Transcript Contratto manutenzione e assistenza ordinaria

TOP LEVEL
ASCENSORI srl
INSTALLAZIONE MANUTENZIONE AMMODERNAMENTI
Ascensori – Montacarichi – Piattaforme Elevatrici – Servoscale
Spett. le ……..………..…………………………
………....………………………………
……..…………..………………………
C/o …..………..……………………………
………....………………………………
……..…………..………………………
********************
CONTRATTO MANUTENZIONE E ASSISTENZA ORDINARIA
Il giorno ……………………., tra i seguenti Contraenti:
- Il Committente: …………………………………………………………………………………………….;
Codice Fiscale …………………………………………;
rappresentato dall’amministratore pro-tempore ……………………………………………………………...;
Codice Fiscale …………………………………………;
Tel. …………………..; Fax …………………..; E-mail ……………………………………………………..
e
- L’Impresa Manutentrice: TOP LEVEL ASCENSORI SRL
(successivamente denominata anche T.L.A. srl) – Cod.Fis./P.IVA n. 02301510026 - rappresentata
dall’Amministratore unico Sig. Nunzio Pellegrini – Cod.Fis. PLLNNZ66C25A662N,
SI CONVIENE
Il Committente come sopra rappresentato, affida all’Impresa Manutentrice, che accetta, la manutenzione
degli impianti elevatori come di seguito descritti ed avente il seguente
Ente Notificato …………………………………….….;
N. IMPIANTO
PORTATA
FERMATE
SERVIZI
UBICAZIONE
ai seguenti
PATTI E CONDIZIONI
Sede Legale: Via Varese, 77 – 21013 Gallarate (VA) ITALY - Tel. +39.0331.772578 – Fax +39.0331.1989137
REA (VA) 309691 – Reg. Imp. Varese, C.F. e P.I. IT02301510026 – Cap. soc. € 12.000,00 i.v.
[email protected] – [email protected]
www.toplevelascensori.com
1/4
Art. 1 Prestazioni oggetto del servizio
a) Visite Trimestrali da parte di personale specializzato per l’espletamento delle seguenti mansioni:
verificare il regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici ed in particolare, il regolare funzionamento delle porte dei piani e
delle relative serrature, verificare lo stato di usura delle funi.
procedere alle prestazioni normali di pulizia e di lubrificazione delle parti, con fornitura dei lubrificanti, grasso, pezzami e fusibili, verificare
l’integrità dell’impianto elettrico.
b)
Verifica periodica semestrale delle parti più importanti dell’impianto in base a quanto prescritto dal comma 4 art. 19 del D.P.R. 1497/63 –
art. 15 del D.P.R. 162/99.
c)
Invio gratuito ad ogni giustificata richiesta ed entro il limite dell’orario di lavoro riportato all’art. 5 del nostro personale abilitato per ovviare
ad eventuali interruzioni del funzionamento dell’impianto.
Per gli interventi non compresi nell’oggetto del servizio, il costo orario è pari ad € 42,00 più Iva.
d)
Servizio di reperibilità notturna e festiva 24 ore su 24. Il servizio prevede il pronto intervento dei nostri tecnici specializzati 24 ore su 24
compresi i giorni festivi 359 giorni l’anno (Sono esclusi i giorni di: Natale, S. Stefano, Capodanno, Pasqua, Lunedì dell’Angelo, Ferragosto)
solo in situazioni di emergenza (persone rimaste intrappolate o situazioni di reale pericolo). Il costo dell’intervento è pari a € 58,00 più Iva
comprendente un’ora di servizio; per le rimanenti ore il costo è pari a € 42,00 più Iva.
Art. 2 Durata
Il servizio di manutenzione e assistenza, avrà inizio il …………………….. e continuerà fino al ………………….. per la durata di mesi 12.
In caso di tacito rinnovo del presente contratto, il canone così convenuto potrà essere aumentato in misura pari a quella risultante dall’applicazione
dell’indice nazionale medio dei prezzi al consumo come rilevato dall’ISTAT durante l’anno precedente a quello di naturale scadenza del contratto,
ed arrotondato per eccesso all’unità o alla mezza unità di punto percentuale.
Art. 3 Canone del servizio
Il canone mensile, in rapporto alle caratteristiche dell’impianto, è convenuto in € …..…… (……….……..…/00) più IVA* cadauno impianto.
Il canone mensile relativo alla gestione dell’eventuale scheda Sim del sistema di teleallarme è convenuto in € …….. (…….…../00) più IVA*
cadauno impianto.
