Transcript C3 Living, kort en bondig

DUURZAAM WONEN
www.c3living.nl
Onderdeel van sociale onderneming
www.rendiz.nl
DISCLAIMER
Dit voorstel is met de grootst mogelijke zorg samen-gesteld door C3 Living BV.
Niettemin aanvaarden de samenstellers geen enkele aansprakelijkheid voor
eventuele onjuistheden en drukfouten. Aan de gepresenteerde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
COPYRIGHT
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze publicatie mag zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van C3 Living BV worden gekopieerd of verveelvoudigd.
2
Inhoudsopgave
Rendiz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
C3 Living . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Kwaliteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Plattegrond & sfeerimpressies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Maatschappelijke impact . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Bouwmethodiek en -activiteiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Opleveringsniveau en afnamemogelijkheden . . . . . . . . . . . . . . . 15
3
Rendiz
If you can dream it...
C3 Living is een project van Rendiz BV. Als sociale onderneming is Rendiz actief in het creëren
Een droom verwezenlijken maakt je gelukkig. Het zou voor
van kansen voor mensen met een achterstand tot de arbeidsmarkt. Dit doen we door middel van
iedereen mogelijk moeten zijn om dromen te vertalen naar
verschillende activiteiten verspreid over economische, maatschappelijke en publieke domeinen.
concrete acties die leiden tot ontwikkeling.
Een van onze kernactiviteiten is het transformeren van vastgoed, van erfgoed tot leegstaande
Rendiz is een sociale onderneming die mensen de kans daartoe
scholen, kantoor- of fabriekspanden. Onze visie draait om het ontwikkelen van vastgoed vanuit
wil bieden. En dan specifiek mensen waarvan je op het eerste
een wij-perspectief. De focus ligt daarbij niet alleen op het creëren van de traditionele financiële
gezicht zou zeggen dat ze daar beperkt in zijn. Omdat ze een
waarde, maar juist op de maatschappelijke waarde en impact die een ontwikkeling van een
lichamelijke of psychische belemmering hebben, een ernstige
object, positionering van een portefeuille of revitalisatie van een gebied heeft.
levenservaring hebben meegemaakt of omdat ze bijvoorbeeld
geen opleiding hebben afgemaakt. Of omdat ze verslaafd zijn,
Uiteindelijk draagt het ontwikkelen van vastgoed bij aan de ontwikkeling van de omgeving.
diep in de schulden zitten of simpelweg door de crisis hun baan
Zowel in het economisch, maatschappelijk als publiek domein. Advisering en projectontwik-
zijn verloren. Geluk is een droom voor iedereen!
keling op de snijvlakken van deze domeinen, maken dat er waarde wordt gecreëerd vanuit een
wij-perspectief. Samen bouwen we aan onze omgeving. Ons motto is daarbij: ‘If you can dream it,
you can do it’. Voor meer informatie, kijk op www.rendiz.nl
Rendiz BV.
Initiatiefnemer Rendiz
Industrieterrein 4
5981 NK Panningen
De Stijlfactorij in Panningen
4
De Bekkerie in Boekend
A73
Projecten
VENRAY
HORST
A67
VENLO
MAASBREE
PANNINGEN
A73
ROERMOND
5
C3 Living: Circulair, sociaal & flexibel
Zeer recent is er naast transformatie van bestaand vastgoed ook
CIRCULAIR
ontwikkeling van nieuw ‘vastgoed’ bijgekomen, namelijk: C3 Living.
Door huidige relaties met o.a. woningcorporaties en diverse zorg-
Naast het creëren van duurzame arbeidsplaatsen voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt, streeft
instellingen, versterkt door trends in de woningmarkt, ontstond het idee
Rendiz er naar om zo duurzaam mogelijk te ondernemen. In de ontwikkeling van de C3 Living woonunits
om circulaire, sociale en flexibele eenpersoonswoningen te ontwikkelen.
gaat Rendiz daarbij nog een stapje verder dan duurzaam bouwen en kiest bewust voor het ontwikkelen
Woonunits die ingezet worden waar de vraag naar assende huisvesting
van woonunits volgens Cradle2Cradle (C2C) ambities. In samenwerking met het Cradle2Cradle Expolab
groot is en na verloop van tijd eenvoudig verplaatst of gedemonteerd
Venlo zijn deze ambities om zo duurzaam mogelijk huisvesting te realiseren, vertaald naar de volgende
kunnen worden.
