Transcript De Roterij 15 - Sturm Makelaars

De Roterij 15
4328 BB Burgh-Haamstede
Huurprijs: vanaf € 725 euro p/mnd excl. btw
Vraa
Ondernemers opgelet!
Op bedrijventerrein ‘De Roterij’ te Burgh-Haamstede bieden wij op goede locatie een
bedrijfsruimte aan welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Het gehele object is te verdelen
in 4 units en zijn allen verschillend in oppervlakte en aanwezige voorzieningen. Unit één met een
brede front-office heeft een bruto vloeroppervlak van circa 105 m2 en is voorzien van een eigen
kantine. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruime aanpandige opslagruimte van circa 41
m2. Unit vier beschikt over een brede front-officee en heeft een bruto vloeroppervlak van circa
107 m2 en een separate berging van circa 16 m2. Unit twee is gelegen op de eerste verdieping en
heeft circa 335 m2 bruto vloeroppervlak. Ook hier is een kantine aanwezig van circa 40 m2 die
tevens gedeeld wordt met een andere huurder in het pand. Het geheel heeft een centrale entree,
technische ruimte, toilet en centrale trapopgang. De directe omgeving biedt een grote diversiteit
aan bedrijven en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Middelburg en Zierikzee.
Omschrijving
De Roterij is gesitueerd op het
bedrijventerrein van Burgh-Haamstede
waar een grote diversiteit aan bedrijven
gevestigd zit als; Deli XL groothandel,
Vakgarage de Roterij, Vitro Plus en Formido
bouwmarkt.
Bestemming
Het gehele object is
bestemmingsplanmatig aangewezen voor
“Bedrijfsactiviteiten Bedrijf - 2” waaronder
perifere detailhandel en het gebruik als de
iets zwaardere bedrijfsactiviteiten
(milieucategorie 1 t/m 3.1) als bijvoorbeeld;
land- en bosbouw en vervaardiging van
voedingsmiddelen en dranken.
Indeling
Centrale ingang met hal, centrale
voorzieningen als toilet ruimte met
wastafel, gerenoveerde meterkast met cvopstelling (Nefit 2014) en ingang naar de
verschillende bedrijfsruimten. Alle units zijn
voorzien van een systeemplafond met
inbouwarmaturen en heteluchtverwarming.
Aan de achterzijde is een afgesloten terrein
met verschillende overheaddeuren ter
bevoorrading. Dit afgesloten achterterrein
kan in overleg worden gebruikt door een
huurder. Het gehele pand is energie bewust
uitgerust met zonnepanelen op het dak.
Huurprijs
De huurprijzen variëren van 725 euro tot
1.200 euro per maand exclusief btw. De
kosten voor gas, water en elektra worden
naar verbruik verrekend.
Meer informatie
Voor meer informatie en/of een
bezichtiging van deze ruimte kunt u contact
opnemen met ons kantoor.
Foto’s
Plattegrond
Begane grond
Plattegrond
Verdieping
Kadastrale kaart
Over de omgeving en
Burgh-Haamstede
Schouwen-Duiveland
Te voet, op de fiets, te paard, skeelers, boot, met de huifkar, auto of... wat u maar wilt. Op SchouwenDuiveland kunt u de rust, ruimte, mooie natuur en pittoreske dorpjes op allerlei mogelijke manieren beleven.
U vindt hier kilometers lange, goed begaanbare fietspaden en wandelroutes die u door bos, langs de vele
kreken, welen en inlagen, langs historische stadjes en ringdorpen voeren. Omdat Schouwen-Duiveland lange
tijd een geïsoleerd bestaan heeft geleid, lijkt het op veel plaatsen of de tijd heeft stilgestaan en zijn hier nog
ruim 800 monumenten te vinden waarvan de meeste in oude stadjes als Zierikzee en Brouwershaven.
