Transcript Plaquette A4-LeRheu_3

LE RHEU
Bâtiment Basse
Consommation
Villas Neventi
INFOBAT - Image non contractuelle
Création GRAPHIE communication Rennes
13 maisons
de 4 et 5 pièces
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Architecte : CG Architectes
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• Des surfaces habitables généreuses
• un système constructif innovant
• Un confort assuré
• Le tout dans un cadre de vie résolument contemporain
• Conception bioclimatique
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* Sous conditions de ressources
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À proximité du centre ville de LE RHEU, dans la ZAC de la
Trémelière, Villas Neventi se composent de 13 maisons à la
conception innovante, aux surfaces généreuses : 9 maisons
de 4 pièces de 101 m2, 2 maisons de 4 pièces de 94 m2 avec
patio et 2 maisons de 5 pièces de 115 m2. De larges baies
vitrées optimisent le confort thermique et l’apport de
lumière. Ce programme profite d’un chauffage individuel
gaz et est certifié Habitat et Environnement par CERQUAL,
gage de confort et d’économies d’énergie.
Ces logements sont vendus dans le cadre de l’accession
aidée initiée par Rennes Métropole sous la formule
location-accession* (TVA réduite et exonération de la taxe
foncière pendant 15 ans, pas d’appel de fonds pendant la
construction, garantie de rachat et de relogement).
PROMOTION ET VENTE
Une commune attractive
animée par une dynamique durable
Environ 7 970 habitants
3 groupes scolaires publics
et 1 école privée
1 collège et 1 lycée publics
2 espaces jeunes
1 Médiathèque
2 supermarchés
1 Golf
1 École de musique
Desservie par 4 lignes
de bus (54, 55, 56 et 76)
www.lerheu.fr
Côté nature, le Bois de la Motte, les
étangs d’Apigné, le chemin de
halage menant au port du Rheu…
de nombreux lieux qui s'offrent aux
promenades bucoliques ou aux
parcours sportifs.
VR
PF
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Abri
jardin
Séjour
VR
Surface habitable : 115,20 m2
Rez de chaussée : 66,10 m2
Étage : 49,10 m2
Abri jardin : 5,6 m2
Parcelle : 244 m2
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Coin
repas
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Surface
engazonnée
Terrasse
Cuisine
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Entrée
Chambre 1
Cuisine
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Suite
parentale
Chambre 3
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www.neotoa.fr
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Rez de chaussée
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Dressing
patio
Surface habitable : 94 m2
Abri jardin : 5,6 m2
Parcelle : 284 m2
SdB
Réalisation : NEotoa
Un constructeur immobilier
présent sur le département
depuis 1921.
Généraliste de l’habitat
avec un patrimoine de près
de 17 000 logements locatifs
et plus de 2 000 réalisations
en accession
à la propriété.
41, bd de Verdun
CS61121
35011 RENNES Cedex
Étage
PROMOTION ET VENTE
- Imprimé avec des encres végétales sur papier fabriqué à partir de fibres issues de forêts gérées durablement.
Côté pratique, à 10 km à l’ouest de Rennes,
Le Rheu, “la cité jardin”, se situe à proximité
de l’axe Rennes-Lorient (4 voies), axe majeur
de l'agglomération rennaise. Au quotidien,
la commune offre à ses habitants tous les
services nécessaires à une vie confortable :
écoles maternelles et primaires, collège, lycée,
médiathèque… De nombreuses associations
sportives etculturelles permettent à chacun
de pratiquer son hobby. Deux
supermarchés et le marché du
samedi matin renforcent l’offre
commerciale du centre-ville. Pour
les déplacements, Les Rheusois
bénéficient des transports en
commun de Rennes Métropole.
Document non-contractuel
La commune
en quelques chiffres