Cradle2Cradle thema’s:
De units worden volgens de kernwaarden van Rendiz in eigen productie
• MATERIALISERING: Het kiezen van de juiste materialen is een van de meest bekende vertalingen van de C2C
ontwikkeld, gebouwd en eventueel geëxploiteerd. Mensen met een
principes. C3 Living kiest daarbij bewust voor leveranciers die de C2C filosofie omarmen. Een goed voorbeeld daarvan
achterstand tot de arbeidsmarkt krijgen in de productie kansen om
zijn de binnenwanden van leverancier FAAY, die zeer recent voor deze binnenwanden C2C certificering zilver heeft
hun talenten te ontwikkelen op weg naar een volwaardige baan.
bereikt. Naast gecertificeerde producten worden er met leveranciers afspraken gemaakt over terugname aan het einde
Het bouwsysteem is vanaf de start van C3 Living zo ontworpen dat
mensen met weinig technische kennis mee kunnen bouwen aan onze
units. Op deze manier creëren we niet alleen huisvesting, maar vervullen
we juist de missie van Rendiz: het creëren van kansen voor mensen met
een achterstand tot de arbeidsmarkt. Daarbij zijn kernwaarden: sociaal,
flexibel & circulair.
van de levensduur en zijn verbindingen zo vormgegeven dat materiaal hergebruikt kan worden;
• GEZOND BINNENKLIMAAT: Het creëren van een woning waar mensen graag in wonen gaat hand in hand met het
creëren van een gezond binnenklimaat. De C3 Living units zijn onder andere voorzien van natuurlijke ventilatie voor
aanvoer van lucht en er wordt bewust geselecteerd op materialen die geen vluchtige of gevaarlijke stoffen uitstoten.
Op deze manier ontstaat een gezond en prettig leefklimaat;
• ENERGIE & WATERGEBRUIK: Het derde thema behelst de energie- & waterhuishouding van de units. De C3 Living
woonunits zijn all-electric en worden dus niet op het gasnetwerk aangesloten. In combinatie met het plaatsen van zonnepanelen op het dak, maakt dit dat de C3 Living units zelfvoorzienend zijn in het gebouwgebonden energieverbruik.
Dit is mede te danken door het bewust kiezen voor efficiënte infraroodpanelen voor verwarming en een binnen- en
6
buitenwand die beide zowel thermisch als geluidstechnisch isolerend zijn. Tevens wordt door opslag
SOCIAAL
van regenwater het beregenen van eigen groenvoorziening mogelijk gemaakt.
Zoals met alle activiteiten van Rendiz is het doel om kansen te creëren voor mensen met
• DESIGN FOR DISASSEMBLY: Vertaald naar het Nederlands behelst de vierde kernwaarde:
ontworpen om te demonteren. Een onderdeel van circulair ontwerpen is de mogelijkheid om niet
alleen te unit te verplaatsen, maar ook volledig te demonteren. De C3 Living units zijn zo ontworpen
dat ze als enkele unit of als (appartementen)complex gerealiseerd kunnen worden zonder dat daar
aanpassingen voor nodig zijn. Hierdoor kan een enkele unit bijvoorbeeld 5 jaar ergens individueel
staan om vervolgens in een andere wijk als onderdeel van een complex te worden geplaatst.
Zo ontstaat er flexibiliteit en ruimte om daar waar het nodig is huisvesting te creëren. Daarnaast
een afstand tot de arbeidsmarkt. Dit was tevens het startpunt voor de ontwikkeling van
C3 Living units. Het ontwerp en de productie diende dermate eenvoudig en efficiënt te
zijn zodat mensen met weinig technische kennis deel konden nemen aan het productieproces. Daarnaast is door ervaring middels projecten van Rendiz met doelgroepen die
aan de onderkant van de woningmarkt zeer lastig huisvesting kunnen vinden, ervoor
gekozen om betaalbare woonunits te ontwikkelen. De woonunits zorgen op deze manier
zijn de units zo ontworpen dat ze volledig te demonteren zijn aan het einde van de levensduur. Geen
niet alleen voor werk van de doelgroepen waar Rendiz mee werkt, maar ook gepaste en
vaste verbindingen, maar schroeven, bouten en slimme details maken dat de unit demontabel blijft.
betaalbare huisvesting.
