Transcript 建筑业 - 北京市石景山区统计局

石景山区第三次全国经济普查暨2013年年报
和2014年定报建筑业培训
石景山区统计局城建科
2013年12月
一、主要变化
二、指标填报说明
三、数据审核及相关要求
Page  2
三经普资质内企业报表目录：
Page  3
C603表
Page  4
C604-3表
Page  5
C604-1表
签订合同额
Page  6
2014年定报目录：
Page  7
C203表
Page  8
签订合同额
C204-1表
Page  9
C204-3表
Page  10
一、主要变化
二、指标填报说明
三、数据审核及相关要求
Page  11
统计范围：
①资质内建筑业法人单位，即指领取了《企业法
人营业执照》，并经各级建设行政主管部门审核批准，
获得总承包、专业承包和劳务分包《建筑业企业资质
证书》的建筑业法人单位。
②凡纳入统计范围的建筑业法人单位无论有无生
产经营活动均应填报统计报表。
Page  12
统计内容：
建筑业企业及所属产业活动单位基本情况，建筑
业企业生产、财务、房屋建筑完成情况，以及人员工
资、能源消费、信息化情况等内容。
Page  13
统计原则：
法人经营地原则
国土法原则
Page  14
建筑业企业生产经营情况
C604-1表
Page  15
C204-1表
C604-2表
C604-3表
C204-3表
C204-2表
01 签订合同额
(1)签订合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头
协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只
要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计；
(2)签订合同额只含直包合同和建造合同，不含境外合
同。
(3)“谁签约、谁统计”
Page  16
02 上年结转合同额
(1)在填写上年结转合同额时，只须填报未完工程跨入本
年度继续施工工程合同的总价款余额部分。
(2)如果企业在上年实际完成工作量超过了合同总价款，
并且在本年度尚有施工任务，在填报该指标时应把上年
结转合同额视同为“0”。
(3)一季度一次性结转。
Page  17
03 本年新签合同额
本年新签合同额不包括与其他建筑业企业新签的分
包合同额。
Page  18
◎填报依据：
有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。
没有施工合同管理台账的企业，根据企业与建设单位（业
主）签订的《施工合同》等文本，在报告期新签订、或上
一报告期签订转入本期继续施工的各合同文本中的合同价
款汇总数填写。
Page  19
★审核关系
签订合同额=上年结转合同额+本年新签合同额，
即：01=02+03
Page  20
※容易出现的错误：
 将维保设计勘探等合同计入
 将从其他建筑企业分包的合同额计入
 本年新签合同额中包含以前年度签订合同
 上年结转合同额漏报
 将国际工程合同计入
Page  21
￭反映承包的施工工程项目来源
￭反映工程项目具体施工者
￭反映专业工程项目施工情况
￭反映工程项目施工地域分布
￭反映建筑业总产值构成
Page  22
04 直接从建设单位承揽工程完成的产值
(1)直包合同。
(2)包括企业自行施工的工程量、企业向其他企业分包出
去的工程所完成产值、分包企业缴纳的管理费三部分。
Page  23
05 自行完成施工产值
(1)单位工程自行完成施工产值的计算公式与计算建筑业
总产值的方法相同。
(2)如果企业有分包出去的工程，还应将分包企业缴纳的
管理费归入单位工程自行完成施工产值。
Page  24
06 分包出去工程的产值
(1)分包企业是独立核算的经济实体。
(2)没有施工合同管理台账的企业，可以将企业在报告期
内签订的各项工程分包合同价款汇总得出。
Page  25
07 从建设单位以外承揽工程完成的产值
(1)计算从建设单位以外承揽工程完成产值的方法与建筑业
总产值相同。
(2)计算该指标的重点在于如何区分施工项目是与业主签订
的合同，还是与其他建筑施工单位签订的合同。
Page  26
08 建筑业总产值
(1)货币表现的价值量
(2)劳务分包企业建筑业总产值指从事建筑安装工程取得
的所有劳务收入(合同的全口径）
Page  27
◎填报依据：
有施工管理台账的企业，依据施工管理台账填报。
没有施工合同管理台账的企业，要通过计算后填报。
