Transcript 3 - レイナハウス
Outline 物件概要 街並みに調和する、シンプルなデザイン。 ■Location ＆ Plot plan 1 クラブアール ヴィラ北寺尾 SITE-Ａ 2 3 5 4 SITE-Ｂ 7 8 6 【物件概要】 1 公園 2 郵便局 三ツ池公園 徒歩約3分（約206m） 3 買物 精肉店 肉のマルダイ 徒歩約3分（約213m） 5 医療 歯科 森田歯科医院 徒歩約4分（約300m） 7 買物 スーパー ライフ 徒歩約10分（約740m） 横浜北寺尾三局 徒歩約4分（約242m） 4 買物 コンビニエンスス トア ファミリーマート 徒歩約4分（約276m） 6 医療 内科・小児科 黒岩クリニック 徒歩約7分（約543m） 8 食 ファミリー レストラン バーミヤン 徒歩約9分（約671m） ●所在地／横浜市鶴見区北寺尾3丁目1276-44（地番）・横浜 市鶴見区北寺尾3丁目18（住居表示） ●交通／JR京浜東北 線「鶴見」駅バス9分「寺尾中学校入口」下車徒歩2分 ●権利 ／所有権 ●地目／宅地 ●用途地域／第1種低層住居専用 地域 ●建ぺい率・容積率／40％・80％ ●構造／木造2階 建・ベタ基礎・基礎パッキン工法 ●設備／東京電力・市営水 道・公共下水・都市ガス ●道路／約9ｍ公道 ●完成予定／ 2013年12月 ●販売価格／5,580万円～ ●販売総数／2戸 ●広告有効期限／2014年5月31日 ※完成時期は天候等の事由により変更になる場合がございます。図 面と現況が異なる場合は現況優先となります。 Specification 仕様 機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まい。 使いやすさもデザインも重視した、理想の暮らしをかなえる「CLUB R （クラブアール）」シリーズ。美しい外観やくつろぎの室内空間にふ さわしい“素材”“形”“色彩”を考え、上質感に満ちた住まいを提案します。 オープン階段 インテリアの一部にもなる、美しいフォルムのオープン階段。手摺りの細いラインが圧迫感を 無くし、広々とした空間を作り出します。 キッチン 料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダ イニングスペースが生まれます。 タンクレストイレ＆スティックリモコン タンクレストイレとスティックリモコン、オリジナルペーパーホルダーを設置し、画一的になり がちなトイレをスタイリッシュにまとめました。 パウダールーム＆バスルーム パウダールームとバスルームの仕切りをクリアガラスにすることで、2つのスペースに一体感 をもたらしています。 エクステリア 植栽のグリーンがアクセントとなり、季節の移ろいを感じるエクステリア。タイマー設定で水 やりを行う自動潅水器を備え、旅行等長期にわたる留守中も安心です。 ※建物により仕様・色合いが異なる場合もございます。また、予告なく同等品と変更することがございますので、予めご了承下さい。 Ecology エコロジー 環境と暮らしに優しい、省エネ住宅。 レイナハウスの住宅は省エネルギー性の高い設備を使用し、環境と暮らしに優しい住まいづくりを目指しています。 エネファーム 都市ガスを使って、自宅で「電気」と「お湯」を作るシステムです。エネルギーを無駄なく効率 良く使え、ＣＯ2排出量を削減することができます。お得な料金プラン「エネファームで発電エコ ぷらん」がご利用いただけ、光熱費を抑え経済的です。 ※「エネファームで発電エコプラン」は東京ガスのサービスです。内容が変更になる可能性もございますの で、詳細は東京ガスへお問合せ下さい。 Low-Eガラス（遮熱） 中間に空気層を挟んだ高性能ガラスで、遮熱効果が高いのが特長です。室外側のガラスを Low-E金属膜でコーティングすることで、夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を外に逃がしに くくします。冷暖房効果がアップし、夏冬の節電にも効果的です。 渦巻き水流 渦を巻く水流で、少ない水でも便器の内面をまんべんなく、しっかりと洗浄します。毎日、 家族全員が使うトイレだからこそ、より節水効果の高いトイレを採用し、水道代も節約でき ます。 LEDダウンライト LED照明は長寿命・低消費電力。長時間使えるので、電球交換の手間も省けます。スイッチ を入れた直後に100％点灯するため、すぐに明るくなるのもLED電球の優れた点です。また、 紫外線がほとんど出ないので、虫が寄りつきにくいのも特長です。 フラット35Sエコ Bプラン利用可 省エネルギー性に優れた住宅に対し、お借入金利を一定期間引き下げる制度です。金利B プランがご利用いただけます。 ※【フラット35】Sは予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。詳しくは住宅金融支 援機構又は取扱金融機関へお問合せ下さい。 ※建物により仕様・色合いが異なる場合もございます。また、予告なく同等品と変更することがございますので、予めご了承下さい。 Facility 設備 毎日の暮らしをより楽しく、より快適に。 飽きのこないシンプルなデザインとお手入れのしやすさを考え、忙しい毎日がより快適になるようサポートします。 スリム型レンジフード 空気の流れで、吸い込む力が 一層アップ。サッと拭くだけで キレイになります。 給湯器リモコン エネルギー使用量や発電量 を表示。省エネ効果を実感 できるリモコンです。 浄水器一体型水栓 浄水器一体型水栓。ホース が引き出せ、シンク洗いな どに便利です。 床暖房 リビング・ダイニングの補助 暖房として、ガス式床暖房を 採用しました。 食器洗浄乾燥機 人造大理石天板 キッチン収納 高温でパワフルに洗い、温風 乾燥します。手洗いよりも節 水・節約が可能です。 キズや熱・衝撃に強く、美しさ が長持ちする人造大理石天板 を使用しました。 フローリング マガジンラック キズや汚れが付きにくく、ワッ クス不要のフローリングは、 美しさを保ちます。 新聞などを保管できるマガジ ンラック。リビングもスキッと片 付けられます。 天候に左右されずに、洗濯 物を干せるので、梅雨時に は大変活躍します。 滑らかな動作で引き出しやす い、収納力抜群のキッチンで す。 浴室乾燥暖房機 お掃除ラクラク排水口 浴室床（表面加工） 三面鏡裏収納付洗面台 洗面カウンター 緊急止弁付洗濯機用水栓 残り湯を利用し、水の流れで 髪の毛を中心に集めます。お 掃除が簡単な排水口です。 汚れにくく、乾きやすい表面加 工を施しました。お掃除の手 間を軽減できます。 洗面台には大きな三面鏡を 設置し、内部には化粧品など を収納できます。 水栓が引き出せる収納付。 継ぎ目や隙間が無く、汚れも サッと拭くだけです。 ホースが外れた時は緊急止 弁で瞬時に止水。お湯が出る ので冬の洗濯も最適です。 タンクレストイレ 節水効果の高いタンクレスト イレを採用。渦を巻く水流で 汚れを洗い流します。 トイレ手洗い器 空間を有効利用できる、省ス ペース設計の手洗い器を設置 しました。 スティックリモコン シャープでスタイリッシュ、コン パクトサイズのリモコンです。 自動潅水器 ガルバニウム屋根 季節や植物に合わせて、自 由に水やり設定が可能です。 通常使われる屋根材（スレート 葺）より、軽量で耐久性に優れ ています。 ※建物により仕様・色合いが異なる場合もございます。また、予告なく同等品と変更することがございますので、予めご了承下さい。 Security 保証＆防犯 住まいの安心を守る、5つのアイテム。 1 建物への保証 株式会社ハウスジーメン 構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分にかか わる10年間の瑕疵担保責任が対象となります。瑕疵担保責任を確 実に履行するための資力確保措置が義務付けられ、売主等倒産時 などでも保険法人により補修費用等がてん補されます。 ※10年保証は、主要構造部および雨水の浸入を防止する部分が対 象になり、その他の部分につきましては当社アフターサービス基準 が適用となります。 2 地盤への保証 ハウスワランティ 瑕疵担保責任保険では、地盤部分は免責となっているため、当社 では別途建築予定地の地盤を、調査解析して最適な基礎工事仕様 を保証する「地盤保証システム」を導入しています。地盤保証シス テムを利用することにより、第三者の立場から地盤の状態と改良工 事の必要性や内容が判断できます。不同沈下への対策と万一へ の備えで、お客様の安心の暮らしを10年間にわたり保証します。 3 アフターハウス点検 新築の住まいは、気温・湿度などの自然環境やお客様の暮らし方になじむまでには、あ る程度時間がかかります。定期点検では、設備や建具・内装・外壁などを点検し、必要に 応じてメンテナンスを行います。 12ヶ月 3ヶ月 木材の乾燥収縮により建 具の調整が必要な場合な ど、四季を通じてわかった 点を確認します。 住みはじめてから感じた不 具合や疑問点を確認・点検 します。 24ヶ月 さまざまな不具合を確認・ 点検し、メンテナンスの工 夫をアドバイスします。 大切な住まいを長く快適に保つためには、日頃のお手入れとともに、定期的なチェックと適切な補修が必要です。住宅の引渡後、3ヶ月・ 12ヶ月・24ヶ月の計3回、アフターハウス点検を実施しております。 4 5 ディンプルキー 玄関ドアには、ピッキングに強 い構造のディンプルキーを採 用しました。表面に深さや大き さの異なる小さなくぼみ(ディン プル)を付けた形式で、複雑な 配列になっています。 カラーモニター付インターフォン 見やすいカラー液晶を採用。 モニターの映像を通じて、訪問 者を確認でき、お子様やご年 配の方が一人で在宅中も安心 です。スッキリとしたデザイン で使いやすさも考慮していま す。