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施工图设计文件审查培训
(中国联合工程公司—周明潭）
一．
•
二．
1.
2.
3.
三．
A.
B.
1.
2.
3.
4.
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6.
7.
8.
目的：规范和提高审查行为，使审查的尺度相对统一。
最近几年给排水专业的法规修编较多，应有必要在这里交流一下。
审查重点:
《强制条文》和有关“法律、法规”的规定.
涉及安全隐患、环境保护、节水、节能的问题，是必审内容。
图纸的符合性审查。
给排水专业审查特点：
涉及的规定很多，关注点多，问题很杂，要求审查者细心、悉心、
近两年排水专业修编的法规、规定(与房建相关的）:
GB50014-2006（2011版）《室外排水设计规范》;
GB50096-2011 ，《住宅设计规范》;
GB50099-2011 《中小学校设计规范》;
GB 50156-2012 《汽车加油加气站设计与施工规范》;
GB50788-2012 《城镇给水排水技术规范》;
CECS79:2011 《特殊单立管排水系统技术规程》;
CJJ/T 154-2011《建筑给水金属管道工程技术规程》;
CJJ/T 155-2011 《建筑给水复合管道工程技术规程》;
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CECS 213-2012《旋转型喷头自动喷水灭火系统技术规程》;
10. CECS 221-2012《叠压供水技术规程》;
11. CECS305:2011《环压连接管道工程技术规程》;
12. CECS307:2012《加强型旋流器特殊单立管排水系统技术规程》;
13. CECS312:2012《惰性气体灭火系统技术规程》;
14. CECS 316-2012《室外真空排水系统工程技术规程》;
15. CJJ/T29-2010《建筑排水高密度聚乙烯（HDPE）管道工程技术规程》;
16. CJJ/T29-2010《建筑排水塑料管道工程技术规程》;
17. CJJ143-2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》;
18. CJJ/T 154-2011《建筑给水金属管道工程技术规程》;
19. CJJ/T155-2011《建筑给水复合管道工程技术规程》;
20. CJJ/T165-2011《建筑排水复合管道工程技术规程》;
21. CJJ140-2010《二次供水工程技术规程》;
22. CJ/T 178-2013《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》;
9.
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C.
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4.
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6.
7.
8.
CJJ 160-2011《公共浴场给水排水工程技术规程》;
CECS 345：2013《探火管灭火装置技术规程》;
DB33/1071-2010《建设工程消防验收规范》;
2011《浙江省工程建设施工图设计文件审查要点》;
2013年《浙江省消防技术规范疑难问题研讨会纪要》;
浙江省实施《中华人民共和国节约能源法》办法（2011修订）;
各地关于节能的规定。
标准图纸:
10S505《柔性接口给水管道支墩》;
10S507《建筑小区埋地塑料给水管道施工》;
10SS410《建筑特殊单位管排水系统安装;》
10SS411《建筑给水复合金属管道安装》;
10S505《柔性接口给水管道支墩》;
10S406《 建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》;
10S407-2《建筑给水金属管道安装—薄壁不锈钢管》;
11S405-1《硬聚氯乙烯(PVC-U)给水管道安装》;
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9.
12S101 《矩形给水箱》;
10.
12S108-1《倒流防止器安装》;
11.
12S108-2《真空破坏器选用与安装》;
12.
12S109《管网叠压供水设备选用与安装》;
13.
12S306《住宅卫生间同层排水系统安装》;
14.
12SS508《混凝土模块式排水检查井》;
15.
10S605《游泳池设计及附件安装》;
16.
10SS907《小城镇住宅给水排水设施选用与安装》;
17.
2010浙S13《玻璃钢化粪池选用与安装》;
18.
2010浙S14《玻璃钢生活污水净化器选用与安装》;
19.
2012浙S15《塑料排水检查井》;
20. 2012浙S16《塑料排水检查井(二）》;
一． 给水系统的安全性、节能审查
1.
系统的合理性
对市政水压是否合理、充分的利用
弃用市政水压,是许多高层住宅的做法，设计、管理方便，但与节能的政策相悖违反
GB5055-2010 4.2.1条, GB50788第3.6.5强制性条文的规定。
过度利用：图纸\分区压力问题.dwg
合理设计：图纸\压力问题.dwg
给排水专业安全性审查主要内容
给水系统加压方式的选择是否合理（叠压、水箱、变频）
当地允许用叠压供水方式的，在符合使用要求的条件下应优先选择
高层建筑给水分区压力应兼顾设计、施工管理的因素，合理选择,合理布置系统。
图纸\分区太高.dwg;图纸\给水系统安全及合理.jpg
在节能、节材的环境要求下，水箱供水设计管理合理，在高层建筑中不应禁用，
3.