建筑业总产值基本计算公式如下：
报告期建筑业总产值＝∑[(分部分项完成实物工程量×预
算单价)×（1+间接费率）]×（1+利润率）×（1+税率）
具体计算方法：
工料单价法
综合单价法
部位进度法
工序比重法
直接费率法
Page  28
09 装饰装修产值
(1)包括装修、装饰两部分
(2)装饰装修产值应计入建筑工程产值
Page  29
10 在外省完成的产值
(1)产值完成地（国内外省，不包括港澳台，不包括境外）
(2)安装企业容易漏填
Page  30
11 建筑工程产值
(1)具体包括7类工程价值
(2)装饰装修工程都应统计在建筑工程产值中
Page  31
12
安装工程产值
(1)安装企业负责施工的工程，不一定都是安装工
程产值。
(2)在设备安装产值中，不得包括被安装设备本身
价值。
Page  32
13 其他产值
★审核关系
建筑业总产值=建筑工程产值+安装工程产值+其他产值
没有施工合同管理台账的企业，其他产值包含四方面内容：
①房屋构筑物修理产值
②非标准设备制造产值
③总包企业向分包企业收取的管理费
④不能明确划分的施工活动所完成的产值
Page  33
★审核关系
直接从建设单位承揽工程完成的产值(04)= 05+06
建筑业总产值（08）=11+12+13
建筑业总产值（08）=05+07
建筑业总产值（08）≥09
建筑业总产值（08）≥10
Page  34
Page  35
※容易出现的错误：
•将维保设计的服务业收入计入
•混淆建筑工程产值与安装工程产值的概念
•未区分工程来源，将产值全部填入直接从建设单位承揽
工程完成产值
•将主营业务收入数据作为建筑业总产值填报
•漏报外省完成产值
•未将建筑业总产值按构成细分填报
•未包括分支机构数据
•未包括从其他建筑公司分包过来的工程产值
Page  36
14 竣工产值
◎统计依据：
竣工产值统计的依据是企业承包的工程只有满足以下两个
条件时，才能计算竣工产值。
(1)承包合同中规定的单位工程内容全部完成，达到设计
规定的交工条件。
(2)经有关部门检查验收鉴定合格。
Page  37
15 房屋施工面积
包括：
本期新开工的面积、
上期跨入本期继续施工的房屋面积、
上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、
本期竣工的房屋面积、
本期施工后又停缓建的房屋面积
Page  38
▲注意：
(1)施工面积以房屋建筑单位工程为对象进行统计，一栋
房屋已施工，即以整栋房屋的建筑面积计算施工面积；
(2)多层房屋不论哪一层施工，都以各层建筑面积之和计
算施工面积；
Page  39
(3)一栋房屋如业主按分部工程发包，为避免重复计算，
应由承担主体结构施工的企业统计施工面积；
(4)旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积；
(5)旧房拆除重建，计算其全部面积；
(6)临时房屋不计算建筑面积。
Page  40
16 新开工面积
(1)土建工程在单位工程正式开始施工以前的各项准备工作，
如平整场地、放线、旧有建筑物的清理、打试验桩等，均
不算正式开工。
(2)新开工面积，不包括在上期开工跨入本期继续施工的房
屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。
(3)单位工程开工时，按施工图计算建筑面积。如开工时图
纸未到齐，可按合同或协议书填报开工工程的建筑面积。
Page  41
17 实行投标承包面积
计算方法与施工房屋面积相同，区别在于是否有招投
标书。
18 新开工面积：指标解释略
Page  42
19 年末自有施工机械设备净值
计算公式：
机械设备原值＝报告期内机械设备实有台数的原值之和
报告期折旧额＝报告期内机械设备按规定的各种折旧率计
算的折旧数额之和
年折旧额＝（原值－残值＋清理费）÷使用年限
＝ 原值×年折旧率
年折旧率＝年折旧额÷原值×100％
机械设备净值＝报告期内机械设备原值－机械设备折旧额
Page  43
20 年末自有施工机械设备总台数
不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验
机械设备的台数。
◎填报依据：
机械设备相关指标通常依据企业的原始记录表进行填报。
Page  44
21 年末自有施工机械设备总功率
(1)施工机械设备总功率包括施工机械本身的动力和为该
机械服务的单独动力设备，如电动机等。
