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PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA 2007-2012:
Hacia un desarrollo habitacional sustentable
CUATRO RETOS DEL DESARROLLO HABITACIONAL
COBERTURA
CALIDAD Y
SUSTENTABILIDAD
INTEGRALIDAD
SECTORIAL
APOYOS
GUBERNAMENTALES
HOGARES 2000-2030
19,000,000
13,000,000
10,000,000
7,000,000
4,000,000
20
millones
6
millones
AÑO
2030
2027
2024
2021
2018
2015
2012
2009
2006
2003
1,000,000
2000
HOGARES
16,000,000
2007-2012
CRECIMIENTO URBANO DESORDENADO
GUADALAJARA
1990
2000
TIJUANA
1990
2000
DISPERSIÓN DE FACULTADES
FACULTADES
ORGANISMOS
ESTADOS
MUNICIPIOS
OFERTA Y DEMANDA DE VIVIENDA POR NIVEL DE INGRESOS
9,000,000
DEMANDA
< 3 sm.
7,000,000
OFERTA
> 3 sm.
5,000,000
DEMANDA
> 3 sm.
3,000,000
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1,000,000
1. Cobertura de financiamientos
Estrategias:
• Multiplicar financiamiento
• Ahorro familiar
• Producción social
• Certidumbre jurídica y mercado secundario
2. Desarrollo habitacional sustentable
Estrategias:
• Calidad de la vivienda y su entorno
• Disponibilidad de suelo
• Marcos normativos
• Mejoramiento y ampliación
3: Sistema Nacional de Vivienda
Estrategias:
• Facultades gubernamentales
• Integralidad sectorial
• Transversalidad institucional
• Sistema Nacional de indicadores de vivienda
• Mejoras a la gestión pública
4: Apoyos Federales
Estrategias:
• Programa de subsidios
• Zonas afectadas por fenómenos naturales
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
2007-2012
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
DESARROLLO
HUMANO
SUSTENTABLE
DESARROLLO
HABITACIONAL
SUSTENTABLE
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
Economía competitiva y
generadora de empleo.
2007-2012
Fomenta la producción y el
financiamiento para vivienda.
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Democratiza el sistema financiero y
reorienta la banca de desarrollo.
Promueve la ampliación de recursos
para el financiamiento de vivienda.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
Estado de Derecho y
Seguridad.
2007-2012
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Fortalece la certidumbre jurídica
del patrimonio familiar.
Estimula el mercado secundario de
vivienda.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
Sustentabilidad ambiental.
2007-2012
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Estimula el desarrollo habitacional
sustentable.
Impulsa el desarrollo regional integral
y de la infraestructura para el desarrollo.
Aprovecha los recursos naturales y el
manejo integral y sustentable del agua.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
Democracia efectiva y política
exterior responsable.
2007-2012
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Participan los sectores público,
social y privado en el Sistema
Nacional de Vivienda.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PLAN
NACIONAL DE
DESARROLLO
Igualdad de oportunidades.
2007-2012
PROGRAMA
NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Acceso de la población de menores
ingresos al financiamiento.
Atiende a la población damnificada
por fenómenos naturales.
Promueve el desarrollo de los
pueblos indígenas, la igualdad de
género y la atención a grupos
vulnerables.
INTEGRALIDAD Y TRANSVERSALIDAD
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
META
Entidades Financieras
Otras Entidades
Financiamientos
META
INVERSIÓN
(Millones $)
540,000
109,747.0
113,700
31,701.8
108,000
17,143.00
134,000
4,002.0
217,760
1,831.5
155,000
56,000
1,324,460
110,000.0
7,117.0
281,542.3
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
2007
ORGANISMO
INFONAVIT
SHF
FOVISSSTE
CONAVI
FONHAPO
ENTIDADES FINANCIERAS
OREVIS
OTRAS ENTIDADES
FINANCIAMIENTOS
REDUCCIÓN
EQUIVALENCIA UNIDAD VIV.