Het ontwikkelen, produceren en exploiteren van de woonunits is voor C3 Living een
• SOCIAL RETURN: Als onderdeel van Rendiz zit het creëren van kansen voor mensen met een
middel om huisvesting én werkgelegenheid te creëren, kansen voor mensen met een
afstand tot de arbeidsmarkt diep in de werkwijze van C3 Living geworteld. Zo werken o.a. status-
afstand tot de arbeidsmarkt en dringende woonbehoeften.
houders en diverse bijzondere doelgroepen mee in de productie dankzij het eenvoudige bouwsysteem
van C3 Living. De plaatsing van de C3 Living woonunits zorgt er op deze manier voor dat maatschap-
FLEXIBEL
pelijke waarde, in de vorm van werkgelegenheid, wordt toegevoegd.
Woningbehoeftes in Nederland zijn onderhevig aan talrijke trends, van toenemende
aantallen eenpersoonshuishoudens tot economisch daklozen en van exponentiële groei
in echtscheidingen tot zorgbehoevende ouderen die graag in hun wijk willen verblijven,
maar in hun huidige huisvesting daar geen mogelijkheid tot hebben. Recente onderzoeken van onder andere Capital Value laten zien dat er in de periode tot 2025 landelijk
400.000 eenpersoonshuishoudens bijkomen. Een groei die vraagt om eenpersoonswoningen, waar het aanbod zich echter vaak beperkt tot eengezinswoningen en dus een
mismatch tussen vraag en aanbod ontstaat. De verplaatsbare C3 Living units maken het
mogelijk om in te spelen op steeds veranderende woningbehoeften, zonder gebonden
te zijn aan beperkingen van traditioneel vastgoed.
7
Kwaliteit
Het creëren van sociale, flexibele én circulaire huisvesting voor doelgroepen met
beperkte financiële middelen maakt het tot een uitdaging om kwaliteit na te
kunnen blijven streven. C3 Living kiest er mede door haar C2C ambities bewust
voor om niet onder te doen aan kwaliteit, maar hoogwaardige en toch betaalbare
huisvesting te realiseren. Deze kwaliteit laat zich vertalen in de gezonde materialen,
hoogwaardige uitstraling en het onderhoud van de woonunits.
Daarnaast is de unit zo ontworpen dat deze voor zowel tijdelijke als permanente
bouw ingezet kan worden. De standaard unit voldoet aan alle eisen van het bouwbesluit 2012 voor permanente bouw. De unit kan echter tijdelijk ingezet worden
door het flexibele concept.
Aangezien C3 Living de gehele keten van ontwerp, productie tot aan plaatsing en
exploitatie zelf beheerst, is er bewust vanuit deze ervaringen gekozen voor een
ontwerp dat nagenoeg onderhoudsvrij is. Hieronder wordt per onderdeel van de
woonunit de kwaliteit nader beschreven.
8
CONSTRUCTIE: STALEN FRAME
die energie opwekken en de unit zelfvoorzienend maken in gebouw-
ventilatie voor afvoer van lucht. Op deze manier komt via zowel de
De constructie van de C3 Living units bestaat uit een stalen frame, dit
gebonden energieverbruik. Deze optie is echter niet meegenomen in deze
voor- als achterkant van de unit frisse lucht binnen en wordt deze
frame kan minimaal 50 jaar mee en wordt met een speciale coating
aanbieding, in overleg met opdrachtgever is dit uiteraard mogelijk.
middels kanalen afgevoerd naar de achterzijde van de woning.
Naast voldoende toe- en afvoer zijn vluchtige stoffen die materialen
behandeld die voorkomt dat er roest of corrosie kan ontstaan. Hierdoor
is er in de levenscyclus van de woonunit geen onderhoud nodig. Het
KEUKEN & BADKAMER: ROBUUST EN DOELMATIG
uitscheiden zeer belangrijk om te monitoren. C3 Living heeft uitge-
frame is daarnaast zo ontworpen dat de units tot 3 verdiepingen hoog
Uit overleg met woningcorporaties is gebleken dat de keuken en bad-
breide tests uit laten voeren waaruit blijkt dat de woonunits geen vluch-
geplaatst kunnen worden.
kamer vaak zeer onderhoudsgevoelig zijn. In de C3 living units zijn
tige of toxische stoffen bevatten en veilig zijn om prettig in te wonen.
deze daarom zo vormgegeven dat er minimaal onderhoud benodigd
BUITENWANDEN: KANT-EN-KLARE SANDWICHPANELEN
is en er weinig mogelijkheden zijn om vernielingen aan te brengen.