(2)施工机械设备总功率不包括附属辅助生产机械设备、
运输机械设备、生产试验机械设备的功率。
(3)电焊机、变压器、锅炉不计算动力。
(4)计量单位用千瓦，动力换算可按1马力＝0.735千瓦折
合成千瓦数。
Page  45
▲ 计算企业自有施工机械设备的几点注意事项：
(1)必须是建筑业企业在册的、全部的、自有的机械设
备（含融资性租赁的设备）；
(2)建筑业企业作为固定资产已验收入帐的全部机械设
备；
(3)机械设备统计的各项指标均按企业所有权进行统计；
(4)机械设备数量的统计范围：不论是自用、出租和借
给外单位的，也不论是在用、在修、在途或在库的都应
统计，并且包括封存的、不配套的，以及待报废的机械
设备在内；
Page  46
▲ 计算企业自有施工机械设备的几点注意事项：
(5)不包括从外单位租入或借来使用的机械设备;
(6)电焊机、变压器、锅炉不计算动力。
(7)计量单位用千瓦，动力换算可按1马力＝0.735千瓦
折合成千瓦数。
(8)包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动
力设备，如电动机等。但不包括附属辅助生产机械设备、
运输机械设备、生产试验机械设备的功率。
Page  47
22 钢材：计算建筑钢材消耗量时，不包括钢锭、钢材边
角料，已经使用过的旧钢材、铸铁管，以及钢丝绳、铅
丝等金属制品。
23 木材 ：(1)不经过纵锯就直接使用的原木，如桩木、电
杆和脚手杆等，可直接计入消耗量；
(2)经过纵锯或加工而成的材料、板材和人造板，必须按
规定的出材率和换算方法计算出原木数量后，再计入消
耗量。
24 水泥：不包括无熟料水泥和土水泥。
27 铝材：指铝成品材。不包括边角料、裸铝线及电线厂
自产自用的铝盘条。
Page  48
25 平板玻璃：建筑用平板玻璃主要指无色的普通平
板玻璃和吸热玻璃(即俗称的彩色玻璃)。
计算平板玻璃时要注意重量箱和平方米的换算关系，现行
建筑业统计报表制度规定，“每一重量箱”等于厚度为2
毫米，面积10平方米的平板玻璃。其折算公式如下：
Page  49
◎填报依据：
有材料消耗台帐的企业，依据台账填报。
无材料消耗台帐的企业，依据企业的原始记录估算填报
Page  50
▲主要材料消耗注意问题
(1)建筑材料消耗包括因施工错误、技术指导错误或甲方
变更设计而造成的返工、报废工程所耗用的材料
(2)建筑材料消耗不包括已领取但未投入使用的材料
(3)建筑企业在做材料消耗统计时，不能以领代耗、也不
能以进代耗。
(4)主要材料的总价值必须小于建筑业总产值
主要材料的总价值=（各种主要材料×当地的材料均价）
Page  51
28 企业总产值
(1)计算和填写方法：将08项建筑业总产值的计算结果，
加上企业从事工业、交通运输、商业服务等其他经济活
动创造的价值；
(2)总承包和专业承包建筑业企业都要填报本指标，劳务
分包企业免填本指标；
(3)如果企业没有其他经济活动，则企业总产值（28）=
建筑业总产值（08）。
Page  52
41 在外省完成的产值分地区
◎填报依据
根据项目基本情况统计台账，按施工地点整理填报。
★审核关系
(1)建筑业总产值≥在外省完成的产值
(2)在外省完成的产值（10）=在外省完成的产值分地区之
和（41）
▲注意：
不要填报不分地区
Page  53
011 房屋竣工面积
◎填报依据
(1)根据《工程竣工验收报告》，将报告期内所有房屋工
程竣工验收报告整理后，汇总验收报告中建筑面积数据。
(2)没有《工程竣工验收报告》的房屋工程建设项目，如
果达到注意事项中所列“计算房屋竣工面积必须严格执行
房屋竣工标准”，房屋竣工面积可按房屋设计规定或施工
合同条文中规定的“标段房屋面积”汇总数填报。
Page  54
012 房屋竣工价值
◎填报依据
(1)根据《工程竣工验收报告》，将报告期内所有房屋工
程竣工验收报告整理后，汇总验收报告中工程造价数据。
(2)没有《工程竣工验收报告》的房屋工程建设项目，如
果达到注意事项中所列“计算房屋竣工面积必须严格执行
房屋竣工标准”，房屋竣工价值可按房屋设计规定或施工
合同条文中规定的“工程造价”或“合同价”汇总填报。
Page  55
按用途分的各分项注意事项：
(1)住宅房屋不包括住宅楼中作为人防工程用的房屋；
(2)住宅房屋不包括不住人的地下室。
(3)教育用房屋不包括学校的教职员工宿舍、学生宿舍、
食堂、浴室等非教育用房。
(4)医疗用房屋不包括医护人员的职工宿舍、食堂及独立
的办公用房。
(5)文化、体育、娱乐用房屋不包括各类学校内的文化体