* Il Committente, al fine di avvalersi dell’agevolazione relativa all’applicazione dell’aliquota Iva ridotta al 10% per interventi di manutenzione
ordinaria e straordinaria su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata (art.7 Legge n.488 del 23/12/99), dichiara che l’immobile
presso il quale è installato l’impianto ascensore oggetto del presente contratto è a prevalente destinazione abitativa privata?
SI
NO
Art. 4 Fatturazione e pagamenti
La fatturazione dei canoni mensili sarà effettuata semestralmente e in via anticipata.
Il pagamento dovrà essere eseguito a vista fattura con assegno o bonifico bancario con banca d’appoggio UBI Banca S.p.A filiale di Gallarate
Cascinetta (VA) – IBAN IT04C0311150241000000000871. Trascorsi 30 giorni dalla data della fattura, per i pagamenti non ancora saldati
l’Impresa Manutentrice si riserva la facoltà di emettere tratta a vista con spese a carico del Committente. Il ritardo nei pagamenti potrà comportare
l’addebito degli interessi legali.
Art. 5 Orario di lavoro
Per “orario ordinario di lavoro” sono da intendersi le prestazioni eseguite dall’Impresa Manutentrice nei giorni feriali dal lunedì al venerdì dalle
8.30 alle 17.30. All’interno di questo orario sono espressamente esclusi i giorni eventualmente festivi.
Art. 6 Responsabilità civile
Il contratto include a carico dell’Impresa Manutentrice, l’assicurazione per la responsabilità civile verso terzi per rischi derivanti dall’assunzione del
servizio di manutenzione/riparazione con massimale di € 6.000.000,00 (seimilioni/00); massimale unico per sinistro, per persona e per danni a cose.
Se il Committente non ritiene sufficienti i detti massimali, richiederà a parte una polizza di rischio aggiuntivo di cui si accollerà le spese.
Sono espressamente escluse dalla responsabilità della T.L.A. SRL i disservizi e i danni causati da terzi o dagli utenti per cattivo uso o
manomissione dell’impianto ed i danni ed i disservizi derivanti da: infiltrazioni d’acqua, allagamenti, incendi, anormalità delle caratteristiche della
corrente nonché quelli derivanti da cause di forza maggiore o comunque al di fuori del suo controllo come: disposizioni governative, scioperi,
serrate, esplosioni, furti, inondazioni, rivolte, sommosse, guerre, sabotaggi, ecc…
Art. 7 Cessione
L’Impresa Manutentrice potrà, senza obbligo di preventiva comunicazione nei confronti del Committente, affidare a terzi abilitati l’esecuzione di
tutto o di parte del presente contratto assumendosi in tal caso ogni responsabilità derivante.
Il Committente autorizza sin d’ora l’Impresa Manutentrice a cedere a terzi il presente contratto e/o eventuali crediti derivanti dallo stesso, previa
semplice comunicazione scritta.
Art. 8 Sospensione dell’esercizio
In caso di sospensione dell’esercizio degli impianti dipendente da richiesta del Committente, o della temporanea sospensione di erogazione
dell’energia elettrica, o della ritardata esecuzione di lavori a carico del Committente, come pure da qualsiasi altra causa di forza maggiore, salvo che
non sia da attribuirsi a lavori di riparazione affidati alla T.L.A. SRL sarà effettuato un servizio manutenzione conservativa, con visita semestrale
obbligatoria ai sensi della normativa vigente, e il canone sarà ridotto del 50% per tutto il periodo di sospensione dell’esercizio degli impianti.
Qualora alla ripresa dell’esercizio si rendano necessarie opere di revisione, queste saranno fatturate a parte.
Art. 9 Varie
a) Qualora durante le visite si riscontrasse la necessità di lavori, sostituzioni e forniture non rientranti nell’oggetto del presente contratto di
manutenzione la T.L.A. SRL si impegna ad eseguirli alle condizioni che saranno concordate di comune accordo con il Committente.
Se le prestazioni di cui sopra richiedessero un tempo superiore ai 30 giorni, il Committente, durante il periodo di fermata dell’impianto, non
sarà tenuto a corrispondere il canone di manutenzione. A richiesta del Committente la T.L.A. SRL provvederà ad inviare personale
specializzato per ovviare ad eventuali interruzioni di servizio.