DAK: EENVOUDIG & ONDERHOUDSVRIJ
Net als de buitenwanden is het dak voorzien van een sandwichpaneel
De buitenwanden van de C3 Living woonunits bestaan uit kant-enklare sandwichpanelen met een levensduur van minimaal 30 jaar.
WARMWATERGEBRUIK: EENVOUDIG & OP MAAT
dat afgedekt is met EPDM folie. Deze rubberen folie is onderhoudsvrij
Voorzien van stalen platen met daartussen PIR-schuim, afgewerkt
De warmwatervoorziening bestaat uit een boiler die door zijn eenvoud-
aangezien mossen en algen niet kunnen leven op rubber. Een jaarlijkse
met water- en luchtdicht zetwerk, maakt dat de sandwichpanelen
ige uitvoering zeer onderhoudsarm is. Daarnaast kunnen bewoners
inspectie en verwijderen van eventuele bladeren is wel vereist afhanke-
gedurende haar levenscyclus geen onderhoud behoeven. Er kan in
zelf de boiler eenvoudig onderhouden en bevat deze een beperkte
lijk van de positionering van de woonunits ten opzicht van groen.
overweging genomen worden om de sandwichpanelen met een hoge
hoeveelheid water. Hierdoor blijft de bewoner bewust van zijn energie-
druk reiniger eenmaal in de 2 jaar te reinigen. Dit is afhankelijk van
en waterverbruik zonder in te hoeven leveren op comfort.
positionering
AANSLUITINGEN: ONZICHTBAAR & VORSTVRIJ
De C3 Living units zijn zo ontworpen dat alle aansluitingen, water,
ten opzichte van de zon en groenvoorzieningen.
VERLICHTING: ONDERHOUDSVRIJ & ZUINIG
elektra, riool en data, buiten het zicht worden gerealiseerd. De units
BINNENWANDEN & PLAFOND: FAAY BINNENWANDEN C2C-ZILVER
Naast efficiënte verwarming van de unit, is de gehele woning tevens
zijn namelijk voorzien van een geïsoleerde koof waardoor alle leidingen
GECERTIFICEERD
uitgerust met LED-verlichting. Deze LED-spots geven veel licht wanneer
lopen, deze koof kan voor eventuele reparaties eenvoudig bereikt
Dankzij de samenwerking met het C2C Expolab te Venlo heeft C3 Living
dat nodig is, zijn zeer zuinig en tevens onderhoudsvrij. Zo streeft C3
worden, maar is voor huurders niet toegankelijk. Hierdoor kan er niet
een van haar leveranciers, FAAY, weten te inspireren om haar producten
Living ernaar om als exploitant van de woning sterk te kunnen bespa-
gerommeld worden met elektriciteit of wateraansluitingen en is de unit
te laten certificeren volgens C2C standaarden. Het certificaat zilver
ren op onderhoudskosten omdat deze simpelweg door slim ontwerp
van buitenaf af te sluiten indien dit nodig is. De koof bevindt zich aan
laat zien dat de wanden geen vluchtige stoffen bevatten en na hun
niet nodig zijn.
de voorzijde van de woonunit en is een elegante manier om aansluitingen veilig, vorstvrij en buiten het zicht te realiseren.
levensloop weer terug de keten in kunnen.
KOZIJNEN: ONDERHOUDSVRIJ & MAATWERK
ELEKTRA: EENVOUDIG EN ONDERHOUDSVRIJ
Uit het overleg met diverse woningcorporaties blijkt dat houten
VLOERBEDEKKING: MODERN & ONDERHOUDSVRIJ
Het systeem van C3 Living voor de elektriciteitsvoorziening van de
kozijnen de meest praktische keuze zijn voor verhuur van woningen.
Voor de vloerbedekking is gekozen voor een kwalitatief hoogwaardige
woonunits is speciaal ontworpen om door mensen met een afstand tot
Partners gaven aan dat kunststof of aluminium kozijnen schade- en
PVC vloer met laminaatstructuur. Dit geeft een moderne en lichte uits-
de arbeidsmarkt te kunnen worden gemonteerd. Daarnaast heeft de
krasbestendig zijn en weinig ruimte voor tolerantie bieden. Woning-
traling aan de unit. Tevens wordt de PVC vloer niet verlijmd, maar vol-
elektrische installatie het keurmerk onderhoudsvrij, waardoor in haar
corporatie de Veste heeft echter aangegeven geen schilderwerk te
gens C2C ontwerpprincipes demontabel aangebracht met een speciale
levenscyclus geen onderhoud plaats hoeft te vinden bij normaal gebruik.
willen plegen waardoor de standaarduitvoering in houten kozijnen
ondervloer. Hierdoor kunnen stroken eenvoudig vervangen worden
vervangen wordt door kunststof kozijnen. Voordeel van deze keuze is
zonder dat de onderliggende vloer beschadigd wordt. Dit maakt de
dat de kozijnen onderhoudsvrij zijn en geen schilderwerk behoeven.
vloer gemakkelijk te onderhouden en zeer goed te reinigen.