育用房。
Page  56
从业人员
602 从事建筑业活动的从业人员平均人数
603 工程技术人员期末人数
604 一级建造师期末人数
605 现场施工人员期末人数
Page  57
注意：从事建筑业活动的从业人员平均人数口径
指建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工
活动有关的人员的平均人数，包括参加本企业(或单位)
建筑施工活动的非本企业(或单位)人员，但不包括企业
内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但
所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。
Page  58
注意：从事建筑业活动的从业人员平均人数口径
①如果企业自行完成施工产值中，包括分包给非独立
核算经济实体完成的那部分产值，如：分包给一些非
独立核算的零散的建筑业包工队（组）等。为了保持
相关数据的一致性，包工队（组）参与施工的人数也
应统计在总包企业从事建筑业活动的平均人数内。
②从事建筑业活动的从业人员平均人数以人员在哪里
干活就在哪里统计为原则，不是以支付工资(即谁发工
资谁统计)为原则。
③从事建筑业活动的从业人员平均人数必须遵循可比
性原则，即生产的产品与劳动消耗在时间范围和空间
范围上必须一致。
Page  59
财务状况
C603表
Page  60
C203表
C604-3表
C204-3表
101 年初存货
105 存货
(1)未执行2006年《企业会计准则》：
“年初存货”、“存货”应从“资产负债表”中取
“存货净额”。
不应从“存货”取数。
(2) 如果企业未设置“存货”这个科目，用“原材料”、
“在产品”、“库存商品”、“低值易耗品”等科目
的期末余额填报。
Page  61
执行2006年会计准则
货币资金BJ001
交易性金融资产BJ003
应收账款202
Page  62
未执行2006年会计准则
货币资金BJ001
交易性金融资产BJ003
应收账款202
Page  63
执行2006年会计准则
可供出售金融资产BJ005
持有至到期投资BJ006
长期股权投资BJ007
投资性房地产BJ008
Page  64
未执行2006年会计准则
长期股权投资BJ007
持有至到期投资BJ006
可供出售金融资产
投资性房地产
Page  65
免填
执行2006年会计准则
固定资产合计208
在建工程212
无形资产BJ009
资产总计213
Page  66
未执行2006年会计准则
固定资产原价209
累计折旧210
在建工程212
固定资产合计208
无形资产BJ009
资产总计213
Page  67
203 应收工程款
建筑业企业指在报告期末应向发包单位收取的工程款，根
据会计科目“应收账款”中的明细科目“应收工程款”。
应收工程款中不包括质量保证金和工程款押金，一般纳入
“其他应收款”
Page  68
209
固定资产原价
(1)执行2006年会计准则的企业，根据《资产减值准备、
投资及固定资产情况表》“固定资产原价”项目的
“年初余额+本年增加数-本年减少数”填列
(2)固定资产合计≥（固定资产原价-累计折旧）+在建工
程
Page  69
210 累计折旧
(1)未执行2006年会计准则的企业，取自“资产负债表”
的年末数
(2)执行2006年会计准则的企业，取自《资产减值准备、
投资及固定资产情况表》中“累计折旧合计”的年初
余额和本年增加数减本年减少数的合计
Page  70
211 本年折旧
(1)未执行2006年会计准则的企业，根据“累计折旧”本
期贷方发生额填列
(2)执行2006年会计准则的企业，取自《资产减值准备、
投资及固定资产情况表》中“当年计提的固定资产折
旧总额”本年增加数
(3)本年折旧指标不能从资产负债表中直接填报，易漏填
Page  71
执行2006年会计准则
应付账款215
流动负债合计214
应付债券BJ010
非流动负债合计216
负债合计217
实收资本219
所有者权益合计218
Page  72
未执行2006年会计准则
流动负债合计214
应付债券BJ010
非流动负债合计216
负债合计217
实收资本219
所有者权益合计218
Page  73
未执行2006年会计准则
301 营业收入
如果有“其他业务收入”科目的，将“主营业务收
入”、“其他业务收入”相加计入本指标。
如果没有“其他业务收入”科目的，直接将“主营业
务收入”计入本指标。
