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Sandy Auclair, Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
360, BOUL CURE-LABELLE
LAVAL (QC) H7P 2P1
http://equipesandy.com
No Centris®
514-914-0101 / 450-625-2001
Télécopieur : 450-625-7022
[email protected]
16041089 (En vigueur)
739 000 $
3958 Rue de l'Adjudant
Duvernay (Laval)
H7E 5L9
Région
Quartier
Près de
Laval
Val des Brises
rue des Gouverneurs
Plan d'eau
Genre de propriété
Type de bâtiment
Intergénération
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Maison à étages
Isolé
7 776,00 pc
Année de construction
Date de livraison prévue
Saisonnier
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc.
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
Cadastre
1393094
Signature de l'acte de vente
Zonage
Résidentiel
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Année
Terrain
Bâtiment
2014
213 400 $
675 200 $
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
Total
888 600 $
Total
2002
Non
30 jours PA/PL
acceptée
30 jours PA/PL
acceptée
Dépenses/Énergie (annuelles)
7 463 $ (2014) Frais communs
1 $ (2013)
Electricité
Mazout
Gaz
7 464 $ Total
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
20
Nbre pièces
Nbre chambres
6+0
Nbre salles de bains + salles d'eau
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
2
2
2
2
2
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Coin-repas
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
principale
7,10 X 10,1 p
15,4 X 20,10 p
14 X 21 p
12,1 X 14,6 p
6,3 X 10,9 p
13 X 18,9 p irr
9,3 X 12 p
10,9 X 11,2 p irr
10,1 X 16,4 p
14,4 X 16 p irr
12 X 14,2 p irr
5 X 11,9 p irr
19 X 28 p irr
Marbre
Contre-plaqué
Céramique
Céramique
Céramique
Contre-plaqué
Contre-plaqué
Céramique
Bois
Bois
Bois
Céramique
Bois
3+1
Information supplémentaire
Plafond de 20 pieds
Pièce vitrée
Ou salle familiale
Ou un bureau
Comptoir en ganite
Bay window
Garde robe "walk-in"
Garde robe "walk-in"
Comptoir en ganite
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2
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
Salle de bains
Salle familiale
Salle de jeux
Salle d'eau
Bureau
Salle mécanique
Chambre électrique
8,9 X 13 p
31 X 50,4 p
18,5 X 21,9 p
3,6 X 6,9 p
8,6 X 11 p
19,6 X 19,8 p
6,6 X 8,4 p
Céramique
Béton
Béton
Céramique
Béton
Béton
Béton
Espace additionnel
Dimensions
Garage
20 X 22 p
2 fournaises / 2 thermopompe
400 ampère
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Fenestration
Municipalité
Municipalité
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Brique
PVC
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode de chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Coulissante, Manivelle (battant)
Électricité
Air soufflé (pulsé)
6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains attenante à la
CCP
Salle de bains (1er niveau/RDC)
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Bois
Equipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage),
Thermopompe centrale,
Système d'alarme
Vue
Proximité
Chauffée, Creusée, au sel
Allée (2), Garage (2)
Double largeur ou plus, Pavé uni
Attaché, Chauffé, Double largeur
ou plus
Clôturé, Paysager
Cul-de-sac
Autoroute, École primaire, École
secondaire, Parc, Piste cyclable,
Transport en commun, Mega
centre
Particularités du
bâtiment
Efficacité énergétique
Inclusions
Exclusions
Remarques - Courtier
Luxueuse résidence dans le quartier de prestige de Val des Brises, situé au bout d'un rond-point sur une rue tranquille.
Construction supérieure, de grande qualité, avec le souci du détail. Cette maison aux pièces spacieuses et au concept air
ouvert sera vous impressionné avec son magnifique puits de lumière fait sur mesure d'une valeur inestimable
Addenda
**VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE**
Grand hall d'entrée majestueux avec un magnifique puits de lumière de 16 pieds de largeur
Grande cuisine avec verrière, comptoir en granite et un ilot central avec un 2e lavabo intégré
Plafond de 20 pieds au salon avec fenêtre de 16 pieds de haut
2 pièces additionnelles au rez-de-chaussée, qui pourrait servir de chambre à coucher, bureau ou même salle familiale
Au 2e étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec bain-tourbillon et un boudoir vu sur le
rond-point
La spacieuse chambre des maîtres est sur 2 niveaux et la salle de bain comprends un bain-tourbillon en coin, une douche
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vapeur, douche pluie et des jets massage
Très grand sous-sol avec beaucoup d'espace pour vos loisirs préférés, que vous pourrez finir selon vos besoins
La cour est entièrement aménagée, clôturée, avec un système d'irrigation et une piscine creusée au sel, chauffée avec un
tremplin et une glissade
Caméra de surveillance et système d'alarme
2 fournaises, avec 2 thermopompes
Connexion en place pour 2 foyers au gaz, un au salon et un dans la chambre des maîtres
Lumières encastrées dans toutes les pièces du RDC et deuxième
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur * Double meurtre en 2009 dans cette propriété *
Le notaire est au choix du vendeur (liste de notaire autorisé sur demande) * Le certificat de localisation est à la charge de
l'acheteur * Un acompte de 2000$, par chèque visé, doit obligatoirement accompagné votre promesse d'achat * Veuillez
prendre note de la déclaration du vendeur * Visite sur rendez-vous seulement *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui
Déclaration du vendeur
Oui
Facteurs se rapportant à l'immeuble, Il est a noter qu'il y a eu un double meurtre en 2009 dans cette propriété.
Source
RE/MAX 2001 INC., Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
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Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
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Cuisine
Coin-repas
Chambre à coucher
Salle de bains
Autre
Autre
Boudoir
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
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