Nota: Cierre al 31 de mayo
2008
TOTAL
INVERSIÓN
TOTAL
INVERSIÓN
Ejercidos
(Millones de $)
Ejercidos
(Millones de $)
145,697
33,844.2
191,346
39,486.8
53,688
4,265.9
12,598
3,766.6
27,586
7,955.7
15,979
448.2
117,264
2,333.3
7
0.4
0
62,768
30,333.0
74,443
17,677.0
6,089
202.9
12,456
617.0
4,088
1,278.0
6,491
2,434.9
247,226
69,873.2
483,274
74,770.6
- 42,364
- 648.3
-127,313
204,862
69,224.9
355,961
74,770.6
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
ORGANISMO
INFONAVIT
TOTAL
INVERSIÓN
ADQUISICIÓN
MEJORAMIENTOS
Ejercidos
(Millones de $)
Ejercidos
Ejercidos
191,346
39,486.8
189,433
1,913
SHF
53,688
4,265.9
12,219
41,469
FOVISSSTE
27,586
7,955.7
27,586
117,264
2,333.3
62,830
54,434
ENTIDADES FINANCIERAS
74,443
17,677.0
38,910
35,533
OREVIS
12,456
617.0
2,648
9,808
OTRAS ENTIDADES
6,491
2,434.9
2,940
3,551
FINANCIAMIENTOS
483,274
74,770.6
336,566
146,708
- 93,416
- 33,897
243,150
112,811
CONAVI
FONHAPO
REDUCCIÓN
EQUIVALENCIA UNIDAD VIV.
Nota: Cierre al 31 de mayo
-127,313
355,961
74,770.6
SUBSIDIOS 2008 OTORGADOS POR RANGOS DE INGRESOS Y
PROMEDIO
Rango
Por Rango de
Ingreso
Absoluto
%
< ó = a 1 SM
5,394
4.6
> 1 hasta 2 SM
39,166
33.4
> 2 hasta 3 SM
64,378
54.9
> 3 hasta 4 SM
6,098
5.2
> 4 hasta 5 SM
1,642
1.4
586
0.4
> 5 SM
191,388 Adquisición de Vivienda Nueva
185,690 Adquisición de Vivienda Usada
Valor Promedio
de las Soluciones
Habitacionales
90,502 Autoconstrucciones
12,682 Mejoramiento
44,605 Lote con servicios
CARACTERÍSTICAS DE LOS SUBSIDIOS 2008
Por tipo
117,264
Subsidios
Por género
52,815
45.0%
Adquisición de Vivienda Nueva
6,261
5.3%
Adquisición de Vivienda Usada
26
0.0%
Adquisición de Lotes con Servicio
3,754
3.2%
Autoconstrucciones
54,408
46.4%
Mejoramiento
57,928 = 49.4%
Rango
Absoluto
%
12
0
> 18 hasta 25 Años
16,417
14
> 25 hasta 35 Años
42,215
36
> 35 hasta 50 Años
44,560
38
> 50 hasta 60 Años
10,554
9
> 60 Años
3,506
3
<18 Años
Por Grupos
de Edad
59,336= 50.6%
CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA
Modelo Normativo que considera
criterios técnicos, administrativos y
jurídicos, respetando las distintas zonas
del país.
CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA
Regula
Reglamenta
Establece
Homologa
Asegura
Protege
• El proceso de edificación de vivienda
• El desarrollo de una construcción segura,
confiable y habitable en un contexto
urbano.
• Obligaciones y responsabilidades de
agentes que intervienen en el proceso.
• Conceptos y criterios técnicos,
administrativos y jurídicos de la
normatividad.
• La calidad a través de los requisitos
básicos en las viviendas
• Los intereses del usuario
CAPITULO DE SUSTENTABILIDAD
2701.1 Alcance del capítulo. Esta destinado al
diseño sustentable de las envolventes de una
vivienda y a la selección e instalación de sistemas y
equipos mecánicos energéticamente eficientes,
servicios de sistema para aprovechamiento de las
energías renovables, iluminación eficiente y natural,
ahorro y tratamiento
de agua, manejo
de residuos yDescripción
Nombre
Diagrama funcionamiento
áreas verdes
en estas
y estructuras.
Calentador
solar edificaciones
Calentador solar
de polipropileno de Colector de 40-45
HELIOCOL
alta densidad
Tubos y cabezales son pieza
unica.
HELIOCOL de México
Calentador solar
AST5
Prolipopileno de a
Permite la expans
Colector solar par
de agua con siste
Cubierta policarbo
Mantenmiento ca
temperaturas 45-6
Garantía 5 años
SOLARITE
2704.6.2 Regaderas. Especificaciones y métodos
de prueba que deben cumplir las regaderas
empleadas en el aseo corporal, con el fin de
asegurar el ahorro de agua.
2704.6.3 Inodoros. Establece las especificaciones y
Métodos de prueba que deben cumplir los inodoros,
con el fin de asegurar el ahorro de agua en su uso y
funcionamiento hidráulico.