307 营业成本
如果有“其他业务支出”科目的，将“主营业务成
本”、“其他业务支出”相加计入本指标。
如果没有“其他业务支出”科目的，直接将“主营业
务成本”计入本指标。
309 营业税金及附加
如果有其他税金应计入本指标，没有的话直接将“主
营业务税金及附加”计入本指标。
Page  74
执行2006年会计准则
302 主营业务收入、308 主营业务成本
310 主营业务税金及附加
如果未设置该科目，分别以“营业收入”、“营业成
本”、“营业税金及附加”代替填报。
311 其他业务利润
如果未设置该科目，则在此处填“0” 。
如企业设置了“其他业务收入”和“其他业务成本”科
目，则通过计算后填报此指标。
Page  75
312 销售费用
(1)执行2006年《企业会计准则》的企业，根据会计“利
润表”中“销售费用”项目的本期金额数填报
(2)执行行业会计制度的单位，根据会计“利润表”中主
营业务收入项下的对应指标填报
(3)执行2001年《企业会计制度》的企业，用“营业费用”
年末数代替
Page  76
314 税金
BJ012财产保险费
(1)根据会计“管理费用明细账”中相关科目期末借
方余额（结转前）分析填报。
(2)“税金”仅指“管理费用”下的“房产税”、
“车船使用税”、“土地使用税”和“印花税”。
Page  77
318
利息收入
319 利息支出
(1)在填报利息收入时，如果企业没有设置该科目，应
填“0”。“利息收入”一般不为负数。
(2) 如果企业没有单独设立“利息收入”科目，“利息
支出”应填报利息支出减去银行存款等的利息收入
后的净额。
Page  78
执行2006年会计准则
资产减值损失320
公允价值变动收益321
投资收益322
营业利润323
营业外收入325
营业外支出326
利润总额327
应交所得税328
Page  79
未执行2006年会计准则
营业利润323
投资收益322
补贴收入324
营业外收入325
营业外支出326
利润总额327
应交所得税328
资产减值损失320、公允价值变动收益321免填
Page  80
323 营业利润
未执行2006年《企业会计准则》：
营业利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及
附加+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用
执行2006年《企业会计准则》：
营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-营业费用
-管理费用-财务费用-资本减值损失+公允价值变动收益
+投资收益
Page  81
327 利润总额
未执行2006年《企业会计准则》：
利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+营业外收入-营
业外支出
执行2006年《企业会计准则》：
利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
Page  82
324 补贴收入
执行2006年《企业会计准则》：
根据“营业外收入——补贴收入”科目的期末贷方余
额（结转前）填报。
未执行2006年《企业会计准则》：
根据“补贴收入”科目的期末贷方余额（结转前）填
报。
未执行2006年《企业会计准则》的企业，“营业外收入”
中不含“补贴收入” 。
Page  83
401
应付职工薪酬（贷方累计发生额）
执行２００６年《企业会计准则》：
根据会计科目“应付职工薪酬”的本年贷方累计发
生额填报；
未执行２００６年《企业会计准则》：
应将本年上述职工薪酬包含的科目归并填报。
Page  84
一、主要变化
二、指标填报说明
三、数据审核及相关要求
Page  85
三、数据审核及相关要求
 建立健全统计台帐
 上报方式：
资质内：北京统计联网直报系统
http://www.bjes.gov.cn
 注意计量单位
资质内：千元
Page  86
 随时关注平台通知，关注报表状态和验收意见
 不要为了避免审核出现而修改数据
 “错误说明”请将错误对应的企业实际情况解释清楚，
不能简单用“情况属实”“我单位实际情况”等进行回
答
 认真填报2013年4季度定报，做好4季度数据与三经普数
据的衔接工作，避免4季度数据与三经普数据相差过大
Page  87
谢
谢!
68880319
[email protected]
138720753（群号）