Transcript A vállalkozási típusú szerződések változásai, különös tekintettel

A vállalkozási típusú szerződések változásai,
különös tekintettel az általános szabályokra és a
szerződést biztosító mellékkötelezettségekre
2014. április 16.
Dr. Varga Katalin ügyvéd
Sándor Szegedi Szent-Ivány Komáromi Eversheds
Tartalom
 I. Az új Ptk.
 II. Alkalmazás módja
 III. A szerződés általános szabályai – új
rendelkezések
 IV. Kellékszavatosság-termékszavatosság
 V. Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
 VI. Vállalkozási típusú szerződések
2
I. Az új Ptk.
• 2013. évi V. tv.
• hatályba lépett: 2014. március 15-én
• felváltja (többek között) az alábbi törvényeket:
– 1959. évi IV. tv. (régi Ptk.)
– 2006. évi IV. tv. (Gt.)
– 1952. évi IV. tv. (Csjt.)
• 2013. évi CLXXVII. tv. Ptké.
• 2013. évi CCLII. tv. Módtv - számos jogszabályt (pl. Mt!)
módosít
• Sok új és sok módosuló jogszabály (pl. gt-k átalakulása
(2013. CLXXVI. tv.), szomszédjogok (2013. évi CLXXIV.
tv. stb.)
3
I. Az új Ptk.
• Ha a Ptké. eltérően nem rendelkezik, az új Ptk. hatályba
lépése után
– keletkezett tényekre és jogviszonyokra,
– megtett jognyilatkozatokra
az új Ptk-t kell alkalmazni.
• Az új Ptk. hatályba lépésekor fennálló kötelmekkel
kapcsolatos, az új Ptk. hatályba lépése után keletkezett
tényekre, jognyilatkozatokra, ideértve az ezáltal
keletkeztetett újabb kötelmeket, a régi Ptk. rendelkezéseit
kell alkalmazni.
• A szerződésen kívül okozott kárért való felelősségre az új
Ptk-t a hatályba lépését követően tanúsított károkozó
magatartás esetén kell alkalmazni.
4
II. Alkalmazás módja
• 1. Különös szerződések Pl. tervezési szerződés
szabályai
– pl. tervért való felelősség
• 2. Vállalkozási típusú szerződések (Harmadik
rész, Egyes szerződések)
– pl. többletmunka, pótmunka
• 3. A szerződés általános szabályai (Második
rész)
– pl. ajánlati kötöttség, hibás teljesítés,
5
szerződésszegés stb.
II. Alkalmazás módja
• 4.
–
• 5.
–
A kötelmek közös szabályai (Első rész)
pl. képviselet, elévülés szabályai
Bevezető rendelkezések (Első könyv)
Pl. joggal való visszaélés tilalma,
jóhiszeműség és tisztesség követelménye
Alapvetően továbbra is diszpozitív!
6
III. A szerződés általános szabályai
• A szerződés létrejötte és tartalma (6:63. §)
- nem jön létre a szerződés, ha valamelyik fél
által lényegesnek tekintett kérdésben nem jön
létre megállapodás (vagyis, ha ezen kérdésben
való megállapodás hiányában nem kötne
szerződést)
- felek közötti szokások és kialakult gyakorlat is a
szerződés részét képezi
- adott üzletágban bevett szokások is a szerződés
részét képezik – ha a felek korábbi kapcsolatára
tekintettel ez nem indokolatlan
7
III. A szerződés általános szabályai
• Ajánlati kötöttség (6:65. §)
- az ajánlati kötöttség jelenlevők között
megszűnik, ha a másik fél késedelem nélkül el
nem fogadja
- írásbeli ajánlat csak írásban vonható vissza
- a hatályos ajánlat nem vonható vissza, ha
visszavonhatatlan vagy ha az ajánlat
elfogadására határidőt állapít meg
8
III. A szerződés általános szabályai
• Versenyeztetési eljárás (6:74-76. §)
- ha a fél ajánlati felhívást tesz közzé, hogy a
legkedvezőbb ajánlattevővel köt ajánlatot,
szerződéskötési kötelezettség áll fenn
- szerződéskötést csak akkor lehet megtagadni, ha ezt a
felhívásban kikötötte
- ajánlati kötöttség áll fenn az ajánlattételi határidő
lejártával az eredményhirdetést követő 30 napig (Kbthez hasonló szabályok)
- ajánlati biztosíték kiköthető
- ha kizárólag az ár a bírálati szempont és nyílt az
ajánlattétel – eredményhirdetéssel létrejön a
9
szerződés.
