Transcript ZWOLNIENIA OD PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI DLA

Proponowane zwolnienia od podatku
od nieruchomości na terenie
Gminy Miasta Toruń
Urząd Miasta Torunia
1
Programy pomocowe dla przedsiębiorców obowiązujące
na terenie miasta Torunia
do dnia 31.12.2013r.
Inwestorzy tworzący nowe miejsca
pracy na terenie Torunia
(w ramach pomocy de minimis)
Inwestorzy planujący zrealizować na
terenie Torunia nową inwestycję lub
tworzący nowe miejsca pracy
w związku z realizacją nowej
inwestycji
(w ramach pomocy regionalnej)
Uchwała nr 908/10
RMT
Uchwała nr 436/08
RMT
Urząd Miasta Torunia
2
Zainteresowanie programami pomocowymi obowiązującymi w latach 2008-2013
Uchwała Nr 436/08
Uchwała Nr 908/10
Rady Miasta Torunia
Rady Miasta Torunia
złożono
7 wniosków
4 podatników spełniło
warunki do uzyskania
prawa do zwolnienia od
podatku od
nieruchomości
Urząd Miasta Torunia
Złożono 31 wniosków
20 podatników spełniło
warunki do uzyskania
prawa do zwolnienia od
podatku od
nieruchomości
3
Zainteresowanie programami pomocowymi obowiązującymi
w latach 2008-2013
Ilość podmiotów korzystających z programów pomocowych dla przedsiębiorców
Urząd Miasta Torunia
Rok
Ilość beneficjentów pomocy
2008
5
2009
7
2010
9
2011
9
2012
13
2013
12
4
Korzyści dla Gminy Miasta Toruń z obowiązujących programów pomocowych
Miejsca pracy utworzone na terenie miasta Torunia przez przedsiębiorców
korzystających z gminnych programów pomocowych
rok
Utworzone miejsca pracy
Utworzone i utrzymane
miejsca pracy
1.
2.
3.
2008
24
21
2009
7
4
2010
11
11
2011
218
23
2012
19
19
2013
17
17
razem
296*
95
* dotyczy 4 podmiotów, które łącznie utworzyły 201 miejsc pracy, ale nie dopełniły warunku ich
utrzymania
Urząd Miasta Torunia
5
Skutki finansowe dla Gminy Miasta Toruń
w związku z obowiązywaniem programów pomocowych w latach 2008-2013
Urząd Miasta Torunia
rok
Skutki finansowe
[w zł]
2008
303.566
2009
406.078
2010
546.321
2011
921.038
2012
1.934.942
2013
1.686.279
razem
5.798.224
6
Proponowane pakiety zwolnień od podatku od nieruchomości
na terenie miasta Torunia
I.
DLA PRZEDSIĘBIORCÓW
1.
Zwolnienie od podatku od nieruchomości w zakresie branż chronionych, zanikających
i preferowanych
Zwolnienie od podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców, którzy po raz pierwszy
będą prowadzili działalność gospodarczą w lokalach położonych na terenie Strefy
Staromiejskiej
Zwolnienie od podatku od nieruchomości nowych inwestycji na terenie Gminy Miasta
Toruń w ramach pomocy de minimis
Zwolnienie od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis na tworzenie
nowych miejsc pracy
2.
3.
4.
II.
DLA POZOSTAŁYCH BENEFICJENTÓW
1.
Zwolnienie od podatku od nieruchomości budynków, gruntów i budowli związanych
z funkcjonowaniem placów zabaw dla dzieci, sportowych boisk i stadionów oraz
odkrytych basenów kąpielowych udostępnionych do użytku publicznego
Urząd Miasta Torunia
7
Propozycje nowych programów pomocowych dla przedsiębiorców inwestujących
