Transcript 第二章工程定额
第二章 工程定额 学习目标： 第二章 工程定额 了解建设工程定额的概念 了解建设工程定额的种类及其特征 了解建设工程定额的编制原理 掌握材料消耗量和预算价格的确定方法 掌握建设工程定额使用方法 建筑工程造价 目 录 第一节 建设工程定额概述 第二节 建筑工程基础定额 第三节 预算定额 第四节 企业定额 第五节 概算定额与概算指标 第二章 工程定额 建筑工程造价 第一节 建设工程定额概述 一、建设工程定额的概念： 1.定额： 即规定的额度，是为了完成某一合格产品，投 入的活化劳动与物化劳动的数量标准。 2.建筑工程定额： 指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格 产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数 量标准。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第一节 建设工程定额概述 是以同一性质的 施工过程为标定 是以各分部分项 劳动消耗定额对象，规定某种 工程为单位编制， 是以扩大结构构 建筑产品的劳动 定额中包括所需 机械台班消耗定额 件、分部工程或 是以整个房屋或 消耗、机械工作 人工工日数、各 扩大分项工程为 构筑物为单位编 材料消耗定额时间消耗和材料 种材料的消耗量 单位编制，它包 制的，包括人工、 消耗量。 和机械台班数量， 括人工、材料和 同时还有相应地 施工定额 材料和机械台班 机械台班消耗量， 三个组成部分， 区的基价。 并列有工程费用。 预算定额 还列出了各种结 构类型的工程量 概算定额 和每百平方米建 筑面积或每座构 概算指标 筑物体积为单位 的造价指标。 二、建设工程定额的种类： 1.按生产要素分类 2.按定额的编制程序 和用途分类 第二章 工程定额 建筑工程造价 第一节 建设工程定额概述 3.按颁布部门及适用 地区不同分类 全国统一定额 行业定额 地区定额 企业定额 补充定额 建筑工程定额 设备安装工程定额 4.按投资的费用现状分类 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额 第二章 工程定额 建筑工程造价 第一节 建设工程定额概述 三、建筑工程定额的特性： 科学性 权威性 统一性 调控性 群众性 相对稳 定性 第二章 工程定额 用科学的观点、方法制定定额。 是由国家授权部门根据当时的实际生产力 水平制定并颁发的，具有经济法规性质的 规定。 是指定额在一定范围内是统一的尺度。 由国家对经济发展有计划的宏观调控职 能决定的。 从群众中来到群众中去。 社会生产力水平确定的，一般为 5～8年。 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 劳动定额 材料消耗定额 基础定额 机械台班消耗定额 施工定额 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 一、劳动定额 1.劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指正常施工条件下生 产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。 2.劳动定额的表现形式： 时间定额 第二章 工程定额 产量定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （1）时间定额 定义 时 间 单位 定 额 也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定 计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t…… 公式 时间定额= 工作人数×工作时间 —————————————— 工作时间内完成的产品数量 消耗的总工日数 =—————————————— 产品数量 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （2）产量定额 定义 产 量 单位 定 额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 产品数量的计量单位。如： m3 /工日，t/工日…… 公式 产量定额= 工作时间内完成的产品数量 —————————————————— 工作人数×工作时间 产品数量 =—————————————— 消耗的总工日数 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （3）时间定额与产量定额的关系 时间定额 关系 倒数 时间定额×产量定额=1 产量定额 【示例】 时间定额：砌1m3砖基础 需0.937工日 产量定额：每工日综合 可砌1/0.937＝1.067m3。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 3.劳动定额中定额时间的确定 工人 工作时间 必须消耗 时间 损失时间 休息时间 有效 工作时间 不可避免 的中断时间 准备与 结束时间 基本 工作时间 辅助 工作时间 第二章 工程定额 多余和 偶然时间 停工 时间 违反劳动 纪律时间 施工本身 非施工本 造成的停工 身造成的停工 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 4. 