أم العرائس - Pole de Competitivite de Gafsa
Download
Report
Transcript أم العرائس - Pole de Competitivite de Gafsa
Investir à Gafsa
À Fin Mars 2013
1
خالصة إنجازات وبرامج
شركة القطب التنموي بقفصة
إلى موفى مارس 2013
2
•-Iمدى تقدم إنجاز مختلف مكونات
القطب التنموي بقفصة
-1-Iالمناطق الصناعية:
3
المناطق
الصناعية
العقيلة ( 1التوسعة)
العقيلة( 1تهيئة المقسم
المساحة
(هك)
13هك
5هك
23من التوسعة)
4
العقيلة 2
15هك
المتلوي
المظيلة
14هك
50هك
الرديف
25هك
ام العرائس
15هك
تقدم االنجاز
انتهت التهيئة سنة 2011
بصدد إعداد ملف طلب العروض استباقا
للمصادقة على ملف التقسيم
انتهت تهيئة القسط األول سنة 5( 2011هك)
بصدد المصادقة على مثال التهيئة التفصيلي
(10هك)
انتهت التهيئة سنة 2011
بصدد المصادقة على مثال التهيئة التفصيلي
(5هك)
بصدد المصادقة على مثال التهيئة التفصيلي
(5هك)
لم يتم تهيئتها ( ،منطقة تحتوي على منشآت
لشركة فسفاط قفصة)
كلفة التهيئة
أ.د
1 834.082
750.000
720.204
1 451.458
5
القطار
5هك
السند
15هك
تعطل وإيقاف أشغال تهيئة المنطقة الصناعية من طرف بعض
المواطنين وتم تقديم شكاية تحت عدد 9791بتاريخ
20/7/2012مسجلة لدى المحكمة .تم إرسالها لشرطة
القطار بتاريخ 14/12/2012الستكمال األبحاث.
تم تعيين جلسة جناحي ليوم 11أفريل 2013وأجلت ليوم
23ماي .2013
* في انتظار الحكم القاضي بتسجيل المنطقة الصناعية
بالقطار (تمت معاينة المنطقة من طرف القاضي المكلف
بتاريخ )6/11/2012وتم تعيين جلسة بتاريخ 08.ماي
2013
* إنشاء بناءات من طرف مواطنين على األرض التابعة
للدولة والمخصصة النجاز مركز عمل عن بعد ،وقد طالبت
إدارة أمالك الدولة من البلدية هدمها ولم ينفذ القرار بعد.
بصدد المصادقة على ملف مثال التهيئة التفصيلي
في انتظار األمر الخاص بتغيير الصبغة و األمر الخاص
بتخصيص قطعة األرض لفائدة القطب وعقد التفويت .
تخصيص ممر للمنطقة الصناعية :تم التفويت مجانا لفائدة
القطب في قطع على ملك خواص بتاريخ 09جانفي .2013
1 875.049
6
بلخير
07
هك
في انتظار األمر الخاص بتغيير الصبغة واستكمال إجراءات تفويت
القطعة لوزارة أمالك الدولة و الشؤون العقارية ومن ثم التفويت فيها
لفائدة شركة .تم استكمال جلسات لجنة االستقصاء والمصالحة بنشر
اشهار نية االنتزاع يوم 03أفريل .2013
القطب
التكنولوجي
88
هك
*تم إيداع مطلب في تسجيل قطعة األرض الماسحة 62هك لدى
المحكمة العقارية بقفصة بتاريخ 3/12/2011تحت عدد 12033وفي
انتظار تعيين موعد توجه على العين من طرف الحاكم المقرر لدى
المحكمة العقارية لمباشرة أعمال البحث الالزم.
* بصدد تسوية الوضعية العقارية للقطعة الماسحة 26هك بين الحائزين
للقطعة ووزارة أمالك الدولة والشؤون العقارية لجنة االستقصاء
والمصالحة انعقدت يوم 4جانفي 2013في انتظار استكمال الوثائق
الخاصة بملكية القطعة.