加压设备、设施的布置是否满足卫生、环保消防的要求
图纸\上部厕所.jpg,图纸\下部水池.jpg
图纸\水池进水.jpg,图纸\水池俘球阀正确做法.jpg
图纸\屋顶水箱与电梯的处理、设备的防护.jpg
4.
关于水池水箱的卫生要求：
强制性条文很多，是审查的重点部位，
对于回流污染的认识：图纸\回流污染1.jpg
对GB50015-2003 (09版) 3.2.4A-C的解读：
图纸\水的卫生要求.dwg
图纸\旋转 倒流器多装.jpg，图纸\回流污染.jpg，图纸\倒流防止.jpg，图纸\浮
球.jpg
图纸\止回阀安装问题.jpg，图纸\止回阀图片.jpg，图纸\止回阀图片1.jpg
2.
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按GB50788第3.6.7强制性条文的规定设置生活饮用水的消毒设备。
图纸\没有消毒.dwg
水池水箱应设置水为监视和溢流报警装置（GB50015-2003（09）3.7.7-7 。
5.
给水设备机房的安全性审查
给水设备机房不应布置在居住用房的上、下、及相临房间(GB50788第3.6.6)强制
性条文的规定。
泵房疏散应符合CJJ 140-2010第6.5.1、7.0.2条规定。
图纸\没有消毒.dwg
给水设备的流量、压力应满足系统供水要求。对于叠压、变频供水，给水设备的
流量应按系统秒流量选择，压力应满足最不利点0.1-0.15MPa、水箱供水按
最高时流量选择，箱底标高满足最不利点0.1-0.15MPa要求。
给水水泵台数：同一系统要求一用一备或两用一备（GB50015-2003（09）3.8.1-3
条
6.
对管材及连接方式的安全性审查
对管材及连接方式的选用是否符合GB/T17219-1998《生活饮用水输配水设备及防
护材料卫生安全评价规范》的要求。
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 如生活饮用水水箱的材质是否为食品级不锈钢，
 管材及连接方式的选用是否符合要求，如生活热水管材，只是在说明中写采用
 衬(涂）塑钢管，衬塑的种类不同，热水不是普遍能用的，在CJJ/T 155-2011表
 4.2.4中有明确的要求，用于热水涂塑钢管不能用，衬塑钢管也只有衬耐热聚
乙烯、交联聚乙烯、聚丙烯、氯化聚氯乙烯才能用。
 埋地给水管材的问题：室外埋地给水管材宜用钢骨架氯乙烯或涂塑的钢管、球
墨铸铁管
 阀门：止回阀的选择、阀门的设置;阀门的压力级别，
二．消防设施的安全性审查：
1. 消防水源的保障性：
 水量的保障：
 天然水源:对于利用天然水源时，是否提供保证率97%(建规）的证明文件？确
保枯水期水位（吸水高度<6m高规)
 市政水源：两路进水问题：图纸\环状管.dwg
2. 消防水池：
 容积问题：室内消防水池容积是否满足规范规定（多层可以减去补水量）
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 室外消防水池容积、吸水高度是否满足规范规定(吸水高度<6m) ，（不考虑
补水量）设置消防车取水口.
 室内、外合用消防水池容积、吸水高度是否满足规范规定(吸水高度<6m) ，
（不考虑补水量）设置消防车取水口.
