Transcript Prosjektbeskrielse kvartal-33

KVARTAL 33 – Midt i Lillestrøm
SNART FOR SALG!
kvartal33.no
PROSJEKTET
D
u trenger ikke GPS eller kompass og kart
for å finne Kvartal 33. Om du står nede
ved stasjonen og nesa peker oppover
Storgata, ligger Kvartal 33 rett bak kirken. Midt
i Lillestrøm, litt på landet. Tre stilige bygg skal
utgjøre Kvartal 33.
I våre tre 7-etasjers stoltheter har du fremdeles
bakkekontakt og blikkontakt med det som skjer
rundt deg i Lillestrøm. For det er alltid noe som
hender her i Romerikes hovedstad.
Vi planlegger tre leilighetshus, med i alt 117
boliger, fordelt fra 38 til rundt 200 kvadratmeter.
Vi vet at du nå får lyst til å rive telefonen opp av
lomma og ringe til eiendomsmegleren, men vent
litt. La oss fortelle litt mer om planene våre.
På gatenivå planlegger vi næringsvirksomhet,
så det blir en fin blanding av børs og katedral
her midt i kirkeparken. Nå kan du gjerne ringe
Krogsveen. Eller lese litt mer om Romerikes mest
moderne kvartal.
Hvem er du? Hvor stor er familien din? Og hvor
mye har du lyst til å legge i en leilighet? Her er det
mye å velge mellom… Under leilighetskomplekset
kan du parkere bilen din, om du trenger en. For det
er ikke mange skrittene til tog og buss. Og sykkel
vil ikke gå av moten på mange år her i sykkelbyen.
Velkommen til Kvartal 33 – midt i Lillestrøm.
3 BYGG – VED LILLESTRØM KIRKE – 117 LEILIGHETER – 2, 3 OG 4 ROMS – OPPTIL 200 KVM
Skedsmo vid.
S
S
ØYEREN
Kjellervolla ungd.
CASA MIA RISTORANTE
TORV
Bjerke
al
Henrik
ta
Nann
estad
ga
Gjerdr
umsga
ta
ta.
Brøter
gata
Lillestrøm
videregående
skole
ns gat
e
ATA
STORG
Rome
riksga
ta
Skedsm
ogata
Lillestrøm
kirke
te
Parkal
leen
vol
dg .
Bra
nd
K
irk
Lillestrøm er skolebyen, musikkskolebyen,
barneeg
hagebyen og utebyen, AmCar-byen,
at jazzbyen,
a
JO
galleribyen og håndballN og personlighetsbyen.
Kjente lillestrømlinger AerS blant så mange andre;
Tom Lund, Åse Kleveland,LIEAksel
S G Lund Svindal
og Anne Grete Preus.
ATA
K
Lillestrøm
Torv
SOL
HEIM
SG .
NIT
TED
ALS
G
g.
ld
Vo
Lillestrøm er fotball. Lillestrøm er hest, golf og
flytog. Og fiske. Gjeddemonstre bor her. I sivet.
Og innsjøen Øyeren har 25 fiskeslag – ingen har
flere i Norge. Vet du ikke hva krøkle, gullbust,
stam og flire er? Ta med deg stanga, så får du hilse på dem her.
gata
s ga
Volla skole
S
Lillestrøm er så mye. Lillestrøm er kåret til
Vollasykkelbyen i Norge. Lillestrøm er Kunnskapsparken
byen. Lillestrøm er Messebyen, for her ligger
Norges Varemesse like ved togstasjonen. Lillestrøm
er kultur. Fra Norges beste blues- og kulturpub til
et kulturhus som rapper til seg like store stjerner
or
som nabobyen Oslo. Og Tlokale
kunstnere som
vg
ata til. Akershus
ikke alltid sitter stille til de blir snakket
Kunstsenter ligger her.
Odalsg
a
Ado
lph
Tide
ma
nd
I 1854 åpnet Norges første offentlige toglinje
fra Christiania, datidens Oslo, og til Eidsvoll.
Naturlig stoppesteder var både Strømmen og
Lillestrøm. Siden den gang har Lillestrøm bare
vokst i antall innbyggere og størrelse og aldri sett
seg tilbake.
Hurda
ls
Bjørns
o
Lillestrøm stasjon
E
r du kjent i området, behøver du kanskje
ikke en guidet tur med bokstaver. Eller
kanskje det er godt å få frisket opp igjen
gammel kunnskap…? Lillestrøm har engang
for lenge siden vært liten. Mange av sagbruksarbeiderne fra nabotettstedene Strømmen og
Sagdalen bosatte seg på sydsiden av Nitelva i
det som nå er Rælingen kommune. Stedet het
Lille Strøm Gård.
gata
Tor Jons
sons g.
Odals-
Werg
eland
s g.
n
lee
Vestby
gata
Sør
Kvartal 33
Torv
SKEDSMOGATA
Fabri k kg.
G.