时间定额的计算公式 计算公式 第二章 工程定额 基本工作时间 时间定额＝ 1 规范时间％ 规范时间％＝ 准备与结束时 间、休息时间、 不可避免的中 断时间和辅助 时间占定额时 间的百分比之 和 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 例：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基 本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为： 5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。 【解】 140 时间定额＝ 1 (5.45% 5.84% 2.49%) 162.4工分 ＝162.4工分＝ ＝0.34工日 8小时 60分钟 产量定额＝ 第二章 工程定额 1 ＝2.94 m 3 0.34 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 5.劳动定额的使用 时间定额：以工日为单位，便于统计总工日数、核 算工人工资、编制进度计划 产量定额：以产品数量的计量单位为单位，便于施工 小组分配 任务，签发施工任务单，考核 工人的劳动生产率。 例：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂浆墙 面，25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。 试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】抹灰面积＝10.2×13×25＝3315m2 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 二、材料消耗定额 1.材料消耗定额的概念 是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的 条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑 材料、成品、半成品或配件等的数量标准。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 2.建筑材料的分类 非周转性材料（实体消耗材料） （1）按材料使用次数分类 周转性材料 主要材料 （2）按材料用量分类 次要材料 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 3.非周转性材料消耗量的确定 （1）非周转性材料消耗量的组成 材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量 指直接用在工程上，构成工 程实体的材料消耗量。 指不可避免的施工废料及材 料场内运输、加工与施工操 作中的合理损耗量。 材料的损耗量 材料损耗率＝ 100％ 材料的净用量 材料净用量 ∴材料消耗量 =—————————— 1-材料损耗率 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （2）非周转性材料消耗量的确定方法 适用于确定材料的损耗量。 1 现场观察法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 理论计算法 第二章 工程定额 主要是对材料的结构、性 质等做出结论，如确定混 凝土的配合比。 不能将工程中材料的合理 损耗和不合理损耗区别开 来。 主要用于块、板类等不易 产生损耗，容易确定废料 的材料消耗定额。 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （3）理论计算法确定块、板类材料消耗量 原理： 标准块=墙厚×(砌块长+灰缝)×(砌块厚＋灰缝) 每m3块体墙中砌块净用量（块） 标准块中的砌块数量 ＝———————————— 标准块（含灰缝）的体积 每m3块体墙中砂浆净用量＝１m3砌体－ １m3砌体中 砌块净体积 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 实心砖墙组砌 （a）一砖墙一顺一丁砌法 （b）一砖墙三顺一丁砌法 （c （d）一砖半墙砌法 （e）半砖墙全顺不丁砌法 （f）3/4砖墙砌法 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 墙厚与砖规格的关系 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 ①将这一原理应用于标准砖墙 标准块=墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝） 标准块中标准砖块数： 1/2砖墙 1块 1砖墙 2块 3/2砖墙 3块 ∴每m3标准砖墙体中标准砖净用量（块） 墙厚的砖数×2 ＝——————————————————— 墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝） 每m3标准砖墙体中砂浆净用量＝１m3－ １m3砌体中 标准砖净体积 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 例：计算1砖厚标准砖外墙每m3砖砌体中砖、砂浆的消 耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均为1%。 