Transcript ARNHEM, NIJMEGEN EN OMGEVING

ARNHEM, NIJMEGEN
EN OMGEVING
Factsheets bedrijfsruimtemarkt | januari 2017
Arnhem, Nijmegen, Wijchen, Duiven, Zevenaar en Overbetuwe
BANEN IN DE INDUSTRIE
90.550
AANBOD
380.000 m2
2015 t.o.v. 2014
2016 t.o.v. 2015
3,4%
OPNAME
305.000 m2
225%
2016 t.o.v. 2015
VOORRAAD
1.382 ha
2,9%
0%
2015 t.o.v. 2014
AANBOD-VOORRAAD
RATIO 5,5%
HUURPRIJS
€ 42 per m2/jaar
2016 t.o.v. 2015
2016 t.o.v. 2015
0,2%
2,2%
VOORRAAD BEDRIJVENTERREINEN
INDEX BANEN IN DE INDUSTRIE
(ha)
2009=100
1.400
42
1.200
36
1.000
30
100
800
24
95
600
18
400
12
110
105
90
200
85
2009
2010
2011
2012
Arnhem, Nijmegen en omgeving
2013
2014
2015
6
0 2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Voorraad
Nederland
0
Jaarlijkse uitgifte
Bron: LISA
Bron: IBIS, bewerking Cushman & Wakefield
OPNAME EN AANBOD
OPNAME NAAR SECTOR
_ 750 m2 v.v.o.)
x 1.000 m2 (>
2015
_ 750 m2 v.v.o.)
buitenring 2015 - 2016, binnenring 2006 - 2016 (>
400
350
9%
300
1%
2%
17% 19%
250
200
17%
2%
150
100
58%
50
0
10%
15%
2009
Opname
2010
2011
Aanbod
2012
2013
2014
2015
39%
25%
2%
23%
45%
24%
32%
19%
Arnhem,
Nijmegen e.o.
2016
Gemiddelde opname 2009 - 2016
24%
17%
Industrie & bouw
Handel
Dienstverlening
ICT
Transport
Handel
Industrie en bouw
Transport
Nederland
ICT
Dienstensector
Dienstverlening
ICT
Transport
Handel
Industrie en bouw
ARNHEM, NIJMEGEN
EN OMGEVING
Factsheets bedrijfsruimtemarkt | januari 2017
BEDRIJVENTERREINEN
NIJMEGEN/WIJCHEN
1 Noord- en Oostkanaalhaven
2 Westkanaaldijk
ARNHEM
3 Winkelsteeg
4 Bijsterhuizen
6
5 Park 15
7
10
9
8
ARNHEM
6 ’t Broek/Kleefsche Waard
DUIVEN
11
ZEVENAAR
7 IJsseloord II
12
13
8 Rijkerswoerd
9 De Overmaat
5
DUIVEN
10 Nieuwgraaf
11 Centerpoort-Noord en -Zuid
1
2
ZEVENAAR
12 Tatelaar
13Hengelder
3
WIJCHEN
HUURPRIJZEN BEDRIJFSRUIMTE
OMVANGRIJKE TRANSACTIES BEDRIJFSRUIMTE
in euro per m2/jaar*
2016
Plaats
Locatie
Huurder/koper
Nijmegen
Park15
Lidl
Park15
Nabuurs/Heinz
61.700
Bijsterhuizen
Copaco
21.000
Bijsterhuizen
Allonge Nederland
Bijsterhuizen
Royal Roofing Materials
Duiven
Centerpoort-Noord
JCL
18.750
Arnhem
Kleefsche Waard
Accsys Technologies
14.750
Wijchen
NIJMEGEN
4
Metrage
64.000
Plaats
Nijmegen Noord- en Oostkanaalhaven
2015
van
tot
2016
van
tot
35
50
35
45
Westkanaaldijk
25
40
25
40
18.700
Winkelsteeg
25
40
25
40
10.000
Park 15
-
-
44
50
Wijchen
Bijsterhuizen
40
45
40
50
Arnhem
‘t Broek/Kleefsche Waard
30
45
30
45
IJsseloord II
45
50
45
50
Rijkerswoerd/De Overmaat
30
40
30
40
Nieuwgraaf/Centerpoort-N/Z
30
45
30
45
25
40
25
40
Hengelder
25
40
25
40
Kollenburg
25
40
25
40
25
40
25
40
Duiven
BRUTO AANVANGSRENDEMENTEN
Zevenaar Tatelaar
v.o.n. in %
Landsdeel Locatie
2015
van
tot
2016
van
tot
Oost
Beste locaties
7,00
11,00
6,25
10,00
Overige locaties
9,75
13,00
8,50
11,00
Elst
*De bandbreedtes geven de meest voorkomende huurprijzen weer.
Uitschieters aan de boven- of onderkant vallen hier buiten.