Transcript Voor verkoop - Axel Lenaerts makelaars

VERKOOP
VASTGOED
IN KLEUR
“VASTGOED GAAT NIET
ZOZEER OVER GEBOUWEN,
MAAR OVER MENSEN,
HUN BEHOEFTES EN
HUN DROMEN, EN OVER
HET VINDEN VAN EEN PLEK WAAR DIE KUNNEN
WORDEN GEKOESTERD.”
4
Daarom stelde Axel Lenaerts een ijzersterk team van erkende vastgoedmakelaars samen. Met
de nodige administratieve en juridische kennis staan zij elke dag klaar om voor die dromen en
behoeftes te vechten. Want laat ons eerlijk zijn, als de zoektocht naar een nieuwe woonplaats
simpelweg ging om het vinden van een dak boven het hoofd, kon u allicht zelf aan de slag.
VERKOOP
5
MAAR ZO EENVOUDIG IS HET NIET.
Het is de zoektocht naar dat nieuwe decor waartegen de volgende etappes van uw leven zich zullen
afspelen, of naar die persoon die van nu af aan zijn intrek neemt in uw woning. Een zoektocht dus
die in de eerste plaats vanuit het hart wordt gevoerd, en dit bovendien in de jungle van concurrentie,
juridische beperkingen en administratieve regelgeving die vastgoed is.
DAAR IS AXEL LENAERTS MAKELAARS VOOR.
Om samen met onze klant een weg te banen door het complexe kluwen van behoeftes, verlangens,
restricties en mogelijkheden. Dat betekent in de eerste plaats luisteren, zonder de pretentie te
hebben het beter te weten. Dat betekent ook open staan voor een alternatieve aanpak. We denken
graag ‘out of the box’. En dat betekent vooral, verbinden in plaats van verkopen: duurzame banden
smeden tussen mensen en de gebouwen waarin hun leven zich afspeelt.
PRECIES DAT MAAKT ONZE JOB ZO BOEIEND.
Telkens opnieuw de uitdaging aangaan om de persoon achter onze klant te ontmoeten, zijn behoeftes
te horen, en proberen te vertalen in vastgoed dat goed zit.
We begrijpen wat u zoekt, en vinden het voor u.
WAAROM VERKOPEN VIA
AXEL LENAERTS MAKELAARS?
Omdat u niet elke dag een pand te koop stelt, en u dus graag beroep
doet op de ervaring van professionals. En omdat uw woning verkopen nu
eenmaal gevoeliger ligt, dan het verkopen van uw oude fiets. Verkopen
via Axel Lenaerts makelaars is kiezen voor comfort en een eerlijke, open
communicatie. Professionalisme dat van zich af bijt.
7
VERKOOP
BIJ ONS
KIEST U VOOR:
EEN MAXIMAAL VERKOOPRESULTAAT
EEN REALISTISCHE WAARDEBEPALING
DOORDACHT PUBLICITEITSPLAN
EEN GEPASSIONEERD TEAM
BEGELEIDING OP MAAT
OPEN COMMUNICATIE
FISCALE EN JURIDISCHE ONDERSTEUNING
DIENST NA VERKOOP
DUURZAAM ONDERNEMEN
“GEEN RESULTAAT,
GEEN KOSTEN.”
8
VERKOOP
ONZE
WERKWIJZE
IN 3 PIJLERS
1
GRONDIGE VOORBEREIDING
Elk succes begint bij een zorgvuldige voorbereiding. Vandaar
dat onze makelaars de nodige tijd investeren in het opstellen
van uw verkoopdossier. In een eerste fase worden alle nodige
documenten opgevraagd. Daaropvolgend wordt er nauwkeurig
en uitgebreid aandacht besteed aan de juiste prijszetting. Het
eindresultaat is een objectieve en heldere voorstelling van het te
verkopen pand, dat de juiste potentiële kandidaten aanspreekt.
“EEN GOEDE KENNIS EN
VOORBEREIDING ZIJN ESSENTIEEL
VOOR HET HELE VERKOOPPROCES.”
VERKOOP
DOORGEDREVEN VERKOOPONDERSTEUNING
9
2
Het verschil zit hem in de details. We houden rekening met elke factor, hoe klein ook,
bij het opstellen van onze verkoopstrategie. We beschikken over een breed arsenaal
aan verschillende kanalen en methoden waar we al naar gelang de klant en het te
verkopen eigendom beroep op doen:
HOME STYLING
Een complete make-over van uw eigendom zeg maar. Want je hebt maar één kans
om een goede eerste indruk te maken, en dan kan een steuntje in de rug al eens
nuttig zijn. Een stylist komt ter plaatse om aan de hand van een aantal kleine,
praktische ingrepen uw pand van zijn beste kant voor te stellen aan het publiek.
Huizen die dergelijke restyling ondergingen worden makkelijker verkocht, en de
gemiddelde verkoopprijs ligt finaal vaak aanzienlijk hoger. Maximaal rendement met
een minimum aan middelen dus.
10
VERKOOP
“LAAT UW PAND ECHT LEVEN
MET EEN VIRTUELE RONDLEIDING ”
VERZORGDE FOTOGRAFIE
Hoe beter klanten zich op voorhand een beeld kunnen vormen van het pand, hoe
efficiënter en sneller de verkoop kan verlopen. Daarom hechten we bij Axel Lenaerts
makelaars zoveel aandacht aan de fotografische voorstelling van uw woning, die
online via onze website te bekijken valt. Uw pand wordt op slag aantrekkelijker,
vaker ‘bezocht’, en uiteindelijk gemakkelijker en tegen de beste prijs verkocht.