 关于水池分格:规范要求为能独立使用，容积以1/2为好。
消防水池池底标高不应低于消防水泵房的地坪标高。自灌吸水:图纸\自灌问题
.jpg
3. 消防泵流量:
 消防泵流量设计时、关注我省的规定：
 地下复式汽车库自动喷淋系统应按中危险级Ⅱ级设计,流量参照《全国民用建
筑工程设计技术措施》(给水排水2009版)的相关规定确定。(7.2.13-8一层加八
只，二层十四只）图纸\机械车库喷头布置.jpg
 地下车库单层建筑面积大于50000㎡时，应设置泡沫喷淋系统。且满足《泡沫
灭火系统设计规范》GB50151-2010的规定。
 无法按9.1.4条计算流量
4. 消防系统压力的保障：
 水泵台数,同一系统要求一用一备或两用一备.压力应满足最不利点消火栓的
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 充实水柱的要求， (按最不利点,不是屋顶)
5. 防超压措施:
选用流量-扬程平缓的水泵（如切线泵）
切线泵是否需要采取防超压措施？（系统压力1MPa需要）
设安全阀或其他泄压措施。
布置回流管
6. 水泵房布置安全措施
纪要：水泵房、发电机房等设备用房不得利用直通室外的汽车疏散出口作安全出
口。
（纪要112）消防水泵房和消防控制室应采取挡水措施；设置在地下时，还应采取
防淹措施。消防水泵若选用恒压切线泵时，当消防泵的扬程小于1.0MPa可不
设超压泄压装
7. 试压设施的布置:
规范规定应设置实验和检查用压力表
较好的布置方法:图纸\系统测试.jpg
报警阀的安装问题探讨：
为何前后均设信号阀（GB50084-2005第6.2.7条（连接报警阀进出口的控制阀应
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采用信号阀…） 原因：验收规范（GB50261-2005第5.3.2条第4点规定：((在报
警阀与管网之间的供水干管上，应安装由控制阀、检测供水压力、
流量用的仪表及排水管组成的系统流量、压力检查装置…)较好的安装方式见图。
图纸\报警阀测试.jpg
9.
高位消防水箱:
容积(有效）问题是否满足(6m3、12m3、18m3,高度:((静压7m,10m、15m)
((纪要103)当消防水箱设置在建筑最高点确有困难时，可设置在建筑的较高处,且
水箱底标高应高于最高楼层消火栓栓口( 停机坪消火栓除外), 喷淋系统按
《自动喷水灭火系统设计规范》10.3.2条执行。
图纸\静压问题.dwg
即将规定：高位消防水箱间应通风良好，不结冰，当必须设置在严寒、寒冷等冬
季结冰地区的非采暖房间时，应采取防冻措施,环境温度或水温不应低于
5℃。）
3.
对占地面积大于100公顷的工厂等，火灾次数按2次计，《建筑设计防火规
范》没有明确屋顶水箱是设2个还是设置1个，可否在最高建筑屋顶设置1
个消防水箱？
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• 共识：火灾次数按2次的，屋顶水箱至少设2个。
高层建筑群的高位消防水箱安全度问题:高度要求设置在最高建筑屋顶，
GB50045-95(2005)第7.3.5条文解释:”并采取措施保证其他建筑初期火灾的消
防用水”不能用增压水泵压力来替代。
消防水箱出水高度问题：图纸\旋转 旋转 旋转 消防箱出水管高于水位.jpg
高位消防水箱高度不够时的措施：
8. 《高规》第7.4.8.1条对增压水泵出水量的规定以“不大于”来表达其含义不够
明确。设置增压水泵如不能提供足够的水量则屋顶水箱扑救初期火灾(10
9. 分钟)的能力达不到最佳发挥。建议直接明确为消火栓5L／s、喷淋1L／s。
共识：按规范正文执行。（增压水泵只补压，不灭火）
设置在屋顶的增压稳压设备应考虑保温及减振。（气压罐的有效容积应符合规范、
300、150l的规定。
8. 室外消防给水管道的布置:
1.室外消防给水管道成环布置
室外消防栓布置满足间距要求，同时在建筑群组布置时，尽量分散，考虑消防登
高，扑救的用水，安全距离。
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室外消防栓与水泵接合器在总图中的合理布置(15-40m)
图纸\室外消防与结合器安装不当.jpg
（纪要107）:用于消防车停靠的屋面上，应设置室外消火栓。同时在设置冷却踏
的屋顶建议设计增加屋顶室外消防栓:
图纸\解北大火.jpg
9. 室内消防给水管道的布置:
成环的问题:
环状管网与环状管道
多层以环状管道为多,高层应为环状管网(即竖管环状)
图纸\环网管道.doc;图纸\环状管.dwg
阀门的布置问题：图纸\关断立管多.jpg，图纸\消防检修阀安装有问题.jpg;图
纸\旋转 减压阀安装问题.jpg
自喷系统信号阀门的设置：在人防分区内应设置
