Transcript A győri építményadó részletei itt

SAJTÓTÁJÉKOZTATÓ
Győr város helyi adóinak áttekintése
és tájékoztató az építményadó
mértékének tervezett változtatásáról
SIMON RÓBERT BALÁZS
Győr Megyei Jogú Város alpolgármestere
Győr, 2011. november 30.
Helyi adók Győrben
Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata a
helyi adók közül:
a helyi iparűzési adót,
az idegenforgalmi adót,
és az építményadót
alkalmazza illetékességi területén.
Az építményadó szabályozása és mértéke
Győrben a helyi építményadót a 33/2010.(XI.26.) számú
önkormányzati rendelet szabályozza.
Uniós csatlakozásunk óta vállalkozások részére sem
adómentességet, sem adókedvezményt az
önkormányzat nem biztosíthat, így a vállalkozások
egységesen, ugyanolyan mértékű építményadót
kötelesek fizetni a tulajdonukban lévő ingatlanok után.
Győrben, 2003. év óta az építményadó
mértéke nem változott: 700,- forint/ m2.
Az építményadó rendelet
A magánszemélyek részére azonban az
önkormányzatnak lehetősége van adóelőnyöket:
adókedvezményt, ill. adómentességet biztosítani.
A hatályos rendelet értelmében Győrben:
adómentes a magánszemély tulajdonában lévő lakás,
500,- Ft/év/m2 adókedvezmény jár a magánszemély
tulajdonában lévő garázs (= 200,- Ft/év/ m2.)
és
400,- Ft/év/m2 adókedvezmény jár a magánszemély
tulajdonában lévő hétvégi ház (= 300,-Ft/év/ m2.) után.
Az építményadó szerepe
Az építményadó helyi adóbevételek közötti és
a költségvetés összbevételében elfoglalt
részaránya Győrben
Év
Helyi adóbevételek
összesen
Építményadó
bevétel
Ép.adó
részaránya
%-ban
Költségvetés
bevételi főösszege
(záró)
Ép.adó
részaránya
%-ban
2008
17 332 142 Ft
1 539 448 Ft
8,9%
48 502 090 Ft
3,2%
2009
15 640 816 Ft
1 690 556 Ft
10,8%
59 758 377 Ft
2,8%
2010
15 574 824 Ft
1 910 418 Ft
12,3%
49 435 000 Ft
3,9%
Az építményadó szerepe
Az építményadó bevétel összege illetve
adótárgyainak és adóalanyainak száma Győrben
Év
Bevétel
Adótárgy
Adóalany
2008
1 539 448 Ft
17 945
15 361
2009
1 690 556 Ft
18 911
15 393
2010
1 910 418 Ft
19 056
15 448
2011
1 950 000 Ft *
19 225
15 485
* tervezett adat
Országos kitekintés – ingatlanadó(k)
A Megyei Jogú Városok helyi építményadó adatainak
összehasonlítása, Győr pozíciója
Ingatlanadó(k)ból származó éves előírás összege(i) 2011
Miskolc
Győr
Debrecen
Szeged
Nyíregyháza
Pécs
Veszprém
Tatabánya
Szolnok
Kecskemét
Szombathely
Kaposvár
Sopron
Eger
Hódmezővásárhely
Nagykanizsa
Salgótarján
Dunaújváros
Békéscsaba
-
2 627
1 970
1 946
1 910
1 727
1 320
1 248
1 084
962
959
891
862
779
776
657
399
371
258
240
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
millió
millió
Országos kitekintés – építményadó magánszemélyek
400
Magánszemélyek részére előírt építményadó összegei (2010-2011)
397
350
317
300
248
250
200
154
140 143
150
100
50
41
14 15 15
3 3 7 9 14 15 15 40
53
53
62
58
58
71
61
71
78
84
83
83
97
98
111 140 164 214 280 393
sc
sa
b
Sz a
Du oln
o
na
új k
vá
Ka ros
po
Sa svá
r
lg
ót
Na ar
g y j án
k
Sz aniz
om sa
ba
th
Ve ely
s
Ny zpr
íre ém
gy
Ke ház
cs a
ke
m
é
Sz t
eg
e
So d
pr
Hó
on
dm
ez
Gy
őv
ás őr
ár
he
ly
Ta Ege
tab r
án
y
M a
isk
De olc
br
ec
en
Pé
cs
0
Bé
ké
-50
mszemélyek éves adója 2010
eltérés
mszemélyek éves adója 2011
Országos kitekintés – építményadó magánszemélyek
Országos kitekintés – építményadó vállalkozások
Országos kitekintés – építményadó vállalkozások
Du
na
Bé újvá
ké r o
sc s
sa
ba
P
Ka écs
po
sv
ár
Na
E
gy ge
ka r
Hó
n
K
dm ec izs
ez ske a
őv mé
ás
t
á
Sa rhe
lg
ót ly
De arjá
br n
ec
en
G
yő
S
Sz op r
om ro
n
Ny bath
íre el
gy y
Ta ház
a
ta
bá
n
Sz ya
eg
e
Sz d
ol
n
M ok
is
Ve ko
sz lc
pr
ém
20,0%
40,0%
0,0%
68,5%
66,3%
62,7%
58,5%
57,6%
50,2%
49,4%
47,3%
44,3%
40,5%
40,3%
36,8%
34,4%
30,7%
29,6%
24,7%
19,3%
17,7%
12,7%
Országos kitekintés – építményadó vállalkozások
A törvényi adómérték átlagos kihasználásának %-a
a vállalkozások építményadóztatásában 2011. évben
80,0%
60,0%
Megállapítások az országos összehasonlítás után
A magánszemélyeket érintő építményadó előírás és az
adóteher tekintetében Győr a nagyvárosok között a
középmezőnyben helyezkedik el. A törvényi maximumhoz
képest pedig az alsó harmadban foglal helyet Győrben a
magánszemélyekre vonatkozó építményadó mértéke.
