Transcript 施工設計參考圖列
門窗與外牆整修工程 經驗分享 報告人：陳玫良 蘭雅國中總務主任 1 外牆整修 外牆損壞現象 •外力裂縫 建物受外力，當外牆材料(水泥砂漿 或裝修面材)強度無法承受時，外牆 材料或材料間介面產生裂縫，裂縫 將誘發外牆滲水及混凝土內鋼筋生 鏽現象，裂縫周邊亦可能產生材料 剝落掉落。一般產生外力裂縫的原 因為地震或基礎差異沉陷。裂縫目 視觀察重點在於裂縫寬度及深度是 否對外牆防水及鋼筋生鏽產生影響 。 外牆損壞現象 •鋼筋鏽蝕脹裂 建物當裂縫發生或中性化程度過 高導致外部水(水氣)接觸鋼筋， 鋼筋開始生鏽並隨時間擴大生鏽 範圍，此過程中鋼筋與混凝土握 裹力逐漸喪失，當惡化到某個程 度時即可能因地震或震動等外力 導致鋼筋與混凝土握裹破壞，形 成一種沿著鋼筋方向的裂縫。 鋼筋鏽蝕現象直接危害混凝土結 構強度及安全，發生於柱時直接 降低耐震能力，影響最大。 外牆損壞現象 •鼓漲、剝落 由於磁磚背面黏著材料(水泥砂漿 或黏著劑)的失效，造成磁磚與底 材之間分離(鼓漲)。鼓漲成因甚多 ，底材表面處理及黏著劑選用應為 重點，原有裝修面材於貼磚前應打 除打毛至混凝土面並基於磁磚設計 拉力要求選用黏著劑應可降低風險 至最低。老舊外牆整修因受經費限 制，經常發生原裝修面未打除，導 致新舊界面剝離後磁磚剝落，對公 共安全危害甚鉅。 外牆破損勘用判別 •鏽水附著 鋼筋保護層不足、開口部鋼製建具、廣告塔 或招牌固定用鐵件生鏽等，這些狀況發生處 的周邊磁磚或水泥容易產生浮起現象，特別 要注意磁磚或水泥表面附著了鐵鏽的部分。 外牆損壞現象 •白華(壁癌) 壁癌，是牆壁漏水現象的一種，也是 水泥牆壁劣化過程的一種現象，學術 上正式的名稱為〝白華現象〞。壁癌 解決的方法最好是能從漏水源頭將防 水做好。但是實務上則常常因迎水面 不易施工，而須從內側施作，這種情 形的處理有其方法，但效果較為有限 ，最好還是建議從迎水面徹底處理。 外牆整修除了美觀需求外，牆面防水 重新施作可徹底杜絕外部水源入侵， 對壁癌防制最為徹底及有效。 外牆損壞現象 •髒汙 需判斷是附著於表面 的髒汙，或是因磁磚 或水泥後面有水滲入 而造成的。 規劃注意事項 •臺灣為多雨地區，雨披的敲除及設置 要多考量 •和學校人員、建築師充分討論 •編足預算，爭取相關經費得以挹注 •施工期要夠長 •可分段驗收，分段使用 材料選擇 •磁磚 •混凝土塗抹 •石材 •其他 •仿石漆 •帷幕牆 •洗石子 施工設計參考圖列 牆面新設 鋁窗新設 新設雨遮 施工設計參考圖列 施工設計參考圖列 外牆修建流程(以貼磁磚為例) 資 料 送 審 材料 及 品質 保證 準 備 工 作 瓷 磚 舖 貼 清 理 保 護 停檢點 •樣品：製作約30cm長度或正方之樣品。磚 背有<90度倒勾凹槽附著性較高。 •舖貼前：應先檢查施工面是否清除乾淨(原 有瓷磚鋪面應打除)、膨拱部份處理完成。 •實品大樣：施工前應先於現場擇一地點做 實體樣品。進行拉拔試驗證明其黏著力不 少10 kgf/cm2。 停檢點 •放樣：檢核施工面之中間基準線及是否依 施工圖所示放樣 •施工面：貼前確認施工面是否掃淨、充分 清潔、濕潤 •管洞處理：管洞之處是否照管洞形式開鑿 後鑲入 •嵌縫：是否瓷磚完工48小時後才勾縫 材料送審、檢驗、試驗 1.書面資料：材料生產相關證明文件、技術 文件及舖設說明書。施工製造圖，顯示瓷 磚之佈置及分割，標示磚縫、分割縫等位 置，顯示不同瓷磚之顏色及圖案。 2.樣品：提供瓷磚產品，且能顯示其質感、 花樣及顏色者。 3.拉拔試驗：至少須通過拉拔試驗證明其黏 著力不少10 kgf/cm2，提供完成證明書。 門窗更新 門窗損壞判別 •外框滲水 •框料鏽蝕 •隔音很差 •其他 規劃注意事項 •防水、防曬、防墜落的設置 •逃生窗、防盜的設置 •防破碎、毛玻璃增設位置考量 •窗捲簾裝設時，應注意拉線固定設置 •編列窗扣、門鎖…等備品。要求提供該批 鎖頭的鎖王。 鋁門窗工程施工流程 材料及施工 計畫書送審 完成檢查 缺失改善 門窗尺寸 確認 安裝玻璃 完工驗收 下單工廠 製作 鋁窗拆紙 施作塞水路 門窗製作完 成運送到校 門窗安裝 水泥崁縫 停檢點 •樣品：提供實品樣品。確認顏色、尺寸等 •放樣：是否彈出各基準墨線 •預留孔：門窗框架上後是否有預留孔，與 各邊間隙應為30-40mm •崁補及粉刷工作：約12小時固著水泥乾後 才得施作 停檢點 •塞水路：鋁門窗外部四周預留1公分寬及深 之凹槽以施打塞水劑填縫。 圖片來源：http://miketsai.fixy.com.tw/node/663 施工時注意事項 •規劃材料堆置場所，遠離水泥、雜物等 •核對出貨單的數量、規格，不合規格立 即通知得標廠商退貨。 •須等建物結構體完成，拆除模板清除雜 物後才安裝門窗。注意結構施工是否有 誤差，導致無法安裝門窗。 •固定用木楔應置於物料上方，避免框變 形。 施工時注意事項 •施工後可用木槌輕敲，確認框邊水泥、水 路均塞妥。粉刷前須將木揳拆除，避免日 後腐爛或吸水造成滲漏。 •定期召開工務會議，確實溝通執行停檢點 的時間及地點。 困難、阻礙 •廠商同期標到太多案子 •廠商無法掌握下包廠商進場人數 •廠商無法有效管控下包廠商施工工法 •廠商無法有效推動施工要徑 •廠商無法如期完工 報告完畢 敬請指正