OPENDEUR DAGEN
Een nieuwe woning is iets wat men moet ervaren. De kandidaten moeten zich in
het pand kunnen inleven, willen er de sfeer opsnuiven, de lichtinval aanvoelen, de
badkamer bezoeken, in de keuken staan. Die beleving is cruciaal in het zetten van de
uiteindelijke stap naar de aankoop. Opendeur dagen geven kandidaat kopers daar
vrijblijvend de kans toe, terwijl u al onmiddellijk kennis maakt met de potentiële
nieuwe eigenaars van uw pand.
VERKOOP
“OM DE JUISTE KANDIDATEN TE KUNNEN BEREIKEN, MOET JE IN
DE EERSTE PLAATS OVER DE JUISTE KANALEN BESCHIKKEN ”
PROFESSIONELE COMMUNICATIEMIDDELEN
Om de juiste kandidaten te kunnen bereiken moet je in de eerste plaats over de
juiste kanalen beschikken. Daarom investeren we bij Axel Lenaerts makelaars
continu in het aangaan van duurzame partnerships met verschillende media. Op
maat van uw eigendom verzorgen we advertenties in streekpers en nationale pers.
Om een maximale zichtbaarheid te garanderen wordt uiteraard ook de nodige
online communicatie ondersteund. Uw vastgoed krijgt een plaats op de belangrijke
vastgoedsites. Bovendien komt er een advertentie op de site van Axel Lenaerts
makelaars, die dagelijks door vele kandidaat-kopers wordt bezocht. Ten slotte krijgt
uw eigendom ook door middel van professioneel drukwerk en affichage aan het
pand de nodige aandacht.
11
12
VERKOOP
3
DIENSTVERLENING ‘OP MAAT’
Bij Axel Lenaerts makelaars geloven we in een gepersonaliseerde aanpak. Uw
tevredenheid is ons criterium voor succes. Daarom stemmen we onze service zoveel
mogelijk af op uw behoeften. Zo kunt u online, aan de hand van een persoonlijke
login, het hele verkoopproces op de voet volgen en blijft u te allen tijde op de
hoogte van wat wij voor uw pand realiseren. Ook onze contracten worden steeds
op maat van de klant gemaakt, om zo tot de beste overeenkomst te kunnen komen.
Geen kleine lettertjes, duistere clausules of onverstaanbaar juridisch jargon. Puur,
simpel en doorzichtig: bij Axel Lenaerts makelaars weet u waar u voor tekent.
Geïnteresseerd? Onze experts stellen graag en geheel vrijblijvend een offerte voor u op.
ALE XEL
N A E RT
mak
elaa
rs
LO
G
IN
Geb
ruik
ersn
Pas
aam
woo
rd
ve r
zen
den
S
“U KUNT ONLINE, AAN DE HAND VAN EEN PERSOONLIJKE
LOGIN, HET HELE VERKOOPPROCES OP DE VOET
VOLGEN EN BLIJFT U TE ALLEN TIJDE OP DE HOOGTE
VAN WAT WIJ VOOR UW PAND REALISEREN.”
14
VERKOOP
“VASTGOED IS EN BLIJFT EEN INVESTERING.
EN DAAR WILT U TENSLOTTE VAN KUNNEN GENIETEN.”
VERHUREN VIA
AXEL LENAERTS MAKELAARS
Vastgoed is en blijft een investering. En daar wilt u tenslotte
van kunnen genieten. Moeiteloos liefst, zorgeloos als het even
kan. Bij Axel Lenaerts makelaars bent u aan het goede adres. Wij
zorgen voor een optimaal rendement van uw investering terwijl u
kan genieten van wat echt belangrijk is. We screenen ons breed
klantenbestand op zoek naar de ideale huurder, werken voor u het
volledige verhuurdossier af en blijven het opvolgen. We stellen
ook interessante en flexibele beheerformules op, indien u geen
tijd kan of wil maken voor de praktische en administratieve
opvolging van uw verhuring.
Onze vastgoedmakelaars staan u graag te woord voor meer uitleg,
of stellen geheel vrijblijvend een offerte op.
MAAK SAMEN MET ONS HET VERSCHIL
Onze activiteiten laten steeds sporen na. Net zoals alle menselijke bedrijvigheid.
Axel Lenaerts makelaars zet in op duurzaam energiebeheer en ecologisch aankoopbeleid om een
bijdrage te leveren aan een groene omgeving en een schonere planeet, waar het aangenaam wonen is
voor iedereen. Raadpleeg ons duurzaamheidscharter op www.axellenaerts.be
15
PROJECTONTWIKKELING
U droomt groot?
Dan is Axel Lenaerts makelaars uw commerciële partner. Wij
staan onze klanten graag adviserend bij in het ontwikkelen van
residentiële nieuwbouw- en renovatie projecten. In elke fase van het
project kunt u rekenen op onze knowhow, marktkennis en ervaring.
Samen met u ontwikkelen we een strategisch plan, maken we een
realistische inschatting van het commerciële traject, van verkoop- en
verhuurprijzen, bouwtypologie en niveau van afwerking.
De verwezenlijking van uw droom begint wanneer u hem met anderen
deelt. Wij zijn graag die andere. Neem vrijblijvend contact op voor een
offerte op maat.
WWW.AXELLENAERTS.BE
facebook.com /axellenaerts
twitter.com /axellenaerts
KANTOOR GENT KORTRIJKSESTEENWEG 390 BUS 001, 9000 GENT, T 09 245 24 24, F 09 245 24 25, [email protected]
KANTOOR WAASLAND AUGUST NOBELSSTRAAT 2 BUS 1, 9100 SINT-NIKLAAS, T 03 256 29 55, [email protected]