III. A szerződés általános szabályai
• Teljességi záradék (6:87. §)
- írásbeli szerződés esetén
- teljességi kikötés: a szerződés a felek közti
megállapodás valamennyi feltételét
tartalmazza – a korábbi, szerződésben nem
szereplő kikötések hatályukat vesztik
- szerződés értelmezésénél ezek is figyelembe
vehetők!
10
III. A szerződés általános szabályai
• Fiduciárius hitelbiztosítékok (6:99. §)
- joggyakorlat ellentmondásos volt ezekkel kapcsolatban
(vételi jog kikötése, tulajdonjog átruházása, követelések
engedményezése, stb.)
- semmis biztosítéki célból tulajdonjog/más jog/követelés
átruházása
- a kötelmek dologi jogi biztosítéka csak a zálogjog lehet
- kivéve: 2002/47/EK irányelvben meghatározott
biztosítéki megállapodások (magánszemélyekre nem
vonatkozik)
11
III. A szerződés általános szabályai
• Dokumentáció átadása (6:124. §)
- általános kötelezettség lett a szolgáltatásra
vonatkozó tájékoztató leírások és egyéb
dokumentumok átadása (eddig csak
vállalkozási szerződésre vonatkozott)
Akadályközlési kötelezettség (6:126.§)
- felek kötelesek egymást értesíteni, ha
valamely teljesítés előre láthatóan akadályba
ütközik – kivéve ha azt a másik félnek is
ismerni kellett
- ennek elmulasztásáért kártérítéssel tartozik12
III. A szerződés általános szabályai
• Szerződésszegés általános szabályai (6:137152. §)
- bármely kötelezettség szerződésszerű
teljesítésének elmaradása
- szerződésszegés esetén a jogosult a saját
szolgáltatása arányos részét visszatarthatja
amíg a másik nem teljesít vagy nem ad
biztosítékot
- elállás/felmondás ha a szerződésszegés miatt
a teljesítéshez fűződő érdek megszűnt (ez
eddig nem volt általános szabály)
13
III. A szerződés általános szabályai
• Szerződésszegés általános szabályai (6:137152. §)
- fedezeti szerződés – gyakorlat már ismerte
- ekkor az eredeti és a fedezeti szerződés
ellenértékének különbsége és annak
megkötésével járó költségek követelhetők
- ezen felül kártérítés követelhető
14
III. A szerződés általános szabályai
• Szerződésszegés jogkövetkezményeinek
korlátozása és kizárása (6:152. §)
- felelősségkorlátozás szabályai kevésbé
szigorúak
- csak a szándékos ill. életet, testi épséget
vagy egészséget károsító szerződésszegésért
való felelősséget nem lehet korlátozni és
kizárni – súlyos gondatlanság esetére lehet!
- nincs további feltétel (más előny, külker.
szerződés stb.)
15
IV. Kellékszavatosság - termékszavatosság
• Kellékszavatosság (6:159-167. §)
- 6 hónapos elévülési idő helyett 1 év
- fogyasztó és vállalkozás között továbbra is 2 év az
elévülési jellegű határidő
- ingatlan esetén 5 év az elévülés
- objektív, jogvesztő határidők (pl. kötelező alkalmassági
idő) megszűntek
- késedelem nélkül meg kell vizsgálni, hogy a teljesítés
minőségileg és mennyiségileg megfelelő-e (Szerz. ált.
rész)
- a hibát késedelem nélkül közölni kell
16
IV. Kellékszavatosság - termékszavatosság
Termékszavatosság (6:168-170.§)
- gyártóval (előállító és forgalmazó) szemben áll fenn
- ingó dolog esetén
- kijavítás vagy csere (új tulajdonos is!)