ENERGIE: DUURZAAM & EFFICIËNT
De C3 Living units zijn uitgerust met infraroodpanelen voor de verwarming van de woningen. Dit is een effectieve manier om energie
VENTILATIE: NATUURLIJK & MECHANISCH
te besparen en geeft daarnaast een zeer prettige warmtebeleving.
Een gezond binnenklimaat is zeer belangrijk in het creëren van woon-
De infraroodpanelen voelen namelijk aan alsof men in de zon zit.
ruimte. De C3 Living units zijn voorzien van handbediende ventilatie-
Verder kunnen de C3 living units voorzien worden van zonnepanelen
roosters voor natuurlijke toevoer van verse lucht en mechanische
9
< 934 >
Plattegrond en sfeerimpressies
< 435 >
< 300 >
< 270 >
< 270 >
WONEN
15,2 m2
WONEN
15,2 m2
< 934 >
10
SLAPEN
7,8 m2
< 435 >
SLAPEN
7,8 m2
< 300 >
11
C3 Living Plus: Een sociaal, circulair en flexibel huisvestingsconcept voor vrijstaande en gestapelde bouw.
Maatschappelijke
impact
Als onderdeel van maatschappelijke onderneming Rendiz heeft
C3 Living zoals eerder beschreven het doel om huisvesting én
werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt te creëren. Voor de realisatie van permanente woonunits
ziet C3 Living op twee manieren maatschappelijke impact ontstaan: in het voortraject en tijdens de exploitatie van de units.
12
MAATSCHAPPELIJKE IMPACT TIJDENS VOORTRAJECT
MAATSCHAPPELIJKE IMPACT GEDURENDE EXPLOITATIE
Zoals reeds beschreven heeft C3 Living een eigen productielocatie waar de
In de uitvoering van de realisatie van woonunits adviseert C3 Living om te streven naar
woonunits geproduceerd worden met mensen die een afstand hebben tot
een ‘Magic Mix’ concept. Deze term, die door Platform 31 in het leven is geroepen, pleit
de arbeidsmarkt. Momenteel werken er o.a. daklozen en statushouders mee
voor het mixen van specifieke doelgroepen zodat er wederzijds begrip, respect en
op de productielocatie. C3 Living heeft een bouwsysteem en productieproces
duurzame relaties ontstaan. Wanneer een groep woningen namelijk voor slechts één
ontwikkeld waarbij het voor deze bijzondere doelgroepen mogelijk wordt
doelgroep ter beschikking worden gesteld is de kans groot dat er een eiland ontstaat,
eenvoudig hun talenten te ontwikkelen om door te kunnen groeien naar een
dat zich afzondert van de maatschappij. Terwijl een van de doelen van dit project juist
volwaardige baan.
het vergroten van sociale cohesie, integratie en participatie is.
Het creëren van deze kansen brengt uitdagingen mee zoals structuur, disci-
Door als beheerder te waken over de samenstelling van de units en te streven naar een
pline en taal, waardoor C3 Living inmiddels ervaring heeft opgedaan in het
mix van ‘dragende’ (met een slecht imago of zorgbehoefte) en ‘niet-dragende’ (reguliere
opzetten van een dergelijk productieproces en het begeleiden van deze
woningzoekenden) bewoners wordt tijdens de uitvoering van de pilot ervoor gewaakt
doelgroepen. Door deel te nemen in het productieproces van C3 Living
dat de maatschappelijke impact gerealiseerd wordt. Het niet specifiek benoemen van
ontstaan kansen voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt en
één doelgroep voor het project zorgt er daarnaast voor dat de toekomstige bewon-
heeft C3 Living als een van de weinige unitbouwers maatschappelijke
ers geaccepteerd worden in de wijk en stappen kunnen zetten richting integratie en
impact op de arbeidsmarkt.
participatie.
