Transcript COMUNE DI PIANEZZA

ESTRATTO
COMUNE DI PIANEZZA
CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 6
OGGETTO:
RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI UN
FABBRICATO AD USO CIVILE ABITAZIONE IN Z.T.O. "C2.12.3" DEL
VIGENTE P.R.G.C. - AREA PEC "C4 - LOTTO H" - SOC. COSTRUZIONI
PALADINO S.R.L. APPROVAZIONE RICHIESTA DI RATEIZZAZIONE DEL
CONTRIBUTO CONCESSORIO AI SENSI DELL'ART. 7 DEL REGOLAMENTO
PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE.
L’anno duemiladiciassette addì dieci del mese di gennaio alle ore 10:30 nella residenza municipale si è
riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
Sono Presenti i Signori:
N.
Cognome e nome
Presente
1.
CASTELLO Antonio
Sindaco
X
2.
VIRANO Virgilio
Vice Sindaco
X
3.
CASTRALE Monica
Assessore
X
4.
GENTILE Riccardo
Assessore
X
5.
SCAFIDI Rosario
Assessore
X
6.
ZAMBAIA Sara
Assessore
X
Assente
Assiste alla Seduta il Segretario Comunale: D.ssa BONITO Michelina.
Il Presidente Dr. CASTELLO Antonio nella qualità di Sindaco, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara
aperta la seduta.
Su proposta del Sindaco Dott. Antonio CASTELLO
Premesso che :
–
con istanza di Permesso di Costruire pervenuta in data 8 Aprile 2016 – prot. n. 6947, dalla
sig.ra BERNARDI Lidia e successivamente volturata in data 28 novembre 2016, prot. n.
22878, a nome del sig. PALADINO Carmine, in qualità di legale rappresentante della soc.
COSTRUZIONI PALADINO S.r.l. - con sede in Alpignano, Via Valdellatorre n. 32/b, è
stato presentato il progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso civile abitazione in
Pianezza – Via Parucco, ricadente in Z.T.O. denominata “C2.12.3” dal P.R.G.C. vigente –
Area PEC “C4 – Lotto H” e individuato al Locale Catasto Terreni al Foglio XI, mappali n.ri
656 e 679.
–
A seguito di istruttoria tecnica dell'Ufficio Edilizia Privata in data 23 maggio 2016 la
Commissione Edilizia ha espresso parere favorevole alla realizzazione del suddetto progetto.
–
Con determinazione del Responsabile del Settore Territorio n. 475 in data 22.12.2016, è
stato quantificato il contributo concessorio dovuto dalla Soc. richiedente, ai sensi dell’art.
16 D.P.R. 380/2001 e s.m.i..
–
In data 22 dicembre 2016, con nota prot. n. 24304, sono stati richiesti alla Soc. Costruzioni
PALADINO S.r.l., i versamenti relativi agli Oneri di Urbanizzazione e Costo di
Costruzione, da versarsi in un'unica soluzione o previa rateizzazione secondo le modalità
previste all'art. 7 del Regolamento per la determinazione del contributo di costruzione
approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 in data 30 dicembre 2014.
–
con comunicazione in data 27 dicembre 2016, prot. n. 24472, la Soc. Costruzioni
PALADINO S.r.l. ha richiesto la possibilità di rateizzare i contributi dovuti secondo un
numero di cinque rate comunque nel rispetto della scadenza massima dei 12 mesi previsti
per i versamenti degli oneri concessori dovuti, con l'impegno di presentare apposita Polizza
Fidejussoria a garanzia degli importi dilazionati.
Tale richiesta si produce nei seguenti termini :
Fabbricato in Edilizia Libera :
versamento oneri di urbanizzazione (abitazione e sottotetto) : € 10.930,72 :
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15.
versamento contributo sul costo di costruzione : € 7.758,65
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€.
€.
€.
€.
€.
1.551,73
1.551,73
1.551,73
1.551,73
1.551,73.
Fabbricato in Edilizia Convenzionata
versamento oneri di urbanizzazione (abitazione e sottotetto) : € 8.969,52 :
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
Considerato che l'art. 7 del Regolamento per la determinazione del contributo di costruzione
approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 in data 30 dicembre 2014, prevede
anche la "..........facoltà dell'Amministrazione Comunale di accettare o rifiutare, con motivate
determinazioni, la richiesta di rateizzazione, nonchè di disporre differenti forme di rateizzazione".
Considerato che si ritiene di consentire l'accoglimento della sopra descritta rateizzazione
degli oneri concessori dovuti dalla Soc. COSTRUZIONI PALADINO S.r.l..