- forgalomba hozataltól számított 2 évig – mi minősül
forgalomba hozatalnak?
- mentesülés korlátozott (nem ő gyártotta,
forgalmazta, nem volt felismerhető stb.)
17
IV. Kellékszavatosság - termékszavatosság
• Kötelező jótállás
- 249/2004. (VIII. 27.) Korm. Rendelet az egyes javítókarbantartó szolgáltatásokra vonatkozó kötelező jótállásról –
változott 2014. 04. 09-vel
- 151/2003. (IX. 22.) Korm. Rendelet az egyes tartós
fogyasztási cikkekre vonatkozó kötelező jótállásról –
változott 2014. 04. 09-vel (új melléklet szept. 15-től)
- 181/2003. (XI.5.) Korm. Rend. a lakásépítéssel kapcsolatos
kötelező jótállásról - változott 2014. 04. 09-vel
- 3 év jótállás helyett 3, 5 és 10 éves jótállás lett
- 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-BkM együttes rendelet
egyes épületszerkezetek és azok létrehozásánál
felhasználásra kerülő termékek kötelező alkalmassági idejéről
– hatályon kívül helyezték
18
V. A szerződést biztosító
mellékkötelezettségek
• Foglaló (6:185.§)
- kötelezettségvállalás megerősítéseként (nem csak a
szerződéskötéskor)
- csak pénz lehet
- kötbérbe be kell számítani
• Kötbér (6:186-189. §)
- továbbra is írásban kell kikötni
- mentesül, ha a szerződésszegését kimenti – szigorúbb
felelősség!
- kötbér után is jár késedelmi kamat
19
VI. Vállalkozási típusú szerződések
• Vállalkozási szerződések általános szabályai (6:238250.§)
– többletmunka: a vállalkozási szerződés tartalmát
képező, de a vállalkozói díj meghatározásánál
figyelembe nem vett munkát és az olyan munka, amely
nélkül a mű rendeltetésszerű használatra nem alkalmas
– pótmunka: az utólag megrendelt, különösen
tervmódosítás miatt szükségessé váló munka is, ha
annak elvégzése nem teszi feladatot aránytalanul
terhesebbé
– átalánydíj esetén pótmunka díja követelhető, a
többletmunka nem, de meg kell téríteni a
többletmunkával kapcsolatban felmerült olyan
20
költséget, amely a szerződés megkötésének
időpontjában nem volt előrelátható.
–
VI. Vállalkozási típusú szerződések
• Vállalkozási szerződések általános szabályai (6:238250.§)
– Átadás-átvétel esetén ha a megrendelő az átadásátvételi eljárást nem folytatja le, a teljesítés joghatásai
a tényleges birtokbavétel alapján állnak be – korábban
gyakori szerződéses kikötés.
– Tulajdonjog átszállása - ha a szerződés
teljesítéséhez a vállalkozó dolog tulajdonjogának
átruházására köteles, a dolog a mű átadásával és az
ellenérték megfizetésével kerül a megrendelő
tulajdonába (külön tulajdonjog-fenntartás nem
szükséges?).
21
VI. Vállalkozási típusú szerződések
• Tervezési szerződés (6:251.§)
– írásbeliség feltétel (nem a Ptk. alapján!)
– a tervdokumentációnak műszakilag kivitelezhető,
gazdaságos és célszerű megoldásokat kell tartalmaznia
– legyen alkalmas a megrendelő felismerhető, a
felhasználás céljából következő igényeinek
kielégítésére - tájékoztatás!
– hosszabb igényérvényesítési határidő: mindaddig
érvényesíthetőek a szerződésszegésből fakadó jogok,
amíg a terv alapján kivitelezett szolgáltatás tervhibával
összefüggő hibás teljesítése miatt jogok gyakorolhatók.
22
Köszönjük a figyelmüket!
[email protected]
Sándor Szegedi Szent-Ivány Komáromi Eversheds
Ügyvédi Iroda
H-1026 Budapest, Pasaréti út 59.
H-1530 Budapest, P.O. Box 23.
tel:+ 36 1 394 3121 fax: +36 1 392 4949
website: http://www.eversheds.hu