Transcript ley de regularizacion del derecho propietario

OBJETIVO
 REGULARIZACIÓN DEL DERECHO
PROPIETARIO DE PERSONAS
NATURALES QUE SE ENCUENTRAN
EN POSESION CONTINUA, PÚBLICA
Y DE BUENA FÉ DE UN BIEN
INMUEBLE DESTINADO A
VIVIENDA, UBICADA DENTRO DEL
RADIO O AREA URBANA.
FINALIDAD
 ES REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICA
EL DERECHO PROPIETARIO DE UN
BIEN INMUEBLE DE AQUELLAS
PERSONAS QUE SEAN POSEEDORAS
Y/O POSEEDORES BENEFICIARIOS
SIN TITULO Y DE AQUELLOS
PROPIETARIOS QUE POSEAN
TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN.
FIN SOCIAL
TODA PERSONA TIENE
DERECHO A UNA VIVIENDA
DIGNA, A LA PROPIEDAD
PRIVADA Y AL HÁBITAT.
PROCESO DE REGULARIZACIÓN
TÉCNICA Y LEGAL EN PROPIEDAD
PRIVADA
EL SOLICITANTE
ACUDE AL GAM
PARA SOLICITAR LA
APROBACIÓN DE
LA PLANIMETRÍA O
PLANO
INDIVIDUAL DEL
BIEN INMUEBLE
EL GAM
ENTREGA LA
PLANIMETRIA O
PLANO
INDIVIDUAL,
INSCRIBE EN
DERECHOS REALES
Y ENTREGA UNA
COPIA AL
SOLICITANTE
EL SOLICITANTE
PRESENTA AL JUEZ
TODOS LOS
REQUISITOS DE
ADMISIBILIDAD
ESTABLECIDOS EN EL
ART. 11 DE LA LEY
247
EL JUEZ
TRAMITARA EL
PROCESO JUDICIAL
POR LA VÍA SUMARIA
Y EMITIRÁ LA
SENTENCIA
EL SOLICITANTE
CON LA SENTENCIA
SOLICITARA A
DERECHOS REALES
LA INSCRIPCION
PREVIO PAGO DE
IMPUESTO A LA
TRANSFERENCIA EN
EL GAM.
DERECHOS REALES
PROCEDE A LA
INSCRIPCION Y
EMITE EL FOLIO
REAL DEL BIEN
INMUEBLE A
NOMBRE DEL
SOLICITANTE.
REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO
PARA EL PROCESO JUDICIAL DE
REGULARIZACIÓN INDIVIDUAL DEL
DERECHO PROPIETARIO
 Registro en PROREVI.
 Declaración ante notario de fé pública.
 Fotocopia legalizada de la planimetría
referencial.
 Certificado de no propiedad emitida por
D.D.R.R.
 Declaración de 2 testigos y/o vecinos.
 Recibo de pagos por servicios públicos.
 Croquis de ubicación.
 Comprobante de pago de impuestos.
 Constancia de realización de tramites
municipales.
 Célula de identidad y registro biométrico.
PROCESO DE REGULARIZACION
TECNICA Y LEGAL EN PROPIEDAD
PÚBLICA MUNICIPAL
EL SOLICITANTE
PRESENTA LOS
REQUISITOS DE
ADMISIBILIDAD
Y SOLICITA AL
GAM LA
APROBACIÓN DE
LA
PLANIMETRÍA.
EL GAM EVALÚA LA
DOCUMENTACIÓN
Y APRUEBA EL
CAMBIO DE USO
DE SUELO Y LA
PLANIMETRÍA SI
CORRESPONDE
EL GAM
APRUEBA LA
EVALUACIÓN
MEDIANTE
SU ORGANO
LEGISLATIVO
MUNICIPAL.
REMITE A LA
ASAMBLEA
LEGISLATIVA
PARA SU
APROBACIÓN
MEDIANTE
LEY.
LA ASAMBLEA
APRUEBA LA
ENAJENACIÓN DEL
BIEN PÚBLICO.
EL SOLICITANTE
CON LA LEY
PROCEDE AL PAGO
DEL VALOR
CATASTRAL DEL
BIEN INMUEBLE.
EL GAM
ENTREGA LA
ESCRITURA PÚBLICA
DE TRANSFERENCIA
PLANO PREDIAL Y
FORMULARIO DE
REGULARIZACIÓN
TÉCNICA.
EL SOLICITANTE
INSCRIBE EN
OFICINAS DE
DERECHOS REALES
SU PROPIEDAD.
CORRECCIÓN DE DATOS
TÉCNICOS
GOBIERNO AUTÓNOMO
MUNICIPAL
SOLICITA MEDIANTE
NOTA
CERTIFICACIÓN O
RESOLUCIÓN
ADMINISTRATIVA
EL GAM ENTREGA
LA CERTIFICACIÓN
O RESOLUCIÓN
ADMINISTRATIVA Y
PLANO PREDIAL
NOTARIA DE FE PÚBLICA
SOLICITA LA
ESCRITURA PUBLICA
MEDIANTE NOTA
ADJUNTANDO LOS
REQUISITOS
EL NOTARIO DE FE
PUBLICA ENTREGARA
LA ESCRITURA
PUBLICA DE
ACLARACIÓN
DERECHOS REALES
SOLICITA CON LOS
REQUISITOS LA
SUBINSCRIPCION CON
LOS DATOS
CORRECTOS
DERECHOS REALES
REALIZA LA
SUBINSCRIPCION DEL
BIEN INMUEBLE Y
EMITE EL NUEVO
FOLIO REAL CON LOS
DATOS TÉCNICOS
CORRECTOS
CORRECCION DE DATOS DE
IDENTIDAD
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL
EL BENEFICIARIO
SOLICITA AL GAM LA
REGULARIZACIÓN
TÉCNICA
EL GAM ENTREGA LA
CERTIFICACIÓN O LA
RESOLUCIÓN
ADMINISTRATIVA
NOTARIO DE FÉ PUBLICA
SOLICITA
MEDIANTE NOTA
ADJUNTANDO LOS
REQUISITOS Y LA
ESCRITURA
EL NOTARIO DE FÉ
PUBLICA ENTREGA LA
ESCRITURA PUBLICA
DE RECTIFICACIÓN
DERECHOS REALES
SOLICITA CON LOS
REQUISITOS LA
SUBINSCRIPCION CON
LOS DATOS
CORRECTOS
DERECHOS REALES
REALIZA LA
SUBINSCRIPCION DEL
BIEN INMUEBLE Y
EMITE EL NUEVO
FOLIO REAL CON LOS
DATOS TÉCNICOS
CORRECTOS.
REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS
PARA TRAMITES DE CORRECCIÓN
DATOS TÉCNICOS Y/O DE
IDENTIDAD
 Constancia de registro en PROREVI.
 Fotocopia de C.I.
 Certificado de SEGIP, con los datos correctos
del propietario.
 Certificado consular en caso de ser extranjero.
 Poder especial, si el tramite es mediante
apoderado.
 Documento certificatorio, acompañado con
el plano predial, emitido por el GAM que
describa los de superficie, ubicación,
dirección, colindancias, frente y fondo.
 Folio real actualizado emitido por D.D.R.R.
 Escritura publica de aclaración unilateral.
LLENADO DE DATOS EN
FORMULARIO DE PROREVI
www.prorevi.gob.bo