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2-Familienhaus Krummacker 11, 8964 Rudolfstetten
Kontakt: Bereuter Totalunternehmung, Juchstrasse 25, 8604 Volketswil
Frau Denise Allmer, Tel. 043 399 33 85 oder Mail [email protected]
2-Familienhaus Krummacker 11, 8964 Rudolfstetten
Inhaltsverzeichnis
Bilder zu Rudolfstetten
Inhaltsverzeichnis
Seite 2
Situationsplan
Seite 3
Katasterplan
Seite 4
UG Grundrissplan
Seite 5
EG Grundrissplan
Seite 6
1. OG Grundrissplan
Seite 7
Innenbilder
Seite 8
Aussenbilder
Seite 9
Liegenschaft im Überblick
Seite 10
Grundbuchauszug
Seite 11
Kontakt
Seite 12
Tel. 043 399 33 85
Fax 043 399 33 87
[email protected]
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Situationsplan
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Katasterplan
Nicht massstäblich
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Untergeschoss
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EG Grundrissplan
Nicht massstäblich
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1. OG Grundrissplan
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Nicht massstäblich
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Innenbilder
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Aussenbilder
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2-Familienhaus Krummacker 11, 8964 Rudolfstetten
Liegenschaft im Überblick
Adresse:
Krummacker 11, 8964 Rudolfstetten
Grundstück:
Kat. Nr. 1428, mit einer Parzellenfläche von 582 m 2
Baujahr:
1967
Zustand:
Neuerer Bau, funktional ohne Luxus, keine grösseren
Baumängel, gute solide Grundstruktur, modernisierte
Installationen, jedoch leicht veraltete Raumeinteilung.
Die Heizanlage muss saniert werden. Die Küchenfronten der Wohnung im Erdgeschoss sind z.T.
beschädigt und sollten erneuert werden. Die Fenster
wurden bis auf einige wenige (4 Stück) ersetzt.
Raumangebot: UG:
2 Einzelgarage
2 Kellerräume
1 Luftschutzkeller
Waschküche
Heizung
4 ½-Zimmerwohnung ca. 87 m²
4 ½-Zimmerwohnung ca. 87 m²
EG:
OG:
Parkplätze:
Lage:
Die Liegenschaft liegt an sonniger und ruhiger
Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die
Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in 6
Minuten Gehdistanz. Ebenfalls hervorragend ist die
Erschliessung an das Autobahnnetz (A1 und A4).
Altlasten:
Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster
Dienstbarkeiten:Gemäss Grundbuchauszug auf Seite 11
Verkaufspreis: CHF 1‘180‘000.00
Beurkundungskosten:
Käufer und Verkäufer je zur Hälfte
Reservation:
Anzahlung Fr. 50‘000.--
Beurkundung:
20% des Kaufpreises
EigentumsÜbertragung:
Restzahlung unter Abzug der Grundstückgewinnsteuer
je ein Parkplatz vor der Garage und 1 einzelner
seitlich neben dem Haus
Brutto-Mietzinseinnahmen:
Tel. 043 399 33 85
CHF 40’200.00
Fax 043 399 33 87
[email protected]
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Grundbuchauszug
Tel. 043 399 33 88
Fax 043 399 33 87
[email protected]
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