-2-Iالمحالت الصناعية :
البيانات
المقسم
محل صناعي
محل صناعي
المقسم 19-18لعقيلة ( 1توسعة)
العقيلة 1
المقسم 03
بينيتون
بينيتون
محلين صناعيين
المقسم العقيلة 1
12
المقسم
13
العقيلة 1
المقسم 18
العقيلة 1
المقسم 07
المتلوي 800م2
المقسم 4
يازاكي
محل صناعي
محل صناعي
محل صناعي 1600م2
مكان المشروع
المتلوي 800
محل صناعي
7
قاعة أفراح
قديمة
المتلوي
م2
الشركة/الباعث
النشاط
طباعة على القماش
خياطة وطباعة على
القماش
كوابل السيارلت
زوم كنفيكسيون
بينيتون
بولبابة توزري
خياطة مناولة مع بينيتون 80
45
خياطة
0
صناعة وتركيب
المجرورات
0
رسكلة االطارات
المطاطية
0
صناعة وتزويق المواد
الصحية
زين العادين مسعي
كريم رضواني
التشغيل
الحالي
50
0
التشغيل
المبرمج
80
100
0
400
120
100
31
60
23........
محل صناعي
محل صناعي
أم العرائس 750مBIGATEX 2
أم العرائس 800مBIGATEX 2
(توسعة)
أم العرائس 800م 2منذر مبروكي
10700م2
محل صناعي
محل صناعي الرديف
المدينة
الرديف 800م2
محل صناعي المنطقة
الصناعية
محل صناعي قاعة األفراح الرديف 750م2
القديمة
المظيلة
محل صناعي
8
خياطة مناولة مع بينيتون
خياطة مناولة مع بينيتون
95
10
100
120
خياطة مناولة مع بينيتون
خميسة تاكس
0
0
80
500
عبد الجواد شعبان
خياطة في اطار المناولة مع 0
بينيتون
0
خياطة مناولة مع بينيتون
لطيفة عكرمي
المجموع
خياطة مناولة مع بينيتون
اسماعيل سويلمي
0
280
31
100
58
1903
-3-Iمراكز العمل عن بعد:
9
الموقع
المساحة
المغطاة
م2
المتلوي
1000
انتهت
1 372.829االشغال
سنة 2010
1000
انتهت
1 408.289االشغال
سنة 2010
الكلفة أ.د
تقدم
االنجاز
الرديف
أم
العرائس
القطار
10
طاقة
االستيعاب
الشركة
250
AZUR CALL
CENTER
OPTIMUM
GROUP
300
900
811.894
2500
2677
االستالم
الوقتي
بتاريخ 1
مارس
2013
تم تعليق
تنفيذ
األشغال
بسبب
انشاء
بناءات من
250
500
الجنسية
تونسية
تونسية
OPTIMUM
GROUP
تونسية
PROXITEL
فرنسية
ENJOY
DIALING
إيطالية
النشاط
عمل عن بعد متوقف
عن النشاط
عمل عن بعد متوقف
عن النشاط
عمل عن بعد متوقف
و من المؤمل
استئناف النشاط
برمجيات غادر
المركز
عمل عن بعد
غير موجود
جاهز
تم تعليق تنفيذ العقد في انتظار تسوية وضعية قطعة
األرض
التشغيل
الحالي
التشغيل
المبرمج
0
50
0
50
0
80
0
0
0
0
0
0
250
500
IIاالستثمارات المنجزة إلى موفى مارس 2013
: 1االستثمارات في المشاريع مبوبة حسب الموقع IIالجغرافي إلى موفى موفى مارس 2013
الوحدة :دينار
قفصة
المتلوي
أم العرائس
الرديف
المظيلة
القطار
السند
بلخير
11
10762847
4946984
4375477
6859850
68437
152979
26630
3885
المجموع 27 197 089
2- IIالنتائج المسجلة في الفضاءات الصناعية
إلىىى مىىوفى ش ه م مههام 2013ت ه بنىىاء و ت يئههة 18محىىال صىىناعيا
بمساحة جملية تقدر بـ 43900م ²باستثمارات بلغت 18,877مليون
دينىىار ،تىىم إسىىنادها إلىىى مشىىاريع صىىناعية لصىىنع كوابىىل السىىيارات أو
مشىىاريع مصىىنعي المالبىىس سىىاهمت فىىي خلىىق 280مىىوطن شىىغل ،مىىن
المؤمل أن تصل إلى حدود 1903موطن شغل.
