Transcript Sak F-89/14 In Motion AS, justering av mønehøgd

I
SANDE KOMMLINE
6084 Larsnes
Tlf.7O 0267 00 Fax 70 02 67 01
[email protected]
www.sande-mr.komm une.no
une.no
SAKSDOKUMENT
Rasmus Johan Ekroll
Sakshandsamar:
Arkivsaknr:
Arkiv:
2013 I l513 -4618/20I 4
6/198
Utvalsaksnr
Utval
Møtedato
89114
Formannskapet
09.09.2014
Saka gjeld:
GNR 6 BNR 198 IN MOTION AS. SøKNAD OM OPPFøRING AV NYBYGG TIL
INDUSTI, LAGER OG KONTOR
JUSTERING AV MøNEHøGDE
Tilrådine:
Sande formannskap godkjenner at mønehøgdepã In Motion sitt næringsbygg på gnr.6 bnr.198
mønehøgde.
på vert justert med inntil 0,5 meter i høve til tidlegare godkjendt
Særutskrift:Nordplan AS
In Motion AS
Vedlegg:
1.
2.
E-post frå Nordplan AS dat.27.8.2014
Utskrift av F-sak 36114
Saksopplysningar:
Frå Nordplan AS ligg det føre e-post dat.27 .8.2014 med søknad om justering av byggehøgde for
næringsbygg som er under oppføring på gr.6 bnr.l98 i Gjerdsvika.
Sande formannskap gav imøte den 8.4.2014,sak F-361f4 g;rtt dispensasjon frå $ 2 i føresegner
reguleringsplan Gjerdsvika Hamn for oppføring av næringsbygg for In Motion AS med
mønehøgde på 10,87 meter på regulert industrieigedom gnr.6 bnr.198 i Gjerdsvika.
Det vart ikkje registrert merknader til utsendt nabovarsel for dispensasjonssøknaden.
Mønehøgda er i gjeldande reguleringsplan fastsett
til
8,5 meter
Den omsøkte endring avbygghøgde vert grunngjeven med at branntekniske tilhøve kan gjere
slik endring aktuellt.
Ved teknisk eining har ein vore i kontakt med Fylkesmannen om saka.Vi får det opplyst at
endring av mønehøgde på omlag 50 cm og må sjåast på som vesentleg endring,og bør
nabovarslast på nytt dersom naboeigedomar kan verte påført ulernpe av tiltaket.
Naboeigedomane som tildlegare har motteke nabovarsel for tiltaket er ikkje
bustadeigedomar.Dersom bustadeigedomar i området skal varslast må dette evt.gjerast ved
offentleg kunngjering.Tiltaket er ikkje av eit slikt omfang at dette skulle vere nødvendig.
Vurdering og konklusjon:
Det omsøkte næringsbyggettil In Motion AS med grunnflate på over 1100 m3 i 3 etasjar vil
vere eksponert og godt synleg for heile Gjerdsvika.
Stor avstand (130 meter)og stor høgdeskilnad (1lmeter) til næraste bustadeigedom gjer at ein
vurderar at tiltaket ikkje vil meføre særleg ulemper for busetnaden, og at det difor ikkje er
naudsynt med utsending av nytt nabovarsel for den omsøkte endringa.
Ein rår difor til atmønehøgda kan aukast med inntil 0,5 meter.
Larsnes, 01.09.2014
Kjell Martin Vikene
Einingsleiar
Rasmus Johan Ekroll
ingeniør
til
Fra: Lars [email protected]
Dato: 27 .08.201 4 1 5:47 :07
Til: Kjell Martin Vikene
Tittel: STADT NYBYGG, justering av byggehøgde
grunn av branntekniske forhold, kan det bli aktuelt å justere mønehøgda noko.
Kor mykje kan mønehØgda justerast opp innantor det byggeløWe som er gjeve? (Har tidlegare vore borte i
byggesaker der ein har rekna pluss/minus 0,5 meter til å vere innanfor det løyve som er gjeve).
På
Med venleg helsing
Lars Etterdal
Siv. lng. bygg
le(Dnordolan.no
Nordplan AS
Boks 224
Eidsgata 45
6771 Nordtordeid
ttf. 91 83 23 87
Sentralbord: 57 88 55 00
www.nordolan.no
www.facebook.com/Nordolan
htþ//ephorte-web.sande.komnnrne.locaVePhorteweblshared/asplGetDoc.aspx?Dl_.
..
29.08.2014
I
t
SANDE KOMMIINE
nÅ.oun¡weN
6084 Larsnes
Ïlf.70 0267 00
Fax 70 02 67 01
[email protected]
www.sande-m
r.
kom m une. no
Stryn Betongelement AS
6789 LOEN
Saksnr
20t3lt513
Løpenr
2286120r4
Arkiv
Avd/Sakshandsamar
Dato
61t98
STAB / TCK
r0.04.2014
MELDING OM VEDTAK
cNR 6 BNR 198 IN MOTTON AS ,GJERDSVTKA. SØKNAD OM RAMMELØYVE FOR
OPPFØRING AV NYBYGG TIL INDUSTI, LAGER OG KONTOR.
DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN
Vi melder med dette frå at
Sande formannskap den 8. april 2014, hadde føre ovannemnde som
sakF-36114, der det vart giort slikt vedtak:
Sande þrmannskap díspensasjon frå $ 2 i þresegner til
qt
det
kan oppførast industri-lager og kontorbygg med 3 etasiar
reguleringsplan Gjerdsvika Hamn, slik
og totalhøgde på 10,87 meter på gnr.6 bnr.l98.
I medhald av $ 19 i Plan og bygníngslova gir
igongsettingløyveþr tiltaket vert handsama som delegerte saker.
må avgrensast til tittak innanfor grensene til bnr 198 ínntil eventuell
igangsettingsløyve
og
Rammeløyve
grunnavtale for overtaking om omsøkt tilleggsareal er underteilcrta.
Sølcnad om rqmmeløyve og
til In Motion AS og er innstilt på at verksemda får
hand om kommunalt industriareal på nordsida av bnr 198 slik som omsøkt. GrunntingingsutvøletJär i
oppdrag å forhandle fram avtale om overdraging av det aktuelle industriarealet.
Sqnde kommune ser positivt på utbyggingsplanane
Saksutgreiinga ligg ved
Rett utskrift
Sande Servicekontor
ove
Konsulent
til orientering.