2/4
Sede Legale: Via Varese, 77 – 21013 Gallarate (VA) ITALY - Tel. +39.0331.772578 – Fax +39.0331.1989137
REA (VA) 309691 – Reg. Imp. Varese, C.F. e P.I. IT02301510026 – Cap. soc. € 12.000,00 i.v.
[email protected] – [email protected]
www.toplevelascensori.com
b)
c)
d)
L’assistenza da parte dell’Impresa Manutentrice alla visita periodica dell’Ente Notificato preposto al controllo biennale degli impianti oggetto
del presente contratto è a titolo oneroso.
Saranno fatturati a parte gli interventi richiesti per ingiustificati motivi come: porte aperte, recupero di oggetti caduti nel fondo vano, ripristino
illuminazioni di vario genere, manomissioni, ecc…
Se il committente non effettuerà i pagamenti nei termini di cui all’art. 4, la T.L.A. SRL avrà il diritto di sospendere il servizio di
manutenzione e/o di risolvere il contratto di manutenzione con decadenza, per tutto il periodo della sospensione, delle clausole riguardanti
l’assicurazione di responsabilità civile e quindi il funzionamento dell’impianto è a tutto rischio e pericolo del Committente. Il canone in
vigore sarà comunque dovuto alla T.L.A. SRL fino alla scadenza dell’ordine anche per la durata della sospensione.
Art. 10 Risoluzione
Il contratto si intenderà tacitamente rinnovato ad ogni sua scadenza per un periodo uguale a quello precedente qualora non sia disdetto da una delle
parti a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento o PEC da far pervenire all’altra almeno 90 (novanta) giorni prima della sua
scadenza.
In caso di risoluzione anticipata su richiesta o per colpa del Committente, il canone in vigore sarà comunque dovuto per intero alla T.L.A. SRL fino
alla naturale scadenza del contratto a titolo di penale.
Nel caso in cui le prestazioni di cui all’art. 9 comma a) e b) non fossero affidate alla T.L.A. SRL, il Committente continuerà ad essere tenuto
all’adempimento di tutti i suoi obblighi e se le prestazioni stesse non fossero eseguite a regola d’arte la T.L.A. SRL avrà diritto, a suo giudizio, di
risolvere il presente contratto.
In ogni caso il Committente è tenuto all’osservanza di tutti i suoi obblighi fino alla naturale scadenza del contratto.
Art. 11 Recesso
A norma del D.LGS. n. 50/1992 il Committente può esercitare il diritto di recesso dandone comunicazione scritta all’Impresa Manutentrice a mezzo
raccomandata con ricevuta di ritorno o PEC entro sette giorni dalla sottoscrizione del presente contratto.
Art. 12 Foro competente
Per qualsiasi eventuale controversia le parti accettano la competenza del Foro dell’Impresa Manutentrice.
Art. 13 Adempimenti D.Lgs 81/2008
A norma del D.Lgs 81/2008 si precisa che, con riferimento al contratto in oggetto ed in mancanza di informazioni più dettagliate relative ai rischi
specifici presenti sul luogo di lavoro, vale a dire presso l’ubicazione degli impianti elevatori in oggetto, i costi della sicurezza sostenuti dall’Impresa
Manutentrice sono stimati (relativamente a segnaletica di sicurezza, fornitura ai propri tecnici di DPI quali scarpe antinfortunistica, guanti da
lavoro, tesserini di riconoscimento, ecc.) in € 22,00 cadauno impianto. Nel caso il Committente, ai sensi del D.Lgs 81/2008 art. 26 com.3, rilevasse
o fosse a conoscenza di ulteriori attività che potrebbero creare interferenze con l’operato dell’Impresa Manutentrice, lo stesso è obbligato a:
- fornirle tempestivamente all’Impresa Manutentrice al fine di poter adeguare la suddetta valutazione;
- formulare e consegnare all’Impresa Manutentrice copia del Documento Unico di Valutazione dei Rischi Interferenti (DUVRI), assumendosi ogni
responsabilità in caso contrario.
NOTE: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Le eventuali Note sono parte integrante e sostanziale del presente contratto.
Allegati:
Informativa e consenso al trattamento dati
Letto, confermato e sottoscritto.
Gallarate,
TOP LEVEL ASCENSORI S.r.l.
…………………………………………….
IL COMMITTENTE
……………………………………….