وقد كان نشاط الشركة فيي سينة 2011و 2012مركيزا خاصية عليى
إتمييام :فضييائين صييناعيين 5000م 2و 1600م 2بييالرديف وفضييائين
صييييييناعيين 3200م 2و 1600م 2بييييييالمتلوي وفضيييييياء صييييييناعي
1600م 2بأم العرائس وكذلك فضاء صناعي 3000م 2بقفصة.
12
-IIIالمستثمرون
1-IIIالمستثمرون الذين دخلوا طور اإلنتاج
المؤسسة
مكان االنتصاب
SOMOSAN
ALMED
المنطقة الصناعية بالمتلوي
المنطقة الصناعية بالعقيلة 1
التوسعة
المنطقة الصناعية بالعقيلة 1
التوسعة
المنطقة الصناعية بالعقيلة 1
المنطقة الصناعية بالعقيلة 1
الطباعة على القماش
مناولة مع BENETTON
خياطة بينيتون
زوم كنفيكسيون
(BIGA TEXتوسعة للمؤسسة)
BIGA TEX
YAZAKI
الجنوبية للبيئة (رسكلة النفايات الطبية)
المجموع
13
المنطقة الصناعية بأم العرائس
أم العرائس
المنطقة الصناعية العقيلة 2
المنطقة الصناعية بالمتلوي
عدد مواطن
الشغل
170
38
50
45
80
10
95
1100
15
1603
2-IIIالمستثمرون الذين يتوقع انتصابهم خالل سنة 2013
•العقيلة 1التوسعة :مواطن الشغل المبرمجة 577
•المنطقة الصناعية بالقطار :مواطن الشغل المبرمجة 291
•المنطقة الصناعية بالمتلوي :مواطن الشغل المبرمجة 234
•المنطقة الصناعية بالسند :مواطن الشغل المبرمجة 425
•المنطقة الصناعية ببلخير :مواطن الشغل المبرمجة 200
•المنطقة الصناعية بالمظيلة :مواطن الشغل المبرمجة 238
•المنطقة الصناعية بأم العرائس :مواطن الشغل المبرمجة 80
•المنطقة الصناعية بالرديف :مواطن الشغل المبرمجة 131
جملة مواطن الشغل المبرمجة:
14
2266
-IVالمشاريع الجديدة
مشاريع شـــركة القطب التنموي بقفصة لسنة -2013-2012
بيان المشروع
تهيئة المنطقة الصناعية
بالقطار
مركز عمل عن بعد
بالقطار
مركز عمل عن بعد بأم
العرائس
15
تاريخ
الكلفة
مكان
المالحظات
انطالق
المشروع (أ د)
األشغال
القطار 1 900جوي 08 2012اشهر توقفت األشغال بسبب معارضة
مواطنين -تم ايداع شكاية عدد 9791
لية
بتاريخ 20/7/2012
15شهر في انتظار التفويت في قطعة األرض من
- 2 700
القطار
وزارة أمالك الدولة -تم تحديد المقاول
النجاز المشروع -سينظر من جديد في
جدوى إنجاز المبنى
08شهر تم االستالم الوقتي لألشغال بتاريخ 01
أم العرائس 2010 1200
مارس 2013
مدة
األشغال
يحوصل الجدول التالي مشاريع شـــركة القطب التنموي بقفصة لسنة 2014-2013بقيمة جملية 16 150ألف دينارا
بيان المشروع
مكان المشروع
المظيلة
تهيئة المنطقة الصناعية
بالمظيلة
(تهيئة المقسم 23من العقيلة 1
التوسعة)
العقيلة 2
تهيئة المنطقة الصناعية
قفصة
بالعقيلة 2القسط الثاني
الرديف
تاريخ انطالق األشغال
مدة األشغال
المالحظات
الكلفة (أ د)
1 500
2013
08اشهر
750
2013
03اشهر
1 000
2013
03اشهر
1 500
2013
08اشهر
سيتم نشر الملف بعد أن صادقت عليه لجنة التقسيم الجهوية في قراءة
أولى يوم 23مارس 2013
بصدد المصادقة على األمثلة الخاصة بطلب العروض من طرف
اإلدارات المعنية
سيتم نشر الملف بعد أن صادقت عليه لجنة التقسيم الجهوية في قراءة
أولى يوم 23مارس 2013
بعد اإلستشارة الموسعة لمثال التهيئة التفصيلي ( )PADتم عقد جلسة
عمل بمقر الوالية بتاريخ 26فيفري 2013بحضور كل اإلدارات
المعنية ومكتب الدراسة وقد تم توجيه المالحظات لمكتب الدراسات
بتاريخ 18مارس 2013لتحيين الدراسة .