10. 消防系统分区的必要性：
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


A.原则：现行规范消火栓系统静水压力大于1.0MPa时，应采用分区给水系统
图纸\静压问题.dwg
（纪要108）建筑高度超过100m的建筑，消防给水系统可采用串联或并联供
水系统,消防干管压力不应大于2.4MPa。

分区是否以2.4MPa为限的探讨：(应在设计图纸中有相应的措施)
① 阀门、管线的承压能力必须提高。
② 施工安装的水平要求提高。
③ 管理水平要求高，需要专门培训的物管人才。

消火栓系统栓口出水压力>0.5MPa时，应采取减压措施。（减压阀、减压消
火栓或孔板）
11. 消防系统安全审查的其它问题：




纪要：墙体上嵌有箱体时应在其背部用不燃材料封堵，并满足墙体相应耐火
极限。
(纪要52)管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体封堵。
地下汽车库在直通室外处，可不设喷淋，直通室外是指哪里开始？是不是一
上坡开始就可以不设喷淋，还是要外延一到两跨设置喷淋？
建议在有盖部分布置喷头。有热气聚拢
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 局部设有送回风管（道）的集中空气调节系统的多层办公建筑，当设置空调系
统部分的建筑面积之和大于3000㎡但空调风管不穿越防火分区、不穿越楼板，
或者设置空调系统的部分建筑面积之和不超过3000㎡时，可不设自动喷水灭
火系统。
设置泡沫喷淋系统时如何按规范要求布置管线：二分钟出泡沫的问题：
图纸\泡沫喷淋图.dwg
(纪要120)净高超过12m的中庭（办公楼无可燃物的中庭除外）需要设置自动灭火
系统时，应设置固定消防炮等自动灭火系统(GB338-2003,CECS263:2009)。
(纪要121)地下汽车库的建筑灭火器配置可按A类火灾中危险级设计。地下。
汽车库的汽车疏散坡道在直通室外处可不设置防火卷帘和自动喷水灭火系统,但
多层汽车库的汽车疏散坡道应设置防火卷帘和自动喷水灭火系统。
122)餐厅建筑面积大于1000㎡的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部
位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的
自动切断装置。食品工业加工场所内有明火作业或高温食用油的食品加工部位
宜设置自动灭火装置。(食人鱼系统，中压细水雾）
柴油发电机房、锅炉房的自动灭火形式，希望能明确；其中《建规》第5.4.2.9条
和第5.4.3.5条，对于可以仅设移动式灭火器适应的机组容量、建筑规模，
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希望予以明确和给出指导性意见。
按规范有关规定设置灭火设施。(高层按公安部的文件执行，其它可参考人防规
范GB50098-2009 7.2.3条,建规8.5.5）
《2006年消防纪要》17、临时高压给水系统设气压罐增压设施不可替代屋顶消防
水箱，规范另有规定除外。《自喷规范》10.3.2条中气压供水设备的有效容
积按系统最不利处四只喷头在最低工作压力下10min用水量确定，满足上述
条件可否不设消防水箱，某些消防审图人员理解均不可替代。
•
自喷规范10.3.2条是在相关规范允许不设高位消防水箱的情况下执行，也就
是说先不考虑喷淋系统，其他系统可不设屋顶水箱时，喷淋系统不设屋顶
水箱时执行此条。
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三．热水系统的安全性审查:
1. 冷、热水压力平衡问题:
2. 太阳能热水系统的原理问题比较多：
3. 集中集热，分户用正确的系统：图纸\集中太阳能设备原理001.tif
4. 压力与安全问题：图纸\压力问题.dwg
5. 保温材料的耐火极限问题。
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四． 雨水排水系统安全性审查
注意室内、外设计重现期不同，尤其要注意及时、快速的将建筑的雨水排到室外
。
1.
上部雨水排水
屋顶排水的设计重现期满足规范要求，排水管径应满足流量的要求。
雨水排水管材及连接方式的选用合理审查，（分清楚雨水排水管是在室内还是室
外，规范的要求不同)，虹吸系统对材质的要求。
溢流设计的重要性应关注。（尤其对上人屋顶、绿化屋顶）图纸\溢流节点大样
图.dwg
露台排水问题：图纸\阳台雨水排水管径不够.jpg
图纸\雨水排水下部做法.jpg
阳台排水图纸\雨水排水做法.jpg
2.
地面排水：
从地面到地下室的所有入口处均应考虑排水问题。
3.
