Transcript Fredrik Selmers vei 4 - Breeam

Fredrik Selmers vei 4 Erlend Brørs Autorisert BREEAM NOR AP Fredrik Selmers vei 4 • Energiklasse A • Passivhus • Breeam «Very Good» • Deltaker i FutureBuilt Frokostmøte NGBC 5.11.14 2 Miljøfokus • Kontraktskrav, energiklasse B, 126 kWh/år levert energi. • Tidlig etablert i miljøplan. • Entra og SkaSedirektoratet ønsket å gå for passivhus, avklart februar 2011. • Energiklasse A, 84 kWh/år levert energi avklart våren 2011. • Prosjektet ble forbildeprosjekt i Future Built mai 2011. • Klimagassregnskap vs. materialvalg gjennomgåS. Frokostmøte NGBC 5.11.14 3 BREEAM Historie FS4 • Startet diskusjoner/innføring sommeren 2011. • Foreløpige vurderinger ga nivå «Good.» • Videre arbeider og «muligheter» ga «utslag» «Excellent.» • Prosjektet var igangsaS, noen kriterier som sannsynligvis ikke kunne oppfylles. • I november 2011 ble det besluSet å gå for Breeam «Very Good.» • Kriteriene gjennomarbeides med entreprenørene. Frokostmøte NGBC 5.11.14 4 Vurdering av BREEAM • Det som skiller analysens best-­‐case og worst-­‐
case er: • Manglende dokumentasjon (ca. 9 poeng). Noe mangler fra entreprenørene. • Usikkerhet om revisor og BRE tolker oppnåelse slik vi har gjort (4 poeng). • Revisor får dokumentasjon bl vurdering nå. BREs endelig tolkning ved innsending bl endelig serbfisering når bygget står ferdig. • Utstyr som foreløpig ikke er besblt, noe kan kjøpes (3 poeng). • NB! 1 poeng er ikke det samme som 1 % da poengene har ulik vekt. Frokostmøte NGBC 5.11.14 5 BREEAM: mulige poeng å hente Manglende dokumentasjon: 9 stk poeng • Vannforbruk. • Innovasjon vannmålere. • Lagring av gjenvinnbart avfall. Størrelse avfallsrom • Avfallshåndtering byggeplass. • Materialspesifikasjon. Nok EPD’er • EL-­‐billadere og bildelingsordning. • Entreprenørens retningslinjer for miljø og samfunnsansvar. • Påvirkning fra byggeplass. Uavklarte punkter: 4 stk poeng •
•
•
•
Dagslys. Tolkning Fuktsikring. Tolkning på bygging under tak. Blendingskontroll. Rådgi innvendig blending. Forurensing av innemiljø. RTB. Frokostmøte NGBC 5.11.14 6 BREEAM: UCordringer i prosjekteringen • Prosjektet er avhengig av en BREEAM-­‐
rådgiver/AP og en Revisor • Dokumentasjon fra rådgiverne og entreprenørene må fremskaffes bdligere i prosjektene. Ikke bare FDV bl sluS. • BREEAM er fortsaS nyS for mange • Mange prosjekter i oppstart, men lite erfaringer og rubner i bransjen. • LiS uiordrende for prosjekterende og entreprenørene å prise BREEAM. • Den største uiordringen ligger nok hos entreprenøren og leverandørene. Frokostmøte NGBC 5.11.14 7 UCordringer i uCørelsen: •
BASS à Chemxchange à Productxchange (produktliste med bl.a. EPD) •
De fleste produkter i Norge har ikke emisjonstester eSer tre døgn, som er krav i Breeam Nor •
Entreprenører og leverandører er avventende. •
Leverandører er villige om store prosjekter og aktører yter press. Frokostmøte NGBC 5.11.14 8 PosiEve erfaringer •
Bevissthet rundt at det sblles krav •
Tidlig oversikt og fokus på dokumentasjon i prosjektet •
Miljø engasjerer •
Uiørende føler de bidrar •
Alle involverte merker stor ekstern interesse Frokostmøte NGBC 5.11.14 9 Oppnådde BREEAM-­‐poeng (72) fordelt på hovedområder i forhold El Elgjengelige poeng 25 23 20 19 17 15 15 15 12 10 10 9 12 10 9 7 7 5 5 Tilgjengelige 7 10 Endelig 6 4 1 2 0 Ledelse Helse og innemiljø Energi Transport Vann Materialer Avfall Arealbruk og Forurensing Innovasjon økologi Frokostmøte NGBC 5.11.14 10 PoengvekEng i % for sum 61,8% ved revisjon 14 % 13 % 12 %12 % 12 % 12 % 10 % 8 % 8 % 8 % 8 % 7 % 7 % 7 % 6 % 6 % Underveis (% vekt) 6 % 6 % Revisjon (%vekt) 4 % 4 % 3 % 3 % 3 % 2 % 2 % 1 % 0 % 0 % Ledelse Helse og innemiljø Energi Transport Vann Materialer Avfall Arealbruk og Forurensing Innovasjon økologi Frokostmøte NGBC 5.11.14 11 Takk for oppmerksomheten! Frokostmøte NGBC 5.11.14 12