Lillestrøm
stasjon
S
Lillestrøm kirke
Skedsmo
kulturskole
NE
BR
OG
AT
A
parken Kirkeparken
GJERDRUMSGATA
BA Lillestrøm
N
LEILIGHETER MED SJEL
H
er finner du 117 elegante leiligheter fra
to til fire rom. Hvordan ønsker du å leve?
Like stort som i dag? Kanskje større og
med plass til hele fotballaget, alle partnere og
supportere og balkongen som tribune i innvielsen?
Eller litt mindre med plass til deg, tv-en, alle
bøkene dine, golfsettet, sykkelen og drømmesenga? Og enda plass til gode venner, deilige
middager og en herlig stemning som trives godt
høyt under taket.
dem. Utvendig vil bygget kle seg i den matchende kombinasjonen puss og tre.
Hver leilighet tilbys også parkeringsplasser i
kjelleren.
Leilighetene vil ha forskjellige plasseringer mot
morgensol og aftensol. Noen liker morgenkaffen
på balkongen, andre foretrekker et glass med noe
ekstra godt i som speiler seg i solnedgangen …
Ja, det er lov å nikke. For det er lett å trives her!
Leilighetene i Kvartal 33 blir oppført i stilige
materialer og meget bra isolering. Det er hyggelig
med naboer, men du behøver ikke dele ALT med
Til late dager og ettermiddager med mange
handleposer er det deilig med heis. Selvfølgelig
har heisen kontakt hele døgnet med vaktsentralen.
Balkongene bygges av betong. Gulvene er i
trykkimpregnert tre.
117 leiligheter fordelt på:
2-roms
3-roms
4-roms
38 – 56 BRA
67 – 110 BRA
82 – 200,0 BRA
32 stk
42 stk
43 stk
Fordelt på 3 bygninger (A, B og C).
VI HAR SPART PÅ LITE
B
li med oss på en tur utenfra og inn. Den
innfelte belysningen viser vei. Sett foten
inn i det stilig inngangsparti med
skiferfliser av typen Padang Black. Velger du
heisen, ser du raskt at gulvet i heisen også har
moderne belegg. En av veggene i inngangspartiet
har pyntet seg i samme materiale. Stilig.
Post i dag? Sjekk det i postkassen som vinker
inviterende, blanklakkert og innfelt i veggen.
Velger du trappen for å se litt nøyere på detaljene, hører du straks at de akustiske platene
demper unødig støy.
Trappen er laget i betong. Moderne, stilig og
robust. Ta et godt grep om det kraftige rekkverket
i metall. Når du stanser i ”din” etasje, har du en
massiv inngangsdør med kikkhull foran deg. Nå
er det bare å åpne og stige inn. Entreen har plass
til et romslig garderobeskap. Heng jakka di der.
Kjøkkenet venter. Det er utstyrt med kjøkkeninnredning fra HTH. Selvfølgelig har kjøkkenet
kledd seg i ventilasjonshette og nedfelt, rustfri
oppvaskkum. Og LED-lysene har forfulgt oss
helt fra badet. I underkant av overskapene stråler
de om kapp med deg.
En investering for livet skal ha det lille store ekstra i alle detaljer. 250 romslige centimeter under
taket innbyr til en luftigere tilværelse. Gulvene har
1-stavs eikeparkett. Baderommet leveres komplett
med LED-belysning og spotter. Dusjen har detaljer
som nedsenket dusjnisje med slukrenne.
Vi har ikke glemt tv og bredbånd. Forsynt med mbits
og programmer. Få på deg tøflene og nyt vannvarmen fra radiatorene. Og venter du besøk, er det
bare å svare i porttelefonen og ønske velkommen.
Nå er du hjemme. Her lever du …
Veidekke
Krogsveen avd. Lillestrøm
Veidekke er et av Skandinavias ledende
entreprenørselskap og eiendomsutviklere
med en omsetning på 21 milliarder kroner
(2013) og 6.500 ansatte. Virksomheten
omfatter bygge- og anleggsoppdrag,
boligutvikling, asfaltvirksomhet, pukk
og grus, samt veivedlikehold.
Adolph Tidemandsgate 38, 2000 LILLESTRØM
Våre verdier er Profesjonell, Redelig,
Entusiastisk og Grensesprengende. Våre
mål for HMS er likestilt med våre økonomiske mål.
Veidekke kjennetegnes ved en sterk bedriftskultur med involvering og medeierskap
som viktige byggesteiner. Over halvparten
av de ansatte er medeiere og har til sammen
rundt 20 % av aksjene i konsernet.
Vegard Gran-Andersen
Per Inge Hunvik
Epost: [email protected]
Telefon: 63 80 69 76 / 930 40 891
Epost: [email protected]
Telefon: 63 80 69 77 / 924 97 160
Megler
Megler
kvartal33.no
Selskapet er notert på Oslo Børs, og har
siden starten i 1936 aldri gått med underskudd.
Med forbehold om trykkfeil. Illustrasjonsbilder kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.
Grafisk utforming og tekst: www.designo.no
KONTAKT MEGLER