Transcript TE KOOP - Ooms Makelaars

Woonoppervlakte 130 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met rustige ligging en vrijstaande royale
garage? Kom dan eens kijken bij deze geheel gerenoveerde, hoogwaardig
afgewerkte woning. Wat dacht u van een ruime tuin rondom, luxe keuken en
badkamer, royale lichte woonkamer met erker en houten vloer met vloerverwarming!
Dit alles gelegen aan de rand van Middelharnis met diverse voorzieningen in de
nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met Portugese vloertegels, meterkast, trapopgang, bijkeuken en toegang
tot de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en
droger, er is toegang tot een kelder en tevens bevindt zich de Cv-combiketel zich
hier. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van visgraat parketvloer met
vloerverwarming en middels openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. De
woonkeuken met Tieleman inrichting is een heerlijke ruimte in het huis. De inrichting
in L-opstelling is voorzien van een Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast, carrouselkast en natuurstenen
werkblad. Via de keuken is het achterportaal bereikbaar met toegang tot toiletruimte,
badkamer en tuin.
OMSCHRIJVING
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte, luik naar bergvliering middels vlizotrap en toegang tot de
3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en
voorzien van een vaste kastruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van de
woning en voorzien van veluxraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van
de woning en voorzien van airco.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Afmetingen (circa):
Woonkamer: 7.20 x 5.30/4.00 m
Woonkeuken:
Badkamer: 2.75 x 2.83 m
Bijkeuken: 3.08 x 1.95 m
Slaapkamer 1: 4.86 x 2.44 m
Slaapkamer 2: 3.07 x 2.52 m
Slaapkamer 3: 5.20 x 2.86 m
Garage: 5.90 x 3.46 m
Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen, hierdoor is er altijd plek om in de zon of
schaduw te zitten. Naast de woning heeft u een eigen oprit waar ruimte is voor
minimaal twee auto's, tevens is er een royale vrijstaande stenen garage met
elektrische deur en bergvliering aanwezig.
Steneweg 87 | Middelharnis
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vrijstaande royale garage met elektrische deur
- Woning is geheel geïsoleerd
- Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
- Woning is geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw dak
- Oorspronkelijke bouwjaar 1940
- Oplevering in overleg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de
verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Vrijstaande woning
1940
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers
3slaapkamer(s)
380 m3
396 m2
130 m2
Details
Kabel
Buitenzonwering
Ja
Nee
Energie
Energielabel
Isolatie
Verwarming
Warmwater
C.V.-ketel
Tuin gegevens
Tuin
Hoofdtuin
D
Volledig geïsoleerd
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas gestookt combiketel uit 2000,
Eigendom)
Tuin rondom
Tuin rondom
Steneweg 87 | Middelharnis
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Steneweg 87
3241 XG Middelharnis
MIDDELHARNIS
B / 7089
396 m2
Volle eigendom
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Steneweg 87 | Middelharnis
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel
der
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in
tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Diverse bloempotten
met planten
- Tuinhaard
- Tuinslanghaspel 2x
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige
inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met
toebehoren
Allesbrander
Kachels
.
.
.
N.v.t.
Blijft
achter
LIJST VAN ZAKEN
Overnam
e
mogelijk
Gaat mee
Steneweg 87 | Middelharnis
.
Steneweg 87 | Middelharnis
LIJST VAN ZAKEN
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Boretti dubbele oven
met 4 pits gastel en bakplaat
- Vaatwasser Siemens
- Koelkast Siemens
- Diepvries Siemens
- Afzuigkap
Keukenaccessoires
- Keukenrolhouder ( aan
muur)
Verlichting, te weten:
- Inbouwspots
(Losse) kasten, legplanken, te
weten:
- 11 keukenkasten
- 9 lades
- carouselkast
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar
wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan
eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten
zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
- boiler in garage
- opbouwverlichting
slaapkamer
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
De keuken is een "Tieleman keuken" 2005 met natuurstenen aanrechtblad
en anderhalve spoelbak.
grote verlichte oprit, plaats voor eventueel 4 auto's
Zoals gezegd een nieuwe woning op loopafstand van natuurgebied "de
vliegers" , dichtbij de gezellige jachthaven en op loopafstand van
supermarkten.
Het is historisch wonen op de steneweg, Dit was namelijk
het beroemde "Laantje van Middelharnis"
Het "laantje van Middelharnis"is in 1689 geschilderd door Meindert
Hobbema , dit schilderij bevindt zich thans in de collectie van het National
Steneweg 87 | Middelharnis
Gallery te Londen.
LIJST VAN ZAKEN
Steneweg 87 | Middelharnis
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Ooms
Bruggehoofd 3
3223 DB HELLEVOETSLUIS
T 0181 - 321849
E [email protected]
W www.ooms.com
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.