解：每m3标准砖墙体中标准砖净用量（块） 1×2 ＝——————————————————— 0.24×（0.24+0.01）×（0.053＋0.01） =529块 每m3标准砖墙体中标准砖消耗量 529/（１－１％）＝535块 每m3标准砖墙体中砂浆净用量 ＝１－ 529×0.24×0.115×0.053=0.226 m3 每m3标准砖墙体中砂浆消耗量 =0.226/ （１－１％）=0.228 m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 作业： 计算1m3砌块规格为390×190×190mm的190墙厚 的硅酸盐砌块墙中的砌块和砂浆的消耗量。已知硅酸 盐砌块和砂浆的损耗率均为1.5%，灰缝10mm厚。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 ②将这一原理应用于块料面层 标准块=块料厚×(块料长+灰缝)×(块料宽＋灰缝) 每100㎡块料面层中块料净用量（块） 100 ＝——————————————————— （块料长+灰缝）×（块料宽＋灰缝） 每100㎡块料面层中灰缝砂浆净用量（ m3 ） ＝（100-块料净用量×块料长×块料宽）×块料厚 每100㎡块料面层中结合层砂浆净用量（ m3 ） =100×结合层厚度 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 例：1：1水泥砂浆贴规格为152×152×5mm瓷砖墙裙， 结合层厚10mm，灰缝宽2mm。已知瓷砖损耗率为1.5%， 砂浆的损耗率为1%。试计算每100㎡瓷砖墙裙的瓷砖 和砂浆消耗量。 解：每100㎡瓷砖墙裙的瓷砖消耗量： 瓷砖净用量=100/[(0.152+0.002)*(0.152+0.002)] =4217块 ∴瓷砖消耗量=4217/(1-1.5%）=4282块 每100㎡瓷砖墙裙中砂浆消耗量： 灰缝砂浆净用量 =(100-4217*0.152*0.152)*0.005=0.013 m 3 结合层砂浆净用量=100×0.01=1.0m3 ∴砂浆消耗量=(0.013+1.0)/(1-1%)=1.023m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 3. 周转性材料消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随 着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周 转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的 方法计算，且考虑回收因素。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 每10 m3砼构件模板的接触面积 ×每1㎡接触面积模板板材净用量 一次使用量 =—————————————————— 1-模板制作损耗率 平均每次损耗量 平均补损率 =———————— 一次使用量 一次使用量+ 一次使用量×（周转次数-1）×补损率 周转使用量 =——————————————————— 周转次数 第二章 1+（周转次数-1）×补损率 =一次使用量×————————————— 周转次数 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 一次使用量-一次使用量×补损率 平均回收量 =————————————————— 周转次数 1-补损率 =一次使用量× ————— 周转次数 摊销量 =周转使用量-回收量×回收残值率 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 例：某现浇钢筋混凝土梁，根据选定的图纸，计算出每 10m3构件模板接触面积85㎡。每10㎡模板所需板材用 量1.063m3，模板制作损耗率为5%，周转使用次数为 10次，每次周转补损率15%，回收残值率50%。试计算 模板摊销量。 解： 85*1.063/10 一次使用量 =———————— =9.511m3 1-5% 1+（10-1）*15% =2.235m3 周转使用量= 9.511*———————— 10 1-15% 3 回收量= 9.511 *———— =0.808m 10 模板摊销量= 2.235-0.808*50% =1.831m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （3）预制混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计 算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用， 平均分摊的方法计算。计算公式为： 一次使用量 摊销量 =———————— 周转次数 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 三、机械台班消耗定额 1.机械台班消耗定额的概念 是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动 组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间 （台班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。 2.