Transcript Daher bitten wir Sie, die Liegenschaft nur von

Renditeobjekt in 7270 Davos Platz
Tel. 043 399 33 85
Fax 043 399 33 87
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Lärchenring 26, Davos
Inhaltsverzeichnis
Sehenswürdigkeiten
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Golfplatz
Sehenswürdigkeiten
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Situationsplan
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Katasterplan
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Schnittplan
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EG Grundrissplan
Seite 6
1. OG Grundrissplan
Seite 7
2. OG Grundrissplan
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DG Grundriss-/Schnittplan
Seite 9
Liegenschaft im Überblick
Seite 10
Mieterspiegel
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Grundbuchauszug
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Ablauf und Termine
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Davosersee
Kirchner Museum
Parsenn - Weissfluhjoch
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Lärchenring 26, Davos
Situationsplan
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Lärchenring 26, Davos
Katasterplan
Nicht massstäblich
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Schnittplan
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Nicht massstäblich
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Lärchenring 26, Davos
EG Grundrissplan
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1. OG Grundrissplan
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2. OG Grundrissplan
Nicht massstäblich
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Lärchenring 26, Davos
DG Grundriss-/Schnittplan
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Lärchenring 26, Davos
Liegenschaft im Überblick
Adresse:
Lärchenring 26, 7270 Davos Platz
Grundstück:
Kat. Nr. 4962, mit einer Parzellenfläche von 953 m 2
Baujahr:
1971/72
Zustand:
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und
ruhiger Wohnlage. Der Golfplatz, verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, die Jakobsbergbahnen und
der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß
erreicht werden.
Sanierungen:
2000 alle Küchen ersetzt
2006 Ersatz Heizung und Boiler
2011 neue Kunststofffenster 3-fach verglast
2012 Balkonboden mit Thermo Wood belegt
2013 Anstrich Garagentore
Altlasten:
Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster
Liegenschaft ist gut unterhalten, Die Nasszellen
entsprechen dem Baustil der 70er-Jahre.
Raumangebot: EG:
BGF ~26 m2
7 Garagen
1-Zi.-Wohnung
Tankraum
Keller
Waschküche
Heizung
Luftschutz/Keller
1. OG:
BWF ~84 m2
2. OG:
BWF ~130 m2 2x 6-Zi.-Wohnung
2x 4.5-Zi.-Wohnung
Dienstbarkeiten:Diese müssen noch angepasst werden bzw. ein
gegenseitiges Leitungsdurchgangsrecht zu Lasten /
zu Gunsten der beiden Parzellen Kat.-Nr.: 4962 /
6986 eingetragen werden.
Die Dienstbarkeit 19800403.2 wird von 280 m 2 auf
180 m2 reduziert.
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Parkplätze:
2 Parkplätze vor dem Haus
Rücksicht:
Die Mieter wissen von einem allfälligen Verkauf der
Liegenschaft nichts.
Daher bitten wir Sie, die Liegenschaft
nur von aussen zu besichtigen.
Beurkundungskosten:
Käufer und Verkäufer je zur Hälfte
Reservation:
Anzahlung Fr. 50‘000.--
Beurkundung:
20% des Kaufpreises
EigentumsÜbertragung:
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Restzahlung unter Abzug der Grundstückgewinnsteuer
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Lärchenring 26, Davos
Mieterspiegel 30.04.2013
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Lärchenring 26, Davos
Grundbuchauszug
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Lärchenring 26, Davos
Grundbuchauszug
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Lärchenring 26, Davos
Kontaktadresse:
Bereuter Totalunternehmung AG
Denise Allmer
Juchstrasse 25
8604 Volketswil
Tel. 043 399 33 85
Bemerkung:
Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation stammen teilweise von Dritten.
Daher übernimmt die Verkäuferschaft keinerlei Haftung für fehlerhafte
oder unvollständige Angaben. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein
Vertragsdokument dar. Kein Verkauf an Makler.
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