2704.6.3.1 Clasificación. Dispositivo diseñado para
controlar el flujo de agua. Los inodoros objeto de
este código se clasifican en dos tipos y dos grados
de calidad.
2703.3 Calentamiento de agua con energía solar.
La capacidad mínima de operación del sistema de
calentamiento
de
agua
por
medio
del
aprovechamiento de la energía solar debe ser tal,
que provea al menos 50% del Consumo Energético
Anual por utilización de agua caliente (CEA) para
cada vivienda.
Las viviendas imposibilitadas físicamente para
cumplir con el porcentaje especificado de
contribución solar, ya sea por insuficiencia de
superficie disponible, sombras, orientación, o
cualquier otra razón, deben instalar un sistema de
calentamiento
de
agua
por
medio
del
aprovechamiento de la energía solar que cumpla con
porcentajes menores. Para esto
CAPITULO DE ACCESIBILIDAD
SECCIÓN 901
CONSIDERACIONES GENERALES
901.1 Consideraciones generales. Esta sección
establece los lineamientos de diseño y
construcción aplicables a la vivienda, áreas
comunes, vialidades, equipamiento y servicios
urbanos que forman parte integral de un conjunto
habitacional y de su entorno urbano, con la
finalidad de que sean funcionales para todos sus
habitantes con impedimentos motrices, visuales y
auditivos permitiendo desenvolverse de manera
independiente de acuerdo a sus propias
necesidades.
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Objetivo General
Desarrollar una política de vivienda
sustentable que permita contar con
una mejor calidad de vivienda y de la
familia, ofreciendo mayor confort y
salud, garantizando la protección al
medio ambiente y de los recursos
naturales.
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Objetivo especifico del programa transversal para el desarrollo
sustentable de la vivienda
Garantizar la construcción de mayor
número de vivienda sustentable.
Promover el diseño adecuado de la
vivienda.
Contribuir en el desarrollo del mercado
tecnológico.
Aplicación de incentivos fiscales.
Contar con un sistema de certificación de la
vivienda sustentable que garantice la calidad
y efectividad de la misma.
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Los Desarrollos Habitacionales Sustentables deben cumplir
con los criterios descritos a continuación y en cuya
evaluación se consideran los siguientes valores:
CRITERIO
A. Ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios
Regional /
General
R
Suma
B. Uso eficiente de la energía
21
G
Suma
D. Manjeo adecuado de residuos sólidos
30
R
Suma
C. Uso eficiente del agua
Valor
20
G
Suma
9
Total
80
REGIONALIZACIÓN
Región Ecológica
Región Climática
Ciudades por región
1. Templada
1 Semifrío-seco
2 Semifrío
Tulancingo y Zacatecas
Ciudad de México, Toluca, Puebla,
Morelia, Tlaxcala y Pachuca
3 Semifrío-húmedo
4 Templado-seco
2. Árida
Xalapa
Aguascalientes, Durango, León,
Oaxaca, Querétaro, Saltillo, San Luis
Potosí y Tijuana
5 Templado
Guadalajara, Guanajuato y
Chilpancingo
6 Templado-húmedo
Tepic y Cuernavaca
7 Cálido-seco
Monterrey, Culiacán, Gómez Palacio,
La Paz y Torreón
8 Cálido seco-extremoso Mexicali, Hermosillo, Ciudad
Obregón, Chihuahua y Ciudad Juárez
3.Trópico Seco
9 Cálido-semihúmedo
4. Trópico Húmedo
10 Cálido-húmedo
Mérida, Colima, Ciudad Victoria,
Mazatlán y Tuxtla Gutiérrez
Acapulco, Madero-Tampico,
Campeche, Cancún, Cozumel,
Chetumal, Manzanillo, Tapachula,
Veracruz y Villahermosa
Zonas Áridas
Trópico Seco
Zonas Templadas
Trópico Húmedo
CUMPLIMIENTO MÍNIMO
Puntuación mínima requerida por tipo de vivienda para
evaluar la sustentabilidad
ASPECTOS A EVALUAR
PUNTUACIÓN MÍNIMA POR TIPO DE VIVIENDA
Económica
Social
Media
Residencial
Ubicación,
densificación del suelo,
verticalidad y servicios
20
20
20
20
Uso eficiente de la
energía
14
14
19
20
Uso eficiente del agua
8
8
9
9
Manejo adecuado de
residuos sólidos
6.5
6.5
7
8.5
48.5
48.5
55
57.5
TOTAL