机械台班消耗定额的表现形式： 机械台班时间定额 机械台班产量定额 机械台班时间定额×机械台班产量定额=1 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （1）机械台班时间定额 是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一 定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量 标准。 机 定义 械 台 班 单位 3，台班/t…… 台班/m 时 间 定 公式 机械台数×机械工作时间 额 机械台班时间定额= ———————————— 工作时间内完成的产品数量 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 （2）机械台班产量定额 是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机 机 定义 械在一个台班内完成合格产品的数量标准。 械 台 班 单位 3 m /台班， t/台班…… 产 量 定 公式 工作时间内完成的产品数量 额 机械台班产量定额= ———————————— 机械台数×机械工作时间 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 3.机械台班消耗定额的使用 机械人工时间定额 小组成员工日数总和（台班工日） 机械台班产量定额 机械人工时间定额×机械台班产量定额=台班工日 例：塔式起重机安装楼板梁（楼板梁自重2t以内，机械 台班定额子目单位是“根”，如下： 0.191 13 机械人工时间定额=0.191工日/根 68 机械台班产量定额=68根/台班 台班工日=13工日 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 四、施工定额 1.施工定额的概念 是指建筑工人在正常的施工条件下，完成一定 计量的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台 班的数量标准。 平均先进水平：是指 2.施工定额的编制原则： 在正常施工条件下， （1）平均先进水平原则 经过努力，多数人可 （2）简明适用原则 以达到或超过，少数 人可以接近的水平。 （3）以专家为主原则 （4）独立自主原则 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 3.施工定额的作用： （1）施工定额是企业编制施工预算的尺度。 （2）施工定额是施工企业编制施工组织设计和 施工作业计划的依据。 （3）施工定额是计算劳动报酬和按按劳分配的 依据。 （4）施工定额是编制预算定额的基础。 （5）施工定额促进技术进步。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 4.施工定额的应用： 施工定额中规定： 完成10㎡的干粘石墙面施工需： 综合用工：2.62工日 水泥：92kg 砂：324kg 石渣：60kg 问题：某工程墙面为分格 的干粘石，工程量为3000 ㎡，试计算其人工、材料 消耗量。 注：施工以分格为准， 不分格的时间消耗量乘以0.85 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 干 粘 石 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 干 粘 石 外 墙 第二章 工程定额 建筑工程造价 第二节 建筑工程基础定额 完成3000㎡的干粘石分格墙面施工需： 综合用工：2.62*3000/10=786工日 水泥：92*3000/10=27600kg 砂：324*3000/10=97200kg 石渣：60*3000/10=18000kg 注：若为不分格墙面干粘石： 则：综合用工：2.62*0.85*3000/10=668.1工日 其他消耗量不变。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 一、预算定额概述 1.预算定额 在正常 施工条 件下 第二章 工程定额 质量合格 消耗 分项工程 人工工日数 一定计量单 位 各种材料消耗量 结构构件 机械台班数 建筑工程造价 第三节 预算定额 2.预算定额的作用 （1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安 装工程造价的依据。 （2）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术 经济分析的依据。 （3）预算定额施工企业编制人工、材料和机械台班计 划、统计完成工程量、考核工程成本，实行经济 核算的依据。 （4）预算定额是建筑工程招投标中确定标底和报价的 重要依据。 （5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 二、预算定额的编制原则 1.社会平均水平 2.简明适用原则 3.坚持统一性和差别性相结合的原则 4.专家编审责任制原则 三、预算定额与施工定额的关系 1.联系： 预算定额是在施工定额的基础上编制的 2.区别： 作用不同 第二章 工程定额 定额水平不同 内容构成不同 建筑工程造价 第三节 预算定额 四、预算定额的编制 1.预算定额的编制依据 P31 2.预算定额的编制程序 确定计量单位 工程量计算 确定工料机消耗量指标 确定人工、材料、机械台班单价 确定预算定额基价 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 （1）确定计量单位 ①物理计量单位：m ㎡ m3 延长米等 ②自然计量单位：个、块、套、座等 ③定额计量单位：100m 100㎡ 10m3等 ④定额的精确度： m3 t 保留3位小数 其余保留2位小数 （2）工程量计算： 按基础定额的规定计算典型图纸和资料的工程量， 套用基础定额，再在基础定额基础上进行合并，形成 综合性定额。