Transcript TE KOOP - Dynamis

Woonoppervlakte 98 m2
TE KOOP
| Koopsom € 139.000,- kosten koper
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING
Op zoek naar een 4-kamer woning? In de bekende "Bergen Buurt" van Capelle aan
den IJssel? Met drie balkons, eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke
berging? Kom dan eens kijken bij dit 4-kamer appartement op de tweede verdieping
van een in 2003 gerenoveerd appartementencomplex met grote woonkamer, drie
ruime slaapkamers, nette eenvoudige keuken en badkamer en drie balkons.
Indeling
Entree, hal met meterkast en kast met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal kom
je in de grote woonkamer met aan de voorzijde van de woning toegang tot een
balkon welke toegankelijk is door middel van een schuifpui. De woonkamer geeft je
toegang tot de open keuken met keukenblok in L-opstelling met diverse onder- en
bovenkasten. Drie ruime slaapkamers waarbij twee u toegang bieden tot een het
balkon. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met
spiegel, design radiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte
toiletruimte met fonteintje.
Overig
- Vraagprijs is koopprijs;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 180,19;
- Parkeerplaats 46;
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel van het merk Agpo (HR),
bouwjaar 2002;
- De entree van de “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang
met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op
afstand te bedienen roldeur;
- De woning bevindt zich in de wijk “Oostgaarde”, nabij recreatie-/natuurgebied
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
“Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied;
- Op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”, het openbaar vervoer (bus en metro)
en diverse uitvalswegen (A20 en A16);
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de
stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de
verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
KENMERKEN
Object gegevens
Soort appartement
Open portiek
Bouwjaar
Galerijflat
Nee
1978
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers
3slaapkamer(s)
260 m3
98 m2
Details
Ligging
Bijzonderheden
Keurmerken
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk
Gestoffeerd
Energie Prestatie Advies
Box
Ja
Nee
Energie
Energielabel
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
B
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo (Gas gestookt combiketel uit
2002, Eigendom)
Geen tuin
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Woldberg 121
2905 BX Capelle Aan Den IJssel
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
C / 5656
m2
Volle eigendom
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
Woldberg 121 | Capelle aan den IJssel
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR CAPELLE AAN DEN
IJSSEL
T 010 - 4501177
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.