i prowadzących działalność gospodarczą na terenie miasta Torunia
Na terenie Strefy Staromiejskiej
Dla przedsiębiorców prowadzących
działalność zakresie branż
chronionych, zanikających
i preferowanych
(pomoc de minimis)
Dla przedsiębiorców którzy po
raz pierwszy będą prowadzili
działalność gospodarczą
w lokalach położonych na
Starówce
Na terenie całego miasta
Dla przedsiębiorców realizujących
nowe inwestycje
(pomoc de minimis)
Dla przedsiębiorców tworzących
nowe miejsca pracy
(pomoc de minimis)
(pomoc de minimis)
Urząd Miasta Torunia
8
Programy pomocowe dla przedsiębiorców prowadzących działalność
na terenie Strefy Staromiejskiej
•
Głównym założeniem zaproponowanego pakietu zwolnień jest wspieranie
przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w obrębie Strefy
Staromiejskiej.
•
Z uwagi na charakter Strefy Staromiejskiej zasadne jest stworzenie przyjaznego
klimatu dla przedsiębiorców i podniesienie atrakcyjności tej dzielnicy dla szeroko
rozumianego biznesu.
•
Zdecydowaną większość podmiotów gospodarczych działających na rynku
lokalnym stanowią małe i średnie przedsiębiorstwa, które są
instytucjami
wpływającymi na rozwój gospodarczy miasta.
•
Na terenie Strefy Staromiejskiej mali i średni
potrzebnych dóbr i usług mieszkańcom i turystom.
•
Zaproponowane preferencje podatkowe mogą stworzyć alternatywę dla
przedsiębiorców, którzy masowo przenoszą swoje siedziby do innych dzielnic
Torunia lub poza obręb miasta.
•
Skutkować to powinno powrotem do tej części miasta małych sklepów i firm
usługowych.
Urząd Miasta Torunia
przedsiębiorcy
dostarczają
9
Obszar objęty programem wsparcia
Granice obszaru Strefy Staromiejskiej objętej programem wsparcia wyznaczają ulice:
Urząd Miasta Torunia
Od
Od
Od
Od
południa – ul. Bulwar Filadelfijski na odcinku od Al. Jana Pawła II do ul. Wola Zamkowa
zachodu – Al. Jana Pawła II na odcinku od ul. Bulwar Filadelfijski do ul. Wały gen. Sikorskiego
północy – ul. Wały gen. Sikorskiego oraz ul. Szumana i ul. Św. Katarzyny
wschodu – ul. Wola Zamkowa
10
Program pomocowy dla przedsiębiorców prowadzących działalności
w zakresie branż chronionych, zanikających i preferowanych (Druk Nr 770)
Kto może skorzystać ze zwolnienia?
mikroprzedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą na terenie Strefy
Staromiejskiej objętej wpisem na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego
i Naturalnego UNESCO w zakresie branż chronionych, zanikających
i preferowanych
Co podlega zwolnieniu?
grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części zajęte na prowadzenie
wskazanej w uchwale działalności gospodarczej
Jaka jest wysokość zwolnienia?
100% należnego podatku
Urząd Miasta Torunia
11
Program pomocowy dla przedsiębiorców prowadzących działalności
w zakresie branż chronionych, zanikających i preferowanych (Druk Nr 770)
Od kiedy przysługuje zwolnienie?
od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zajęto
nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie branż,
o których mowa w załączniku nr 2 do projektu uchwały

