Transcript Sogaris restructure son site de Rungis

Communiqué de presse
Paris, le 3 décembre 2014
Sogaris restructure son site de Rungis
Lors du salon SIMI 2014, SOGARIS, groupe immobilier au service des professionnels de la
logistique, présente son projet de schéma directeur pour la plateforme logistique de Rungis.
Assisté de l’architecte Alexandre Chemetoff et appuyé par un comité des partenaires constitué de
collectivités territoriales, d’aménageurs, d’associations et de syndicats professionnels, SOGARIS
dessine la plateforme logistique urbaine du 21ème siècle, renouvelée sur elle-même et répondant
aux enjeux de la métropole de demain.
Une ville logistique à 10 km de Paris
SOGARIS, accompagné par l’APUR, les cabinets Chemetoff et Jonction, le laboratoire de recherche en
mobilités l’IFSTTAR et appuyé par un comité des partenaires, a défini les orientations stratégiques
d’aménagement pour son site de Rungis à l’horizon 2035. Ce dernier a deux objectifs majeurs : mieux
intégrer la plateforme dans son milieu urbain et optimiser l’organisation des flux.
Ainsi, il prévoit d’ancrer la plateforme logistique sur son territoire historique innervé par des infrastructures
lourdes (voies ferrées, réseau autoroutier). Le projet comprendra à terme près de 300 000 m² de bâtiments
logistiques et développera des îlots urbains aux formes et aux vocations différenciées :

Au sud de la plateforme, un bâtiment site d’environ 150 000 m² sous contrôle d’accès, sera dédié
aux professionnels de la logistique lourde (entreposage, stockage, messagerie, grande distribution,
etc.). La toiture sera valorisée avec des espaces de stationnements, des services, des terrains de
sport et des installations de production d’énergies renouvelables.

Le long de la RD7, Sogaris prévoit la construction d’un îlot mixte qui comportera des bâtiments
dédiés à la logistique lourde (côté « cour » vers l’intérieur de la plateforme) et des bâtiments ouverts
dédiés à des activités commerciales ou tertiaires (showroom, centres de retraits et de dépôts de
colis, centre de formation, etc. - côté ville).

A proximité de la station du tramway et le long de l’A86, Sogaris prévoit d’implanter des activités
tertiaires en lien avec la vocation logistique du site (sièges sociaux, centres de formations, services,
transitaires, etc.).

En entrée de site, des pavillons, au cœur d’un espace végétalisé, seront dédiés aux services :
(restauration, hôtels, équipements, crèche…). Sogaris favorisera également les déplacements doux
(piétons, cycles…).

Le long du faisceau ferroviaire, un quai protégé accueillera une plateforme multimodale (fer, route),
un raccordement au réseau tramway distant de moins de 50 m (ligne T7) sera également mis à
l’étude pour assurer une liaison marchandises avec le cœur de l’agglomération parisienne.
Le schéma directeur de la plateforme SOGARIS de Rungis - Alexandre CHEMETOFF
Typologie des ilots et des constructions
Par ailleurs, Sogaris a à cœur de continuer à
développer, un cadre de travail agréable, grâce à des
équipements adaptés pour les nombreux métiers de
la logistique - notamment pour le développement
d’une distribution propre et respectueuse du milieu
urbain - et des structures visant à améliorer le
quotidien des salariés de la plateforme.
Fruit d’une démarche partenariale avec les acteurs de
l’aménagement et les professionnels du secteur, cette
réflexion a vocation à se poursuivre, en intégrant, lors
de la mise en œuvre, les besoins opérationnels des
occupants du site et des futurs clients. C’est donc un
projet « en mouvement » à l’image du plan guide
qu’avait conçu Alexandre Chemetoff pour l’Ile de
Nantes, qui se dessine dans les prochaines années sur le site Sogaris de Rungis.
De premiers travaux de mutation du site sont programmés dès 2015, avec l’accueil d’une station GNL, la
végétalisation de plusieurs parcelles, et des travaux d’amélioration énergétique de plusieurs bâtiments.
La livraison d’une première tranche sera réalisée à horizon 2020.
Suivez SOGARIS et l’actualité du secteur sur Twitter : @GroupeSogaris
A propos de Sogaris
Spécialisé dans la création et la gestion de plates-formes logistiques multimodales, Sogaris accompagne depuis plus de 50 ans les opérateurs de
transports et les collectivités locales dans la gestion des flux de marchandises indispensables au fonctionnement économique et social des territoires,
et plus particulièrement du milieu urbain. Concepteur de la plate-forme de référence de Rungis, site certifié ISO 14001, le Groupe dispose
actuellement d’un patrimoine d’actifs de 518 000 m2 en France. Afin de demeurer une référence en matière d’immobilier logistique et de services
associés, Sogaris est engagé dans une démarche constante de modernisation de ses sites et s’attache à développer des projets novateurs en termes
de multimodalité, de technicité, d’accessibilité et de respect de l’environnement. Aujourd’hui référence incontournable de la logistique urbaine,
Sogaris a notamment remporté le Prix de l’Innovation logistique SITL 2013 et le Grand Prix SIMI 2013 dans la catégorie « Immeuble Logistique » grâce
à son Espace Urbain de Distribution de Beaugrenelle. Pour plus d’informations : www.sogaris.fr
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