkant av eiendommen.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - tlf. 920 53 533
STAVERN - flott beliggende fritidseiendom - Rakke/Solplassen C-239
P-rom: 59 m Bta: 70 m Byggeår: 1979 Selveiertomt: 318 m²
2
2
Prisantydning: kr 3 980 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Toalettrom, to soverom, dusjrom og stor stue med åpen kjøkkenløsning og
utgang til terrassen. Bod.
Offentlig vei, vann og septiktank. Bilvei fram.
Fra stuen er det flott utsikt ned til stranden og inn mot Stavern.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - tlf. 920 53 533
Stavern - Frittliggende fritidsbolig - utsikt - Helgeroveien 179
P-rom: 39 m Bta: 42 m Byggeår: 1968 Selveiertomt: 1 449 m²
2
2
Prisantydning: kr 2 190 000,- + 2,7% omk.
Innhold: Hytta består av stue med kjøkkenkrok, bad med wc og dusj, samt
to soverom. Stor og solrik terrasse med adkomst fra stuen. Innlagt strøm.
Helårsvann med vannklosett. Bilvei fram.
Eiendommen ligger høyt i terrenget på en liten kolle med utsikt til Stavern og
Svenner fyr. Solrikt med kveldssol til langt utover kvelden.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
30
Mai 2014
Stavern - Koselig hytte - ca. 75 m til stranden - Stretere B-158
P-rom: 70 m Bta: 85 m Byggeår: 1970 Festetomt. Kr. 7.550,- pr. år.
2
2
Prisantydning: kr 2 590 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Hytta inneholder kjøkken, tre soverom, bad med dusj, wc og opplegg for
vaskemaskin, samt stor stue med peis og utgang til stor og solrik terrasse.
Stor utebod med fin uteterrasse.
Barnevennlig. Strøm. Innlagt vann og avløp. Bilvei fram.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Anvik - Usjenert beliggende fritidseiendom - Anvik K-148
P-rom: 60 m Bta: 80 m Byggeår: 1967 Selveiertomt: 2.183 m²
2
2
Prisantydning: kr 2 590 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Hytta inneholder entré, toalettrom, servantrom, 3 soverom, stor stue med
delvis åpen kjøkkenløsing og utgang til terrasse. Nyere anneks. på ca 15 kvm.
Strøm. Sommervann til hyttevegg. Bilvei fram.
Det er tidligere vært godkjent et større tilbygg til hytta og tegninger på dette
medfølger i salget.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Anvik - fritidseiendom med fantastisk utsikt - Anvik K-340
P-rom: 57 m Bta: 87 m Byggeår: 1966 Naturtomt: ca. 1,5 mål
2
2
Prisantydning: kr 2 690 000,- + 2,7% omk.
Innhold: Hytta inneholder bad med dusj og wc, tre soverom, kjøkken og
stue med fantastisk utsikt og utgang til uteplass. Innlagt strøm, vann og
avløp til tett tankt
Hytta ligger usjenert til på toppen av Vardeberget med vidstrakt utsikt i alle
retninger. Flere fine uteplasser.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Tveidalen - Koselig, usjenert beliggende hytte - Mørjefjorden I-563
P-rom: 66 m Bta: 75 m Byggeår: 1987 Festetomt. Kr. 5.632,- pr. år
2
2
Prisantydning: kr 1 700 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
Lys og fin hytte med fire soverom, toalettrom med snurredass, samt stue med
åpen kjøkkenløsning, spiseplass og utgang til solrik terrasse mot vest.
Utvendig pumpedusj. Innlagt strøm. Vann må medbringes.
Båtplass og rett til båtopplag medfølger.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Mai 2014
31
Tvedalen - Fritidseiendom med flott utsikt - Tvedalen H-218
P-rom: 57 m Bta: 95 m Byggeår: 1974 Festetomt: 552 m
Festeavgift: pt. kr. 4.000,- pr. år
2
2
2
Prisantydning: kr 1 480 000,- + ca. 2,7% omk.
Innhold:Underetg.: Gang, 2 soverom, dorom og lager.
1.etg: Entré, dusjrom, kjøkken med utgang frokost-terrasse, spisestue,
soverom og stue med utgang utsiktsterrasse og liten hage.
Tilhørende båtplass, årsavgift kr. 1.500,-.
Sommervann og avløp. Innlagt strøm.
Beliggenhet: Beliggende på en åskam ved Brygga i Tvedalen/Mørjefjorden.
Visning: Lørdag 10. mai kl. 13.00 - 16.00, eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Viksfjord - stor vestvendt utsiktstomt på Lamøya med “alt”
Selveiertomt: 810 m2
Prisantydning: kr 3 000 000,- + 2,7% omk.
