Transcript Брокер- недвижими имоти

Брокернедвижими
имоти
Софийска гимназия по строителство, архитектура и
геодезия „Христо Ботев“
Недвижими имоти
• Появата на тази професия е продиктувана
от наложилата се тясна специализация в
сферата на посредничеството.
• Тя е свързана със спецификата на
недвижимите имоти като обект на
договаряне.
Професията брокер
Брокерът:
• анализира пазара на недвижими имоти към
настоящия момент;
• изготвя договори, необходими
за дейността на брокера;
• изготвя база дани с клиенти,
продавачи, купувачи, наематели и
наемодатели;
• изготвя база дани и
предлагани недвижими имоти.
Брокерът
• Брокерът прави проучване на всички
документи, необходими за осъществяване на
сделката и информира клиентите.
• Посочва им рисковете, свързани
със сделките, подготвя документите
за изповядване на сделката
пред нотариус.
Брокерът
Брокер - посредник, комисионер, агент.
Работа на брокера
• Поддържа контакти с колеги от други агенции.
• Отговаря за осигуряване на копия и за
съхранение на всички документи.
• Изпълнява отчетни дейности.
• Носи отговорност за верността на
представената информация.
• Заедно с клиентите посещава
имоти, които са обект на сделка.
Работа на брокера
Защо се появи професията
“БРОКЕР” в България?
• Появата на тази сравнително нова
професия в България е свързана с
възраждането на свободния пазар на
недвижими имоти.
• Този пазар вече реагира на промените
на световните икономически и
геополитически събития и тенденции.
Поява на специалността в
СГСАГ „Христо Ботев“
• Професията брокер на недвижими
имоти се въвежда през учебната
2011/2012г.
• С прием след 7 клас са приети 28
ученика, които се обучават в
специалността Недвижими имоти.
Реализация
Поглед към бъдещето
•
Нуждата от такъв вид специалисти е
продиктувана от недостига на хора в
бранша и от включването на специалността
в единния регистър на професиите.
• Брокерът се занимава с покупко-продажба,
отдаване и наемане на имоти, смяна
предназначението на земеделски земи.
Реализацията на брокера
на недвижими имоти може
да бъде като:
•управител на агенция на
недвижими имоти
•посредник - консултант в
агенция на недвижими
имоти
Възможности
Реализация в :
• Икономическия свят
• Счетоводния бранш
• Архитектура
• Електронната търговия
Учебен план
ТЕМАТИЧЕН ПЛАН И УЧЕБНО СЪДЪРЖАНИЕ
Брой учебни
часове
Наименование на разделите
№
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
всичко
нови знания
упражнения
Въведение
Регистрация на дейността
Документи при започване и при приключване или
преустановяване на дейността
8
12
3
4
5
8
16
8
8
Документи за извършване на дейността
Документи при сделки с недвижими имоти
Делови преговори
Работа с клиенти
Работа с имоти
Технология на огледа на жилищни и промишлени
имоти
Рекламиране на дейността
48
24
8
24
20
22
8
4
8
5
26
16
4
16
15
20
5
15
21
4
17
Продължение на
образованието
• Университет за национално и световно
стопанство (УНСС) предлага обучение в
сферата на недвижимите имоти.
• Бакалавър
• Магистър
Благодаря Ви за вниманието!
Изготвил: Изабел Евтимова- 9 б клас