Om de sociale interactie en cohesie te versterken heeft C3 Living daarom bewust voor
een ontwerp gekozen dat de bewoners verbindt. De units worden namelijk verbonden
door middel van een galerij zodat ontmoetingen worden gefaciliteerd tussen bewoners.
IMPRESSIE LINKS
Impressie exterieur : houtlook afwerking met groene wanden
Impressie van gestapelde bouw, per vier units voorzien van galerij en trap.
FOTO ONDER
Oplevering C3 Living woonzorgunits te Oostrum, Limburg.
Huisvesting van cliënten zorginstellingen Stevig en Dichterbij.
13
Situatieschets
14
Situatietekening (voorbeeld)
Realisatie van 12 woningen in drie blokken van vier units.
Bouwmethodiek
& -activiteiten
Een van de kernwaarden van de C3 Living woonunits is
flexibiliteit; dit vertaalt zich naar het ontwerp van volledig
geprefabriceerde en verplaatsbare woningen. Dit maakt
dat de bouwtijd, of beter gezegd de plaatsingstijd,
zeer kort is en daarmee de overlast voor de buurt zeer
gering. Verder is het, gezien de prefab bouwmethode,
niet nodig om een bouwplaats in te richten omdat er
slechts grondwerk verricht dient te worden in een zeer
kort tijdsbestek. Voor de planontwikkeling werkt C3
Living samen met een select aantal betrouwbare en zeer
ervaren partners die zorg dragen voor alle aansluitingen
OPTIES
OPLEVERINGSNIVEAU
•Zonnepanelen
C3 Living levert prefab woonunits die voldoen aan alle eisen van
• Groene wanden
het Bouwbesluit 2012 voor permanente bouw, voorzien van:
• Inrichting interieur woonunit
• natte cel met douche, wasbak en toilet;
• keuken uitgerust met een 2-pits inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak;
• PVC vloer die zeer eenvoudig te onderhouden is;
• verwarming middels infraroodpanelen;
• verlichting (ingebouwde LED-spots);
• natuurlijke en mechanische ventilatie;
• een aansluiting voor een wasmachine;
• een boiler;
• houten kozijnen voorzien van ventilatieroosters en een
draaikiepraam (achterkant);
• volledig afgewerkt plafond en wanden (in 2 kleuren).
en voorzieningen.
De woonunits worden doorgaans geplaatst op stelcon
platen die beneden maaiveld aangebracht worden,
afhankelijk van grondzetting en –kwaliteit bestaat de
mogelijkheid dat er geheid dient te worden om de units
te plaatsen. Verder kunnen de woningen tot drie hoog
gestapeld worden.
De C3 Living Plus units zijn te koop, te huur en te koop met terugkoop-optie. Verder kan C3 Living
zorg dragen voor een turn key oplevering. Hieronder worden de diverse bijkomende kosten geschetst.
Leges en eventueel door gemeente verplichte onderzoeken zijn niet opgenomen. In geval van
opdrachtverstrekking wordt een exacte begroting vastgesteld in overleg met opdrachtgever.
C3 Living levert op deze manier een totaalconcept waar-
BIJKOMENDE KOSTEN PER UNIT
bij alle infrastructuur, berging, water-, elektra-, riool-,
Grondwerk, fundering, bestrating
internet-, tv- en telefonieaansluitingen opgeleverd worden.
Aansluitingen & voorzieningen (riool, water, elektra, data)
Het enige dat resteert voor de toekomstige bewoners is
Horizontaal en verticaal transport
het inrichten van de woningen naar eigen smaak. Het is
Groenvoorzieningen
echter mogelijk om de units voorzien van inrichting op
Trap galerij, berging
te leveren, de Stijlfactorij (tevens onderdeel van Rendiz)
Ontwikkelkosten
zorgt voor ontwerp, montage en plaatsing van interieur
OPTIES
in samenwerking met de sociale werkplaats.
Zonnepanelen
Groene wanden
Inrichting interieur woonunits
Nader te bepalen: afhankelijk van locatie & eisen
Nader te bepalen in overleg met opdrachtgever,
afhankelijk van aantal units.
15
Meer info
Wij ontzorgen onze partners in het ontwikkelen van
huisvestings oplossingen. Van hotel- tot zorgunits
en van kantoren tot woningen.
Wordt u onze volgende partner?
Kijk voor meer informatie op: www.c3living.nl
Of neem contact op met Marco Baetsen
Tel. 077 382 38 50
E-mail: [email protected]
janssen wuts architecten