Beliggenhet:
Meget attraktivt beliggende utsiktstomt med svært gode solforhold og
umiddelbar nærhet til sjøen.
Med tomten følger også rett til båtplass like på nedsiden, samt muligheter for
opplag av kajakk eller liten jolle like på nedsiden.
Prisen inkluderer tilkobling til kommunalt helårsvann og avløp.
Visning: Ved selvsyn eller etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Kjerringberget - velholdt hytte - panoramautsikt - Kjerringberget 46
P-rom: 127 m Bta: 146 m Byggeår: 1988 Selveiertomt: Ca. 2 mål
2
2
Prisantydning: kr 3 250 000,- + 2,7% omk.
Innhold:
I hovedetasjen er det romslig gang med trapp til underetasje og
oppholdsrommene, toalettrom (snurredass), tre små soverom, ett større soverom, stue m/delvis åpen kjøkkenløsning, samt en lavereliggende stue.
I underetasjen er det dusjbad, soverom, kjellerstue med utgang til terreng.
Med eiendommen følger en andel av stort fellesareal i området. Strøm.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Ranvika - 2 stk. selveiertomter til salgs med kort vei til sjøen
Prisantydning: kr 690 000,- + omk.
Areal: Tomt bnr. 43: 563 kvm og tomt bnr. 45: 876 kvm
Beliggenhet: Eiendommene ligger i Ranvika mellom Ula og Kjerringvik med
kort vei til flotte tur- og badeområder. Bilvei frem til tomtene og gode stier til
badeplasser.
Visning: Ved selvsyn eller etter avtale med megler eller selger på 92 06 82 24
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
MEGLERHUSET LEINÆS
32
Mai 2014
Breivann - Stor, solid hytte. Fire soverom. Breivann nr. 26
P-rom: 75 m Bta: 90 m Byggeår: 1969 Festeavgift: pt. kr. 4 100,- pr. år.
2
2
Prisantydning: kr 1 450 000,- + ca. 2,7% omk.
Beliggenhet: Hytta ligger fint til ca. 100 meter fra vannet med gode
solforhold og noe utsikt over Breivann. Hytta ligger i et veletablert hyttefelt
omgitt av naturskjønne omgivelser med skog, vann og flott natur som
nærmeste nabo.
Innhold: Stue, spisestue, kjøkken, baderom. Fire soverom med totalt 11
sengeplasser. Bod. To store terrasser hvorav en med utepeis med grill.
Innlagt strøm. Ikke vann og avløp. Bio-toalett.
Visning: Etter avtale med megler eller selger på 41 61 05 61.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Vindfjell - Lekker, nyere hytte v/Hestetjønn - Nordgaardsetervn. 292
P-rom: 96 m Bta: 109 m Byggeår: 2007 Festetomt. Kr. 4.078,- pr. år
2
2
Prisantydning: kr 1 890 000,- + ca. 2,7% omk.
Innhold:
Hyttas hovedplan består av gang, flislagt bad med dusj, biotoalett og badstue, tre soverom og stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til
fin og usjenert terrasse. Innredet hems over deler av hytta. Varmekabler i
badegulv, gang, stue og kjøkken.
Visning: Etter avtale med megler.
Oppdragsansvarlig: Knut H. Leinæs - Tlf. 920 53 533
Skrim - Koselig hytte beliggende på Hagaåsen med flott utsikt
P-rom: 65 m Byggeår: 1980 Festeavgift: pt. kr. 1.724,- pr. år.
2
Prisantydning: kr 1 350 000,- + ca. 2,7% omk.
Beliggenhet: Hytta er usjenert beliggende i enden av blindvei på Hagaåsen
på Skrim. Det er en fantastisk utsikt fra eiendommen.
Innhold: Stue m/peis. Kjøkken. 3 soverom med totalt 7 sengeplasser.
Vaskerom. Toalettrom med bio toalett/snurredass.
Kjeller/kjølerom. Innlagt strøm og bilvei frem til hytta.
Visning: Etter avtale med megler eller selger på 40 22 28 80.
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Gaustablikk - Koselig eierleilighet med flott utsikt - Solsiden
P-rom: 62 m Byggeår: 2007 Felleskostnader: kr. 1 300,- pr. mnd.
2
Prisantydning: kr 2 250 000,- + ca. 2,7% omk.
Beliggenhet:Leiligheten ligger solrikt og fint til i Solsiden på Gaustablikk
med flott utsikt mot Gaustatoppen og Kvitåvatn.
Innhold: Leiligheten ligger i 3. etasje med felles trappegang, innvendig bod,
gang, bad, tre soverom og stue med åpen kjøkkenløsning, peisovn og utgang
til sydvestvendt terrasse med flott utsikt over området.
