Transcript ISA-chartrons-appart-Plaq-8p - Immobilière Sud Atlantique

APPART’
Chartrons
VOTRE NOUVEAU
CADRE DE VIE
à Bordeaux
BORDEAUX
« La ville
monde »,
carrefour
de toutes
les envies
Inscrite au patrimoine mondial
de l’Unesco, Bordeaux s’impose
comme la “Ville de tous les
possibles”. Nichée le long de la
Garonne, sur le plus vaste estuaire
européen, la capitale girondine
rayonne au cœur d’un territoire
multiple, alternant vignobles de
renommée mondiale, forêt de pins
maritimes et littoral atlantique.
De ce subtil mélange est né
un véritable “art de vivre” à la
bordelaise au sein de la 3ème région
la plus attractive de France, la belle
Aquitaine.
Attractive, Bordeaux l’est
assurément par son riche passé
historique et son exceptionnel
patrimoine architectural hérité
du XVIIIème siècle.
Du Grand Théâtre à la place
des Quinconces, en passant par
l’exceptionnelle enfilade de façades
en pierre blonde sur les quais,
Bordeaux séduit par son charme
dandy, remis au goût du jour par de
nombreux travaux de réhabilitation.
LA VILLE QUI SÉDUIT ET ATTIRE
Car Bordeaux a une ambition :
se hisser parmi les villes les plus
convoitées, en mariant subtilement
urbanisme et dynamisme, nature
et culture, douceur de vivre
et modernité. En route vers la
"métropole millionnaire" de demain,
l’ex-Burdigala entend devenir
"une ville monde", carrefour entre
l’Europe du Nord et du Sud, une
ville ancrée dans l’avenir, ouverte,
conviviale et dynamique.
Les Chartrons sont devenus
l’un des endroits les plus
prisés de Bordeaux.
TRENDY, un appartement
riche de son emplacement
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ÉMILE COUNORD
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LES CHARTRONS
Parc Rivière
> à 5 min du supermarché
> à 7 min de La Poste
> à 3 min de la station de tram Emile Counord (tram C)
> à environ 13 min des écoles, collèges et lycées
> à 10 min d’une crèche et structure multi-accueil
> à 12 min de la station de tramway Chartrons (tram B)
> à 12 min de la piscine du Grand Parc
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Polyclinique
Bordeaux Nord
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Jardin public
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Place des
Quinconces
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CENTRE-VILLE
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Bien desservis par les transports
en commun, bus et tramway, les
Chartrons vous invitent à profiter
de leur cadre de vie “Naturbain”,
entre espaces verts et plaisirs
urbains. Ici, le bien-être est total
et la vie de quartier d’une richesse
exceptionnelle. Quartier vivant par
excellence, Les Chartrons offrent
à ses habitants une douceur
de vivre branchée, entre petits
bistrots, brocantes, antiquités ou
simple flânerie le long des quais.
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UNE VIE DE QUARTIER UNIQUE
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S’il fallait retenir un seul lieu à
Bordeaux résumant à lui seul son
prestigieux passé maritime, ce
serait les Chartrons. Longeant
la Garonne, de la place des
Quinconces aux Bassins à
flot, ce quartier, jadis lié au
négoce du vin, est aujourd’hui
un lieu particulièrement prisé
par les familles, qui apprécient
son architecture typique, ses
petites ruelles pavées et son
ambiance toujours animée.
Baignés d’influence maritime, les
Chartrons bénéficient également
d’un véritable renouveau, porté
par le projet ambitieux du
nouveau site des Bassins à flot.
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LES CHARTRONS
Un passé riche,
un avenir prometteur
LA BASTIDE
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Pont
de Pierre
> à 12 min du collège Edouard Vaillant
> à 13 min du Jardin public
> à 6 min de la Place des Quinconces (tram C)
> à 15 min du Quai des marques (tram B)
> à 25 min de la gare Saint-Jean (tram C)
> à 2 min d’une crèche et structures multi-accueil
> à 6 min de l’entrée de la rocade
> à 9 min du centre commercial Bordeaux-Lac
> à 15 min de la gare Saint-Jean
> à 18 min de l’aéroport de Bordeaux/Mérignac
source : mappy.fr
Spacieuses et ouvertes sur la nature,
les terrasses et loggias sont conçues
comme de véritables espaces à vivre.
"Ici, chacun peut profiter pleinement des
vues extérieures et de l’environnement
paysager privilégié tout en préservant
son intimité"
TRENDY CHARTRONS
Le bien-être tendance chic
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
Situé dans une petite rue calme, au cœur des
Chartrons, Trendy Chartrons se compose de deux
bâtiments en forme de L. Chaque appartement,
du T2 au T5, conjugue prestations de qualité et
volumes généreux. Économes en énergie, ils sont
aménagés avec des matériaux de choix,
qui assurent une parfaite isolation du bâti.
Très contemporaine, l’architecture métallique joue
avec du bardage bois couleur houblon et fait écho
au magnifique jardin paysager, en cœur d’îlot.
