Transcript Odl 13 - ADIL

Odl 13
Collecte
2013
Observatoire Départemental des
Loyers du Parc Privé
Pays
de
Martigues
34 % de petits logements (T1 et T2) 9 % des locataires du parc privé
dans le parc locatif privé
sont âgés de moins de 25 ans
Propriétaire
Social
Privé
70 188 habitants (Insee 2010)
104 km²
Propriétaire
4%
Social
14%
Privé
34%
0%
3%
9%
Avec 71 % des locations privées occupées par des ménages d’une ou
deux personnes, le parc locatif privé est très investi par les petits ménages
Social
60 %
18 % de logements locatifs privés
Propriétaire
66 %
3 communes Indice de concentration de l’emploi
Saint-MitreLes-Remparts
Portde-Bouc
L’indicateur de
concentration d’emploi
est égal au nombre
d’emplois dans la zone
pour 100 actifs ayant un
emploi résidant dans la
zone.
50,7
90,1
Bouches-du-Rhône
Martigues
5 507 logements locatifs privés 100
71 %
Port-de-Bouc
Privé
Saint-Mitre-les-Remaprts
675,4 hab/km²
Martigues
0
105,8
103,6
Avec un indice de 97,9, la communauté d’agglomération connaît une
situation assez équilibrée entre emploi et logement.
Pays de Martigues 2013
Odl 13
Loyers CAPM 2013
Focus sur les appartements (T2 et
T3) à Martigues et Port-de-Bouc
Loyers médian des
appartements
Martigues
721 €
718 €
673 €
581 €
425 €
Martigues
Des prix à la relocation toujours
stables à Port-de-Bouc en 2013
T1
T2
T3
T4
T4
et +
13,2 €
11,8 €
11,6 €
684 €
10,8 €
686 €
621 €
500 €
378 €
Port-de-Bouc
13,2 €
10,4 €
Relocation
Ensemble
9€
7€
€
€
€
€
€
€
€
T4
T1
T2
T3
T4
T4
et +
22%
27%
18%
15%
T1
15%
27%
34%
13%
28%
12%
22%
42%
35%
34%
680 €
540 €
412 €
Saint-Mitre-lesRemparts
Moins de 1 an
De 1 à 3 ans
Moins de 1 an
€
45%
De 4 à 6 ans
De 1 à 3 ans
378 €
11,6 €
40 m2
500 €
9,6 €
68 m2
Des dispersions assez importantes
qui témoignent de la diversité des
offres à Port-de-Bouc
26 % des locataires sont entrés en
2013 dans leur logement à Port-deBouc
13%
Port-de-Bouc
425 €
13,3 €
45 m2
581 €
10,9 €
65 m2
Loyer médian mensuel
T2 Loyer médian en €/m2
Surf. méd.
Loyer médian mensuel
T3 Loyer médian en €/m2
Surf. méd.
T2
T3
15 €
12 €
623 € prix médian mensuel
au 1er janvier 2013 à Martigues
11,3 € prix médian au m² au
1er janvier 2013 à Martigues
60 m2 surface médiane à Martigues
24 % taux de mobilité
Martigues
à
€ 1,08 IRL 2013
Plus de 7 ans
De 4 à 6 ans
Plus de 7 ans
Étude réalisée par l’ADIL des Bouches-du-Rhône
T1
T2
T3
Date de publication : Juillet 2014 - Directeur de publication : Thierry MOALLIC, Directeur de l’ADIL 13 - Étude et rédaction :
Lisa MICELI, Chargée d’études Habitat - Conception-Réalisation : Agnès PASSAVANT, Chargée de mission - Communication
ADIL 13 - 7, cours Jean Ballard - CS 10117 - 13231 Marseille Cedex 1 - Tél. : 04 96 11 12 00 - Internet : www.adil13.org
Sources : Insee, RP 2010 exploitation principale et ODL 13 - Collecte 2013
L’Observatoire Départemental des Loyers est mis en place grâce au concours financier de :
Conseil Général des Bouches-du-Rhône - État (DREAL ) et Communauté d’Agglomération du Pays de Martigues
L’Observatoire Départemental des
Loyers, un outil créé par :
Collecte
2013
ADIL 13
Les partenaires de l’Observatoire :