Ai sensi degli articoli 1341, 1342 del codice civile, il Committente, dopo averne preso visione, dichiara di accettare espressamente le clausole
riportate agli art. 1 (Prestazioni oggetto del servizio); art. 2 (Durata); art. 3 (Canone del Servizio); art. 4 (Fatturazione e Pagamenti); art. 6
(Responsabilità civile); art. 7 (Cessione); art. 8 (Sospensione dell’esercizio); art. 9 (Varie); art. 10 (Risoluzione); art. 12 (Foro Competente); art. 13
(Adempimenti D.Lgs 81/2008).
IL COMMITTENTE
Gallarate,
……………………………………
3/4
Sede Legale: Via Varese, 77 – 21013 Gallarate (VA) ITALY - Tel. +39.0331.772578 – Fax +39.0331.1989137
REA (VA) 309691 – Reg. Imp. Varese, C.F. e P.I. IT02301510026 – Cap. soc. € 12.000,00 i.v.
[email protected] – [email protected]
www.toplevelascensori.com
INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 13 DEL CODICE DELLA PRIVACY
Spett.le ……………..……………………….
…………………..………………….
…………………..………………….
La TOP LEVEL ASCENSORI SRL, in qualità di titolare del trattamento dati, La informa di quanto segue:
i Suoi dati personali e quelli del Condominio da Lei rappresentato che sono in nostro possesso o che Le saranno richiesti saranno
trattati nel pieno rispetto del Codice della privacy e saranno inseriti all’interno della banca dati della Nostra azienda previo
l’acquisizione del Suo consenso. Conformemente a quanto prescritto dal D.Lgs. 196/03, il trattamento dei Suoi dati sarà
improntato, ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della Sua riservatezza e dei Suoi diritti.
i Suoi dati personali e quelli del Condominio da Lei rappresentato saranno trattati col fine di adempiere a obblighi legali e
contrattuali;
il trattamento avverrà con sistemi manuali e informatici atti a memorizzare, gestire e trasmettere i dati e comunque idonei a
garantirne la sicurezza e la riservatezza;
gli eventuali nominativi e numeri telefonici relativi ai signori condòmini da Lei eventualmente forniti o appresi direttamente
dalla Top Level Ascensori srl durante le normali attività di attuazione del contratto di manutenzione, saranno usati esclusivamente
per far fronte ad emergenze di manutenzione o di intervento legati agli obblighi contrattuali.
I suoi dati nonché i nominativi e numeri telefonici relativi a signori condòmini potranno essere comunicati esclusivamente ai
dipendenti della Top Level Ascensori srl per finalità legate agli obblighi contrattuali.
l’ambito di comunicazione dei dati sarà nazionale;
il conferimento da parte Sua dei predetti dati ha natura facoltativa. In caso di Suo rifiuto a conferire i dati o a consentire al loro
trattamento ne potrà derivare:
− l’impossibilità di instaurare o proseguire il rapporto;
l’art. 7 del DLgs. 196/03 prevede che le possa esercitare alcuni diritti, in particolare:
− conoscere l’esistenza o meno di dati personali che La riguardano e la loro comunicazione in forma intellegibile;
− essere informato sul titolare, sulle finalità e sulle modalità del trattamento e sull’eventuale responsabile, sui soggetti ai
quali i dati personali possono essere comunicati;
− ottenere l’aggiornamento, la rettificazione o l’integrazione dei dati;
− ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco degli stessi;
− opporsi per motivi legittimi al trattamento dei dati, salvi i limiti stabiliti dalla legge;
− opporsi all’invio di materiale pubblicitario o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.
La preghiamo quindi di volere esprimere il Suo consenso scritto ai predetti trattamenti.
CONSENSO
Il
sottoscritto
……………..………………………..……..
in
qualità
di
amministratore
pro-tempore
del
……………………………….……………….………………….., dichiara di essere stato esaurientemente informato sull’ambito
del trattamento e delle sue finalità.
Per quanto riguarda il trattamento dei propri dati personali:
esprime il consenso
nega il consenso
Per quanto riguarda il trattamento dei dati del Condominio:
esprime il consenso
nega il consenso
Per quanto riguarda il trattamento e l’utilizzo dei dati dei signori condòmini:
esprime il consenso
nega il consenso
Gallarate, ……………………………….
Firma
…………………………………………
Sede Legale: Via Varese, 77 – 21013 Gallarate (VA) ITALY - Tel. +39.0331.772578 – Fax +39.0331.1989137
REA (VA) 309691 – Reg. Imp. Varese, C.F. e P.I. IT02301510026 – Cap. soc. € 12.000,00 i.v.
[email protected] – [email protected]
www.toplevelascensori.com
4/4