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Ihre Medizin gegen lange, teure und
nervenaufreibende Gerichtsverfahren
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Erwischt ?
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Ursachen für Konflikte
besondere Struktur von Bauverträgen

Bauvertrag nur Rahmenvertrag
 Gewinnmaximierung ./. Kostenreduzierung

Erheblicher Zeitdruck / Verzögerungsschäden immense

Viele Beteiligte / multikausale Verursachungsbeiträge /
netzwerkartige Vertragsverhältnisse

Technisch anspruchsvolle Aufgaben / Unikate / Erfahrungswerte
fehlen

Vergabepraxis von Aufträgen
 Günstigster Bieter bekommt den Auftrag
(mit roten Zahlen!)
 Nachträge und Einsparung an der Leistung notwendig um
Projektergebnis in Richtung schwarzer Zahlen zu bringen
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Claimmanagement
der Weg zu schwarzen Zahlen
Beschleunigungsanordnung
Beschleunigungsanordnung
Androhung
Mängelrüge
Verzugsschaden
Mängelrüge
006
003
Androhung
Androhung
Androhung
Verzugsschaden
Mängelrüge
002
Mängelrüge
Mängelrüge
001
005
002
001
Arbeitseinstellung
002
Verzugsschaden
Arbeitseinstellung
Arbeitseinstellung
Arbeitseinstellung
003
001
?
Nachtrag
Kündigungsandroh
002
Kündigungsandroh
Kündigungsandroh
Nachtrag
Nachtrag
Kündigungsandroh
Behinderung
Nachtrag
ung
Behinderung
Nachtrag
ung
ung
003
005
Kündigungsandroh
Nachtrag
Behinderung
Nachtrag
ung
001
B008
ehinderung
003
006
007
Nachtrag
001
ung
004
004
005
002
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Folgen unerledigter Claims im Gerichtsverfahren
Kollaps





Keiner blickt mehr durch
Hohe Dokuments- und Aufbereitungskosten (interne Kosten bis
zur mündlichen Verhandlung auf beiden Seiten: 20 % des
Streitwertes)
Keine fachlich versierten Richter / Ausweichstrategien
Dauer des Gerichtsverfahrens / mehrere Instanzen
 hohe und unkalkulierbare Kosten / Ausstieg nicht möglich
 für den AN kostet die Durchsetzung berechtigter
Forderungen 50% des Streitwertes bei vollständigem
Obsiegen
 Insolvenzrisiko steigt
 Beweise schwinden / Änderung der Regeln der Technik /
Rechtsprechung
Lotterie was raus kommt (Ergebnissicherheit /
Kalkulierbarkeit)
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
Fauler Kompromiss um Schlimmeres zu verhindern: 50 / 50
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Gerichtsverfahren in Bausachen aus Anwendersicht
Studie der Technischen Universität Dortmund
neutral
Dauer des Rechtsstreits
Kosten des Rechtsstreits
(Gericht, Sachverständige, Anwaltskosten)
Auftraggeber
interner Aufwand der Prozessvorbereitung
und -begleitung
Auftragnehmer
Drittbeteiligte
Kompetenz des staatlichen Gerichts
alle Befragten
Akzeptanz des Prozessergebnisses
sehr
-1,50
schlecht
-1,00
-0,50
schlecht
0,00
0,50
gut
1,00
sehr
1,50
gut
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Adjudikations-Verfahren
effiziente außergerichtliche Streitbeilegung

Baubegleitende Lösung der Einzelclaims

Fachlich versierter und neutraler Dritter (meist Techniker und
Jurist)

Vorläufig bindende Entscheidung binnen kürzester Fristen (6
Wochen)

Gerichtlich vorläufig durchsetzbar

Geringe Kosten (5 – 15 % im Vergleich zu Gerichtskosten)

Entscheidung vollständig gerichtlich überprüfbar
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O & P Baukonfliktmanagement
= Entscheidung effizientestes Verfahren zu verwenden
„Für einen
Hammer ist
jede Schraube
ein Nagel.“
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O & P Baukonfliktmanagement
Parteivertretung
 Gestaltung einer effizienten Streitbeilegungsklausel für
Ihren Bauvertrag
 Durchsetzung der Klausel gegenüber Ihrem Vertragspartner
 Parteivertretung in allen Verfahren (Mediation, Schlichtung,
Adjudikation, Schiedsgutachten)
 Durchsetzung von Ansprüchen
 Abwehr von Forderungen
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O & P Baukonfliktmanagement
Konfliktlöser-Service
 Beratung beider Vertragsparteien
 Gestaltung einer effizienten Streitbeilegungsklausel für Ihren
Bauvertrag
 mit Bauvertragsschluss
 im Konfliktfall
 Konfliktlöser-Service für alle Verfahren mit garantierter Lösung in
6 Wochen
 Mediation
 Schlichtung
 Adjudikation
 Schiedsgutachten
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O & P Baukonfliktmanagement
Muster-Streitbeilegungsklausel
„Streitigkeiten aus und in Zusammenhang mit diesem Bauvertrag
werden durch die Adjudikations-Ordnung für Baustreitigkeiten
(AO-Bau) beigelegt. Als Konfliktlöser wird die Kanzlei
Oberthür & Partner aus Hamburg benannt.“
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