A vállalkozásokat terhelő építményadó mértékét és a
törvényi adómérték kihasználásának %-át tekintve viszont
egyaránt a középmezőnyben helyezkedik el városunk.
A vállalkozások által befizetett építményadó bevételeket
összehasonlítva a nagyvárosok között Győr a 2.helyen áll.
Az építményadó bevétel megoszlása
vállalkozások/magánszemélyek
Győrben az építményadó bevétel
95 %-át a vállalkozások,
5 %-át pedig magánszemélyek fizetik.
Építményadó jelentősége és mértékének tervezett változtatása
A helyi adóbevételek szerepe – közöttük a jelenleg
közel évi 2 milliárd forintos nagyságrendet
képviselő építményadó – a jövőben az
önkormányzat költségvetésében még inkább
felértékelődik és a saját bevételek egyre
tekintélyesebb hányadát biztosítja.
Az önkormányzat pénzügyi egyensúlyának
fenntartása, gazdasági biztonságának megtartása
érdekében szükségesnek tartjuk és javasoljuk:
2013. január 1-től a helyi építményadó mértékét
700,-Ft/m2-ről 900,-Ft/m2-re módosítani.
Fontos információ!
2013. január 1-től kizárólag a vállalkozások
tulajdonában lévő ingatlanok építményadó
terhei növekednének,
a magánszemélyek jelenleg is hatályos
adómentességei, illetve adókedvezményei
továbbra is megmaradnának!
Építményadó mértéke magánszemélyek esetében
•A magánszemély tulajdonában lévő gazdasági épület
(hétvégi ház), a magánszemély üzleti célra nem használt
gépjármű tárolója (garázs) után 700,-Ft/m2 kedvezmény
járna (így az adó továbbra is 200,- Ft/év/m2 maradna),
•a magánszemély által üzleti és lakhatás céljára nem
használt üdülőépület után 600,-Ft/m2 kedvezmény illetné
meg az adóalanyt (így az adó továbbra is 300,- Ft/év/m2
maradna),
•a magánszemélyek tulajdonában lévő – üzleti célra nem
használt – lakások pedig továbbra is adómentességben
részesülnek.
A magánszemélyeket érintő építményadó mértéke
tehát nem változik 2013-ban sem!
Az építményadó sajátosságai
Az építményadó nem függ a társaságok
által elért árbevételtől és az adóalaptól,
azt a gazdasági tevékenység
eredményességétől függetlenül kell az
adózónak megfizetni,
ezért az építményadó egy jól kiszámítható
adónem, amely mind az adóalany, mind
az önkormányzat számára előre
megtervezhető.
Az építményadó változtatás indokai
Az építményadó mértéke a tervezett emelés után is
jelentősen a törvényi adómaximum (jelenleg 1.580,Ft/év/m2) alatt marad,
a 2013. január 1-től történő hatályba lépésig pedig kellő
felkészülési idő marad a vállalkozások számára, hogy
gazdálkodásukba, kiadásaikba azt bekalkulálják, így az
adóteher előre tervezhetővé válik számukra.
Ha 2003. évtől 2010. évig számításba vesszük a KSH által
közzétett fogyasztói árkiegészítési adatokat, akkor a 700,-Ft-os
adómérték reálértéken számolva 2010. évben 1.008,-Ft-ot
jelentett volna, ami jóval alatta marad a törvényi maximumnak
(1.580,-Ft).
Az építményadó változtatás indokai
Győrben a vállalkozásokat terhelő helyi építményadó
mértéke 2003. év óta nem változott (700,-Ft/m2).
Az építményadó 700,-Ft/ m2-ről 900,-Ft/m2-re történő
változtatás előzetes számításaink szerint 550 millió forintos
bevétel növekedést eredményezne a város költségvetésében
úgy, hogy az adózói kör csak mintegy harmadát érintené.
Az építményadó változtatás szakmailag megalapozott és
időszerű, hozzájárul Győr gazdasági-pénzügyi
egyensúlyának fenntartásához, a hazai városok rangsorában
elfoglalt helyzetének megőrzéséhez és összhangban van a
város érvényben lévő gazdasági programjával is.
Döntés az építményadó mértékének változtatásáról
Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának következő
közgyűlése, 2011. december 16-án tárgyalja a „Javaslat
a helyi adórendeletek felülvizsgálatára” című
előterjesztést.
Fenti előterjesztés keretében kerülhet sor a helyi
építményadó mértékének módosítására, amely 2013.
január 1-től léphet hatályba.
Bízunk abban, hogy 2012. évben a győri vállalkozások
pénzügyi helyzete stabilizálódik, a termelés
élénkülésének hatására a piaci szereplők
eredményessége tovább javul, tehát 2013-tól érzékelhető
gazdasági növekedésre számíthatunk.
Köszönöm megtisztelő
figyelmüket!
Simon Róbert Balázs
Győr Megyei Jogú Város
alpolgármestere