地下室排水：
机械排水为主(防止倒灌 图纸\旋转 排水问题.jpg
施工图设计文件审查培训
地面到地下室的所有入口处均应考虑排水问题（注意侧墙面的流量）。
自动扶梯底部、天井的排水问题。
排水泵的能力问题：水泵房处
Q=10l/s,h=10m N=0.17¬1.5kw是较多的设计

按DN100 V=1.5m/s计算q=f.v=3.14x0.12/4x1.5x3600=11.75l/s
需考虑：平时的漏水，故障的有效排水。
汽车坡道出入口，均需要关注（注意侧墙面的流量）。
多层地下室排水泵集中排水时，排水泵的扬程匹配问题：图纸\集水坑水泵匹配
问题.jpg
雨水利用设计中，处理机房往往设置在地下室，安全问题应考虑。
高层建筑雨水排水的压力释放问题。
五． 污水排水系统安全性审查：
除了流量能顺利排出之外，还要重点关注系统的合理性，气流的安全性。
当高层建筑二层排水接在立管上时，应注意透气问题：图纸\二层排水透气做法
.jpg
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 透气管与系统的连接问题：图纸\透气管下端连接不好.jpg
 地下室污水排水系统应透气图纸\地下室生活污水提升装置.jpg
 厨房隔油设备到地下室后应考虑透气问题。
六．给排水专业节能审查主要内容:
 政策规定：浙江省实施《中华人民共和国节约能源法》办法（2011修订）第三
章第二十八条要求：“新建公共机构办公建筑、保障性住房、十二层以下的居
住建筑、建筑面积一万平方米以上的公共建筑，应当按照国家和省规定标准利
用一种以上可再生能源用于采暖、制冷、照明和热水供应等。可再生能源利用
设施应当与民用建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收”。
 自2011年10月6日起施行的《浙江省民用建筑项目节能评估和审查管理办法》
规定：
 （一）总建筑面积在基准建筑规模三倍以上的民用建筑项目应当编制节能评估
报告书；
 （二）总建筑面积在基准建筑规模以上、三倍以下的民用建筑项目，应当编制
节能评估报告表；
 （三）总建筑面积在基准建筑规模以下的民用建筑项目，应当填写节能登记表
。
施工图设计文件审查培训
 如何审：
 依据：《民用建筑项目节能评估技术导则》中给排水专业的要求：
 可再生能源评估要点包括：可再生能源的种类、性质符合项目特点，可再生能
源建筑应用面积和应用规模，
 给水排水系统节能设计:
 给排水系统用水定额、供应参数、节水措施等要点与能耗水平、节能减排潜力
概述；供水系统运行方式；排水（污、废水）处理及回用措施，可再回用水使
用比例测算；雨水收集、处理及利用措施；可再生能源利用（太阳能光热系统
等）
 太阳能热水提供生活热水比例合理，可再生能源系统流程清楚正确，图纸清晰
 空气源热泵热水供应技术，空气源热泵热水供应技术、利用的方法符合项目特
点；
 ——流程清晰，措施有效；
 ——方法合理可操作性；
 ——节能量给出量化指标。
 。
可再生能源 应用规模
种类
（m2）
应用总量
(kW)
太阳能光热
其它
用水量标准
供水方式及系统
给水排
水系统
节能设
计
排水方式及系统
节水措施
其它
理论年节煤
能力（tce）
施工图设计文件审查培训
 图纸\附录A 各种能源折标准煤参考系数.docx
 定要关注能评的结论，按要求逐条核对。
 给排水设备选型的节能审查:给水设备选型合理，流量、压力与系统相匹配，
大小水泵合理搭配。
 热水系统的节能审查：保温、循环、安全。图纸\民工伞厂临时员工宿舍水施
t3.dwg
 排水系统的节能审查
 以重力排水为主，排水泵选择合理。
七．图纸的符合性审查主要内容
 设计说明：设计依据：现行国家规范、行业规范、地方规范、规程的名称、标
准号、版本
 设计范围及分工
 工程概况描述
 各系统概况描述
 图例
施工图设计文件审查培训
 设计图纸齐全（平面图、系统图、大样图、主要设备表 ）
 专业规范中应的条文的审查（前面的内容）
 对宜的条文审查尺度的把握:
 (涉及安全、卫生、环境、节能的按应的考虑)
谢谢！