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 （3）工料机消耗指标的确定 ①人工消耗指标的确定 人工消耗指标 = 基本用工 + 其他用工 完成某分项工程的 主要用工 第二章 工程定额 如墙体砌筑分项 工程中，调运砂 浆、运砖、铺砂 浆、砌砖等所需 的工日数量。 建筑工程造价 第三节 辅助用 工 其 他 用 工 超运距 用工 人工幅度 差 第二章 工程定额 公 式 预算定额 材料需要在施 工现场加工时 的用工 预算定额中材料|半成 品的运输距离超过劳 动定额基本用工中规 定的距离所需增加的 工日 超运距=预算定额 取定距离-劳动定额 已包括的距离 指在劳动定额中未包 括，而在正常施工情 况下不可避免的，但 又无法计量的用工 （基本用工+辅助用工+超运距用工）×10% 建筑工程造价 第三节 预算定额 ②材料消耗指标的确定 预 算 定 额 材 料 分 类 第二章 工程定额 主要材料 周转性 材料 次要材料 指直接构成工程 实体的材料 属工程措施项 目的材料 用量小，价值低，不便 计算的材料，定额中以 “其他材料费”用元表 示 建筑工程造价 第三节 预算定额 ③机械台班消耗指标的确定 大型专业机械的台班量 预算定额 机械台班 = 消耗量 施工定额 中机械台 × （1+机械幅度差系数） 班用量 注： 机械幅度差：指合理的施工组织条件下机械的 停歇时间。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 塔吊及中小型机械的台班量 按小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。 机械台班消耗量 = 第二章 工程定额 分项定额计量单位值 小组总产量 建筑工程造价 第三节 预算定额 （4）人工工日、材料、机械台班单价的确定 ①人工工日单价的确定 人工工日单价：是指一个建筑安装工人一个工作 日在预算中应计入的全部人工费用。 人工工日单价 = 基本工资 + 工资性补贴 + 辅助工资 + 职工福利费 + 第二章 工程定额 劳动保护费 建筑工程造价 第三节 预算定额 ②材料预算价格的确定 材料预算价格是指由材料来源地或交货地点到 达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和。 出厂带包装的： 材料预算价格 = 材料原价 + 供销部门手续费 + 运杂费+ 采购及保管费 出厂未带包装的： - 包装回收值 材料预算价格 = 材料原价 + 供销部门手续费 + 运杂费 + 包装费 + 采购及保管费 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 a：材料原价：是指材料出厂价格，进口材料抵 岸价或销售部门的批发牌价或零售价。 注：同一种材料因产地或供应单位的不同而有几种 原价时，应根据不同来源地的供应数量、不同的单价 计算出加权平均原价。 b：材料供销部门手续费： 供销部门手续费 = 材料原价 × 供销部门手续费率 × 供销部门供应比重 材料供销部门手续费率：一般1%～3% 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 c：材料包装费： ⅰ：材料出厂时已经包装： 回收值 =（包装材料原价 ×回收率×回收残值率） ÷ 包装器材标准容量 ⅱ：材料由采购单位自备包装（或容器）： 材料包装费按多次使用、分次摊销的办法计算。 包装费 = 包装材料原价× （1-回收率 × 残值率）+ 使用期间维修费 周转使用次数 × 包装器材标准容量 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 d：材料运杂费： 是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中 间仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部 运输过程中所支出的一切费用。 包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、 装卸费及合理的运输损耗等。 注： 材料运输损 = （材料原价 + 供销部门手续费+ 运输费 耗费 + 调车费 + 装卸费 + 出入库费） ×运输损耗率 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 e：材料采购及保管费： 是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料 过程中所发生的费用。 采购及保管费 = 材料到库价格×采保费率 注： 材料到库价格 = 材料原价 + 供销部门手续费 + 包装费 + 运杂费 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 例： 某工地购进袋装水泥，由三个水泥厂供货。 厂家 单价 运距（km） 供货比例（%） （元/t） 甲 250 15 45 乙 260 25 20 丙 240 20 35 每个水泥袋2元，回收率60%，残值率50%，供销部 门手续费3%，运输费2.5元/（t·km），装卸费10元 /t，运输损耗率1%，采购及保管费费率2.5%，计算 该工地水泥预算价格。