Jak długo można korzystać ze zwolnienia?

długość zwolnienia wynosi 3 lata od dnia uzyskania zwolnienia i nie ulega
wydłużeniu o okresy, w których w danej nieruchomości nie była prowadzona
działalność gospodarcza lub była prowadzona działalność gospodarcza nie
uprawniająca do zwolnienia
Urząd Miasta Torunia
12
Program pomocowy dla przedsiębiorców prowadzących działalność
w zakresie branż chronionych, zanikających i preferowanych (Druk Nr 770)
LISTA BRANŻ CHRONIONYCH, ZANIKAJĄCYCH I PREFEROWANYCH
1. szewstwo naprawkowe
12. kaflarstwo
2. obuwnictwo miarowe
3. wytwarzanie i naprawa obuwia
ortopedycznego
4. krawiectwo naprawkowe
13. zduństwo
14. garncarstwo
5. krawiectwo miarowe
16. organmistrzostwo
6. modniarstwo, czapnictwo, kapelusznictwo
17. naprawa i konserwacja wag
7.gorseciarstwo na miarę
18. zegarmistrzostwo
8. naprawa sprzętu AGD i RTV
19. kowalstwo artystyczne
9. ślusarstwo
20. odlewnictwo artystyczne
10. stolarstwo
21. rymarstwo
11. tapicerstwo
22. złotnictwo artystyczne
Urząd Miasta Torunia
15. witrażownictwo
13
Program pomocowy dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą
w zakresie branż chronionych, zanikających i preferowanych (Druk Nr 770)
LISTA BRANŻ CHRONIONYCH, ZANIKAJĄCYCH I PREFEROWANYCH
23. introligatorstwo
32. rzeźba w drewnie
24. kuśnierstwo
33. usługi fotograficzne
25. szklarstwo
34. lutnictwo
26. sztukatorstwo
35. antykwariaty
27. grawerstwo /w kamieniu i metalu/
36. księgarnie
28. brązownictwo i pozłotnictwo
37. magiel
29. kaletnictwo
38. renowacja zabytkowych przedmiotów
30. wyprawa skór futerkowych
39. filatelistyka
31. tokarstwo w drewnie
Urząd Miasta Torunia
14
Program pomocowy dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą
w zakresie branż chronionych, zanikających i preferowanych (Druk Nr 770)
LISTA BRANŻ CHRONIONYCH, ZANIKAJĄCYCH I PREFEROWANYCH
40. działalność związana z oprogramowaniem i doradztwem w zakresie
informatyki sklasyfikowana w sekcji J w dziale 62 wg PKD (zgodnie
z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 24.12.2007 r. w sprawie
Polskiej Klasyfikacji Działalności).
Dział ten obejmuje:
dostarczanie ekspertyz w zakresie technologii informatycznych
pisanie, modyfikowanie, badanie i wspomaganie oprogramowania
planowanie i projektowanie systemów komputerowych, które łączą
sprzęt komputerowy, oprogramowanie i sprzęt komunikacyjny
zarządzanie i obsługa systemów komputerowych i/lub urządzeń
przetwarzania danych należących do klienta w miejscu ich
zainstalowania
pozostałe profesjonalne i techniczne działalności związane
z komputerem.
Urząd Miasta Torunia
15
Program pomocowy dla przedsiębiorców, którzy po raz pierwszy będą prowadzili
działalność gospodarczą w lokalach położonych na terenie Strefy Staromiejskiej
(Druk Nr 771)
Kto może skorzystać ze zwolnienia?


właściciele nieruchomości prowadzący działalność gospodarczą na terenie Strefy
Staromiejskiej
wszystkie kategorie przedsiębiorców (mikro, małe, średnie, duże)
Co podlega zwolnieniu?

grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części, w których przedsiębiorca
podjął po raz pierwszy prowadzenie działalności gospodarczej produkcyjnej,
usługowej lub handlowej
Jaka jest wysokość zwolnienia?

100% należnego podatku od nieruchomości
Urząd Miasta Torunia
16
Program pomocowy dla przedsiębiorców, którzy po raz pierwszy będą prowadzili
działalność gospodarczą w lokalach położonych
na terenie Strefy Staromiejskiej (Druk Nr 771)
Od kiedy przysługuje zwolnienie?
od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zajęto
nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej

Jak długo można korzystać ze zwolnienia?

długość zwolnienia wynosi 2 lata od dnia uzyskania zwolnienia
Jakie nieruchomości nie będą podlegać zwolnieniu?
Zwolnieniu nie podlegają nieruchomości zajęte na:
działalność instytucji bankowych i instytucji finansowych
działalność gospodarczą w zakresie handlu hurtowego
działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego prowadzoną
w budynkach lub ich częściach o powierzchni użytkowej powyżej 100 m²
stacje paliw
Urząd Miasta Torunia
17
Programy pomocowe dla przedsiębiorców prowadzących działalność
gospodarczą na obszarze całego miasta Torunia.
Programy te adresowane są nie tylko do nowych inwestorów, ale także
do przedsiębiorców już działających w Toruniu.
Celem zaproponowanych programów pomocowych jest :
■ przyciągnięcie do Torunia nowych inwestorów, którzy wybudują nowe budynki
■ zachęcenie toruńskich przedsiębiorców do podejmowania nowych inwestycji
■ łagodzenie skutków bezrobocia poprzez tworzenie nowych miejsc pracy
Urząd Miasta Torunia
18
Program pomocowy dla przedsiębiorców, realizujących nowe inwestycje
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 802)
Kto może skorzystać ze zwolnienia?

przedsiębiorcy, którzy zrealizują inwestycję polegającą na budowie nowych
budynków lub budowli.
Co podlega zwolnieniu?



grunty, na których rozpoczęto inwestycję po dniu 01 stycznia 2013r.
nowo wybudowane budynki lub ich części
nowo powstałe budowle lub ich części
Jaka jest wysokość zwolnienia?