Naast alle rust en ruimte en de meeste zonuren van Nederland,
vindt u hier ook gezellige levendigheid in de dorpen met vele
winkels, terrasjes en evenementen. Ook op culinair gebied is het
hier goed toeven met verse vis, echte Zeeuwse mosselen,
palingbroodjes, zeekraal, heerlijke zoete, stroperige Zeeuwse
bolussen en Zeeuwse boterbabbelaars en uiteraard ook
internationale gerechten.
U vindt hier geen grote attractieparken met duizelingwekkende
achtbanen, maar wel vele agrarische evenementen met oude
ambachten, folklore, landbouwwerktuigen, diverse kleinere
attractieparken, lekkere streekprodukten, spelen uit de tijd van Ot en Sien op de Burghse dag, straô-rijden en
ringsteken en vrijwel dagelijks activiteiten in de vakantieperiodes.
Ligging te midden van natuur
De Acacialaan grenst aan het natuurgebied van Westenschouwen, het meest westelijke gedeelte langs de
kust van Schouwen-Duiveland. Dit gebied is een dynamisch duin- en bosgebied waar de elementen nog vrij
spel hebben. U vindt hier grote stuifplekken en met helmgras begroeide duintoppen. Elk jaargetijde heeft hier
zijn eigen charme. In de winter kunt u genieten van schitterende wolkenpartijen en de drukte van allerlei
vogels. Er zijn legio picknickplaatsen aanwezig. Wildroosters met brede spijlen (vee) en smalle spijlen (wild),
een klaphek en de lichte heuveltjes maken een wandeling binnen het gebied een waar avontuur. Het gebied
wordt gekenmerkt door de Corsicaanse en Oostenrijkse den, afgewisseld met loofbomen. Het grootste bos
van Zeeland, is aangeplant tussen 1920 en 1944.
De Meeuwenduinen, een onderdeel van het natuurgebied, staan bekend om de duizenden zilvermeeuwen,
stormmeeuwen en kleine mantelmeeuwen, die van maart tot juli hun
broedkolonies hebben. Aangrenzend liggen de Zeepeduinen waar u
dankzij de dichte en gevarieerde begroeiing vele zangvogels zult tegen
komen. In deze wat oudere binnenduinen vindt u vochtige valleien met
duinmeertjes naast hoge duinruggen. Vrij rondlopende Shetlandpony's
zorgen er door begrazing voor dat het oorspronkelijke landschap zoveel
mogelijk hersteld wordt. Sinds kort bloeien hier in het voorjaar weer
zeldzame orchideeën.
Burgh Haamstede
Nieuw-Haamstede behoort feitelijk tot het dorp Burgh Haamstede, een gezellig, gemoedelijk en levendig
dorp met twee basisscholen (een christelijke en een openbare). Voor de allerkleinsten is er de peuterspeelzaal
en een kinderdagverblijf.
Vervelen hoeft niemand zich in deze kern. Met meer dan dertig verenigingen op allerlei gebied komen jong en
oud ruimschoots aan hun trekken. Het dorpshuis speelt een belangrijke rol binnen het sociaal-culturele leven
van Burgh Haamstede. Hierin is tevens de bibliotheek gevestigd. Voor basiszorg hoeven de inwoners het dorp
niet uit. Met twee fysiotherapeuten, een huisartsenpraktijk, een consultatiebureau en drie tandartsen kunnen
de inwoners zelf kiezen bij wie ze hulp zoeken.
Hulpbehoevende ouderen hoeven ook niet te verkassen. Er is
Tafeltje-dek-je voor hen die nog zelfstandig (al dan niet in een
zorgwoning) wonen. Wie meer zorg nodig heeft, kan terecht in
het zorgcentrum, dat 91 verpleegplaatsen telt. Dankzij het
toerisme is het winkelaanbod groot. Naast twee supermarkten
zijn er een aantal gespecialiseerde winkels in Burgh Haamstede.
Ook heeft het dorp twee banken en een postkantoor. Voor het
echte winkelen gaan de inwoners naar Middelburg, Vlissingen of
Zierikzee.
Voor meer informatie of een
vrijblijvende bezichtiging kunt u
contact opnemen met makelaar
Arjen van Schelven:
e-mail: [email protected]
of bel: 0111 411 114 / 06-10440316