Transcript Beiratssitzung Vahr 11 05 2010.

Aktivitäten der GEWOBA in der Vahr
Veranstaltung:
öffentliche Beiratssitzung
Datum:
11.05.2010
Ort:
Bürgerzentrum Neue Vahr
Referent:
Manfred Sydow, Marco Hahn, Lars Gomolka
Referent: Manfred Sydow
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Agenda
1 Kennzahlen der GEWOBA
2 Investives Engagement
3 Soziales Engagement
4 Diskussion
Referent: Manfred Sydow
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
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Kennzahlen der GEWOBA – Stand 31.03.2010
Bremen gesamt
Vahr (inklusive
Kurfürstenviertel)
31.453
9.421
5,07 €/qm
5,09 €/qm
Leerstand in Prozent
0,62
0,38
Fluktuation in Prozent
12,18
11,70
Anzahl Wohnungen
Ø Kaltmiete
Referent: Manfred Sydow
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Leerstandsentwicklung Vahr 2005-2010
140
120
100
80
60
40
20
0
31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 31.12.2009 31.03.2010
Leerstand
119
133
Referent: Manfred Sydow
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
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40
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Agenda
1 Kennzahlen der GEWOBA
2 Investives Engagement
3 Soziales Engagement
4 Diskussion
Referent: Lars Gomolka
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Investives Engagement 2009 / 2010
• Großinstandhaltung und Modernisierung
zirka 20,7 Mio. Euro
• Lfd. Instandhaltung und vermietungsunterstützende Maßnahmen
zirka 2,6 Mio. Euro
• Ki- Verträge (Bremer Modell)
zirka 2,0 Mio. Euro
→ Ø 12,65 Mio. Euro Investitionen jährlich in der Vahr
• netto Jahreskaltmiete
zirka 34,2 Mio. Euro
→ Investition von 37 % der Jahreskaltmiete in die Bestände der Vahr
Referent: Lars Gomolka
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Investives Engagement
• Anzahl WE mit modernisierten Bädern
– 5.598 WE = 59,42 % in der Vahr
– 15.288 WE = 36,80 % gesamt Bestand Gewoba
• Anzahl gedämmter Wohnungen
– 8.388 WE mit vollständiger Dämmung
= 89,03 %
– 1.033 WE mit Teil-Dämmung
= 10,97 %
= 100 %
Referent: Lars Gomolka
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Badmodernisierung
(zirka 250 Bäder/Jahr)
Referent: Lars Gomolka
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- Fassadensanierung Wärmedämmung Dietrich-Bonhöffer-Str.37 ~ 1,455 Mio. Euro
- Fassadensanierung Wärmedämmung Geschwister-Scholl-Str. 8 ~ 1,455 Mio. Euro
Referent: Lars Gomolka
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Durchschnittlich ~ 12,65 Mio. Euro für Modernisierung und Instandhaltung pro Jahr!
Referent: Lars Gomolka
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Pilotprojekt Franz Mehring Str. 10-18 50 WE
~ 2,95 Mio. Euro
Referent: Lars Gomolka
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Bauzeit 9 Monate
Agenda
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2 Investives Engagement
3 Soziales Engagement
4 Diskussion
Referent: Lars Gomolka
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Soziales Engagement
• Örtliche Präsenz durch das Servicebüro Berliner Freiheit, sowie diverse Hauswart-Büros
Referent: Lars Gomolka
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Soziales Engagement
• Treff Waschhaus
– Umgebautes Waschhaus in der Ludwig-Beck-Straße; heute Treffpunkt
für Jung und Alt, Bewohnerbetreuung, Nachmittagsangebote Spiele, Klönen
Partner: Waschhaus e.V.
Referent: Lars Gomolka
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Soziales Engagement
• Kultursalon
– Umgebautes Waschhaus in der Emil-Sommer-Straße; kulturelle Angebote für Jung
und Alt, Partyraumvermietung
Referent: Lars Gomolka
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Familien- und Quartierszentrum
Referent: Lars Gomolka
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Soziales Engagement
• Bürgerzentrum, Kontakt- und Beratungsstellen
– Unterstützung von Kontakt- und Beratungsstellen
(Sach-, finanz. Mittel): Familie im Hilfenetz, Bremen. Ru
– Ferienfahrten des Bürgerzentrums, Vahrer Seenlauf, Savahri
Referent: Lars Gomolka
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Soziales Engagement
• Zukunftskonferenz
Referent: Marco Hahn
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Soziales Engagement
• Zukunftskonferenz: Von der Vergangenheit in die Gegenwart
Referent: Marco Hahn
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Soziales Engagement
Trends
Referent: Marco Hahn
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Seite 20
Soziales Engagement
Zukunft ???
Barrierereduzierung im öffentlichen Raum
Bekämpfung der Kinderarmut
Ein Projekt der Bürgerstiftung Bremen
Referent: Marco Hahn
GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
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Soziales Engagement
1. Praktikum und Ausbildungsbörse 06.11.2009
Referent: Marco Hahn
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Soziales Engagement
• Servicemanagement GEWOBA
– Speziell für die ältere Kundschaft steht der neue Bereich des GEWOBA
Servicemanagements für Fragen der Haushaltsführung, aber auch für
Pflegeleistungen zur Verfügung.
Referent: Marco Hahn
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Seite 23
Bestandteile der Unternehmensleistung der GEWOBA auf Basis des
Corporate Social Responsibility-Ansatzes
Umwelt
Unternehmensleistung
der GEWOBA
Ökonomische
Leistung
Soziale
Leistung
Gesellschaftliche Verantwortung
Referent: Manfred Sydow
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Ökologische
Leistung
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2 Investives Engagement
3 Soziales Engagement
4 Diskussion
Referent: Manfred Sydow
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Diskussion - Haben Sie Fragen, Anregungen, etc.?
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Referent: Manfred Sydow
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