100% należnego podatku od nieruchomości
Urząd Miasta Torunia
19
Program pomocowy dla przedsiębiorców, realizujących nowe inwestycje
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 802)
Jak długo można korzystać ze zwolnienia?

5 lat od dnia uzyskania prawa do zwolnienia
Od kiedy przysługuje zwolnienie?



dla gruntów – od następnego miesiąca po miesiącu, w którym złożono
wniosek o zwolnienie
dla nowo wybudowanych budynków – lub ich części – od 1 stycznia roku
następnego, po roku, w którym budowa została zakończona albo rozpoczęto
użytkowanie budynku lub jego części przed ostatecznym wykończeniem
dla nowo wybudowanych budowli lub ich części – od o 1 stycznia roku
następnego, po roku, w którym budowla powstała
Urząd Miasta Torunia
20
Program pomocowy dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 802)
Jakie nieruchomości nie będą podlegać zwolnieniu?
Zwolnieniu nie podlegają nieruchomości zajęte na:



stacje paliw
działalność w zakresie handlu detalicznego w obiektach o powierzchni
użytkowej powyżej 100m²
działalność w zakresie handlu hurtowego
Urząd Miasta Torunia
21
Program pomocowy dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 802)
Jakie są warunki korzystania ze zwolnienia ?




inwestycję musi zrealizować podatnik podatku od nieruchomości, który
będzie korzystał ze zwolnienia
nowa inwestycja powinna być zakończona w terminie 3 lat od dnia zgłoszenia
przez przedsiębiorcę zamiaru skorzystania ze zwolnienia
wniosek należy złożyć nie później niż do dnia 30 czerwca 2014r.
złożyć oświadczenie o zakończeniu inwestycji tj. wybudowaniu nowego
budynku lub budowli nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym
uzyskano decyzje o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub jego części,
rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed jego ostatecznym
wykończeniem lub rozpoczęto użytkowanie budowli lub jej części
Urząd Miasta Torunia
22
Program pomocowy dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 803)
Kto może skorzystać ze zwolnienia?


Wszystkie kategorie przedsiębiorców (mikro, małe, średnie, duże)
Przedsiębiorcy tworzący nowe miejsca pracy na terenie miasta Torunia
Co podlega zwolnieniu?

grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części zajęte na prowadzenie
działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca
pracy na terenie miasta Torunia
Od kiedy przysługuje zwolnienie?

Od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym
utworzono nowe miejsca pracy
Urząd Miasta Torunia
23
Program pomocowy dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy
na terenie miasta Torunia (Druk Nr 803)
Jak długo można korzystać ze zwolnienia?


długość zwolnienia wynosi co do zasady 2 lata i uzależniona jest od wielkości
przedsiębiorcy
jeżeli liczba utworzonych nowych miejsc pracy jest wyższa niż 100, zwolnienie
przysługuje na okres 3 lat, bez względu na wielkość przedsiębiorcy
Wielkość przedsiębiorcy
Minimalna ilość nowych miejsc pracy,
obligatoryjna do skorzystania ze zwolnienia
Mikro
1
Mały
3
Średni
5
Duży
10
Urząd Miasta Torunia
24
Program pomocowy dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na
terenie miasta Torunia (Druk Nr 803)
Jakie warunki musi spełnić przedsiębiorca, aby korzystać ze zwolnienia?