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 解： 材料预算价格=材料原价+供销部门手续费 +运杂费+采购及保管费-包装回收值 （1）材料原价： 250×45%+260×20%+240×35%=248.5元/t （2）供销部门手续费： 248.5×3%=7.46元/t （3）运杂费: ①运输费：平均运距： 15×45%+25×20%+20×35%=18.75km ∴运输费：2.5×18.75=46.88元/t ②装卸费：10元/t 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ③运输损耗费： （248.5+7.46+46.88+10）×1%=3.13元/t ∴运杂费： 46.88+10+3.13=60.01元/t （4）采购及保管费： (248.5+7.46+60.01）×2.5%=7.90元/t （5）包装回收值: 2×60%×50%÷0.05=12元/t ∴水泥预算价格： 248.5+7.46+60.01+7.90-12=311.87元/t 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ③施工机械台班单价的确定 机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转 条件下，一个工作日所发生的全部费用。 一般由折旧费、大修理费、经常修理费、按拆及 辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路 费和车船使用税等费用组成。 台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率）/使用总台班 注： 使用总台班=机械使用年限×年平均工作台班 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 （5）确定预算定额的基价： 预算定额基价=人工费+材料费+机械费 式中： 人工费=分项工程定额用工量×人工工日单价 材料费=∑（分项工程定额材料用量×相应的材 料单价） 机械费=∑（分项工程定额机械台班使用量 ×相应的机械台班单价） 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 五、建筑工程预算定额手册 1.预算定额手册的内容 （1）文字说明： ①总说明：预算定额的适用范围、定额的编制原则及 编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算 的原则，定额编制过程中已经包括的工作内容等。 ②建筑面积计算规则 ③分部工程定额说明（章节说明） 分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目 工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换 算和不得换算的界限。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 （2）分项工程定额项目表： 分项工程内容、定额计量单位、定额编号、项目 名称、预算基价、人材机消耗量及相应的人工费、材 料费、机械费等。 河北省2008定额去掉了综合基价 综合基价=基价+费用+利润 （3）附录： 配合比表 材料、成品、半成品损耗率表 建筑施工机械台班价格取定表 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 2.预算定额的应用（河北省消耗量定额2008）： （1）套用定额时应注意的几点： ①根据施工图纸，设计说明和工程做法说明选择定额 子目。 ②要从工作内容、技术特征和施工方法上仔细核对， 准确确定相对应的定额子目。 ③分项工程项目名称和计量单位必须和定额子目相一 致。 ④套用消耗量定额时要遵守定额总说明和分部说明的 规定。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 （2）设计要求与定额项目完全一致： 例：某工程基础，采用标准砖，M5.0水泥砂浆砌筑砖 基础，工程量200 m3，计算该分项工程的直接费及主 要材料消耗量。 解： ①确定套用定额编号：A3-1 ②计算该分项工程直接费： 1726.47×200÷10=34529.4元 ③主要材料消耗量： 标准砖：5.236×200÷10 =104.72千块 32.5水泥：0.505×200÷10 =10.1t 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 中砂: 3.783×200÷10 =75.66t 水： 1.760×200÷10 =35.2 m3 （3）设计要求与定额项目不完全一致 定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价。 定额规定允许换算时，换算基价，然后套用。 ①砌筑砂浆标号、混凝土标号换算 调整后材料含量 = 原基价表材料含量 + （换入材料量 - 换出材料量） 调整后基价 = 原基价 + 砂浆或砼消耗量× （换入砂浆或砼单价 - 换出砂浆或砼单价） 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 例:某工程基础，采用标准砖、M7.5水泥砂浆（中砂） 砌筑砖基础，工程量200 m3，计算完成该分项工程的 直接工程费。 解：a:确定换算定额编号 A3-1（M5.0水泥砂浆）： 定额基价为1726.47元，每定额单位水泥砂浆量 为2.360 m3。 b:确定换入、换出砂浆的单价。 