Visto il Regolamento per la determinazione del contributo di costruzione, approvato con
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 in data 30 dicembre 2014.
Richiamato l'art. 42 del D.P.R. 380/01 e s.m.i. per ritardato o mancato versamento;
Visto il vigente P.R.G.C.;
Vista la Legge 28.1.1977 n. 10 e s.m.i.
Vista la L.R. 56/77 e s. m. i.
SI PROPONE CHE LA GIUNTA COMUNALE DELIBERI
1. Di accogliere la richiesta pervenuta in data 27 dicembre 2016, prot. n. 24472, dalla Soc.
COSTRUZIONI PALADINO S.r.l., in persona del legale rappresentante sig. PALADINO
Carmine, di rateizzazione dei contributi dovuti ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 380/01 e
s.m.i., per la realizzazione di un fabbricato ad uso civile abitazione da edificarsi in
Pianezza – Via Parucco, ricadente in Z.T.O. denominata “C2.12.3” dal P.R.G.C. vigente –
Area PEC “C4 – Lotto H” e individuato al Locale Catasto Terreni al Foglio XI, mappali n.ri
656 e 679, nei seguenti termini :
Fabbricato in Edilizia Libera :
versamento oneri di urbanizzazione (abitazione e sottotetto) : € 10.930,72 :
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 2.186,15.
versamento contributo sul costo di costruzione : € 7.758,65
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
€. 1.551,73
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.551,73
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.551,73
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.551,73
€. 1.551,73.
Fabbricato in Edilizia Convenzionata
versamento oneri di urbanizzazione (abitazione e sottotetto) : € 8.969,52 :
1° rata : al ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
2° rata : entro 3 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
3° rata : entro 6 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
4° rata : entro 9 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
5° rata : entro 12 mesi dal ritiro del permesso di costruire
€. 1.793,91
2. Di dare atto che dovrà essere presentata Polizza fidejussoria bancaria o assicurativa, a
garanzia della quota residua relativa al versamento degli oneri di urbanizzazione
ammontante in totale ad €. 15.920,24 e del costo di costruzione ammontante in totale ad €.
6.206,92.
3. Di dare atto che in caso di mancato o ritardato pagamento, anche solo di una rata, saranno
applicate le sanzioni previste all'art. 42 del D.P.R. 380/01 e s.m.i. e il mancato versamento
delle sanzioni comporterà l'escussione della fidejussione.
4. Di dare atto che il Responsabile del Settore Territorio, verificata la regolarità tecnica,
predisporrà gli atti necessari al rilascio del relativo Permesso di Costruire.
LA GIUNTA COMUNALE
VISTA la proposta di deliberazione di cui sopra;
VISTO lo Statuto Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.22 del
15/07/2015;
ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente dal
Responsabile dei Settori Territorio e Ambiente e dal Responsabile del Settore FinanziarioInformatico espressi ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs.267/2000 e riportati in calce alla presente;
AD UNANIMITÀ dei voti favorevoli, resi in forma palese,
DELIBERA
di approvare la proposta di deliberazione ad oggetto come sopra trascritta.
**************
Successivamente, la Giunta Comunale, con voti unanimi e palesi, dichiara la presente deliberazione
immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4°, del T.U.E.L. Approvato con D.Lgs.
n.267/2000.
**************
Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica attestante la legittimità, correttezza e regolarità
amministrativa della sopra trascritta proposta di deliberazione.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to MANGINO Arch. Antonella
Pianezza, lì 10/01/2017
**************
Parere favorevole in ordine alla regolarità contabile.
RESPONSABILE
SETTORE FINANZIARIO-INFORMATICO
F.to Rag. Favarato Luca
Pianezza, lì 10/01/2017
IL SINDACO
F.to Dr. CASTELLO Antonio
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to D.ssa BONITO Michelina
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE
La presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi a
partire dal 10 gennaio 2017 , come prescritto (art.124, comma 1, D.Lgs. n.267/2000) e viene
contestualmente comunicata:
□ Ai Signori Capigruppo consiliari (art. 125 T.U. D.Lgs. n.267/2000)
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to D.ssa BONITO Michelina
Pianezza, lì 10 gennaio 2017
Copia conforme all'originale per uso amministrativo.
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to D.ssa BONITO Michelina
Pianezza, lì
10 gennaio 2017
Divenuta esecutiva in data
□ Per la scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (art.134, c.3 D.Lgs. n.267/2000)
Pianezza, lì
IL SEGRETARIO COMUNALE
D.ssa BONITO Michelina