Złożyć wniosek o zwolnienie od podatku od nieruchomości przed zatrudnieniem
pracowników
Utworzyć nowe miejsca pracy (zatrudnić pracowników) w terminie 3 miesięcy od dnia
złożenia wniosku
Zawrzeć z pracownikami umowy o pracę na pełen etat
Utrzymać nowe miejsca pracy oraz zwiększony stan zatrudnienia przez okres, w którym
zwolnienie przysługuje
Ponieść koszty utworzenia nowych miejsc pracy w wysokości wyższej niż wysokość
otrzymanej pomocy tj. 2 – letnie koszty wynagrodzeń brutto oraz obowiązkowych
składek związanych z zatrudnieniem pracowników na nowo utworzonych miejscach
pracy muszą być wyższe od kwoty 2 – letniego zwolnienia od podatku od nieruchomości
Jaka jest wysokość zwolnienia?

Przy spełnieniu ww. przesłanek 100% należnego podatku od nieruchomości
Urząd Miasta Torunia
25
Program pomocowy dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na
terenie miasta Torunia (Druk Nr 803)
Jakie nieruchomości nie będą podlegać zwolnieniu?
Zwolnieniu nie podlegają nieruchomości zajęte na:





stacje paliw
działalność instytucji bankowych
działalność instytucji finansowych
działalność w zakresie handlu detalicznego
działalność w zakresie handlu hurtowego
Urząd Miasta Torunia
26
Zwolnienie boisk, stadionów sportowych, basenów kąpielowych odkrytych
i placów zabaw dla dzieci,
udostępnionych do użytku publicznego (Druk Nr 804)
Kto może skorzystać ze zwolnienia?

podatnicy posiadający obiekty sportowe typu boiska, stadiony, baseny
kąpielowe odkryte oraz place zabaw dla dzieci, które udostępniają do użytku
publicznego
Co podlega zwolnieniu?

grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części udostępnione do
użytku publicznego, za wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności
gospodarczej
Co oznacza, że obiekt jest udostępniony do użytku publicznego?

należy przez to rozumieć możliwość korzystania przez ogół społeczeństwa
z obiektów rekreacyjnych lub sportowych
Urząd Miasta Torunia
27
Zwolnienie boisk, stadionów sportowych, basenów kąpielowych odkrytych
i placów zabaw dla dzieci,
udostępnionych do użytku publicznego (Druk Nr 804)
Od kiedy przysługuje zwolnienie?

Od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono
wniosek o zwolnienie wraz z pozostałymi wymaganymi dokumentami lub
w przypadku oddania do użytkowania budynku lub budowli w trakcie trwania
zwolnienia – od 1 stycznia roku podatkowego, następującego po roku,
w którym rozpoczęto użytkować ten budynek lub budowlę.
Jak długo można korzystać ze zwolnienia?

Okres zwolnienia wynosi 3 lata od dnia nabycia prawa do zwolnienia
Jaka jest wysokość zwolnienia?

100% należnego podatku od nieruchomości
Urząd Miasta Torunia
28
Zainteresowanie i skutki finansowe dla Gminy Miasta Toruń zwolnieniem boisk,
stadionów sportowych, basenów kąpielowych odkrytych
i placów zabaw dla dzieci, udostępnionych do użytku publicznego
w latach 2011-2013
rok
ilość
podmiotów
ilość
zwolnionych
obiektów
wartość
zwolnienia
[w zł]
1.
2.
3.
4.
2011
6
110
457.820
2012
6
116
262.651
2013
6
113
276.709
razem
Urząd Miasta Torunia
997.180
29
Proponowany harmonogram wprowadzenia zwolnień od podatku od
nieruchomości na terenie Gminy Miasta Toruń
I.
Dla przedsiębiorców:
1.
Zwolnienia od podatku od nieruchomości dla Strefy Staromiejskiej – 2 projekty uchwał
na sesję 21.11.2013r.
2. Zwolnienie od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis na tworzenie
nowych miejsc pracy - projekt na sesję 21.11.2013r.
3. Zwolnienie od podatku od nieruchomości nowych inwestycji na terenie Gminy Miasta
Toruń w ramach pomocy de minimis – projekt na sesję 21.11.2013r.
II. Dla pozostałych beneficjentów:
1.
Zwolnienie od podatku od nieruchomości budynków, gruntów i budowli związanych
z funkcjonowaniem placów zabaw dla dzieci, sportowych boisk i stadionów oraz
odkrytych basenów kąpielowych udostępnionych do użytku publicznego – projekt na
sesję 21.11.2013r.
Urząd Miasta Torunia
30