Transcript BrochureDownload

Winkelruimte| Beschikbaar 65 m²
TE HUUR
HERSTRAAT 1 A
HORST
HUURPRIJS € 850,- PER MAAND TE VERMEERDEREN MET BTW
PRIJS EXCLUSIEF VOORSCHOT STOOK-/SERVICEKOSTEN
Herstraat 1 A, Horst
OBJECT
Aan de voorzijde van het pand zijn 2 winkels gerealiseerd die na herinrichting
van de openbare ruimte aan een plein zijn gesitueerd. Via de zij ingang kan de
winkel bevoorraad worden.
De winkel bestaat uit een verkoopruimte met aansluitend pantry/magazijn
bereikbaar vanuit de voorgevel en een eigen toiletruimte in de centrale hal. De
winkels worden via een gemeenschappelijke c.v.-ketel gestookt en zijn
individueel bemeterd via tussenmeters
LIGGING
Het object is gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum
van Horst. De bereikbaarheid is goed te nemen en er is voldoende gratis
parkeergelegenheid voor het pand en in de directe omgeving. Horst is gelegen
in Noord-Limburg en is de grootste kern van de gemeente Horst aan de Maas,
die in totaal ca. 42.000 inwoners telt. Op enkele kilometers afstand bevinden
zich de toe- en afritten naar de A67 en A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de
Randstad bereikbaar richting het noorden en via de A67 Venlo en het
Ruhrgebied richting het zuiden/oosten en Eindhoven richting het Westen.
PARKEREN
Bij de winkel hoort een parkeerplaats op eigen terrein achter het pand,
tegenover het object geldt openbaar parkeren. Er is een fietsenstalling op
eigen terrein.
2
Herstraat 1 A, Horst
BESTEMMING
Centrumrandgebied. Het vigerende bestemmingsplan winkel-/ kantoorruimte
toe.
HUURPRIJS
Winkelruimte € 850,- per maand, 1 parkeerplaats beschikbaar.
Bovengenoemde prijs is exclusief voorschot stook-/servicekosten en exclusief
BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bestaan uit:
- Electra individueel
- Gas individueel verbruik
- Waterverbruik
- Schoonmaakkosten, gang, toiletten en pantry
- Mogelijk ook ramen wassen buitenzijde
- onderhoud buitenterrein
- WIFI
3
Herstraat 1 A, Horst
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per maand vooruit.
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de
Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
4
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 077-398 12 60.
Herstraat 1 A, Horst
KADASTRALE BEKENDHEID
5
Kadastrale gemeente:
Horst
Sectie:
D
Nummer
5537
Herstraat 1 A, Horst
6
Herstraat 1 A, Horst
Plattegrond winkels
7
Herstraat 1 A, Horst
CONTACT
Boek & Offermans
Bedrijfsmakelaars B.V.
Akerstraat 39 – 41
6411 GW HEERLEN
045 – 574 32 33
Scharnerweg 116-B
6224 JK MAASTRICHT
043 – 367 15 22
Poststraat 9
5801 BC VENRAY
077 – 398 12 60
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans,
de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek &
Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed.
Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau
maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in
Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans
persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van
de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM
passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen.
Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een
samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren,
verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een
toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor:
“Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected]
www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
8
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u
zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen
rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.