بعد اإلستشارة الموسعة لمثال التهيئة التفصيلي ( )PADتم عقد جلسة
عمل بمقر الوالية بتاريخ 26فيفري 2013بحضور كل اإلدارات
المعنية ومكتب الدراسة وقد تم توجيه المالحظات لمكتب الدراسات
بتاريخ 18مارس 2013لتحيين الدراسة
في انتظاراتمام اجراءات اقتناء األرض من طرف مصالح وزارة
أمالك الدولة – تم نشر اإلعالم بنية االنتزاع يوم 03أفريل 2013
تم نشر طلب العروض بتاريخ 3و 4و 5أفريل 2013
في اطار دراسة الجدوى
انطلقت األشغال بتاريخ 28مارس 2013
مبرمج في ميزانية 2013في انتظار اتمام اجراءات اقتناء قطعة
األرض التي ستقام عليها المنطقة الصناعية.
بصدد المصادقة على ملف طلب العروض من قبل مكتب المراقبة سيتم
نشر طلب العروض الخاص في شهر ماي 2013
تمت دراسة المرحلة االولى( مكونات المشروع) في انتظار اتمام
اجراءات اقتناء األرض. ،
بصدد تسوية الوضعية العقارية للقطعة الماسحة 26هك بين الحائزين
للقطعة ووزارة أمالك الدولة والشؤون العقارية.
لجنة االستقصاء والمصالحة انعقدت في جلسة أولى يوم 04جانفي
.2013في انتظار استكمال الوثائق الخاصة بملكية القطعة
تهيئة المنطقة الصناعية
بالرديف
السند
تهيئة المنطقة الصناعية
بالسند
تهيئة المنطقة الصناعية
ببلخير
بلخير
2 500
2013
08اشهر
2013
08اشهر
المحل الصناعي 1600م 2العقيلة 1قفصة 900
900
المحل الصناعي 1600م 2المتلوي
900
المحل الصناعي 1600م 2السند
2013
2013
2013
08أشهر
06اشهر
06اشهر
009
2013
6أشهر
2013
الدراسة
2013
18شهرا
15شهرا
المحل الصناعي 1600م 2بلخير
مقر المؤسسة بقفصة
القطب التكنولوجي
16
1 500
العقيلة 2قفصة 3000
قرب مطار 800
تعاون دولي
قفصة
في نطاق التعاون الدولي أبرمت يوم 19أكتوبر 2012اتفاقية بين وزارة الصناعة والقطب
التنموي بقفصة من ناحية و شركة » « KOICAالجنوب كورية من ناحية أخرى وذلك
لدراسة وتحديد مكونات القطب التكنولوجي بقفصة واختصاصاته.
و في هذا اإلطار تمت زيارة فد كوري من 11إلى 15مارس 2013لتحديد خارطة طريق تهم
دراسة مكونات القطب وقد تم معاينة األرض المخصصة النجاز القطب التكنولوجي والتعرف
على الشركات المنتصبة بالمنطقة الصناعية بالعقيلة قفصة على غرار شركة ألماد وبينيتون كما
كان لهم لقاء وجلسة عمل مع مختلف ممثلي اإلدارات الجهوية و السلط المحلية ورجال األعمال
17
صور لبعض المقرات الصناعيةمعمل الخياطة والطباعة على القماش قفصة ) (BENETTON
18
معمل عدد 3يازاكي قفصة YAZAKI
19
معمل عدد 4يازاكي أم العرائس YAZAKI
20
(Plateforme Benetton) فضاء بينيتون قفصة
21
مركز العمل عن بعد بالمتلوي
22
مركز العمل عن بعد بالرديف
23
24