Transcript Brochure - Dave Crolla Makelaardij

Brochure
Touwslagersdreef 32 (Maastricht)
Adres:
Touwslagersdreef 32
Postcode:
6216 PZ
Plaats:
Maastricht
Meer informatie:
http://davecrolla.nl/maastricht/touwslagersdreef-32
Informatie over dit object
Prijs
Soort bouw
Type
€ 199.900 k.k.
Bestaande bouw
Woonhuis
Bouwjaar
Categorie
1965
Eengezinswoning
Aantal kamers
Soort
5
Tussenwoning
Perceeloppervlakte
Woonoppervlakte
144 m²
107 m²
Omschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw en zolder met 2 dakkapellen, gelegen in de geliefde wijk Belfort.
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, trapkast met meterkast, trapopgang, betegeld toiletruimte met hangcloset, doorgang naar de woonkamer en
keuken.
De doorzonwoonkamer beschikt over royale uitbouw aan de achterzijde. Deze woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. De
vloer is afgewerkt met een houtenvloer.
Via de openslaande deuren in de uitbouw heeft men toegang naar het terras en de omsloten achtertuin.
De keuken is opgesteld in de uitbouw en beschikt over een keukenopstelling met diverse boven en onderkasten met diverse
apparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven en een spoelunit.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de
zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer gelegen van de voorzijde van de woning. Alle
slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De modern betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen douchedeuren, een badkamermeubel, een 2e toilet en een
designradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer is momenteel in gebruik als extra hobbykamer en heeft lichtinval
door de aanwezigheid van 2 grote dakkapellen. Het dak is na geïsoleerd. Deze verdieping heeft tevens een aparte bergruimte alwaar
zich de HR combiketel (AWB HR, Huur via Feenstra) bevindt. Verder bevindt zich op deze zolder ook de wasmachine en droger
aansluiting alsmede een wastafel.
Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De omsloten achtertuin beschikt over een berging welke voorzien is van elektriciteit. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
Algemeen:
De gehele woning is in goede staat van onderhoud. De kozijnen zijn grotendeels vervaardigd van kunststof. Verder beschikt de gehele
woning over isolerend glas en rolluiken.
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 1
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving en zeer gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, winkels en
scholen. (loopafstand)
Bijzonderheden:
• Woonkamer met gashaard en uitbouw
• Keukenopstelling met diverse apparatuur
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Badkamer met douche, badkamermeubel en 2e toilet
• Zolderverdieping met 2 dakkapellen
• Zonnige achtertuin gelegen met veel privacy
Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met
betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend
(“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6
weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te
raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden
aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel
gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke
toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor
persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt
in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze
website mag altijd.
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 2
Ligging
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 3
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 4
Foto's
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 5
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 6
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 7
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 8
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 9
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 10
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 11
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 12
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 13
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 14
Plattegronden
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 15
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 16
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 17
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 18
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 19
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.
www.davecrolla.nl
[email protected]
Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006
Pagina 20