L’EXTÉRIEUR S’INVITE DANS VOTRE INTÉRIEUR
Véritable poumon d’oxygène au cœur des
Chartrons, le parc verdoyant assure le lien entre les
bâtiments. Jalonné de venelles et de cheminements
doux, il offre aux résidents un espace partagé de
jeux et de promenades. Pour profiter pleinement
de cette nature, les appartements s’ouvrent tous
sur l’extérieur, avec de petits jardins privatifs, des
terrasses ou des loggias. L’avantage ?
Ces espaces de vie "indoor-outdoor" prolongent
votre salon, à la belle saison. Et, pour votre intimité,
les terrasses disposent d’occultants amovibles,
qui vous cachent des regards ou vous protègent
du soleil et de la luminosité.
UN PROGRAMME INTIMISTE MAÎTRISÉ ET HARMONIEUX
Terrasse
privative
JARDINS
PRIVATIFS
JARDINS
PRIVATIFS
Appartement
rez-de-chaussée
RUE A
NDRÉ
BAC
TERRASSE R+2
JARDINS
PRIVATIFS
accès piéton
JARDINS
PRIVATIFS
JARDINS
PRIVATIFS
JARDINS
PRIVATIFS
BÂTIMENT A
TERRASSE R+4
CITÉ CONRAD
Espaces
verts
BÂTIMENT B
TERRASSE R+4
accès piéton
TERRASSE R+2
accès piéton
CITÉ CONRAD
TERRASSE R+2
accès piéton
Côté décoration, l’esprit contemporain
a été privilégié afin d’apporter une
touche de modernité à chaque intérieur.
"Avec ISA, personnalisez votre logement grâce
à un large choix de prestations, lors d’un
rendez-vous dédié au choix de vos matériaux. "
Isa, votre conseillère Immobilière Sud Atlantique
DES PRESTATIONS de qualité
> Carrelage grand format dans les pièces de vie
Ne rien laisser au hasard ! C’est en appliquant ce
principe "à la lettre" qu’ISA est en mesure de vous
garantir un véritable confort de vie.
> Parquet stratifié dans les chambres
Avec, à la clé, des prestations plurielles et
synonymes de vie agréable pour tous.
Côté intérieur, vous apprécierez la grande pièce
à vivre de votre logement, lumineuse et ouverte
sur votre terrasse ou jardin. Et parce que
nous savons que disposer de suffisamment
de rangements est toujours important, nous
avons équipé tous nos logements de placards
aménagés. Un luxe qui est pour nous une
évidence.
> Placards aménagés
> Salle de bain entièrement équipée
> Chauffage gaz avec chaudière individuelle
à condensation
> Radiateur sèche-serviettes
> Peinture murale lisse satinée et faïence
toute hauteur dans la salle de bain
> Jardins privatifs clôturés, engazonnés,
équipés de haies végétales et d’un système
d’arrosage automatique
> Terrasses faciles à entretenir
Prestations des logements proposés en accession libre
FAIRE CONFIANCE À ISA
C’EST FAIRE
LE CHOIX…
1
DE LA TRANQUILLITÉ avec votre interlocuteur
commercial dédié ;
2
DE LA SÉRÉNITÉ avec des espaces extérieurs
paysagers aménagés avec soin ;
3
DU CONFORT ET DE LA QUALITÉ avec des
logements garantis économes en énergie ;
4
DE LA SIMPLICITÉ avec des emplacements
agréables à vivre proches de toutes les
commodités : transports en commun,
parkings, commerces, écoles, parcs
et jardins...
5
DE LA SÉCURITÉ avec des garanties
constructeurs plurielles : date de livraison,
parfait achèvement, biennale pour tous les
équipements du logement et décennale pour
les éléments structurant le bâti.
Membre de la Fédération
des Promoteurs, Immobilière
Sud-Atlantique (ISA) s’appuie
sur un savoir-faire de plus de
35 ans dans la réalisation de
programmes immobiliers et
l’aménagement de lotissements.
Une expertise qui lui permet
d’anticiper les évolutions des
modes de vie et de proposer des
solutions d’habitat adaptées aux
attentes d’aujourd’hui
et de demain. Par ailleurs,
ISA s’engage à étudier toutes
vos demandes de travaux
supplémentaires afin de vous
aider à vivre dans le logement qui
correspond le mieux à vos envies.
Isa, votre conseillère
Immobilière Sud Atlantique
VOTRE ESPACE DE VENTE
13 Cours du XXX juillet à Bordeaux
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Jardin Public
Garonne
• Face aux stations de tramway
(lignes B et C), de bus
et de Vcub des Quinconces
Place des Quiconces
Place Tourny
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• À proximité immédiate du parking
souterrain de Tourny
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Garonne
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Tram B
Place de la Bourse
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Place Gambetta
Tram A
• À 10 minutes de la rocade
bordelaise
Place Stalingrad
Garonne
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www.immosud.fr
Document non contractuel - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble
et susceptibles d’adaptations. - Architectes : Arsène-Henry & Triaud associés - Perspectives : Stims 3D - Photos : Istockphotow, Phovoir, Fotolia.
« Par ses prestations de qualité et son
emplacement exceptionnel au cœur des
Chartrons, Trendy Chartrons offre un
investissement sûr et garanti. »