查配合比表：M5.0水泥砂浆（中砂）：88.32元／m3 M7.5水泥砂浆（中砂）：94.92元／m3 c:计算换算后基价 1726.47+ (94.92-88.32)×2.360 =1742.05元/10 m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 d:计算该分项工程直接费 1742.05 ×200/10 =34841元 例：某现浇框架矩形柱混凝土设计强度等级为C40。根 据2008《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定 额》试计算定额计量单位柱基价及其主要材料用量。 解：a:确定换算定额编号 A4-14：混凝土C20-40 基价为2339.33元，砼消耗量为9.800m3。 b:确定换入、换出混凝土单价： 查附录知，C20-40混凝土单价为135.02元/ m3 C40-40混凝土单价为176.42元/m3 。 c:换算后基价：2339.33 + 9.8×（176.42-135.02） =2745.05元/10 m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 d: 主要材料用量： 水泥52.5：0 + 9.8×0.354 – 0 =3.469t 水泥32.5：3.356 + （0 – 9.8×0.325） =0.171t 中砂：7.008 + 9.8×（0.600 - 0.669） =6.332t 碎石：13.387 + 9.8×（1.406 -1.366） =13.779t 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ②抹灰砂浆换算 a：抹灰砂浆配合比换算 调整后抹灰砂浆材料含量 = 原基价表材料含量 +（换入材料量 - 换出材料量） 调整后基价 = 原基价 +∑ （换入抹灰砂浆单价 - 换出抹灰砂浆单价） × 砂浆消耗量 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 例：现有100m2标准砖墙面水泥砂浆抹灰的作法为：底 层8厚，中层7厚，均采用1∶2.5水泥砂浆，面层5厚 1∶2.5水泥砂浆。求其材料用量和基价。 解： 查子目B2-9及其作法表知，砖墙面水泥砂浆抹灰 作法为： 底层：8厚1∶3水泥砂浆 中层：7厚1∶3水泥砂浆 面层：5厚1∶2水泥砂浆 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 由附录知抹灰砂浆配合比： 32.5水泥 中砂 (t) (t) 1：2水泥砂浆 0.551 1.456 1：2.5水泥砂浆 0.485 1.603 1：3水泥砂浆 0.404 1.603 第二章 工程定额 水 (m3) 0.3 0.3 0.3 单价 (元/m3) 158.76 147.94 130.12 建筑工程造价 第三节 预算定额 由定额B2-9知标准砖墙面水泥砂浆100㎡材料消耗量： 水泥砂浆1:3（中砂）： （1.812m3） 水泥砂浆1：2（中砂）： （0.578m3） 水泥： 1.051t 中砂： 3.746t 水： 4.216m3 ∴调整后材料用量： 水泥： 1.051 + [(0.485-0.404)×1.812 +(0.485-0.551)×0.578 ] = 1.160t 中砂：3.746 + [(1.603-1.603)×1.812 +(1.603-1.456) ×0.578 ] = 3.831t 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 水： 4.216 + [(0.3-0.3)×1.812 +(0.3-0.3)×0.578 ] = 4.216m3 调整后基价： 1045.55 + [(147.94-130.12)×1.812 + (147.94-158.76)×0.578 ] = 1071.59元 b:抹灰砂浆厚度换算 调整后消耗量=原基价表消耗量+每增减1mm厚度消耗量 ×抹灰增减厚度 调整后基价=原基价+∑（调整消耗量×消耗量单价） 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 例：某黑板100㎡，其工程做法为： 底层 1：3水泥砂浆10厚 面层 1：2水泥砂浆10厚 求其人工、材料、机械含量以及基价。 解：查装饰定额B2-96及章节说明中抹灰砂浆厚度取定 表知： 黑板水泥砂浆：底层：1：3水泥砂浆 14厚 面层：1：2水泥砂浆 8厚 由抹灰砂浆厚度调整表知: 水泥砂浆每增减1mm厚度消耗量调整如下： 人工： 0.38工日 机械： 0.015台班 砂浆： 0.12m3 水： 0.01m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 由定额B2-96知黑板水泥砂浆100㎡ 基价 2050.21元： 其中： 单 价 消耗量 人工（二类工）： 40元/工日 42.21工日 1：3水泥砂浆： 130.12元/m3 1.52m3 1:2水泥砂浆： 158.76元/m3 0.83m3 灰浆搅拌机200L： 75.03元/台班 0.29台班 水： 3.03元/m3 4.199m3 由题意知: 底层1：3水泥砂浆厚度减少 4mm 面层1：2水泥砂浆厚度增加 2mm ∴总厚度减少2mm 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ∴人工含量： 42.21 - 0.38×2 = 41.45工日 1：3水泥砂浆含量： 1.52 - 0.12×4 = 1.04 m3 1：2水泥砂浆含量： 0.83 + 0.12×2 = 1.07 m3 水含量： 4.199 - 0.01×2 = 4.179 m3 灰浆搅拌机200L含量： 0.29 - 0.015×2 = 0.26台班 调整后基价： 2050.21 - 0.38×2×40 - 0.015×2×75.03 - 0.12×4×130.12 + 0.12×2×158.76 - 0.01×2×3.03 = 1993.14元 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ③木材断面换算： 说明：定额中的木材断面和厚度均为毛料，而在一般标 准设计图中的木作断面均为净尺寸，应将其换算为毛 料断面尺寸，即增加刨光损耗量。 