Transcript Breda, 16 december 2016 Betreft: Vragen ex. art. 40

SP fractie Breda
www.breda.sp.nl
Stadserf 1
4811 XS Breda
T: 076 529 43 32
E: [email protected]
Breda, 16 december 2016
Betreft: Vragen ex. art. 40 RVO
Aan het college van B&W van Breda
Onderwerp: Onduidelijkheid ondernemers Klavers Jansen-complex
Geacht College van B&W,
Het Klavers Jansen-complex ligt midden in dat deel van de wijk Belcrum waar de
komende jaren veel nieuwe ontwikkelingen te verwachten zijn. Per 1 januari 2017
wordt de gemeente volledig eigenaar van het gebied. Dat maken het zo tegen het
eind van het jaar niet alleen voor de gemeente maar ook voor de huidige
ondernemers die ruimten huren in de voormalige conservenfabriek, spannende
tijden. Veel van hen verkeren nog in onzekerheid over of zij hun activiteiten ook in de
nabije toekomst voort kunnen zetten.
Ondernemers in het gebied hebben SP Breda laten weten dat de Gemeente Breda
terug komt op eerder gemaakte afspraken over de duur van huurcontracten.
Daarnaast is er niet een consistente lijn te ontdekken in het type contracten dat wordt
aangeboden. Zo zitten in het pand aan de Speelhuislaan 151 drie organisaties met
elk een contract met een andere duur. Theaterwerkplaats Tiuri heeft een
huurcontract voor onbepaalde tijd. Voor de op bovengelegen verdieping gevestigde
Stichting Frieda geldt dat zij niet langer 2 jaar kunnen blijven huren maar slechts 1
jaar. Een op diezelfde verdieping gevestigde kunstschilder heeft een alternatieve
locatie aangeboden gekregen maar kan daar niet langer 4 jaar blijven maar slechts 1
jaar. En zo zijn er nog meer ondernemers in het gebied die in onzekerheid verkeren.
Ondernemers hebben SP Breda te kennen gegeven dat zij zich beseffen dat ze zich
op een ontwikkellocatie begeven, maar dat ze wel vinden dat Gemeente Breda
gemotiveerd moet afwijken van eerdere afspraken. Zomaar, zonder nadere
toelichting daarvan afwijken is niet wat je als betrouwbare overheid uit wil stralen.
Bovendien heeft het de voorkeur er op voorhand samen uit te komen in plaats van
het aan te laten komen op langslepende juridische of bezwaarprocedures.
Dit brengt ons tot de volgende vragen:
1.
Kan het college al meer helderheid verschaffen over de toekomstige
ontwikkelingen van het Klavers Jansen-complex?
2.
Wat is op dit moment het beleid ten opzichte van het aangaan van nieuwe
huurovereenkomsten met de huidige huurder?
3.
Wordt daarbij teruggekomen op eerder gemaakte afspraken en zo ja wat
zijn hiervan de mogelijke juridische consequenties?
4.
Hoe verklaart het college het verschil huurovereenkomsten die zelfs per
gebouw en per ruimte verschillen van onbeperkt tot 1 jaar?
5.
6.
7.
8.
Is het college bereid de ondernemers passende, vervangende huisvesting
te bieden voor langere of zelfs onbepaalde tijd?
Is het college het met SP Breda eens dat niemand gebaat is bij een
langslepend juridisch proces of ellenlange bezwaarprocedures?
Hoe gaat het college een juridische escalatie proberen te voorkomen en de
relatie met de aldaar gevestigde ondernemers goed houden?
Is het college bereid om zo snel mogelijk met de ondernemers in het
Klavers Jansen-complex in gesprek te gaan en helderheid te verschaffen?
Met vriendelijke groet,
Bas Maes
Fractievoorzitter SP Breda