Transcript A4-geveze_4 (2)

GÉVEZÉ
Villas Pégase
INFOBAT - Image non contractuelle
Création GRAPHIE communication Rennes
5 maisons de 5 pièces
VIGNOC
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Équipement
sportif
Médiathèque
Rue de la
Rue de Romillé
Salle
polyvalente
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scolaire
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• Architecture contemporaine
• Construction briques pour les parties habitables
• Maisons spacieuses et bien éclairées
• Une salle d’eau au RDC
• Chauffage gaz - Chaudière à condensation - Ballon
thermodynamique pour l’eau chaude
• Garage
LA MÉZIÈRE
École
Privée Mixte
Maternelle/Primaire
Boulangerie
Le C
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des Villas Pégase
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Villas
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Côté habitat, le programme est composé de 5 maisons
de 5 pièces de 97 à 99 m2 avec garages. Chaque parcelle bénéficie d'un jardin privatif clôturé et engazonné
agrémenté d'une terrasse bois. Spacieuses et très lumineuses, les habitations profitent d'un chauffage au gaz
(chaudière à condensation) et sont labellisées Habitat
et Environnement par CERQUAL, gage de confort et
d'économies d'énergie.
Ces maisons sont vendues dans le cadre de l’accession
aidée* initiée par Rennes Métropole sous la formule
location-accession* (TVA réduite et exonération de la
taxe foncière pendant 15 ans).
de
* Sous conditions de ressources
Architecte : Archipole
PROMOTION ET VENTE
Gévezé, commune périurbaine
en pleine croissance
4 282 habitants
2 groupes scolaires
maternelles et primaires
1 supermarché
1 médiathèque
1 base de loisirs
www.ville-geveze.fr
- Imprimé avec des encres végétales sur papier fabriqué à partir de fibres issues de forêts gérées durablement.
Côté pratique, à 15 mn au nord de Rennes, proche de
la 4 voies vers Saint-Malo, Gévezé est une commune qui
associe ruralité et dynamisme. Au quotidien, la commune
saura satisfaire vos envies et vos besoins : écoles maternelles et primaires, médiathèque, centre de loisirs, équipements sportifs… nombreux commerces et services,
supermarché. Un marché a lieu tous les vendredis de 16h
à 20h. De plus, le complexe Cap Malo (cinémas, bowling,
restaurants, golf…) n'est qu'à 5 mn en voiture. Pour les
déplacements, les bus de la STAR (ligne 68) desservent
quotidiennement Gévezé.
Côté nature, une grande aire naturelle est aménagée
au coeur de la commune pour y pratiquer son activité
favorite. Aux alentours, de nombreux circuits de randonnées, propices aux balades familiales ou parcours sportifs,
traversent un patrimoine riche et préservé.
REZ DE CHAUSSÉE
VR
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PL
Garage
LV
Salle
d’eau / WC
Cuisine
Entrée
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Arrière
cuisine
LL
Séjour
PL
VR
PL
LL
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Bureau
VR
Terrasse
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T5
Surface habitable :
99,35 m2
Garage :
16,39 m2
Parcelle :
294 m2
Jardin
ÉTAGE
VR
VR
Allée vitrée
VR
Palier
chambre 1
Bains
WC
Réalisation : NEotoa
Un constructeur immobilier
présent sur le département
depuis 1921.
Généraliste de l’habitat
avec un patrimoine de près
de 17 000 logements locatifs
et plus de 2 000 réalisations
en accession
à la propriété.
chambre 2
chambre 3
VR
 02 23 48 20 20
www.neotoa.fr
VR
41, bd de Verdun
CS61121
35011 RENNES Cedex
Document non-contractuel
La commune
en quelques chiffres
PROMOTION ET VENTE