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英文全称为Multiple Listing System, 即
又称独立别墅，是我们中国人最熟悉的一种房屋
多重上市服务系统，是20世纪20，30年
独立屋（SingleFamily House）
类型，即独门独院，上有独立空间，下有私家花
代诞生於美国的一种房地产交易方式。它
园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上
是由许多房地产经纪人联合起来共同建立，
下左右前後都属於独立空间，一般房屋周围也都
指由几幢二层至四层的住宅并联而成
联排别墅 ( Townhouse )
共同系统的信息资源，使客户委托的房地
有面积不等的绿地、院落。独立屋形式上有平房
有独立门户的住宅形式，每户建筑面
产出售和出租业务能在较短时间内完成。
（Bungalow和Raised-bungalow）、楼房
积一般在140—300多平方米之间，
匹配到美国投资型房产在美国公寓是华人最喜欢的房
参加系统的每一位成员均采用独家销售的
美国公寓
（包括一层半、两层、两层半，甚至三层）和复
有面积不小的私家花园（一般即属於
地产之一，因为公寓既可自住，又可做为用於出租，
方式和客户签订委托合同，然後将此信息
是个人拥有单户产权的，整个物业由统一物业公司管理
式几种。
该户的前後私家庭院，面积50—
增加投资获利。在美国大约30%的人口是住在公寓里。
输入系统，由参加系统的全体成员共同推
的集合型社区，与一般物业相比，共管公寓拥有更完善
100平方米），还设有专用车位。有
康斗（Condo） 公寓是只出租，不单独出售，只能进行整体出售。
销，然後按照一定比例分享佣金。这个系
的生活配套和休闲娱乐设施，物业的拥有者都可以共用
的还有地下室或半地下室。
统在建立初期采用了信息汇编形式，定期
这些设施。
特点是个人不拥有任何产权，仅拥有
将这些汇编发给系统会员。到20世纪80年
共同产权公寓（Apartment）
一部分股权以及使用权，虽然可以自
代，由於计算机技术的发展，原来的印刷
外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，
由买卖，但是需要经过公寓董事会的
汇编形式就让位於计算机网络，系统成员
带前後院。建筑内有二至四个不等的独立单位，
多户住宅(Multi Family)
同意，出让时仅出让股权。
按照规定将自己的独家销售的委托网络中
每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯
心输入，所有成员在家或在办公室随时都
表。通常多家庭屋的业主，会自住其中一个单
可查看到发生子全市乃至全国的房地产交
MLS上市屋
位，其他单位出租，用来支付房屋贷款。
易的委托情况。在美国，几乎90%的房地
产经纪都已经加入了MLS系统。
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