Transcript 不動產管理報告 -------SWOT分析 土管二 吳兆麟 94207204

不動產管理報告
-------SWOT分析
土管二
吳兆麟 94207204
你如何檢視自己??
競爭力在哪裡??
SWOT
S Strength
優勢
W Weakness
劣勢
O Opportunity
機會
T Threat
威脅
Strength：優勢
列出企業內部優勢：
◎ 人才方面具有何優勢？
◎ 產品有什麼優勢？
◎ 有什麼新技術？
◎ 有何成功的策略運用？
◎ 為何能吸引客戶上門？
Weakness：劣勢
列出企業內部劣勢：
◎ 公司整體組織架構的缺失為何？
◎ 技術、設備是否不足？
◎ 政策執行失敗的原因為何？
◎ 哪些是公司做不到的？
◎ 無法滿足哪一類型客戶？
Opportunity：機會
Threat：威脅
列出企業外部機會：
列出企業外部威脅：
◎ 有什麼適合的新商機？
◎ 大環境近來有何改變？
◎ 如何強化產品之市場區隔？
◎ 競爭者近來的動向為何？
◎ 可提供哪些新技術與服務？
◎ 是否無法跟上消費者需求改變？
◎ 政經情勢變化有哪些有利機會？ ◎ 政經情勢哪些不利企業的變化？
◎ 企業未來10年之發展為何？
◎ 哪些因素改變將威脅企業生存？
星巴克之SWOT分析
1.人才流失率低
2.品牌知名度高
3.熟客券的發行
4.產品多樣化
5.直營販售
6.結合週邊產品
7.策略聯盟
1.店內座位不足
2.分店分布不均
1.生活水準提高
2.隱藏極大的商機
3.第三空間的概念
4.建立電子商務
1.WTO開放後，陸續有國際
品牌進駐
2.傳統麵包店複合式、連鎖
咖啡館的經營
復興國小SWOT分析(地理環境)
1地處本市東郊，交通便
利。
2校區寧靜。
3面臨新社區，家長年輕
化。
1校內原有河川地，土質
易流失。
2周邊道路狹窄，交通擁
擠。
1位於交流道附近，交通 1緊鄰復興國中，上下學
便利。
交通擁擠。
2低密度高級住宅區。
2緊鄰舊社區，周邊道路
狹窄。
SWOT分析策略分析表
外部因素內部 列出內部強勢 列出內部弱勢
因素
(S)
(W)
列出外部機會 SO:Maxi（O）
Maxi策略
WO:MiniMaxi策略
列出外部威脅 ST:Maxi（T）
Mini策略
WT:MiniMini策略
你的優勢在哪裡??
你準備好了嗎??
資料來源
奇摩知識
THE END
謝謝大家