Transcript Productsheet zelfstandig ondernemer korter dan 3 jaar

NIBC DIRECT(EXTRA) HYPOTHEEK VOOR ZELFSTANDIG ONDERNEMERS 1-3 JAAR
HET INKOMEN




Minimaal 12 maanden inkomen uit zelfstandigheid
Bepaling toetsinkomen op basis van de gemiddelde netto winst van de afgelopen 3 jaar. Indien minder dan 3 jaarcijfers beschikbaar zijn, dient voor de
ontbrekende jaren een, door een AA accountant opgestelde, prognose te worden aangeleverd.
Indien er minder dan 24 maanden inkomen uit zelfstandigheid is, kan er 75% van het berekende toetsinkomen worden meegenomen voor de maximale
verstrekking
Indien er minder dan 36 maanden inkomen uit zelfstandigheid is, kan er 90% van het berekende toetsinkomen worden meegenomen voor de maximale
verstrekking.
Uit de ontvangen jaarstukken moet blijken dat het berekende inkomen bestendig is en in ieder geval de komende drie jaren, bij ongewijzigd verloop uit de
onderneming onttrokken kan worden. Hierbij gaan wij uit van een positieve solvabiliteit, liquiditeit (werkkapitaal) en winstgevendheid van de onderneming.
Tevens wordt rekening gehouden met de lasten voortvloeiend uit de rekening courant verhouding directie en het patroon van pri vé onttrekkingen van de
ondernemer.
DE KENMERKEN









Maximale verstrekking 102% van de marktwaarde
Keuze uit alle rentevaste periodes
Renteopslag voor de eerste 10 jaar (komt automatisch te vervallen)
Geen consumptieve besteding mogelijk
Alleen in combinatie met een vast inkomen (loondienst onbepaalde tijd) of inkomen uit onderneming > 3 jaar
De bestaande woning moet onvoorwaardelijk verkocht zijn
Alimentatie inkomsten nemen we niet mee
Inkomen uit een toekomstig dienstverband is niet toegestaan
Mogelijk voor de NIBC Direct en de NIBC Direct Extra Hypotheek (niet de Investeringshypotheek)
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kijk voor alle productkenmerken en voorwaarden op nibcdirect.nl/intermediair of neem contact
op met de Ondernemersdesk ([email protected] of 070-3425005).
Juni 2016