刨光损耗量：板、方材：一面 +3mm 两面 +5mm 圆木：每m3增加0.05 m3 调整后木材量= 原基价消耗量 设计毛料断面面积 定额规定断面面积 调整后的基价=原基价+（调整后木材量-原基价消耗 量）×烘干木材单价 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 例：制作某普通木门框100延长米，为双裁口，设计净 断面为60mm×140mm，计算烘干木材的消耗量和定额 基价。 解：查定额B4-57普通木门框双裁口制作知： 基价：2043.86元/ 100延长米 注：基价中的双裁口以82.20cm2毛料断面为准。 烘干木材消耗量为：0.956m3 单价 1925.32元/m3 由题意知：实际制作毛料断面为： （60+3）×（140+5）=91.35cm2 调整后木材量:0.956×91.35/82.20=1.062 m3 调整后基价: 2043.86 +(1.062-0.956)× 1925.32 =2247.94元 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 ③系数调整： 在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会 说明当出现哪些情况应乘以相应系数。 换算后基价=原基价+（规定系数-1）×说明项目费用 例：在A.3 砌筑工程说明中规定：砌筑弧形墙、基础按 相应项目人工乘以系数1.1。现砌筑某弧形240内墙 （水泥石灰砂浆M5（中砂）），已知砌筑240内墙基 价1909.94元/10m3,其中人工费599.20元/10m3。求砌 筑该弧形墙的定额基价。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第三节 预算定额 解: 砌筑该弧形墙的定额基价为： 1909.94＋（1.1－1）×599.20＝1969.86元/10m3 第二章 工程定额 建筑工程造价 第四节 企业定额 一、企业定额概述 1、企业定额的概念 企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业 使用的完成单位合格产品所需的人工、材料和机械台 班消耗量标准。 2、企业定额的作用 （1）在工程量清单计价方式中企业实现了自主报价 （2）是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的 依据 （3）是企业内部加强项目成本管理的主要依据 第二章 工程定额 建筑工程造价 第四节 企业定额 二、企业定额的编制 1、企业定额的编制原则 （1）平均先进性原则 （2）简明适用性原则 （3）以专家为主编制定额的原则 （4）独立自主原则 （5）时效性原则 第二章 工程定额 建筑工程造价 第四节 企业定额 2、企业定额工料机消耗量指标的确定 （1）人工消耗量指标的确定 （2）材料消耗量指标的确定 （3）机械台班消耗量指标的确定 3、企业定额工料机单价的确定 （1）人工工资单价的确定 （2）材料价格的确定 （3）施工机械台班价格的确定 第二章 工程定额 建筑工程造价 第五节 概算定额与概算指标 一、概算定额 1、概算定额的概念 概算定额是确定生产一定计量单位扩大结构构件 或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班消 耗量的标准。 2、概算定额的作用 （1）它是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段 编制修正概算的主要依据； （2）它是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资 料之一； （3）它是建设工程主要材料计划编制的依据； （4）它是编制概算指标的依据。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第五节 概算定额与概算指标 二、概算指标 1、概算指标的概念 概算指标，是一种以整个建筑物（如每100m2建筑 面积或1000m3建筑体积）、构筑物（座）为计算单位 规定出人工、材料、机械消耗数量标准，或规定出每 万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数 量标准。概算指标是比概算定额更加综合的指标。 第二章 工程定额 建筑工程造价 第五节 概算定额与概算指标 2、概算指标的作用 （1）它可以作为编制投资估算的依据； （2）其主要材料指标可以作为确定主要材料用量的依 据； （3）它是设计单位进行设计方案比较、建设单位选址 的一种依据； （4）它是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要 材料计划的主要依据。 第二章 工程定额 建筑工程造价 LOGO