Visning: Etter avtale med megler eller selger på 98 20 72 08
Oppdragsansvarlig: Cathrine Skogheim Istre - Tlf: 97 14 62 04
Mai 2014
33
Referanse liste
Byggmester/Entrepenør
Nansetgata 25, 3257 Larvik
Telefon: 905 43 630
Byggmester
Murer
Telefon: 33 11 45 38
Telefax: 33 11 45 90
Mobil: 950 68 185
[email protected]
MURERMESTER
JAN EIDE AS
Elektriker
Mobil Tommy: 993 79 180
Mobil Thomas: 905 72 701
Mail: [email protected]
Rørlegger
Lågaveien 1 – 3262 Larvik Telefon 33 18 18 00
Vakttelefon 48 10 05 44
E-post: [email protected]
Våtrom
Mobil: 918 23 960 Mail: [email protected]
FOR DEG SOM ØNSKER
DRØMMEBADET
-Nøkkelferdig bad
-Dyktige håndverkere
-Faglig kompetanse
-Dokumentasjon/våtromssertifikat
-Godkjent våtromsbedrift
La vårt erfarne team av takst/byggmester,
rørlegger, elektriker og flislegger virkeliggjøre dine drømmer. Vår møbelsnekkker
lager også innredning/møbler etter ønske.
Flisbutikk med stort utvalg.
Verditaksering
Boligsalgsrapporter
Tilstandsvurderinger
Skade- og reklamasjonstaksering
Landbrukstaksering
Eksternkontroll
Byggeplassoppfølging
Energimerking
Taksering
- solid kompentanse - nyanserte rapporter -
34
tlf. 480 480 00
[email protected]
Mars
Mai 2014
Referanse liste
Byggvarehus
CARLSEN FRITZØE
Lågaveien 1
Tlf. 33 13 23 00
Åpent: 7-18, 9-14
Trevarefabrikk
Gamle Raveien 93, 3270 Larvik
Tlf. 33 13 38 20
mob. 90 40 24 08
www.trolltrevarefabrikk.no
[email protected]
- Kjøp norskproduserte
kvalitetsvinduer direkte fra fabrikk
- 25 års garanti mot råte
- Produseres som målvare etter ønske
- 3 lags superenergiglass
- Gratis befaring og løsningsforslag
- Kontakt oss i dag for en hyggelig vindusprat
Trevarefabrikk
as
Flis & tilbehør
Møbler og interiør
NÅR DET GJELDER
MØBLER-INTERIØR, KONTAKT:
Borgen Møbler AS
Nansetgata 21, 3256 Larvik
Tlf: 33 18 17 62 • Fax: 33 18 50
80
www.borgen-mobler.no
Vask/flytting
Off. Godkjent Renholdsbedrift.
- Daglig renhold
Grafi
sk
- Flytterenhold
- Boning
X-idé as, Larvik
- Vaktmestertjenester
Borgejordet 21
3269renhold
Larvik
- Kontor
Telefon 33 13 22 00
Telefon:
95 18 91 20
95 18 26 69
68 88
X-idé97
as,09Fjellhamar
Marcus Thranes vei 100
[email protected]
1472 E-post:
Fjellhamar
Org.
nr.
Telefon 22 90994
39 273
00 361 MVA
- Daglig renhold
- Flytterenhold
- Boning
- Vaktmestertjenester
- Kontor renhold
Telefon:
95 18 91 20
95 18 26 69
97 09 68 88
E-post: [email protected]
Org. nr. 994 273 361 MVA
Det er vi som produserer
eiendomskatalogen for
Meglerhuset Leinæs.
Grafisk
Vi produserer prospekt, skilt
og
utfører grafisk design for
Leinæs
Mai 2014
Mars
2014
LOS DIGITAL AS Larvik
PB 2152 Stubberød - 3255 Larvik
Besøksadresse: Løkka 7, 3271 Larvik
Telefon: 916 58 250 :: [email protected]
35
t
Vi
ar
ig
nl
so
er
tp
de
Vårt lokketilbud:
Stol & kaffe
Vi er i Larvik for deg som ønsker å være smart og ansvarlig med pengene dine.
Om du vil sitte ned med oss for å finne løsninger som kan passe deg, lover vi deg
gode råd til ditt beste. Og en kopp kaffe!
Skal du bytte bolig? Av og til kan det være riktig å bytte bank også! Ta kontakt med
oss, så finner vi ut om Handelsbanken passer for deg.
Fritzøe Brygge 1
Tlf 33 13 62 00
handelsbanken.no/larvik
12
13092013 annonse HB Larvik.indd 1
September 2013
16.09.2013 10:17:58